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房屋租賃合同

時(shí)間:2024-09-29 16:28:13 房屋租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同范文合集七篇

  在人們越來越相信法律的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同范文合集七篇

房屋租賃合同 篇1

  甲方(出租方): 身份證號碼:

  乙方(承租方): 身份證號碼:

  現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商,達(dá)成如下租賃協(xié)議:

  一、房屋坐落地點(diǎn)、面積及附屬物:

  二、租賃期限:甲方同意乙方租用 年,自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。

  三、租金及交納時(shí)間:租金每年 元人民幣(大寫: )。最低須每半年支付一次,先付后住。

  四、租房押金為 元人民幣,租賃期滿后,如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施,并保持室內(nèi)整潔,再交清所有費(fèi)用后,甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。

  五、違約責(zé)任:本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月房租作為違約金,并清算房租等所有費(fèi)用。

  六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1. 甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn)),并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施,中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿,乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

  2. 乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī),如發(fā)生任何違反國家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的'行為,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會(huì)安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等),并做好防火防盜工作,否則后果自負(fù)。

  3. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

  4. 租賃期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的,協(xié)議自動(dòng)終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  5. 租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  3) 乙方無故拖欠房租達(dá) 天;

  4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費(fèi)用的。

  6. 房屋租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,需提前一個(gè)月告知甲方,并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃,也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

  七、此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  八、補(bǔ)充規(guī)定:

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇2

  房屋租賃合同

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號(代表人):

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號(代表人):

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于, 戶型為室廳衛(wèi),總面積約 平方米。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月 日前交付給甲方。

  第六條 房屋交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在交易時(shí)

  該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修管護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

  和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的`約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

  3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4.故意損壞承租房屋的。

  第十三條 合同終止

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十四條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起2日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。

  第十五條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

  第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲

  裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第二十條 本合同一式3份,甲、雙方各執(zhí)1份,房屋管理部門備案1份,自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。

  甲 方(蓋章):

  代表人:

  方(蓋章): 代表人: 年月日 乙

房屋租賃合同 篇3

  出租方(甲方):____________ 承租方(乙方):____________ 證件名稱:_________________ 證件名稱:_________________

  證件號碼:_________________ 證件號碼:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在甲乙雙方平等自愿的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 甲方將自有的坐落在青島市市南區(qū)______路______號的房屋______棟______單元______戶,物業(yè)名稱為______________,房產(chǎn)權(quán)屬證號為____________,建筑面積______平方米,裝修______,出租給乙方作____使用,主要配套__________,家具家電____________________________________________________________________。

  第三條 租賃期限

  租賃期共_____個(gè)月,甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至______年____月____日止。

  第四條 租金和租金交納期限

  甲乙雙方議定月租金______元整(大寫___________元整),租金總額為______元整(大寫__________元整)由乙方以______方式支付給甲方,下一租季房租應(yīng)提前一個(gè)月支付,先付后用。

  第五條 押金

  為保證本合同的全面履行,在簽定本合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方 押金______元整(大寫___________元整)。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條 租賃期間,如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)有甲方負(fù)擔(dān)。乙方交納租賃期間的□水費(fèi)□電費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□暖氣費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□電話費(fèi)□有線電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及_____。

  第七條 房屋租賃期滿,租賃合同終止。無論乙方是否續(xù)租都應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,要續(xù)租的從新簽訂租賃合同,并經(jīng)由出租方同意,不再續(xù)租此房時(shí),應(yīng)于合同到期后無條件搬出。

  第八條 甲方出售房屋,須提前一個(gè)月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第九條 甲乙雙方違約責(zé)任

  1.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、出售、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的擅自單方面終止合同的,甲方有權(quán)終止合同,同時(shí)扣除押金作為違約金,并追究乙方法律責(zé)任。

  3.在乙方承租期間應(yīng)注意房屋設(shè)施及電器使用安全,若因乙方使用不當(dāng)造成房屋內(nèi)設(shè)施和其他住戶損失的,應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。出租房屋設(shè)施設(shè)備的自然損壞或合同約定應(yīng)由出租人修繕。

  4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同約定的一個(gè)月房租向乙方支付違約金,并退還剩余房租及押金。

  5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  6.在租賃期內(nèi),甲乙雙方逾期交納本合同約定應(yīng)由對方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的1%支付甲方滯納金。

  7. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,房東有權(quán)收回房屋并追究乙方法律責(zé)任。

  第十條 免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3.當(dāng)事人甲乙雙方協(xié)商一致的。

  4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,甲乙雙方議定多退少補(bǔ)。

  第十一條 房屋交付及收回的`驗(yàn)收

  1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于日 內(nèi)向?qū)Ψ街鲝。乙方?yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同

  意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十二條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第十四條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分,與本合同具有同等效力。其他約定事宜 :__________________________________________________________________________。 第十五條 在簽定本契約時(shí),乙方承擔(dān)中介居間服務(wù)費(fèi)為_____元整,本合同簽定同時(shí)一次性支付中介方,本合同簽訂后已支付的居間費(fèi)用不再退還。本契約一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,中介方壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:X市X區(qū)X路X號

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方,該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),出租面積為 平方米。房屋所有權(quán)證號:

  第二條 乙方承租房屋用于 使用,甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好,甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下:

  第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋,應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。

  甲方不得隨意收回房屋,如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,向乙方退回剩余房租,并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項(xiàng)作為違約金支付給乙方。

  第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,不得未經(jīng)甲方同意將房屋進(jìn)行拆改,如有以上行為甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  第五條 乙方負(fù)責(zé)交付從租賃日開始發(fā)生的水費(fèi)、暖氣費(fèi)、電費(fèi)和煤氣費(fèi)。在入住前雙方應(yīng)一起查驗(yàn)表數(shù)登記如下:

  水表數(shù): ,電表數(shù): ,暖氣數(shù): ,煤氣數(shù): 。

  以便在房屋租賃期滿進(jìn)行結(jié)算。

  第六條 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)施的.維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù):甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助,逾期不維修的,乙方可代為維修,由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

  第七條 合同到期后,凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

  第八條 合同到期后,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),應(yīng)當(dāng)提前10天同甲方協(xié)商。

  第九條 付款方式

 。ㄒ唬┰伦饨馂 元(大寫: 元整),乙方租賃期間由乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)。

 。ǘ└犊罘绞剑 ,乙方向甲方結(jié)當(dāng)月的租賃費(fèi),同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票。

  第十條 其它

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵,租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋,需書面通知乙方。

 。ǘ┍竞贤皇剿姆,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力,須嚴(yán)格遵守。

  (三)合同履行過程中發(fā)生爭議,向合同簽訂地(X市X路X號)人命法院起訴。

  甲方: 乙方:

  代表人: 代表人:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇5

  出租人(甲方):_________________

  承租人(乙方):_________________

  證件編號:_________________

  聯(lián)系地址:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  房屋地址:_________________________________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  (三)乙方繼續(xù)承租的',應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 個(gè)月,¥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

  (二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。

  第三條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四條轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第五條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  第六條其他約定事項(xiàng)

  本出租房為▁▁▁所有,無其他關(guān)系人,由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān),若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,門、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽能設(shè)備能正常使用,歌華有線(電視信號)正常使用。

  在甲方同意下,乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,對院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

  水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付,液化氣由甲方平價(jià)提供。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第七條違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  第八條補(bǔ)充協(xié)議:

  ________________________________________________________________________________

  出租人(甲方)簽章:_____________________承租人(乙方)簽章:_____________________

  ______年______月______日

房屋租賃合同 篇6

  轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1. 甲方依法承租的座落于_____ (區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意,然后由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。

  2. 該房屋的設(shè)備情況:

  第二條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。然后甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____ __(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的'租期。

  2. 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  第三條 租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該臥室月租金為人民幣______元。(大寫: 整)。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。

  2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整,與首次房租一起交付甲方。

  3、該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

  4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。

  第四條 其它費(fèi)用

  1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,然后計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:

  ______________________________________________________________________________。

  第五條 租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對方。

  第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

  第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。

  第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  身份證號:

  身份證號:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  年 月 日

  年 月 日

房屋租賃合同 篇7

  一、房屋租賃合同印花稅納稅地點(diǎn)

  1、在全國性商品物資訂貨會(huì)(包括展銷會(huì)、交易會(huì)等)上所簽合同應(yīng)當(dāng)繳納的印花稅,由納稅人回其所在地后即時(shí)辦理貼花完稅手續(xù)。對此類合同的貼花完稅情況,各地稅務(wù)機(jī)關(guān)要加強(qiáng)監(jiān)督檢查,并相應(yīng)建立必要的納稅管理辦法。

  2、對地方主辦、不涉及省際關(guān)系的訂貨會(huì)、展銷會(huì)上所簽合同的印花稅納稅地點(diǎn),由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局自行確定。

  《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的`解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)文件第十五條規(guī)定:“‘合同在國外簽訂的,應(yīng)在國內(nèi)使用時(shí)貼花’,是指印花稅暫行條例列舉征稅的合同在國外簽訂時(shí),不便按規(guī)定貼花,因此,應(yīng)在帶入境內(nèi)時(shí)辦理貼花完稅手續(xù)!

  二、房屋租賃要交納下列稅:

  (1)要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

  (2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

  (3)營業(yè)稅,單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。

  (4)所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人,應(yīng)交納個(gè)人所得稅。

  所繳納稅費(fèi)比率:

  1、營業(yè)稅,按租金的3%收取。

  2、城建稅,按營業(yè)稅的7%收取。

  3、教育附加,按營業(yè)稅的3%收取。

  4、地方教育附加,按營業(yè)稅的1%收取。

  5、房產(chǎn)稅,按租金的4%收取。

  6、個(gè)人所得稅,按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下時(shí),N為800元;月租金4000元以上時(shí),N為租金的20%。

  7、土地使用稅,按每平方米2-8元收取。

  8、印花稅,按租賃合同金額的1%收取。

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