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個人房屋租賃合同

時間:2024-05-06 08:32:52 房屋租賃合同 我要投稿

關(guān)于個人房屋租賃合同

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的關(guān)于個人房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于個人房屋租賃合同

  出租方(以下稱甲方):__________

  承租方(以下稱乙方):___________

  甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:

  第一條甲方出租的房產(chǎn)地址________________________ 。

  第二條租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

  第三條每年租金為_________元(小寫:_______________元)。自本合同簽訂后,乙方在每年____月____日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下________年度的全年租金。

  第四條本合同一經(jīng)簽訂,乙方即應(yīng)支____萬元的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等費用后,甲方即可無息退還乙方押金。

  第五條租賃期間的____市管理費、衛(wèi)生費等,按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納;水電費、日常維修費等由乙方承擔,若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的,乙方按照政府規(guī)定自行處理。

  第六條租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔乙方的義務(wù)。

  第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

  1.甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件,乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件。

  2.乙方必須依約支付租金及其他費用,若無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

  3.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進行;乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀。否則,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費用從乙方押金中扣除。

  4.租賃期滿或合同解除,乙方不得拆除已裝修部分,無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。

  5.乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律,合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,乙方自理,因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

  第七條若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

  第八條合同期滿,如甲方同意房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可調(diào)整)。

  第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

  第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:_________承租方:_________

  ________年____月____日________年____月____日

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