- 購買房屋委托書 推薦度:
- 買房授權委托書 推薦度:
- 相關推薦
買房委托書
在被委托人做出違背國家法律的任何權益時,委托人有權終止委托協(xié)議。在日常生活和工作中,越來越多的事務需要用到委托書,相信很多朋友都對寫委托書感到非?鄲腊,下面是小編收集整理的買房委托書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
買房委托書1
委托人:_______
性別:_______
出生日期:_______年_______月_______日
身份證及地址:_______
茲委托_______(身份證號碼:_______)負責我公司產(chǎn)品的銷售和結算工作,請將我公司貨款轉(zhuǎn)入以下開戶行帳號內(nèi),由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我公司承擔,與貴公司無關。
受托人:_______
性別:_______
出生日期:_______年_______月_______日
身份證及地址:
我們委托人_______、_______系夫妻關系。位于_______市_______區(qū)_______號_______棟_______樓_______號房屋[見_______房權證監(jiān)證字第______________號、_______《房屋所有權證》]屬于我們委托人共同所有,F(xiàn)我們委托人因事務繁忙,特全權委托郭_______為代理人,辦理如下事宜:
委托人因故不能親自辦理有關上海市歐陽路289弄26號902室的相關房地產(chǎn)手續(xù)事宜,特委托受托人_______為本人代理人,就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項:
我欲以按揭方式購買位于_______市______________的一套房屋。我因_______,不能親自與提供按揭的借款方辦理購買上述房屋的`相關事宜,特委托_______(受托人姓名)為我的代理人,全權代為辦理如下事宜:
一、代為與提供按揭購買上述房屋的借款方簽定《個人住房抵押借款合同》及簽署相關文本。
二、代為辦理相關合同文本的公證事項。
三、代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關事宜及簽署相關文本。
四、代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權書。
五、代為辦理相關銀行開戶手續(xù)。
受托人在代理權限范圍內(nèi)所簽署的一切合法文件和交納的費用,我均予以承認。
委托期限至上述委托事項辦結時止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權。
委托人:_______
_______年_______月_______日
買房委托書2
委托人:
姓名_________性別_________年齡_________身份證編號___________________________電話:__________________現(xiàn)住址:___________________________
受托人:
姓名_________性別_________年齡_________身份證編號___________________________電話:__________________現(xiàn)住址:___________________________
委托原因___________________________、委托事項___________________________、委托權限____________________________________。
委托人欲購房產(chǎn)一套,位于因個人原因,不能親自辦理上述房產(chǎn)相關手續(xù),茲委托受托人為我的代理人,全權代表我辦理下列事項:
允許受托人以受托人本人或者委托人的身份繳納購房認籌金及簽訂購房優(yōu)惠協(xié)議,代繳購房定金。但,繳納購房首付款,簽訂商品房購房合同,辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù)應由委托人本人辦理,受托人無權辦理。由此在法律上產(chǎn)生的權利、義務均由委托人享有和承擔。
委托期限:自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止
代理人在其權限范圍內(nèi)簽署的`一切有關文件,我均予承認,與我親自簽署的同樣有效,本授權委托書自委托人、受托人雙方簽字之日生效。
委托人:_________(簽名或蓋章)
受托人:_________(簽名或蓋章)
簽訂日:_________年_________月_________日
買房委托書3
房產(chǎn)委托書格式范本
房屋委托書范本匯總
房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
以下是房屋委托書范本相關知識的匯總,僅供參考。
◇特殊房屋委托書范本
委托人:XX,男,一九六五年十月十日出生,現(xiàn)住XXX市XXX路XXX號,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人:XX,女,一九七九年二月五日出生,現(xiàn)住XXX市XXX路XXX號,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。
受托人:劉柳,女,一九五六年一月十日出生,現(xiàn)住XXX市XXX街道XXX路30號,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人系朋友關系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下,使用權面積233.81平方米,建筑面積598.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下,但均由委托人林林個人出資購置;谏鲜鎏厥馇闆r,對上述房產(chǎn)產(chǎn)權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(20xx)X證字第10201《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務都很繁忙,為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議,也為了慎重起見,特全權委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項:
一、前往相關商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);
二、代為領取撤銷抵押證明等等;
三、辦理并領取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;
四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);
五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款;
六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;
七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;
八、凡與上述房產(chǎn)相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦;
九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關文件,委托人黎黎、林林均予以承認,由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人黎黎、林林承擔;
十、受托人有轉(zhuǎn)委托權。
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人XX、XX發(fā)生婚變或其他意外等等情況,均長期有效;
本委托經(jīng)委托人XX、XX簽字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
委托人:
二00X年六月十八日
相關知識:
◇房屋過戶委托書范本
委托人:性別:出生日期:
身份證編號:暫住證號:
住址:
被委托人:性別:出生日期:
身份證編號:暫住證號:
住址:
委托原因及事項:
本人_________準備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號
為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續(xù)。
◇房屋過戶委托書范本
委托人:性別:出生日期:
身份證編號:暫住證號:
住址:
被委托人:性別:出生日期:
身份證編號:暫住證號:
住址:
本人_________準備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號
為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續(xù)。
◇房屋買賣委托書格式范本
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號碼:________________________。
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號碼:________________________。
受托人:________,性別
◇房屋委托書的概念、法規(guī)、格式范本
房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
《辦理房屋委托書公證的`指導意見》:第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的,委托人應當提交下列材料:
(一)委托人的身份證件和資格證明;
(二)房屋委托書文本;
(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件,但購買房屋的除外。
買房委托書4
甲方(委托人):________________________
乙方(受托人):_____________________
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn),建筑面積____平方米,權屬性質(zhì)____,原商品房銷售契約編號_________。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。
第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
登記機關應對抵押申請進行審核,權屬清楚、證明材料齊全的,應在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復,并予以登記發(fā)證:
(1)以依法取得房屋所有權的房地產(chǎn)抵押的,登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載,交由抵押人收執(zhí),同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權證》;
(2)以預售商品房或在建工程抵押的,登記機關應在抵押合同上作記載,抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
1、該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整,此價格為凈房款,購買該房產(chǎn)甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2、付款日期、付款方式:
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供:經(jīng)紀機構資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。
委托權限:參與調(diào)解和簽署和解協(xié)議;參加法庭開庭;調(diào)查、提交有關證據(jù);代書和代收法律文書;代為承認和放棄訴訟請求;代為變更訴訟請求、撤訴、提起反訴等。
第五條甲方義務
1、甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2、若甲方申請銀行按揭借款,需及時向乙方提供借款所需資料。
3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。
第六條乙方義務
1、乙方確保代理事項真實合法。
2、確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接。
3、不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。
4、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項約定
1、簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負。
本人因工作繁忙,特委托受委托人_________為我的合法代理人,全權代表我辦理徐州______華昌肥業(yè)有限公司的所有業(yè)務,_________在其權限范圍內(nèi)簽署的一切有關文件和所做的一切決定,我均予承認,由此在法律上產(chǎn)生的權利義務,均由授權單位和法定代表人享有和承擔。
2、本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3、該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任。
2、本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價格的5%的'違約金作為賠償。
3、本合同履行期間,如違反本合同第六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
4、如因賣方原產(chǎn)權證辦理不成功,導致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責,合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十一條補充條款
全權辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。
甲方:______________
乙方:
現(xiàn)在住址:___________
地址:_________________________
身份證號碼:_________
委托代理人:________
經(jīng)辦人:________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系電話:__________
簽約日期:________________
買房委托書5
xx車輛管理所:茲委托 作為委托人的全權代理人,代理委托人辦理委托人擁有的機動車 (號牌號碼或車輛識別代號) 業(yè)務,代理人在辦理上述事項內(nèi)所提供的有關材料和填寫的表格,委托人均予以承認。
醫(yī)院藥品采購授權委托書
xxx藥業(yè)有限公司:現(xiàn)委托我院 ,身份證號: ,作為負責我院在貴公司的.網(wǎng)上藥品采購等相關工作。有效期: 年 月 日起至 年 月 日止。
報到證辦理個人委托書
受托人姓名:____________受托人身份證號:____________委托人姓名: ____________委托人身份證號:____________本人因工作繁忙,不能親自辦理《報到證》的相關手續(xù)。特委托 ____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項。
買房委托書6
委托人(購房人):_____________
委托人系夫妻關系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下,使用權面積193.81平方米,建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下,但均由委托人林林個人出資購置;谏鲜鎏厥馇闆r,對上述房產(chǎn)產(chǎn)權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(200X)X證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務都很繁忙,為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議,也為了慎重起見,特全權委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項:
證件號碼:_______________________________________
受托人在委托權限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的`一切文件及所造成的法律結果,我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權。
地址:____________________________________________________
電話:__________________________
受托人:_____________
地址:_______________________________________
電話:__________________________ 傳真:__________________________
本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理 _______________________________________,F(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人,全權代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中,依本授權所簽署的有關文件,與本人親自簽署的同樣有效,本人將承擔全部法律責任,并承擔相關費用。
委托人(簽字):____________________________________________________
_____年_____ 月_____ 日
買房委托書7
A方(委托人):________________________
B方(受托人):
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,A、B雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就A方委托B方,B方接受A方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同。
第一條 委托事項
A方委托B方代理購買于沈陽市____區(qū)____房產(chǎn),建筑面積____平方米,權屬性質(zhì)____,原商品房銷售契約編號_________。
第二條 委托代理期限
B方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,如因A方原因耽誤,工作日相應順延。
第三條 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整,此價格為凈房款,購買該房產(chǎn)A方應交的其它相關費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式:
第四條 AB雙方相互提供下列相應證件
A方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
B方提供:經(jīng)紀機構資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。
第五條 A方義務
1.A方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若A方申請銀行按揭貸款,需及時向B方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.B方通知A方簽訂房屋買賣合同,A方應于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。
第六條 B方義務
1.B方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,或與他人惡意串通,損害A方利益。
4.如需變更為A方代理服務事項、要求和標準,須經(jīng)A方同意。
第七條 其他事項約定
1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點為B方指定地點,否則后果自負。
2.本合同履行期間,A、B雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的.一部分,具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù),A方收到房屋后,本合同自行終止。
第八條 違約責任
1.A、B雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權證辦理不成功,導致本合同無法正常履行,B方全部返還A方所交款項,雙方免責,合同解除。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
本合同經(jīng)A方簽字和B方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,A、B雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十一條 補充條款
A方: ______________B方:
現(xiàn)在住址:___________地址:_________________________
身份證號碼:_________
委托代理人: ________經(jīng)辦人:________
聯(lián)系電話: __________聯(lián)系電話:__________
簽約日期:________________
買房委托書8
授權委托書
證件類型: ,證件號碼:
受托人: 性別 ,出生,住址:證件類型: ,證件號碼:
委托人系 關系,受托人與委托人系 關系,準備以 的名義購買位于區(qū) 路(街) 號 幢 單元 樓 號房屋。我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關手續(xù),特委托
作為我的代理人,辦理以下事項:
一.代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的`附件,協(xié)議,代交首付款及相關費用。
二,作為向銀行申請個人貸款,與銀行簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同,授權委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強制執(zhí)行條款,我(們)愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證),并向銀行及公證處提供我(們)的相關材料。
三,作為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件,并辦理費用繳納等相關事宜。 四,作為在銀行開立我(們)名下的儲蓄卡,作為此筆貸款的委托扣款賬戶。
五,代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。 六,代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù),抵押預告登記手續(xù),抵押登記手續(xù),并領取相關的證明材料。
七,代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》
八,代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件。
九,簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,委托人均予以承認并同意承擔。
委托期限:至上述委托事項辦結為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權。
委托人:
年月日委托人: 性別,出生,住址:
買房委托書9
委托人:(以下簡稱甲方)________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號碼:________________________。
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號碼:________________________。
受托人:________,(以下簡稱乙方)性別:____,________年____月____日出生,
身份證號碼:________________________。
委托原因、事項、權限:
委托人______是位于北京市 ___________________________________號房屋的所有權人(產(chǎn)權證號為:_________________),______是產(chǎn)權共有人,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù),故委托__________為我們的'合法代理人,全權代表我們辦理如下事項:
1、 在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、過戶等相關事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;
5、 代為收取相關售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買房委托書10
委托人:_____________
性別:______
電話:__________________________
證件名稱及號碼:_______________________________________
現(xiàn)住址:_______________________________________
受托人:_____________
性別:______
電話:__________________________
證件名稱及號碼:_______________________________________
現(xiàn)住址:_______________________________________
委托原因、委托事項及委托權限
委托人_________欲購買房產(chǎn)一套,位于___________________________________。因不便回南寧,不能親自辦理上述房產(chǎn)相關手續(xù),特委托___________代為辦理購買該處房產(chǎn)的相關事宜,具體事項如下:
1、簽訂房屋買賣合同;
2、簽訂銀行抵押貸款合同;
3、代繳購房貸款及相關稅費;
4、申辦、領取房產(chǎn)權證、相關權屬證書及辦理相關手續(xù);
5、辦理房產(chǎn)的入住手續(xù)及物業(yè)管理相關事宜;
6、辦理該房產(chǎn)的水、電、煤氣、電話、有線電視等相關事宜;
委托人在辦理上述事宜時,依規(guī)定所簽署的`有關文件我均予承認,與我親自簽署的同樣有效。
委托人在代表我辦理上述事宜時,無轉(zhuǎn)委托權。
委托期限:上述事項辦理完畢后,該委托自動終止。
委托人(簽字):____________
受托人(簽字):_____________
日期:________________
買房委托書11
委托人:xx
身份證號碼:xx
受委托人:xx
身份證號碼:xx
性別:xx
出生年月:xx年xx月xx日
性別:xx
出生年月:xx年xx月xx日
受委托人:xx
性別:xx
出生年月:xx年xx月xx日
身份證號碼:xx
我是座落在廣州市房房屋的業(yè)權人,F(xiàn)我委托為我在廣州市的合法代理人,全權代表我執(zhí)行和處理下列委托事項。
一、為我向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。
二、為我向房管部門辦理上述房屋的產(chǎn)權登記、領取房屋所有權證手續(xù)。
三、為我向房管局檔案館調(diào)檔、查閱、復印等手續(xù)。
四、為我向地稅局辦理與上述房屋有關的手續(xù)。
五、為我向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等有關手續(xù)。
六、為我向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領取有關文件(房地產(chǎn)權證、共有證、他項權利證、還清款證明、退保證明、保險單、購房發(fā)票/收據(jù)、還款清單等)。
七、為我向保險公司辦理退保的`手續(xù)及領取退?。
八、繳納上述房屋有關的稅費和支付一切必要的費用。
九、為我向有關部門辦理上述房屋的退案(撤消)等一切相關手續(xù)。
受委托人任一人均可全權辦理上述委托事項。
受托人無轉(zhuǎn)委托權。
受委托人在執(zhí)行和處理上述事項的過程中,依法簽署的有關文件,我均予以承認。本委托書有效期從簽署之日起至上述事項辦妥為止。
委托人:xx
xx年xx月xx日
買房委托書12
委托人:xx,性別xx,身份證號碼xx
委托人:xx,性別xx,身份證號碼xx
受托人:xx,性別xx,身份證號碼xx
上述委托人因購買彭州市"朋城遠界"x棟x單元x樓x號住房并向銀行申請貸款,現(xiàn)就以下事項授權受托人代為辦理:
一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù),與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關事宜;授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;
二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;
三、根據(jù)"商品房買賣(預售)合同備案信息變更申請表"的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;
四、根據(jù)"商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表"的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;
五、到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關事宜,并領取相關證明文件;
六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續(xù)及其相關的一切事宜;
七、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》,并辦理相關的抵押登記的一切事宜;
八、辦理抵押登記的變更、注銷、設立新的抵押登記及與其相關的一切事宜;
九、辦理抵押權人的設立、變更及與其相關的一切事宜,并領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》;
十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執(zhí);
十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權及抵押登記相關的全部事宜;
十二、上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受托人,視為委托人收到;
十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,委托人均予以承認并同意承擔;
委托期限:至上述事項辦理完畢之日為止。
如何貸款買房?
目前貸款購房主要有以下幾種:1、住房公積金貸款;2、個人住房商業(yè)性貸款;3、個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款:
對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續(xù)時收費減半。
2、個人住房組合貸款:
住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款,最高限額一般為10—29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
3、個人住房商業(yè)性貸款:
以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。
個人住房委托貸款(公積金貸款)最劃算,個人住房貸款(商業(yè)性貸款)利息負擔最重。
貸款買房需具備的條件
貸款買房的借款人須具備如下條件:
1、具有完全民事行為能力的.自然人;
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、具有購買住房的合同或協(xié)議;
5、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
6、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
7、貸款人規(guī)定的其他條件。
根據(jù)《關于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務管理的通知》,“應進一步擴大個人住房貸款的覆蓋面,擴大住房貸款的受益群體。為減輕借款人不必要的利息負擔,業(yè)銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發(fā)放個人住房貸款。對借款人申請個人住房貸款購買第一套自住住房的,首付款比例仍執(zhí)行20%的規(guī)定;對購買第二套以上(含第二套)住房的,應適當提高首付款比例。”
根據(jù)《關于調(diào)整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》,“從20xx年6月1日起,個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定!
買房委托書13
委托人:xx,性別, 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。 委托人:xx,性別, 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。
受托人:xx,性別, 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址:
我(們)與受托人xx系 關系。我(們)因購買位于(寫明樓盤名稱和房號,須與購房合同中的地址一致)號的房屋,特委托xx作為我(們)的代理人,辦理以下事項:
一、代為向建行金堂支行申請個人住房貸款及填寫申請書,簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權委托書等法律性文件的公證事宜,并向銀行及公證處提供我(們)的相關材料。
二、代為與擔保公司簽訂與個人住房貸款有關的'合同等法律性文件,并辦理費用繳納等所有相關事宜。
三、代為在建行金堂支行開立我(們)名下的儲蓄卡賬戶并設臵密碼,作為在該行房貸
的委托扣款賬戶;代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務協(xié)議。
四、代為在當?shù)胤抗懿块T查詢我(們)名下的房屋實有套數(shù),簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請等。
五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)、抵押預告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領取相關的證明文件。
六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,委托人均予以承認并同意承擔。
委托期限:至上述委托事項辦結為止。
委托人:____________
____年____月____日
買房委托書14
委托人:
性別:
電話:
證件類型:
證件號碼:
現(xiàn)住址:
受托人:
性別:
電話:
證件類型:
證件號碼:
現(xiàn)住址:
委托人因故不能親自辦理有關位于 的相關房地產(chǎn)手續(xù)事宜,特委托受托人 為本人代理人,就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項:
一、代為領取委托人在交通銀行辦理的住房商業(yè)貸款合同;
二、代為領取購房合同;
三、代為辦理合同公證或見證、領取公證書(包括簽署有關合同、文件并辦理公證);
四、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù),抵押預告登記手續(xù),抵押登記手續(xù),并領取相關的證明材料;
五、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》;
六、代為支付一切上述房屋應支付的費用;
七、代為辦理房產(chǎn)的'入住手續(xù)及物業(yè)管理相關事宜;
八、代為辦理該房產(chǎn)的水、電、煤氣、電話、有線電視等相關事宜;
九、代為簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
本授權為不可撤銷授權,凡由受托人在上述委托權利內(nèi),代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果,委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人:
年 月 日
買房委托書15
(一)
委托人: 性別: 出生日期: 身份證及地址:
委托人: 性別: 出生日期: 年 月 日身份證及地址:
受托人: 性別: 出生日期: 年 月 日身份證及地址:
我欲以按揭方式購買位于xx市xxxx的一套房屋。我因故,不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的相關事宜,特委托(受托人姓名)為我的代理人,全權代為辦理如下事宜:
一、 代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關文本。
二、 代為辦理相關合同文本的公證事項。
三、 代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關事宜及簽署相關文本。
四、 代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權書。
五、 代為辦理相關銀行開戶手續(xù)。
受托人在代理權限范圍內(nèi)所簽署的一切合法文件和交納的費用,我均予以承認。
委托期限至上述委托事項辦結時止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權。
委托人:
年 月 日
(二)
說明:購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關手續(xù)的,應辦理委托公證,委托內(nèi)容如下:(需辦理8份)(這里的份數(shù)。多一點沒壞處,具體找你的開發(fā)商咨詢)
委托人:xx,性別xx,身份證號碼xx
委托人:xx,性別xx,身份證號碼xx
受托人:xx,性別xx,身份證號碼xx
上述委托人因購買XX市"朋城遠界"x棟x單元x樓x號住房并向銀行申請貸款,現(xiàn)就以下事項授權受托人代為辦理:
一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù),與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關事宜;授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;
二、以委托人的名義簽訂與XX市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;
三、根據(jù)"商品房買賣(預售)合同備案信息變更申請表"的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;
四、根據(jù)"商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表"的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;
五、到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關事宜,并領取相關證明文件;
六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續(xù)及其相關的一切事宜;
七、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》,并辦理相關的抵押登記的一切事宜;
八、辦理抵押登記的變更、注銷、設立新的`抵押登記及與其相關的一切事宜;
九、辦理抵押權人的設立、變更及與其相關的一切事宜,并領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》;
十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執(zhí);
十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權及抵押登記相關的全部事宜;
十二、上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受托人,視為委托人收到;
十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,委托人均予以承認并同意承擔;
委托期限:至上述事項辦理完畢之日為止。
【買房委托書】相關文章:
買房授權委托書06-23
情人節(jié)買房子的文案02-14
情人節(jié)買房子的暖心文案02-01
2023年情人節(jié)買房子的文案01-31
情人節(jié)買房子的簡短文案02-13
經(jīng)典委托書04-27
委托書05-22
拆遷委托書04-18
契稅委托書04-19