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物業(yè)公司防汛應急演練方案（精選10篇）
為了確保我們的努力取得實效，就不得不需要事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。那么你有了解過方案嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司防汛應急演練方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)公司防汛應急演練方案 1
一、防汛組織程序
1、在汛期到來之前成立防汛小組，由安全環(huán)境部經理任組長，安全環(huán)境部主管任副組長，組員安全環(huán)境部所有人員；
2、在險情發(fā)生時，安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知分公司領導負責物力、人力的調配，工程維修組根據現(xiàn)場情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負責調配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
二、汛期工程部防汛措施
1、設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來之前，安全環(huán)境部主管，領班，應仔細巡查。
�。�1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈；
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置；
�。�3）檢查大小區(qū)內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
�。�4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時處理。
�。�5）安全環(huán)境部主管，領班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。
�。�6）同時加強電氣設備、設施、包括避雷網（針）、電纜溝等的`檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
三、險情處理程序
1、若雨水灌入地下車庫，安全環(huán)境部主管，領班，應及時通知工程人員啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫，停在安全處。在夜間和雙休日時，安全環(huán)境部經理一方面組織的人員進行搶險，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員；
2、小區(qū)安全環(huán)境部所有的人員由安全環(huán)境部經理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；
3、小區(qū)保潔人員清除各處積水；
4、險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備；
5、各小區(qū)主管負責將事件處理過程詳細記錄，向公司領導作出匯報。
物業(yè)公司防汛應急演練方案 2
20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合小區(qū)的實際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。
一、 成立防汛工作應急領導小組
組長：
組成員：
搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保
二、 防汛工作職責
1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應急領導小組的安排，快速、及時、有效地處置小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、 防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產不受損失；及時收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關機。
2、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
3、聯(lián)系工作。安保部門應對有車業(yè)主進行經常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序�？头私�，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區(qū)內有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門的`具體職責。根據小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視；并做出相應排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：
財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。
公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內或倉庫有進水現(xiàn)象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應定期檢查小區(qū)內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：
�。�1） 應急燈具要充足電量，以備夜間使用。
�。�2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內幾個容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
（3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。
�。�4）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。
四、 按不同情況啟動相應預案
（一）第一預案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。
�。ǘ┑诙A案：
當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
（三）第三預案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產安全。
以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律；關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。
物業(yè)公司防汛應急演練方案 3
根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產及人身安全，特制定應急預案。
�。ㄒ唬┏闪⒎姥搭I導小組
組 長：
副組長：
成 員：
職 責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資；一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
�。ǘ┰诜姥搭I導小組的'指揮下成立四個工作組
1、成立防汛搶險組
組 長：
成 員：
職 責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織職員進行處理。
2、成立設備保障組
組 長：
成 員：
職 責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險（用水泵進行排水）工作。各項目根據項目實際情況，合理組織職員利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組
組 長：
成 員：
職 責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組
組 長：
成 員：
一、職 責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調職員進行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資在二十四點小時可領用。
三、各項目經理為各區(qū)域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。
五、遇中雨以上雨情時，項目經理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班職員接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛職員。
七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領導和項目。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置；當遇到管理區(qū)域內出現(xiàn)大面積積水時，應迅速組織職員趕赴現(xiàn)場，調集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。
八、平時，辦公室職員內勤職員和各項目客服職員應密切注意天氣變化，并及時通知相關職員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。
物業(yè)公司防汛應急演練方案 4
一、目的：
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門和公司領導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年安全度汛，結合我公司實際情況，制定本預案。
二、指導思想
認真貫徹落實國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針；統(tǒng)一領導，精心部署，協(xié)調動作，分級管理，分工明確，科學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié)，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監(jiān)測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶和公司帶來的損失。
三、主要任務
1、落實責任制。認真落實以項目經理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責，責任落實到人。
2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各項目實際情況，充分預見可能發(fā)生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。
3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充足，做到定點、定位，由專人負責管理。
4、各項目做到24小時有人值班，并有領導帶班，落實項目經理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發(fā)事件。
四、領導指揮及搶險救災機構
1、建立防汛工作小組
指揮：
副指揮：
成員：
2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊
各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經理（或秩序維護主管）擔任。
五、主要職責
1、防汛工作領導小組職責
（1）迅速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救災的各項指令。
（2）部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現(xiàn)險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮。
�。�3）掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報。
�。�4）執(zhí)行上級下達的其他任務。
2、防汛搶險突擊隊職責
（1）接收和上報防汛救災情況。
�。�2）直接參與防汛救災行動。
�。�3）協(xié)調受災住戶安置、轉運。
（4）執(zhí)行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。
六、前期準備工作
1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網接口，保證暢通。
2、檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機房、水泵房、配電房）等位置的.污水泵能夠自動運行。
3、檢修備用發(fā)電機和控制線路，保證應急電源的安全可靠。
4、檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。
5、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。
6、檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
7、修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。
8、確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。
9、項目固定專人，每天定時收看當?shù)靥鞖忸A報，并將重要信息及時上報項目負責人。
七、項目重點位置和設備設施
1、對設備機房，及低于小區(qū)水平面標高的設備設施進行重點的監(jiān)控﹙地下室、電梯井﹚。
2、辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設備等公共用電設備。
八、物資準備工作
1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應急照明如：手電筒、應急燈。
4、應急通訊如：對講機。
5、醫(yī)療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。
6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準備必要的資金。
8、應急保障車輛。
九、出現(xiàn)汛情后的應急措施
1、普通汛情應急
�。�1）加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預報。
�。�2）根據我公司各單位實際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散。
�。�3）采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡暢通。
�。�4）對搶險救災的各項準備工作進行督促，檢查落實情況。
�。�5）依據防汛部門的汛情趨勢判斷意見，加強對住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產、生活秩序。
2、重大汛情應急
�。�1）在接上級領導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，如何迅速投入到防汛搶險的工作。
�。�2）組織力量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶的基本生活條件。
�。�3）組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
�。�4）了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會穩(wěn)定。
具體的應急措施參考以上流程，結合項目實際情況，按照項目的防汛應急工作方案實施。
十、信息匯總和報告
項目防汛指揮部根據各自的職責分工，負責收集、整理和研究對本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領導。對于各類防汛突發(fā)事件及可能導致的各種隱患，任何個人都有權利和義務，向公司辦公室報告，并有權對相關部門的工作過失和不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信息，應及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳情。
2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。
十一、其他
當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經營、生活秩序的情況，配合各項目客戶服務中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。
物業(yè)公司防汛應急演練方案 5
根據《中華人民共和國防洪法》和某某集團控股有限企業(yè)、區(qū)、街等上級有關部門對防汛工作的具體需要求，結合我企業(yè)實際情況，為確保各項措施落實到位，使汛期各項工作順利進行，編制企業(yè)防汛搶險應急預案”。具體如下：
一、指導思想
本著“團結協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學的態(tài)度認真分析實際情況，立足防大汛應對突發(fā)性災害天氣，切實做好防汛排澇的各項準備工作，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現(xiàn)象，避免和減少經濟損失，保障汛期生產經營的正常進行，編制操作性較強的防汛預案，確保企業(yè)及職工生命財產安全。
二、 防汛工作指揮系統(tǒng)
防汛工作嚴格執(zhí)行行政首長領導下的分級負責制，層層夯實責任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。
三、組建搶險應急分隊
在汛期，為預防災害事故對生產經營造成影響，我們按照某某集團（控股）有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的應急搶險分隊，應急搶險分隊服從企業(yè)防汛工作指揮部領導，在汛情緊急情況下隨時進入防汛搶險戰(zhàn)斗負責處置緊急情況。
四、 建抗洪搶險隊伍
1、為了做好防大汛、排大澇的各項準備工作，我們根據上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，出現(xiàn)特大汛情將服從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調動，做好上堤抗洪搶險的`準備。
2、在防汛期間，為搞好企業(yè)內部搶險排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調動。
五、 做好防大汛及防雨漏和防倒灌的.準備
為安全渡汛，保證企業(yè)財產不受損失，在預報大雨及暴雨來臨時，各車間、部門應加強防汛力量，保證在崗人員不得少于2人。同時，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產車間的廠房、庫房及重點需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染，車間、部門相應做好汛前防漏雨和對廠區(qū)內地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時找主管部門解決，對地勢低洼部位應采取防倒灌的措施，并切實保證安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產經營正常進行。
六、 做好防汛物資的準備
為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無患，各有關部門做好防汛設施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理、維修、保養(yǎng)等項工作，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔50條、排水泵3臺、籮筐18個。
七、 嚴格防汛值班制度
為確保安全渡汛，在汛期安排企業(yè)領導及管理人員防汛值班。對重點需要害部位設專人值班制度，車間及有關部門領導值班制度，特別是遇有中、大雨時各重點部位必須有車間部門領導在崗，以便發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
八、 防汛工作中各部門職責
在防汛工作中，貫徹“誰領導、誰負責”，“誰在崗、誰負責”的原則，樹立全局觀念，做好防大汛的各項準備工作。為此，制定各有關崗位職責：在汛期積極組織安排好生產并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，及時掌握汛期的天氣變化，結合生產實際協(xié)助組織排水、搶險。遇有雨情預報或夜間突發(fā)雨情，各車間、部門主需要領導及防汛重點部門領導必須立即上崗巡視檢查本車間、部門漏雨積水情況，并服從企業(yè)安排。
物業(yè)公司防汛應急演練方案 6
為了確保水利工程發(fā)生汛情時防汛預案能夠快速啟動，防汛小組能夠迅速、高效、有序做好防汛應急搶險工作，各項防汛保障措施得到落實。根據處年度工作計劃安排，組織全處人員進行一次防汛應急演練，制定方案如下：
一、演練目的
目前，我市已全面進入汛期，據氣象部門預測，今年我市氣候為中等偏差年景，旱澇并重，區(qū)域性、階段性的旱澇災害較為明顯，降水時空分布不均，長江以北地區(qū)降雨量比往年正常略多，臺風影響我市個數(shù)可能多于常年，防汛防臺形勢不容樂觀。為有效應對極端天氣造成的`突發(fā)暴雨及各類防汛突發(fā)事件，保證工程排得出、擋得住、引得進。經研究，由處防汛工作領導小組組織開展本次防汛演練，檢驗預案執(zhí)行的可操作性、現(xiàn)場搶險指揮和技術水平、預案啟動的效果和后勤保障能力，為防大汛、搶大險積累實戰(zhàn)經驗，提高對防汛突發(fā)事件的應變能力和處置能力。
二、組織機構
處防汛工作領導小組負責演練活動的組織。
三、演練時間和地點
為保證搶險演練的實戰(zhàn)效果，此次防汛應急演練時間為6月中下旬，時間由處防汛工作領導小組臨時通知。
地點：潤揚河閘、儀揚河閘、西堤徐莊橋南側堤防處（K2+030—K2+583）。
四、演練程序
�。ㄒ唬┠M場景
因突發(fā)強降雨，揚州城區(qū)出現(xiàn)大面積內澇，儀邗地區(qū)山洪倒灌城區(qū)，接市防指調度指令，儀揚河閘關閘擋洪，潤揚河閘開閘泄洪；受暴雨影響，潤揚河水位上漲較快，潤揚河西堤徐莊橋南側堤防出現(xiàn)小管涌，防汛搶險隊伍上堤搶險。
�。ǘ┭菥毧颇�
1、應急供電，保證閘門正常啟閉
�。�1）儀揚河閘。管理處接到市防指關閉儀揚河閘的指令，在閘門啟閉過程中，線路開關跳閘，引發(fā)區(qū)域輸電線路出現(xiàn)小范圍停電，啟閉機停止工作，儀揚河閘閘門不能正常關閉�？刂七\用組接令后，迅速啟用備用電源，關閉儀揚河閘擋洪。
�。�2）潤揚河閘。潤揚河閘區(qū)在強降雨過程中，輸電線路變壓器遭雷擊，閘區(qū)停電，管理處接到市防指開啟閘門指令，閘門因停電無法開啟�？刂七\用組接令后，迅速應急發(fā)電，保證閘門正常啟閉。
2、管涌搶險
潤揚河在強降雨期間，巡堤人員發(fā)現(xiàn)西堤徐莊橋南側堤防處（K2+030—K2+583）出現(xiàn)小管涌，堤防有坍塌的危險。
3、處防汛工作領導小組可根據現(xiàn)場反應情況，對照《預案》，臨時增加演練科目。
�。ㄈ⿹岆U隊伍集結
突發(fā)事件發(fā)生后，立即啟動《預案》，全體搶險小組成員在潤揚河管理處集結，由處防汛工作領導小組組長徐海中下達搶險任務，各小組接令后，迅速趕到事發(fā)地點執(zhí)行搶險任務。
（四）任務分工
1、領導小組分工，徐海中總負責，指揮搶險、上下協(xié)調，李建春負責現(xiàn)場，周玉梅負責后勤。
2、控制運用組負責應急供電。
3、應急搶險組負責管涌搶護。
4、后勤保障組負責應急搶險行動所需的車輛調配和人員生活等保障。
5、信息報送組負責搶險數(shù)據信息收集、統(tǒng)計和上報。
（五）搶險任務
1、儀揚河閘應急電源供電
�。�1）控制運用組接令后40分鐘內到達儀揚河閘集合待命。
�。�2）啟動電房備用電源，開啟100KW柴油發(fā)電機發(fā)電，恢復閘區(qū)供電。
�。�3）按指令要求，繼續(xù)關閉儀揚河閘擋洪，組織人員監(jiān)視閘門、機電設備運行情況。
�。�4）及時向市防指報告輸電線路跳閘停電，閘門不能正常關閉，已啟用應急備用電源等情況，請求協(xié)調市供電部門，緊急搶修，保證防汛應急供電。
�。�5）同供電部門取得聯(lián)系，配合供電人員搶修電源線路，查明原因，盡快排除故障，恢復正常供電。
2、潤揚河閘應急電源供電
�。�1）控制運用組接令后20分鐘內到達潤揚河閘集合待命。
（2）立即啟動電房備用電源，開啟120KW柴油發(fā)電機發(fā)電，恢復閘區(qū)供電。
�。�3）按指令要求，開閘前檢查上下游河道內有無船只，開啟潤揚河閘泄洪，組織人員監(jiān)視閘門、機電設備運行情況。
（4）及時向市防指報告輸電線路變壓器被雷電擊中，閘區(qū)停電，閘門不能正常啟閉，已啟用應急備用電源等情況，請求協(xié)調市供電部門，緊急搶修，保證防汛應急供電。
（5）同供電部門取得聯(lián)系，配合供電人員查明原因，搶修電氣設備，盡快恢復正常供電。
3、潤揚河堤防管涌搶險
�。�1）應急搶險組接令后30分鐘內到達西堤徐莊橋南側堤防處（K2+030—K2+583）集合待命。
�。�2）調運物資。應急搶險組負責調運鐵揪10把，編織袋50條、部分碎石等防汛物資到現(xiàn)場。
（3）人員分工。堤防管涌搶險編成3組，第一組負責裝土袋，第二組負責運土袋，第三組負責壘土袋。
�。�4）實施方法。用砂包以管涌為中心砌一個直徑為3—4米、高0.5米的圓圈，往圓圈內倒碎石或渣土，人工用鐵揪把碎石或渣土鏟平，邊部再壓2排砂包即可。
�。�5）險情排除后，組織巡查人員加強對險情段堤防重點巡查，監(jiān)視水情。
演練結束后，各小組集合整隊，向演練防汛工作小組報告科目演練情況，由防汛小組組長宣布防汛應急演練結束。
五、工作要求
1、各科室、水閘項目部全體人員要重視本次防汛演練，抓好組織落實，從現(xiàn)在起即進入臨戰(zhàn)狀態(tài)，時刻保持高度戒備，確保一聲令下，迅速到位，完成任務。
2、各小組人員要熟悉防汛預案、演練方案、機電設備操作規(guī)程和搶險技術，提前做好準備工作，備足演練所需器材和物資，確保演練各項準備工作落到實處。
3、演練期間，請各位參加演練人員依照《預案》安排的崗位和職責分工，按實戰(zhàn)要求作出工作部署，受令人員迅速響應并保證各類防汛，做好相關記錄、信息傳遞，各項防汛指令落到實處。
4、演練結束后，各科室要對本次演練情況進行總結，找出存在的問題和不足，通過本次演練，提高我處應急體系快速反應能力，及時發(fā)現(xiàn)問題，采取對策措施，真正使演練達到預期目的。
物業(yè)公司防汛應急演練方案 7
一、演練目的
通過演練，檢驗辦事處、各村各部門的應急措施的可操作性，進一步修改完善防汛預案，切實提高防汛搶險減災的能力，為實戰(zhàn)奠定基礎。
二、演練內容
主要檢驗辦事處防汛指揮系統(tǒng)的'科學快速反應能力、通訊聯(lián)絡的通暢情況，檢驗應急隊伍快速集結、防汛搶險物資裝備及使用情況。
三、時間、地點和指揮
1、時間：20xx年xx月xx日演練開始啟動。
2、地點：
3、總指揮：
4、副總指揮：
四、參演隊伍
辦事處和xx村防汛搶險應急分隊
五、模擬演練假想
此次演練模擬接到上級紅色預警時小李莊安置區(qū)出現(xiàn)大面積積水，群眾生命財產安全收到嚴重威脅，進入Ⅰ級緊急響應，情況危急，防汛搶險應急隊接到辦事處防汛抗旱應急指揮部命令后，快速集結，到達指定地點，進行應急處置。
演習科目：
1、信息報告及人員集結;
2、物資調運及發(fā)放;
3、安全疏散及人員財產轉移;
4、現(xiàn)場搶險排澇
5、傷員救護。
六、演練步驟
1、指揮部辦公室接到防汛險情報告后，帶班領導立即向總指揮報告，總指揮命令演練開始。
2、副指揮組織人員到達集結地點，組成前線指揮部，在做好各項準備工作后，由副指揮向總指揮報告。
3、副總指揮、值班人員根據總指揮指示通過電話向參演單位發(fā)布參與搶險命令，副總指揮組織辦事處、小李莊村應急隊伍奔赴現(xiàn)場參加搶險。
4、命令發(fā)布后，總指揮率有關人員趕赴現(xiàn)場。
5、各支應急隊伍到達演練地點后，工作人員登記各隊到達時間、統(tǒng)計清點參演人員、搶險裝備物資等情況并發(fā)放搶險裝備和物資。
6、防汛搶險實戰(zhàn)演練
(1)發(fā)出緊急撤離信號――鑼聲;
(2)群眾在現(xiàn)場遇險人員與財產安全轉移組人員的組織下迅速撤離到辦事處預定地點，并有序搬運群眾財產。
(3)現(xiàn)場搶險排澇與處置組攜帶搶險裝備物資至受災現(xiàn)場進行搶險;
(4)醫(yī)療救治組組織人員將傷員用擔架抬到安全地點后協(xié)調搶救傷員。
7、演練點評。演練結束后，記錄人員將全部演練情況統(tǒng)計結果報告總指揮，并由總指揮對演練情況進行點評。總指揮對防汛的薄弱環(huán)節(jié)和下步防汛重點工作做部署
物業(yè)公司防汛應急演練方案 8
一、演練目的
本次防汛應急演練旨在提高物業(yè)公司在遇到暴雨天氣、汛情緊急情況下的應急反應能力，確保能夠迅速、高效、有序地安全撤離受災區(qū)域，并做好防洪防汛和搶險救災應急工作。同時，通過演練進一步提高員工的防災避災意識，最大限度地減輕水災造成的損失，維護廣大員工生命財產的安全。
二、演練時間
20xx年xx月xx日
三、演練范圍
本次演練適用于物業(yè)公司所轄范圍內的所有區(qū)域。
四、防汛組織程序
在汛期到來之前成立防汛小組，由安全環(huán)境部經理任組長，安全環(huán)境部主管任副組長，組員包括安全環(huán)境部所有人員。
汛期到來之前，防汛小組應組織對小區(qū)進行全面檢查，包括雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的'問題點。同時加強電氣設備、設施、包括避雷網（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
在險情發(fā)生時，安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知分公司領導負責物力、人力的調配。工程維修組根據現(xiàn)場情況，采取有效措施進行搶險救援。
險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
五、防汛應急措施
設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等。
在汛期期間，加強值班制度，確保24小時有人值守，隨時應對可能出現(xiàn)的險情。
加強對小區(qū)居民的防汛宣傳教育，提高居民的防災避災意識。
六、演練評估與總結
演練結束后，組織對演練過程進行評估，總結演練中的經驗和不足，提出改進措施。
將演練評估結果和總結報告上報公司領導，作為今后防汛工作的參考依據。
七、注意事項
演練過程中要確保人員安全，避免發(fā)生意外事故。
演練過程中要嚴格按照防汛應急預案進行，不得隨意更改演練程序。
演練結束后要及時清理現(xiàn)場，恢復小區(qū)正常秩序。
物業(yè)公司防汛應急演練方案 9
一、演練目的
在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序地安全撤離受災區(qū)域，做好防洪防汛和搶險救災應急工作。通過演練，進一步提高領導和有關部門應對汛情的應急反應能力，提高員工的防災避災意識，一旦臨災能夠迅速有序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災造成的損失，維護廣大員工生命財產的安全。
二、組織機構和職責
成立防汛小組，由物業(yè)公司安全環(huán)境部經理任組長，安全環(huán)境部主管任副組長，組員包括安全環(huán)境部所有人員。
在險情發(fā)生時，安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知分公司領導負責物力、人力的調配。工程維修組根據現(xiàn)場情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負責調配人員配合進行搶險救援。
在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
三、演練時間和地點
確定具體的演練時間和地點，確保所有參與人員都能準時到達。
四、演練內容
檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的`問題點，確保這些設施在汛期能夠正常運行。
加強電氣設備、設施、包括避雷網（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
物業(yè)保安部、工程部加大巡視檢查力度，及時發(fā)現(xiàn)可能造成下水堵塞的隱患，并做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理檢查工作，保障下水的暢通，確保排水功能正常。
物業(yè)保潔部安排專人定期清理園區(qū)院落內各排水口和下水道的垃圾，避免造成下水道堵塞。
保安部加強對大廈外圍、地下車庫出入口、下水道等容易發(fā)生漫水和積水地點的巡視，及時發(fā)現(xiàn)是否有下水口堵塞。
物業(yè)保潔部在大廈大堂、臺階和其他容易滑倒的區(qū)域鋪設防滑墊，防止人員滑倒受傷。
物業(yè)工程部人員和保安人員加強對大廈內公共區(qū)域的巡視，檢查是否有區(qū)域發(fā)生滲水。如有必要，使用沙袋遮擋地下車庫的出入口，以防雨水流入車庫。
車場保安人員注意提示行人注意來往車輛，注意車輛濺水。
五、演練程序
在演練開始前，對所有參與人員進行培訓，明確各自的職責和任務。
按照演練方案進行演練，模擬各種可能發(fā)生的汛情情況，進行應急處置。
演練結束后，對演練過程進行總結評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，提高應急反應能力和防災避災意識。
六、演練總結
對整個演練過程進行總結評估，總結經驗教訓，提出改進意見和建議，為今后的防汛應急工作提供借鑒和參考。同時，對參與演練的人員進行表彰和獎勵，激勵大家積極參與防汛應急工作。
物業(yè)公司防汛應急演練方案 10
一、演練目的
通過防汛應急演練，提高物業(yè)公司的防汛應急反應能力，檢驗防汛應急預案的可行性和有效性，增強員工的'防汛意識和技能，確保在汛期來臨時能夠迅速、有效地應對各種防汛緊急情況。
二、演練時間
選擇汛期來臨前的某個時間進行演練，具體時間根據當?shù)貧庀箢A報和實際情況確定。
三、演練地點
根據物業(yè)公司所管理的物業(yè)項目實際情況，選擇具有代表性的地點進行演練，如低洼地區(qū)、易積水區(qū)域等。
四、演練內容
防汛準備工作
（1）成立防汛應急領導小組，明確各成員職責和分工。
（2）制定防汛應急預案，明確應急處置流程和措施。
�。�3）儲備必要的防汛物資和設備，如沙袋、水泵、排水管道等。
�。�4）對防汛設施進行檢查和維護，確保正常運行。
演練過程
�。�1）模擬汛情發(fā)生，啟動防汛應急預案。
�。�2）防汛應急領導小組迅速組織人員趕赴現(xiàn)場，進行搶險救援工作。
（3）根據現(xiàn)場情況，采取有效措施進行排水、堵漏等搶險工作。
�。�4）對受困人員進行疏散和安置，確保人員安全。
�。�5）演練結束后，對演練過程進行總結和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時改進。
五、演練要求
所有參與演練的人員必須認真對待，嚴格按照預案執(zhí)行。
演練過程中要注意安全，確保人員和設備的安全。
演練結束后要及時總結和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時改進。
定期組織防汛應急演練，提高員工的防汛意識和技能。
六、演練效果評估
評估防汛應急預案的可行性和有效性。
評估參與演練人員的防汛意識和技能水平。
評估防汛物資和設備的儲備情況。
評估演練過程中存在的問題和不足，提出改進措施。
通過以上方案的實施，可以提高物業(yè)公司的防汛應急反應能力，確保在汛期來臨時能夠迅速、有效地應對各種防汛緊急情況，保障業(yè)主和員工生命財產安全。
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