租賃房屋安全的責任書（通用10篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，需要使用責任書的場合越來越多，責任書可以讓大家知道完成目標是每個人的事，要同心同德、團結一致。想必許多人都在為如何制定責任書而煩惱吧，下面是小編精心整理的租賃房屋安全的責任書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　租賃房屋安全的責任書 1

　　為確保出租方與承租方的合法權益不受侵犯，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，經甲乙雙方充分協商，特簽訂以下房屋租賃安全責任書：

　　一、承租方負責人或法定代表人是本場所安全工作第一負責人，要采取多種形式向從業(yè)人員進行防火、防盜、防爆、防投毒、防止自然災害事故的安全教育，不斷增強從業(yè)人員的安全防范意識。

　　二、承租方要遵守國家的各種法律法規(guī)，合法經營，照章納稅。自覺接受管理部門及屬地公安、城管、安監(jiān)、消防等有關單位的監(jiān)督檢查，文明經營，誠信經營。

　　三、承租方負責人或法定代表人要對本經營場所的安全負全責。嚴禁經營者在服務場所內從事違法、違紀、違規(guī)活動，嚴禁出售假冒偽劣商品、非法制品。

　　四、承租方負責人或法定代表人要將安全生產經營工作應納入到經營管理工作中去，各經營場所應設安全員一名，每日經營完畢必須對本店進行全面安全檢查，實行夜間值班巡查制度，積極消除隱患，督促檢查各項安全管理制度的落實。

　　五、安全員要定期或不定期對從業(yè)人員進行防火、防盜防投毒、防爆等安全工作的知識培訓，學會報警110、119；經常提醒住宿人員出入鎖門，不要將陌生人，閑雜人員或不熟悉的人帶入宿舍，妥善保管好自己的貴重物品和錢款，對所經營的場所、居住的宿舍必須經常進行檢查，夜間必須清理，不得留宿，發(fā)現隱患立即整改，并將整改結果報賓館保安部備案。

　　六、承租方所雇傭人員必須嚴格遵守國家的法律，嚴禁從事違法犯罪活動。因違反國家法律和各項安全管理制度和所在公共居住場所，由于自身管理不善造成人身和財物損失，均由承租方承擔法律責任和經濟損失，出租方不承擔任何連帶法律和經濟責任。

　　七、承租方的經營場所必須配備足夠的消防滅火器，放置在固定位置，保管好消防器村，若發(fā)現損壞丟失，應及時維修和補充。承租方所使用的滅火器要經常檢查，若有過期或損壞無法使用的'，要及時年檢更換，所有費用由承租方自行承擔。嚴禁在倉儲用房內吸煙，對隱患知而不報或瞞報，為此而引起火災所造成的事故損失，責任完全由承租方自負，賓館根據情節(jié)對承租方進行5000—10000元的經濟處罰，并在賓館范圍內進行通報，必要時，賓館將終止租賃合同。

　　八、承租方鋪面裝修需使用電焊、氣焊、氧焊，必須到賓館保安部開具動火申請并由施工方派專人現場督促檢查，方可施工，施工完畢后應立即清理現場，檢查無火災隱患方可離開現場。由于檢查不到位，由此而引起的一切后果，均由施工方負全部責任。

　　九、承租方設的安全員每日對經營場所的門窗、電器線路和使用的天燃氣，液化氣閥（管）進行檢查、關閉，對火爐處理完畢方可離開。堅決禁止使用各種取暖設備、電爐子、電褥子等，一經查出堅決沒收，由于使用以上電器而引起的一切后果，均由當事者自負。

　　十、承租方的場所內不得擺放國家禁止的物品，如：輻射源、污染源、聚能源和爆炸物等，門前實行“三包”（即：負責綠化、環(huán)境衛(wèi)生、清理擺攤設點）

　　十一、承租方在賓館院內停放的機動車必領按賓館門衛(wèi)值班人員所指定的地點停泊，服從指揮，保持院內車輛停整齊；非機動車輛（摩托車、自行車等）必須停放在自行車棚內，不得在院子里存放。

　　十二、承租方租賃的房屋若發(fā)生火災必須立即組織力量撲救，及時報警或報賓館保安部，保護現場，接受事故調查，對造成人身、財產損失應由承租方全部承擔其各類賠償責任，出租方不承擔任何連帶法律責任和民事賠償責任。

　　十三、承租方負責人或法定代表人有義務對網絡信息、意識形態(tài)等方面的管控，嚴禁發(fā)布或轉發(fā)否定中國共產黨的領導、攻擊中國特色社會主義制度等錯誤言論，造成嚴重影響的后果自負。

　　十四、承租方負責人或法定代表人要落實安全防范措施，做好本店鋪或經營場所的貴重物品或現金管理，如發(fā)生盜竊、詐騙、搶劫等事件，應當保護好現場及時向公安機關報警。

　　十五、承租方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成人員傷亡事故，由承租者依法自行處理和解決，其一切后果和經濟損失由承租者負責。

　　十六、責任書一式貳份，出租方與與承租方各執(zhí)一份，并由賓館保安部存檔，此雙方簽字之日起生效。承租者如有變動，繼任者繼續(xù)履行責任。

　　責任人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　租賃房屋安全的責任書 2

　　為了加強對租賃房屋、租賃對象的管理，明確租賃雙方的責任和義務，確保安全穩(wěn)定，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，特簽定以下安全責任書。

　　1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時簽訂本安全責任書。本責任書與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　2、房主為x(電話：xxx，手機：xxx)，安全負責人為x(電話：xxx，手機：xxx)；租賃人為x(電話：xxx，手機：xxx)，安全負責人為x(電話：xxx，手機：xxx),都應對租賃房屋的安全生產負責。

　　3、房主應隨時檢查房屋的.使用情況，有無安全和火災隱患，若因房主監(jiān)管不力而造成的安全責任事故，房主應承擔相應責任。

　　4、租賃人使用房屋前，應檢查所用房屋及附屬設施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關規(guī)定，租賃人有權要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責任外，租賃人承擔所有安全責任。

　　5、承租期內，租賃人應保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查。嚴禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負荷或改變保險裝置。嚴禁違規(guī)用火和存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。房主應對房屋的安全檢查負責，落實防火、防盜措施，督促和指導租賃人加強對事故隱患的排查和整改，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　6、租賃人應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改建房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。房主應隨時檢查租賃人是否在承租屋違法搭建建筑物、構筑物、加大房屋的負載，是否擅自占用、移裝共用設施、設備，一經發(fā)現、應立即責令限期整改，否則，由此出現的安全責任由房主和租賃人共同承擔。

　　7、租賃人如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向房主提出方案，經批準同意后，租賃人方可進行。并承擔由此給任何他方造成的損害責任。

　　8、租賃人不得將所租房屋擅自轉租、不得利用所租房屋進行非法活動，不得進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，租賃人將承擔由此引起的一切法律后果。房主應加強對出租房的管理，若發(fā)現租賃人利用承租房從事違法亂紀活動，應當及時報告有關管理部門進行處理。

　　責任人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　租賃房屋安全的責任書 3

　　為了加強房屋管理，規(guī)范房屋使用秩序，明確雙方的責任和義務，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的環(huán)境，按照房屋使用“安全第一、預防為主”的原則，經雙方共同協商，特簽訂一下安全責任書。

　　一、x方的義務

　　1.x方無償提供房間給乙方使用，時間從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　2.x方應定期檢查使用房屋的使用情況，對使用房屋實施安全檢查，經檢查發(fā)現使用房屋存在須有乙方整改的情形時，應向乙方通知整改。

　　二、乙方的義務

　　1.乙方負有使使用房屋的整體結構及原貌完好無損的責任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的負載、不得在承租屋內外違法搭建建筑物、構筑物。乙方如需對使用房屋進行裝修的，裝修方案必須經x方書面批準后實施。

　　2.乙方應按國家有關規(guī)定配置必要的'消防器材和防盜設施，做好防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大用電負荷或改變保險裝置。

　　3.乙方不得擅自占用、移裝共用設施、設備。乙方如需對使用房屋內的配電、供水等設備設施進行改造或變更的，必須征得x方書面同意。

　　4.乙方應保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔；不得產生本市允許標準外的噪音；嚴禁在使用房屋內使用和存在不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放xx等危險物品。

　　5.乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動。

　　三、乙方的責任

　　1.如因乙方的下列行為，造成安全事故或財產損失的，由乙方承擔全部責任：

　　（1）乙方未及時向x方提出維修請求；

　　（2）應由乙方承擔維修義務而乙方未予及時維修；

　　（3）乙方未經x方書面許可，對使用房屋進行裝修或對設備、設施改造；

　　（4）乙方未經x方書面許可，將房屋部分或全部轉租他人；

　�。�5）其他使用合同或本責任書限制或禁止實施的行為。

　　2.乙方在接到x方發(fā)出的書面整改通知后，應即時進行整改。如因乙方整改不及時或整改措施不到位，造x員安全事故或財產損失的，由乙方承擔全部責任。

　　3.在乙方使用房屋過程中，由于乙方原因出現人身事故、生老病死或傷亡，安全事故或財產損失的，由乙方承擔全部責任。

　　四、其他

　　1.本責任書于雙方簽訂房屋使用合同同時簽訂，有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還x方時止。

　　2.本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　責任人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　租賃房屋安全的責任書 4

　　為了構建和諧平安的社區(qū)，保證甲、乙雙方在租賃期內經營有序安全，根據安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，特簽訂本安全責書。

　　一、本安全責任書的時效

　　為乙方簽訂房屋租賃協議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內，甲、乙雙方各自承擔各自應負的責任。

　　二、甲方的安全責任

　　1、甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內到轄區(qū)派出所中報暫住登記，并根據暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守與有關外來人口管理的'規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進行檢查工作。

　　2、甲方要經常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現安全隱患及時進行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設施。

　　三、乙方的安全責任

　　1、乙方嚴禁在房屋內存放易燃易爆等危險物品，嚴禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產生安全隱患的行為。

　　2、乙方在經營中不得違反消防安全的相關規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在樓道及消防通道停放車輛、堆放物品。

　　3、乙方不得改變承租房屋的結構和使用功能，如需進行合理的裝修，需經甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。

　　4、乙方所租房屋必須進行合法經營，按規(guī)定辦理工商、稅務、衛(wèi)生等相關登記手續(xù)，否則甲方有權收回房屋并向有關部門舉報。

　　5、乙方應加強安全知識學習，提高安全意識并有安全措施，所租房屋出現火災，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產損失，由乙方負全部責任（含給其他租戶及甲方造成的損失）。

　　6、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應的勞動安全用品、護具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務、工傷等糾紛由乙方負責。

　　四、本責任書未盡事宜按西安市有關管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協商補充。

　　此安全責任書與所簽租房協議書同等效力，相互補充。

　　責任人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　租賃房屋安全的責任書 5

　　為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。

　　一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

　　二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發(fā)現并排查安全隱患，保障其生命和財產安全。

　　三、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的.易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通；如發(fā)生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任。

　　四、乙方發(fā)現有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

　　五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發(fā)現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。

　　七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經甲方同意，并報有關部門批準。

　　八、乙方利用出租房屋進行生產經營活動的，在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

　　九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

　　十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

　　責任人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　租賃房屋安全的責任書 6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責任和義務，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租、誰負責”的原則，特簽訂安全責任書。

　　一、甲方責任

　　1、甲方應提供完好的房屋和附屬設施。

　　2、乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設施等要害部位注意事項。

　　3、對乙方提出的安全問題，積極協助解決。

　　二、乙方責任

　　1、乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。

　　2、乙方在入住前應對環(huán)境和相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯系。如日常檢查不到位，出現問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。

　　3、乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設施，并負責管理。

　　4、乙方不準使用電爐子、電取暖器（箱）、電淋浴桶等非安全電源器。

　　5、乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉，將煙頭等明火物熄滅。

　　6、乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓（房）內。

　　7、乙方因違反用電、消防管理等有關要求，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經濟損失由乙方負責承擔和賠償。

　　三、甲方或上級有關部門有權隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的'后果和經濟損失由乙方負責。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　五、本協議自簽字之日起執(zhí)行。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　日期：日期：

　　租賃房屋安全的責任書 7

　　為加強租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護租賃雙方的合法權益，根據中華人民共和國公安部第24號令，結合本地實際，特制定租賃房屋治安管理責任書。

　　一、租賃房屋治安管理規(guī)定

　　1、本規(guī)定所稱的租賃房屋，是指旅館業(yè)以外營利為目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。

　　2、公安機關對租賃的房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。

　　3、城鎮(zhèn)街道居委會、村民委員會及其治安保衛(wèi)會，應當協助公安機關做好租賃房屋的安全防范，法制宣傳教育和治安管理工作。

　　4、出租的房屋，其建設、消防設備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定，危險和違章建筑的房屋不準出租。

　　5、私有房屋出租，出租人須持有房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口薄，向房屋所在地公安派出所申請登記;單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經審核符合本規(guī)定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書。

　　二、房屋出租人的治安責任：

　　1、不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人;

　　2、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，出租人應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理居住證;

　　3、對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地，職業(yè)或者主要經濟來源，服務處所等基本情況進行登記并向公安派出所備案;

　　4、發(fā)現承租人有違法犯罪活動或者違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關;

　　5、對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發(fā)現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;

　　6、房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理注銷手續(xù)，房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的`，代理人必須遵守有關規(guī)定，承擔相應責任。

　　三、房屋承租人的治安責任：

　　1、必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件;

　　2、租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規(guī)定，在三日內到公安派出所申報暫住戶口登記;

　　3、將承租房屋轉租或者轉借他人的應當向當地公安派出所申報備案;

　　4、安全使用出租房屋，發(fā)現承租房屋有不安全隱患。應當及時告知出租人予以消除;

　　5、承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品;

　　6、集體承租或者單位承租房屋的，應當建立安全管理制度。

　　四、違反本規(guī)定行為的處罰規(guī)定：

　　1、出租未向公安機關辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安責任保證書出租房屋的，責令限期補辦手續(xù)并沒收非法所得，情節(jié)嚴重的可以并處月租金五倍以下的罰款;

　　2、出租人將房屋出租給無合法有效證件及承租人的，處以警告，月租金三倍以下的罰款;

　　3、出租人不履行治安責任，發(fā)現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告或者發(fā)生案件、治安滅害事故的，責令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款;

　　4、承租人將承租房屋轉租、轉借他人未按規(guī)定報告公安機關的，處以警告。沒收非法所得;

　　5、承租人利用出租房屋非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品，沒收物品，處月租金十倍以下罰款;

　　6、對出租或承租的單位違反規(guī)定的，依照本規(guī)定第八條由縣公安局予以處罰，同時對單位的主管負責人或者直接責任人處以月工資兩倍以下罰款;

　　7、違反本規(guī)定構成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》有關規(guī)定處罰;構成犯罪的依法追究刑事責任;

　　8、被處罰人和單位對依照本規(guī)定作出的處罰決定不服的，可以依照《行政復議條例》的有關規(guī)定向上一級公安機關申請復議，復議期間不停止處罰決定的執(zhí)行。

　　五、大武地區(qū)派出所主要職責：

　　1、貫徹公安法規(guī)，進行法制宣傳教育。向出租、承租人員進行遵紀守法的宣傳教育，以保障法律、法規(guī)的貫徹實施;

　　2、對出租單位、個人的出租房屋承租人員進行監(jiān)督、檢察、管理督促落實防范措施;

　　3、及時受理各類違法犯罪案件，預防、制止各種違法犯罪活動; 4、清查外來人員底數，并辦理有關手續(xù); 5、對違法租賃房屋治安管理規(guī)定的予以處罰。

　　出租人：___________

　　承租人：___________

　　責任區(qū)民警：___________

　　_____年___月___日

　　租賃房屋安全的責任書 8

　　出租人：

　　身份證號碼：

　　承租人：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租人與承租人的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃商鋪：

　　承租人向出租人租賃位于______商鋪(建筑面積_____平方米)，用于商業(yè)經營，不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限2年，從__年__月__日起至__年__月__日止。出租人從__年__月__日起將商鋪交付承租人使用，至__年___月__日收回。免租裝修期10天。

　　承租人有下列情況之一的，出租人可以解除合同，收回商鋪：

　　1、承租人擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用商鋪進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租人逾期支付租金的;

　　4、承租人拖欠水電費超過一個月的;

　　5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)的;

　　6、承租人的行為已致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴重損害出租人利益的。

　　三、租金、保證金、水電費及其支付期限和方式：

　　1、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為人民幣__元;第三年商鋪每月租金為人民幣__元。承租人應在每月5日前將當月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名： ，開戶銀行： ，帳號： )。

　　2、為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金__元。

　　四、商鋪裝修、維修及消防：

　　1、租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應將方案知會出租人。

　　裝修不得影響商鋪結構、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風、取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應在接到出租人的整改通知書之日起兩個星期內整改完畢。

　　2、租賃期間，由承租人負責租賃商鋪的維修保養(yǎng)。

　　3、維修保養(yǎng)費、裝修費及整改所產生的費用均由承租人負擔。

　　4、承租人應做好安全防火工作。

　　消防設施由承租人負責報建、安裝。

　　五、雙方權利義務：

　　1、出租人保證擁有租賃商鋪的經營租賃權。

　　如發(fā)生租賃商鋪經營租賃權的任何糾紛，由出租人負全部法律責任，承租人不承擔任何法律責任。若出租人因其租賃經營權問題而導致本合同無效或造成承租人經濟損失的，由出租人承擔。

　　2、出租人只提現有的供電、供水設施，如承租人需要增加的，施工及費用由承租人負責，合同終止后歸出租人所有。

　　3、用電、用水費用、垃圾費、管理費及其他因使用商鋪而產生的費用由承租人自行向相關部門繳交，與出租人無關。

　　4、承租人保證合法經營，并自行承擔其經營責任。

　　承租人因經營產生的稅費由承租人自行向相關部門繳交。承租人的經營活動及責任與出租人無關。

　　5、在出租人向承租人收取租金時，出租人只向承租人出具收據。

　　若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產生的所有稅收和費用由承租人承擔。

　　6、承租人將租賃商鋪轉租或轉借給他人使用，須經出租人同意。

　　7、租賃期間承租人應妥善保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內外環(huán)境衛(wèi)生。

　　如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設施損壞的，承租人負責修復;不能修復的，承擔賠償責任。

　　8、租賃期滿后，除能移動且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人所有。

　　承租人保證租賃商鋪及設施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時，由出租人對商鋪及所有設施進行驗收，驗收完畢后才能將承租人的物件搬走。否則，出租人有權留臵承租人的物件。

　　9、除不可抗力或租賃商鋪結構性質量問題引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相關責任人承擔，與出租人無關。

　　六、變更和續(xù)約：

　　1、出租人將商鋪轉讓給他人的'，本合同對新房產所有權人繼續(xù)有效。

　　2、本合同期滿，如承租人續(xù)租的，在同等條件下具有優(yōu)先權;但應在15天前提出，否則視為放棄優(yōu)先權。

　　3、本合同期滿終止，若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受損失由承租人負責賠償。

　　七、違約責任：

　　1、承租人逾期支付租金的，除仍應及時如數補交外，還應支按日千分之五支付逾期利息給出租人。

　　2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動造成的一切后果由其自行承擔，并賠償出租人的損失。

　　3、若承租人不違約，保證金在合同期滿后由出租人退還;

　　若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。

　　4、承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定，導致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應賠償出租人因此所受的損失。

　　八、免責條件：

　　商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　九、爭議的解決方式：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的規(guī)定，由雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　出租人(簽名)：

　　承租人(簽名)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　租賃房屋安全的責任書 9

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　租賃房屋地址:

　　為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全:

　　1、承租期內，房東應定期做好對房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負荷與改變保險裝置。嚴禁違規(guī)用火和契放不符合安全標準的易燃、易爆、等危險物品。房主也應該對房屋的安全檢查負責，落實防火、防盜措施，督促和指導租賃人加強對事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發(fā)生。

　　2、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現的`安全事故乙方負全部責任。

　　3、乙方不得將所租房屋擅自轉租、不得利用所租房屋進行非法活動，不得進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔由此引起的一切法律后果。房主應加強對出租房的管理，若發(fā)現租賃人利用承租房從事違法亂紀活動，應當及時報告有關管理部門進行處理。

　　4、乙方使用房屋前，應檢查所用房屋及附屬設施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關規(guī)定，乙方有權要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責任外，租賃人承擔所有安全責任。

　　5、不可抗力:如果本協議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風、火災、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方。

　　6、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)負責人:

　　乙方(蓋章)負責人:

　　xxxx年xx月xx日

　　租賃房屋安全的責任書 10

　　1、施工現場必須按照“誰主管，誰負責”的原則，確定黨史政領導干部負責保衛(wèi)工作，有總、分包單位的工程，實行總承包單位負責的保衛(wèi)工作責任制，建立保衛(wèi)工作領導小組，與承包單位簽訂保衛(wèi)工作責任書;各承包單位應接受總承包單位的統一領導和監(jiān)督檢查。

　　2、工程項目設立保衛(wèi)領導小組，由項目經理任組長，負責全面領導工作，安全負責人任副組長。

　　3、工地設門衛(wèi)值班室，白天對外來人、進出車輛及特效進行登記，夜間值班巡邏護場;重點是倉庫、工棚、辦公室、塔吊及成品、半成品保衛(wèi)工作。

　　4、加強對外地民工的`管理，摸清人員底細，掌握個人的思想動態(tài)，及時進行教育，把事故消滅在萌牙狀態(tài);非施工人員不得留在施工現場，特殊情況要經保衛(wèi)負責人批準。

　　5、每月對職工進行一次治安教育，每季度召開一次治保會，定期組織保衛(wèi)檢查，并將會議、檢查、整改記錄存入資料內備查。

　　6、對易燃、易爆、有毒物品設專庫、專管，非經項目經理批準，任何人都不得動用;不按此執(zhí)行，造成嚴重后果追究當事人的刑事責任。

　　7、施工現場建立門衛(wèi)和巡邏護場制度，護場守衛(wèi)人員要佩帶執(zhí)勤標志。

　　8、更衣室、財務室及職工宿舍等易發(fā)案件部位要指定專人管理，制定防范措施，防止發(fā)生盜竊案件;嚴禁賭博、酗酒、傳播物品和打架斗毆。

　　9、鍋爐房、變電室、泵房、大型機械設備及工程的關鍵部位和關鍵工序，是現場的要害部位，制定具體措施，確保安全。

　　10、做好成品保衛(wèi)工作，制定具體措施;嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發(fā)生。

　　11、施工現場發(fā)生各類案件和災害事故，要立即報告并保護好現場，配合公安機關偵破。

　　責任人簽字：___________

　　施工項目：___________

　　自開工_____年___月___日至竣工_____年___月___日

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