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物業(yè)維修員崗位職責(zé)

時(shí)間:2023-02-24 18:27:03 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)維修員崗位職責(zé)

  在充滿活力,日益開(kāi)放的今天,需要使用崗位職責(zé)的場(chǎng)合越來(lái)越多,崗位職責(zé)可以明確每個(gè)人工作職責(zé)是什么內(nèi)容,該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢?下面是小編收集整理的物業(yè)維修員崗位職責(zé),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)

  1、直接上級(jí):維修班長(zhǎng)

  2、直接下級(jí):無(wú)

  3、崗位職責(zé):

  3.1熟悉相關(guān)條例、規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行客服中心的各項(xiàng)規(guī)章制度;在維修班長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下完成崗位區(qū)域的維修服務(wù)工作。

  3.2熟悉管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及用戶情況,熟知技術(shù)操作規(guī)程和崗位規(guī)范。

  3.3嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和工作規(guī)程,按要求為住戶維修。

  3.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)住宅樓共用設(shè)施、設(shè)備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設(shè)施、設(shè)備使用的房屋的維修、養(yǎng)護(hù)。

  3.5負(fù)責(zé)小區(qū)住宅樓戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道的養(yǎng)護(hù)。

  3.6負(fù)責(zé)住宅樓戶內(nèi)的衛(wèi)生潔具、供水、排水、供電項(xiàng)目的維修。

  3.7負(fù)責(zé)電子門的維修、養(yǎng)護(hù)。

  3.8負(fù)責(zé)本單位各種維修設(shè)備和機(jī)具的維修、養(yǎng)護(hù)。

  3.9按照規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)上下班,維修完工后,主動(dòng)請(qǐng)住戶驗(yàn)收,對(duì)住戶提出的問(wèn)題要耐心解釋,合理要求要認(rèn)真采納;做好各項(xiàng)記錄。

  3.10參加修舊利廢和技術(shù)革新活動(dòng),參加各種業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。

  3.11按時(shí)參加每周的維修工作例會(huì),總結(jié)自己一周的工作情況,提出自己對(duì)維修工作的意見(jiàn)或建議,并聽(tīng)取維修班長(zhǎng)對(duì)維修工作的最新要求,在以后的工作中認(rèn)真執(zhí)行。

  3.12工作服從安排,聽(tīng)從維修班長(zhǎng)及上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)的指揮;逐項(xiàng)跟蹤各項(xiàng)工作的落實(shí),不得以任何理由推委。

  3.13加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),遵守職業(yè)道德,努力提高自身綜合素質(zhì)。

  3.14按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

  4、維修工工作權(quán)限

  4.1對(duì)于沒(méi)有安全保證的作業(yè),有權(quán)拒絕操作;

  4.2對(duì)于他人違規(guī)操作有權(quán)制止。

  4.3有參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)的權(quán)利。

  5、執(zhí)業(yè)要求

  5.1教育:初中以上學(xué)歷維修工作執(zhí)業(yè)資格

  5.2工作經(jīng)驗(yàn):1年以上維修工作經(jīng)驗(yàn)

  5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì):富有正義感、愛(ài)心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;熟知相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程;語(yǔ)言的組織、表達(dá)能力較好,具有一定的溝通能力;團(tuán)隊(duì)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)較強(qiáng),能夠不斷學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)。