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物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

時間:2024-06-10 02:26:30 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)13篇

  在發(fā)展不斷提速的社會中,崗位職責(zé)對人們來說越來越重要,明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé),能夠最大化的進(jìn)行勞動用工管理,科學(xué)的進(jìn)行人力配置,做到人盡其才、人崗匹配。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢?下面是小編精心整理的物業(yè)維修人員崗位職責(zé),歡迎大家分享。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)13篇

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)1

  1、負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務(wù)樓)內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作,確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行;

  2、及時跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目,及時上報保修結(jié)果;

  3、其他臨時委派的`工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)2

  1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;

  2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

  3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理,采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;

  4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)3

  1、服從上級的調(diào)度和工作安排,及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

  2、自覺遵守公司的各項規(guī)章制度,嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作,確保安全生產(chǎn),不準(zhǔn)冒險作業(yè),杜絕人身和設(shè)備事故的`發(fā)生。

  3、每天巡視變配電間一次,觀察電壓表、電流表、計量表是否正常,認(rèn)真做好各種運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

  4、發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時與供電部門取得聯(lián)系,迅速查明原因,采取應(yīng)急措施。

  5、嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

  6、負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作,確保園區(qū)內(nèi)24小時正常供水。

  7、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作,確保公共部位燈具完好。

  8、負(fù)責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

  9、負(fù)責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

  10、負(fù)責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

  11、負(fù)責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

  12、負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

  13、堅守崗位,按時上下班,認(rèn)真交接班,做好值班記錄,保管好資料、工具。

  14、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)4

  1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強弱電系統(tǒng),確保小區(qū)內(nèi)各報警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;

  2、按公司體系要求對設(shè)備進(jìn)行檢修,并記錄檢修情況;

  3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;

  4、及時處理責(zé)任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題、

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)5

  1、負(fù)責(zé)項目泥水、防水補漏工作的`實施

  2、負(fù)項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

  3、負(fù)責(zé)排水溝的修繕和翻新;

  4、懂得粉刷及油漆技術(shù);

  4、負(fù)責(zé)水管維修及安裝;

  5、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;

  6、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)6

  1.負(fù)責(zé)大樓的設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作,確保設(shè)備正常使用;

  2.根據(jù)客戶報修及時完成報修,負(fù)責(zé)日常巡檢記錄,做到臺賬清晰,確保各項工程設(shè)備運行良好;

  3.認(rèn)真執(zhí)行二次裝修巡檢制度,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄等;

  4.負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的處理及搶修工作;

  5.能積極主動完成上級安排的`其他各項工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)7

  1、做好工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作;

  2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的.運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

  3、負(fù)責(zé)業(yè)主的進(jìn)戶維修,并對工作質(zhì)量進(jìn)行自檢與定期的回訪;

  4、配合項目完成其他的日常工作。

  物業(yè)維修人員工作職責(zé)7

  1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;

  2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

  3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理,采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;

  4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)8

  1、組織對項目內(nèi)安裝的電梯進(jìn)行驗收并投入正常使用;

  2、持證上崗,熟悉電梯的安全使用與操作工作;

  3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時報修、匯報上級領(lǐng)導(dǎo);

  4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

  5、做好設(shè)備的完好準(zhǔn)備,每年向質(zhì)檢部門申報年檢;

  6、保管好電梯的'技術(shù)文件,保管好各項維修記錄;

  7、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它事項。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)9

  1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時間完成。

  2、進(jìn)行低壓房,電表房設(shè)備吸塵,端子緊線,更換指示燈等;

  3、弱電設(shè)備保養(yǎng),維修:進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)及維修;

  4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修,如更換樓層、園林燈及地庫光管;

  5、土木維修、保養(yǎng),如大堂門的.全面檢修、調(diào)整。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)10

  1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的報修,處理業(yè)主需求;

  2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備,確保設(shè)備的正常使用;

  3、維修接報,電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

  4、入戶、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù);

  5、設(shè)備房管理及巡視;

  6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其它任務(wù);

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)11

  1.負(fù)責(zé)維修工作,熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的.種類、分布,掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

  2.對管理區(qū)域經(jīng)常巡查,發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況,應(yīng)及時維修,保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行

  3.接到客戶報修,應(yīng)及時趕到現(xiàn)場,排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系

  4.及時維修工單處理

  5.負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等,發(fā)現(xiàn)問題及時處理

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)12

  1、巡查及維修基本的`公共設(shè)施,如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等,認(rèn)真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),及時發(fā)現(xiàn)問題,上報并積極處理異常;

  2、點檢、維護(hù)、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總

  3、用量(電、水等)及設(shè)備運轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析

  4、負(fù)責(zé)設(shè)施備品備件的管理與采購

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)13

  1、服從部門負(fù)責(zé)人工作安排,遵守紀(jì)律,樹立良好服務(wù)意識;

  2、負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作,熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布,掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法;

  3、對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視,發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況,應(yīng)及時給予維修,保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的.正常運行;

  4、積極為客戶提供多項便民服務(wù),接到客戶報修,應(yīng)及時趕到現(xiàn)場,排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系;

  5、發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時,應(yīng)及時向部門負(fù)責(zé)人匯報,組織人員搶修,分析事故原因,做好記錄,提出建議;

  6、定期清潔配電房,做到“三凈”(設(shè)備凈、機房凈、工作場地凈),確保設(shè)備正常運行;

  7、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn),堅決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。

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