房地產(chǎn)經(jīng)紀合同特征

合同是指劃一主體的天然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變動、終止平易近事權(quán)力義務(wù)關(guān)系的和談。房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的涵義是房地產(chǎn)經(jīng)紀報酬拜托人供給房地產(chǎn)生意等事物的勞務(wù)而與拜托人商定訂立的和談情勢。

其首要特點：

①房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是雙務(wù)合同。雙務(wù)合同是指一方當事人所享有的權(quán)力就是他人當事人所承擔的義務(wù)。

②房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是有償合同是有償合同。有償合同是指當事人獲得權(quán)力必需付出響應(yīng)代價的合同。

③房地產(chǎn)經(jīng)紀合統(tǒng)通常是書面情勢的合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是一種勞務(wù)合同，不是直接表示房地產(chǎn)生意關(guān)系的合同，可所以不要式合同。

④房地產(chǎn)經(jīng)紀合同主如果從合同。從合同的特點在于它不克不及自力存在，必需以主合同的存在并有效為前提。

其感化是：有效保障合同當事人的合法權(quán)益，保護和包管市場生意的安然與秩序。

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