房屋租賃安全協(xié)議

甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理條例》、《西雙版納州2007年消防工作目標責(zé)任狀》、《西雙版納州2007年旅***業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：

　　一、 甲方責(zé)任：

　　1、 甲方負責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護和保養(yǎng);

　　2、 甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔(dān)。

　　二、 乙方責(zé)任：

　　1、 乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負責(zé)承租場所的消防安全工作;有教育自己員工增強消防安全意識的責(zé)任;

　　2、 乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設(shè)施(附件：出租區(qū)域消防器材清單)。

　　3、 乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線;

　　4、 乙方嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備;

　　5、 乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;

　　6、 乙方嚴禁在酒店內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核，經(jīng)批準，在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后，方準動火;

　　7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價賠償。

　　三、 違約責(zé)任

　　1、 凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負責(zé)經(jīng)濟賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

　　2、 凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負責(zé)經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、消防安全責(zé)任區(qū)：KTV、桑拿、商場經(jīng)營區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。

　　五、 其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　六、 本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵�防監(jiān)督部門各執(zhí)一份。

　　備注：

　　1、乙方每日凌晨2時以前，必須關(guān)閉或調(diào)小KTV音樂聲音，以免影響酒店客人正常休息。

　　2、乙方要嚴格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動，嚴禁到酒店其它區(qū)域，影響酒店正常經(jīng)營。

　　甲方：( 章) 乙方：(章)

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　年 月 日 年 月 日

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