商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同
甲方：
乙方：
為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：
第一條 合作方式：
1、甲方將其所有的位于天津市 項(xiàng)目所在地 的 ?的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋(包括 ?的停車廣場(chǎng)房屋處墻)用于乙方合作經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。
2.乙方用其品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃和經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)建材流通市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)等與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。
3.甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊(cè)合作公司，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。
第二條 合作期限:
甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自2008年 月 日到2013年 月 日止，從合作市場(chǎng)開業(yè)時(shí)起算。
第三條 合作條件:
1. 甲方按照附件(一)的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;
2. 可租面積按實(shí)際測(cè)量計(jì)算為準(zhǔn)。
3. 乙方對(duì)該項(xiàng)目的招商出租率(按可租面積計(jì)算)達(dá)到80%以上;
4. 甲方以基本管理費(fèi)的形式每年向乙方支付人民幣 整(￥ )。付款方式為 。其中合作第一年付款方式詳見補(bǔ)充協(xié)議(一)。
5.平均租金低于 元?平方米·月，乙方只收取全年管理費(fèi)的 %。
6.乙方應(yīng)于2008年 月 日前完成該項(xiàng)目的招商工作。
第四條 甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按乙方的設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理要求對(duì)全部 的房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，并及時(shí)支付全部裝修費(fèi)用。
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同 2.為合作市場(chǎng)添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動(dòng)扶梯等設(shè)施，使
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