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室內(nèi)設(shè)計合同
室內(nèi)設(shè)計合同書
項目名稱：XX園一期樣板間、泛會所室內(nèi)精裝設(shè)計
建設(shè)單位：XX公司
項目編號：
委托單位（以下簡稱甲方）甲方委托乙方承擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂
1.《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。
2.國家及工程所在地有關(guān)建筑裝飾工程的法律法規(guī)和規(guī)范性文件。
3.本建設(shè)工程批準文件。
第二條設(shè)計依據(jù)
1.甲方提交的基礎(chǔ)資料
2.乙方采用的主要技術(shù)標準（具體見施工圖）
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
1.本合同履行過程中雙方簽訂的補充協(xié)議（并已簽署時間在后者為準）
2.本合同書
3.雙方代表簽字確認的會議紀要
4.設(shè)計任務(wù)書
5.雙方往來函件及相關(guān)簽認文件
第四條本合同設(shè)計項目的名稱、設(shè)計要求、設(shè)計內(nèi)容
1.項目名稱：一期樣板間、泛會所室內(nèi)精裝設(shè)計
2.工程地點：孔子大道99號，誠園
3.設(shè)計范圍：
11#樓D3下躍戶型、B2平層戶型、B2上躍戶型樣板房，
16#樓一層泛會所。
工程范圍內(nèi)硬裝及軟裝精裝修設(shè)計（軟裝精裝修設(shè)計只提供概念方案）
4.設(shè)計要求：由甲方提供圖紙及相關(guān)資料給乙方，乙方根據(jù)其特點提供概念方案供
甲方進行選擇，甲方也可根據(jù)本合同情況以委托書形式另出設(shè)計要求。
第五條甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件
第六條乙方向甲方交付的設(shè)計文件
本合同項下設(shè)計范圍及定位詳見合同附件一，乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計文件具體如下：
一、概念方案設(shè)計
設(shè)計成果：
1.平面優(yōu)化布置圖
2.方案構(gòu)思意向圖片
二、深化方案設(shè)計
設(shè)計成果：
1.平面布置圖
2.天花布置圖
3.地面布置圖
4.立面索引圖
5.主要空間立面圖
6.主要空間效果圖
三、施工圖設(shè)計
設(shè)計成果：
1.施工圖說明
2.平面布置圖
3.天花布置圖
4.地面布置圖
5.墻體尺寸圖
6.立面索引圖
7.所有立面圖
8.所有細部節(jié)點大樣圖
9.門表詳圖
10.插座布置圖
11.開關(guān)連線圖
12.材料供應(yīng)商資料表及主要裝修材料樣板
13.整體軟裝概念參考圖片若干
14.強電平面圖、系統(tǒng)圖
15.弱電平面圖、系統(tǒng)圖
16.給排水平面圖、系統(tǒng)圖
四、設(shè)計成果形式及數(shù)量
1.概念方案：平面優(yōu)化及概念圖冊4份，電子版光盤1套。
2.深化方案：A3圖冊4份，電子版光盤1套，主要材料樣板1份。
3.施工圖：施工藍圖8份（蓋施工圖章），電子版光盤1套，不含竣工圖出圖工作。
4.軟裝概念方案設(shè)計：提供軟裝概念設(shè)計A3圖冊3份。
5.除本合同內(nèi)明確設(shè)計成果打印份數(shù)外的打印要求，由甲方承擔(dān)其費用（乙方提供
有效相應(yīng)票據(jù)）。
五、設(shè)計進度及時間節(jié)點
1.乙方向甲方交付設(shè)計成果文件的時間進度見本合同附件二，每個設(shè)計階段均以工
作日時間計算。
2.每個設(shè)計階段需甲方確認后（以書面確認函為準）方可進行下一階段設(shè)計。
第七條施工期間現(xiàn)場配合要求
一、現(xiàn)場服務(wù)：
1.在合同執(zhí)行期間，乙方需配合參加方案會審，二次匯報，并提供現(xiàn)場圖紙交底一
次，施工過程現(xiàn)場服務(wù)六次。
2.乙方到達項目所在地之外的地區(qū)進行與合同項目有關(guān)的設(shè)計服務(wù)所產(chǎn)生的各種差
旅費由甲方負責(zé)（乙方提供有效相應(yīng)票據(jù)）。
二、項目跟進：
1.參加甲方組織的施工招標前的設(shè)計交底答疑；
2.提供現(xiàn)場工程重要階段（如定位放樣、各專業(yè)陪同配套公司設(shè)施放樣等）監(jiān)督服
務(wù)；
3.參加工程完工后的竣工驗收，并提供工程修正報告供甲方進行整改工作用。
第八條設(shè)計收費
本次合同項目的設(shè)計費單價：
本次合同項目的設(shè)計費單價，360元/㎡，
精裝修室內(nèi)設(shè)計面積：1335㎡，
合計設(shè)計費為人民幣:設(shè)計面積計算方法：
建筑軸線面積為精裝修的設(shè)計面積，凸窗、陽臺面積均算一半，內(nèi)陽臺算全面積，露臺（無頂視為露臺）按實際工程量結(jié)算，入戶花園及車庫算全面積，挑空層算一半；建筑層高超過4.5米的設(shè)計區(qū)域，設(shè)計面積按1.5倍計算。（?元）。
注：（1）在乙方深化設(shè)計成果得到甲方確認后，若發(fā)生重大設(shè)計變更（不包括由于乙
方設(shè)計失誤而發(fā)生的變更），如設(shè)計風(fēng)格發(fā)生更改、建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生50%以上更改、原定設(shè)計造價標準發(fā)生50%以上的上浮或下調(diào)更改，則乙方有權(quán)利要求另行增加設(shè)計費用，由甲乙雙方另行協(xié)商；
（2）如項目規(guī)劃調(diào)整或設(shè)計風(fēng)格變動等須追加設(shè)計費用，由雙方商定。
第九條付款方式
1.本合同簽訂之日起三日歷天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的30％，
計人民幣104100.00元作為預(yù)付款；
2.概念方案設(shè)計提交并經(jīng)甲方書面確認后七日歷天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的20％，計人民幣69400.00元；
3.深化方案設(shè)計提交并經(jīng)甲方書面確認后七日歷天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的20％，計人民幣元；
4.施工圖設(shè)計提交并經(jīng)甲方書面確認后七日歷天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的20％，計人民幣元；
5.工程竣工后三天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費的10％，計人民幣元，余款結(jié)清。說明：（1）各階段圖紙需經(jīng)甲方簽字確認及審批后方可作為辦理支付費用及結(jié)算依據(jù)；
（2）乙方請款時：提供當(dāng)期設(shè)計發(fā)票，若延期提供則付款期限相應(yīng)順延；
（3）若因工程分期施工造成圖紙分批交付，則自“2.”項起按所交付成果占該
項總工作量的相應(yīng)比例支付；
（4）乙方需收到甲方支付當(dāng)期設(shè)計費之后，方可進行后續(xù)設(shè)計工作。
第十條甲方權(quán)利及義務(wù)
1.甲方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。
2.甲方未及時給付上一階段設(shè)計費時，乙方有權(quán)順延下一階段設(shè)計成果的提交期限。
3.甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)對乙方提交的設(shè)計成果做出書面確認或提出修改意見，以便乙方按設(shè)計進度完成相關(guān)工作。
4.甲方變更設(shè)計委托事項或因提交的資料錯誤，或?qū)σ汛_認的設(shè)計成果作較大修改，造成乙方設(shè)計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充合同（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方實際所發(fā)生的工作量向乙方增付設(shè)計費用（計費標準按本合同第八條約定執(zhí)行）。
5.甲方要求乙方進行戶型優(yōu)化方案匯報、硬軟裝設(shè)計現(xiàn)場配合前，應(yīng)提前2個工作日以書面形式向乙方發(fā)出邀請函，并提供必要的工作條件。
6.甲方無正常理由要求終止或解除合同的，乙方已開始設(shè)計工作的，甲方在合同預(yù)付款基礎(chǔ)上根據(jù)乙方已完成的設(shè)計量向乙方支付費用。
7.甲方必須保護乙方的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)等設(shè)計文件，不得擅自修改，對于乙方提供的上述文件材料及相關(guān)信息，甲方有保密義務(wù)；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
第十一條乙方權(quán)利及義務(wù)
1.乙方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定向甲方交付設(shè)計文件；并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。
2.乙方所提供的所有圖紙均需符合國家設(shè)計規(guī)范要求，若因違反規(guī)范要求需進行設(shè)計修改的，乙方應(yīng)無條件整改，并不再向甲方另行收費。乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應(yīng)及時負責(zé)修改或補充，負責(zé)向施工方做設(shè)計交底，參與工程竣工驗
收并出具意見。
3.在合同生效期間，乙方無正常理由（不可抗力除外）要求終止或解除合同的，甲乙雙方按乙方實際完成的工作量結(jié)算費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，已完成的設(shè)計成果的所有權(quán)（包括其知識產(chǎn)權(quán)）歸乙方所有。乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)、經(jīng)濟資料。
4.如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。
5.甲方提出修改局部的細節(jié)設(shè)計和根據(jù)現(xiàn)場實際情況需修改的，乙方應(yīng)及時修改原圖紙并出具新的修改圖紙；非乙方原因?qū)е碌难舆t交付圖紙，乙方應(yīng)以書面形式向甲方提交更新的設(shè)計進度表，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)乙方，否則將以乙方最后書面提交的設(shè)計進度表為本合同約定的設(shè)計修正時間。
6.提供工程范圍內(nèi)材料樣板及供應(yīng)商信息。
第十二條各設(shè)計階段文件的確認
1.乙方交付設(shè)計文件后，甲方出具書面確認或提出修改意見，乙方自收到上述書面
文件后，方可進行后續(xù)設(shè)計工作，若無書面文件，則乙方可暫停后續(xù)設(shè)計工作。
2.各設(shè)計階段發(fā)生整體修改或者重新設(shè)計，按以下辦法處理：(a)概念方案設(shè)計階段，
甲方出具書面蓋章工作聯(lián)系函明確修改范圍及要求后，乙方負責(zé)整體修改一次方案；(b)深化方案效果圖確定后（以書面設(shè)計階段確認函為準），各階段方案修改不再繪制效果圖。（c）深化方案設(shè)計階段至施工圖設(shè)計階段，若需要一次以上的整體修改，甲方須出具書面工作聯(lián)系函明確修改范圍及要求，乙方需另行加收設(shè)計費用，具體費用需雙方協(xié)商并簽訂附屬協(xié)議。(d)在上兩條(b)(c)的基礎(chǔ)上，如因各類不可抗力因素，方案仍不能滿足甲方要求，雙方可在按實際工作量結(jié)算設(shè)計費用基礎(chǔ)上協(xié)商終止設(shè)計合同。
第十三條知識產(chǎn)權(quán)
乙方履行本合同形成的全部設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有。
甲、乙雙方應(yīng)對本項目相關(guān)的設(shè)計合同、設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)附件、設(shè)計成果及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料的著作權(quán)進行保護。
第十四條違約責(zé)任
1.在合同履行期間，甲乙雙方任何一方無正常理由要求終止或解除合同的，應(yīng)向另
一方支付合同總價的20%的違約金。
2.甲方應(yīng)按本合同第九條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用，每逾期支付一天，
應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付金額千分之三的逾期違約金。支付費用逾期超過5個日歷天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。發(fā)生項目停、緩建，甲方仍應(yīng)支付應(yīng)付的
室內(nèi)設(shè)計合同
設(shè)計費。3.在甲方上一階段設(shè)計費及時到位的情況下，乙方應(yīng)按雙方協(xié)定的時間進度計劃（附
件二）提交設(shè)計成果，每逾期一個工作日，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)收金額千分之三的逾期違約金。
4.乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于乙方過錯造成工
程質(zhì)量事故損失，除經(jīng)乙方設(shè)計采取補救措施外，乙方向甲方償付不超過相應(yīng)區(qū)域設(shè)計費的20%。
5.如甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付總合同金額20%的違約金。如
上述違約金不能彌補乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部損失。
第十五條其他
1.甲方要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽
訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
2.如甲方中途變更設(shè)計或要求增加設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)以書面通知乙方并簽訂補充合同。
3.甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。
4.本設(shè)計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成
時，雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。
5.甲、乙雙方任何通知文件應(yīng)按下列通訊地址為準：
甲方：XX有限公司
乙方：杭州市XX大廈B座9樓
若通訊地址有變，應(yīng)以書面通知對方。
6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7.本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。
第十六條合同的生效與終止
1.本合同雙方簽字蓋章之日起生效，從生效之日起算滿叁年后，本合同自行終止。
在貳年期內(nèi)，如甲乙雙方均按時履行本合同中約定的義務(wù)后，本合同自行終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
2.本合同所約定合同期限屆滿前一個月前,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可就續(xù)簽合同具體條款
進行協(xié)商,經(jīng)協(xié)商一致,另行簽訂合同書。否則,合同期滿,本合同自行終止。
3.如甲方因銷售周期調(diào)整、或本項目發(fā)生重大調(diào)整或出現(xiàn)停建、緩建等其它原因,
甲方可提前15個日歷日書面通知乙方暫停服務(wù)或解除合同。
1)暫停服務(wù)期間，乙方停止后續(xù)設(shè)計服務(wù)工作，甲方按已完成實際工作量結(jié)算
設(shè)計費用，停止設(shè)計部分工作相關(guān)費用甲方不需支付。如甲方需乙方重新啟動設(shè)計服務(wù)工作，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。
2)如甲方解除本合同,雙方按已完成實際工作量結(jié)算設(shè)計費用。
委托方（甲方）：
（蓋章）
委托代理人：
單位地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號：
日期：承接方（乙方）：XX有限公司（蓋章）委托代理人：單位地址：電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：日期：
1111/
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