場地廠房租賃合同付定金

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的場地廠房租賃合同付定金，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方：_________ (甲方)

　　承租方: (乙方)

　　乙方因經(jīng)營需要，向甲方租賃廠房場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：

　　一、出租物地點及面積：

　　甲方將自有座落于江門市，面積約為 平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期為__年(從__年______月______日至__年______月______日止)。

　　三、租金、定金及交付辦法：

　　1、每月租金為人民____元，乙方于每月 日前支付當(dāng)月租金給甲方。

　　2、乙方需交付合同定金人民____元給甲方(合同期滿時無息退還)。該款項乙方已交付給甲方。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟損失，并雙倍返還定金給乙方。

　　2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權(quán)終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。

　　五、其他約定：

　　1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在租賃期間開辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項手續(xù)，所需費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進行擴建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全，所需費用由乙方負(fù)責(zé)。期滿后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。

　　6、如遇國家或集體征用該土地時，雙方無條件服從，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方。

　　7、租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成廠房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修及其費用；如因生產(chǎn)經(jīng)營過程造成的廠房損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修及其費用。

　　8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。

　　9、經(jīng)對方同意，一方當(dāng)事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方。

　　10、期滿當(dāng)日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。

　　11、期滿后乙方需續(xù)租的，應(yīng)在期滿前一個月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。

　　12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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