關(guān)于抵押合同范本
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同的地位越來(lái)越不容忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的關(guān)于抵押合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
關(guān)于抵押合同范本 篇1
訂立合同雙方:
抵押人:__________,以下簡(jiǎn)稱甲方:
抵押權(quán)人:________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)________元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值
。保Q:__________。
。玻?dāng)?shù)量:__________。
3.價(jià)值:__________。
第二條抵押期限
抵押期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)
。保妩c(diǎn):本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認(rèn)可。
。玻畷汗埽旱盅何锶杂杉追截(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損,一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
。常kU(xiǎn):在合同生效后五天內(nèi),甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
。保盅何锏匿N售,仍由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入______銀行______分行______帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
。常追矫吭聭(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,乙方認(rèn)為必要時(shí),有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
。保追綉(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
。常追綉(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
。矗追轿唇(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
。担追饺邕`反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無(wú)效,乙方因此所受的.經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
。保竞贤跐M,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向______人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由________人民法院裁定。
。常盅何锏膬r(jià)格由______市物價(jià)局作價(jià)。
。矗幏值盅何锼玫目铐(xiàng),接下列順序使用。
第一:支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二:繳納抵押物的稅金。
第三:償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng),尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條其它
。保竞贤(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)______市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。
3.本合同系經(jīng)______市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)(民事訴訟法)第一百八十六條之規(guī)定,直接向______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
。矗竞贤幢M事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式____份,送______等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人:____________(章)抵押權(quán)人:____________(章)
代表人:____________(簽字)代表人:____________(簽字)
地址:______________地址:________________
銀行及帳號(hào):____________銀行及帳號(hào):______________
________年____月____日訂立
關(guān)于抵押合同范本 篇2
乙方***于****年**月**日以貨物抵押的方式,從甲方***個(gè)人手中借款拾伍萬(wàn)元,借款期限一年(****年**月**日至****年**月**日),雙方約定利息為**%/月,利息每*個(gè)月付一次,借款到期時(shí)一次性還清本息,不得拖欠。為表示誠(chéng)信,乙方以****評(píng)估價(jià)**萬(wàn)元,作為抵押物。到期一次性還清本息,甲方應(yīng)退還抵押物。如期不能一次性還清本息,甲方有權(quán)處置抵押物。處置金額的多少與乙方無(wú)關(guān)。 本借據(jù)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(貸款人):
乙方(借款人):
****年**月**日
關(guān)于抵押合同范本 篇3
抵押權(quán)人(以下稱甲方):_________ 住所:_________
法定代表人:_________ 聯(lián)系電話:_________
抵押人(乙方):_________ 住所:_________
法定代表人:_________ 聯(lián)系電話:_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款,其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積____平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______。
第三條 抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的`行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào),由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條 爭(zhēng)議解決
因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方: __________ 乙方:____________
代表: __________ 代表:__________
年 月 日
關(guān)于抵押合同范本 篇4
抵押人(甲方):
住所:
法定代表人:
電話: 郵政編碼: 傳真:
抵押權(quán)人(乙方):
住所:
法定代表人:
電話: 郵政編碼: 傳真:
年月日乙方與借款人(以下簡(jiǎn)稱“借款人”)簽訂了號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱“借款合同”),乙方向借款人提供(幣種)元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn),甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,共同訂立本合同。 第一條 甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第二條 甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明(見(jiàn)附件),該清單為本合同的組成部分。 第三條 甲方承諾:
。ㄒ唬┍WC對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán);
。ǘ┰诘盅浩陂g甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,甲方應(yīng)給予合作;
。ㄈ⿲(duì)乙方要求保險(xiǎn)的抵押物,甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保;
。ㄋ模┘追截(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用;
。ㄎ澹┮婪ㄏ虻盅何锏怯洸块T辦理抵押物登記。 第四條 抵押期間,由于甲方的.行為造成抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。 第五條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)(選擇):
。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶,抵押期間甲方不得動(dòng)用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。 第六條 在抵押期間,甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。 第七條 在抵押期間,經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)(選擇):
。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ǖ馁~戶,抵押期間甲方不得動(dòng)用;
。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款。 第八條 甲方有下列情形之一,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方:
(一)經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化,如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;
。ǘ┥婕爸卮蠼(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
(三)抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;
。ㄋ模┢飘a(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷;
(五)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
甲方發(fā)生前款(一)的情形應(yīng)提前30天通知乙方;發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。 第九條 甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償,乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。 第十一條 本合同生效后,借款人與乙方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限,應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,延長(zhǎng)抵押期間。 第十二條 借款合同履行期限屆滿,借款人未清償債務(wù),乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十三條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。 第十四條 本合同一式兩份,由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份,副本份,登記部門一份,由各執(zhí)一份。
關(guān)于抵押合同范本 篇5
抵押人名稱:__________住所:____________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:__________________________
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu):________帳號(hào):____________________
電話:________________郵政編碼:________________
抵押權(quán)人名稱:________住所:____________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:__________________________
電話:________________郵政編碼:________________
合同簽訂日期:____________________________________
合同簽訂地點(diǎn):____________________________________
抵押人(以下稱甲方):____________________________
抵押權(quán)人(以下稱乙方):__________________________
依《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,法規(guī),條款。
甲,乙,丙三方本著公平公正,合作共贏的原則就 事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。三方應(yīng)共同遵守,履行本協(xié)議條款。
甲方(貸款人):______________ 證件名稱證件號(hào)碼:______________ 住址:_______ 聯(lián)系電話:_______
乙方(借款人):______________ 證件名稱證件號(hào)碼:______________ 住址:_______ 聯(lián)系電話:_______
丙方(擔(dān)保人):______________證件名稱證件號(hào)碼: ______________住址:______________ 聯(lián)系電話:_________
協(xié)議條款如下:
第一條 借款金額、利率、期限、支付方式
一、借款金額:乙方向甲方借款金額:人民幣
二、借款利率____月利率 ,利息總額 元;每 為一結(jié)息期,每結(jié)息期內(nèi)須付清當(dāng)期利息 元;在借款期限內(nèi)該利率保持不變,不因國(guó)家利率的調(diào)解而調(diào)整。
三、借款期:
1、借款期限為 ,自________年________年____月____日止。
2、乙方應(yīng)在借款期限屆滿當(dāng)日清償上述借款本息,逾期每日按借款金額的 向甲方支付違約金。若乙方提前歸還借款本息的須征得甲方同意。
四、支付方式 為確保資金安全,甲乙雙方同意通過(guò)共管帳戶結(jié)算借款本息。
第二條 借款用途 乙方保證上述借款用于,并承諾不挪作他用;借款人擅自改變借款用途的,甲方有權(quán)提前解除合同,收回借款。
第三條 權(quán)利義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有要求乙方按約定還本付息并提供擔(dān)保的權(quán)利。乙方未按照合同約定還本付息的,甲方有權(quán)催繳或提前解除合同、收回借款,并有權(quán)追究其違約責(zé)任。
2、甲方有按合同約定的'日期、數(shù)額及時(shí)提供資金的義務(wù)。
3、甲方有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行跟蹤了解和監(jiān)督檢查。有權(quán)了解借款人的經(jīng)營(yíng)信息及財(cái)務(wù)狀況,有權(quán)要求借款人提供個(gè)人真實(shí)信息或法人單位的真實(shí)情況。
4、甲方承諾其對(duì)出借資金為自己的合法財(cái)產(chǎn),否則由甲方對(duì)違約或損害賠償承擔(dān)全部責(zé)任。
(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方有按照約定的日期、數(shù)額收取借款及按約定的借款用途使用借款的權(quán)利。
2、乙方有按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金的義務(wù)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用借款,不得將本合同項(xiàng)下借款挪作他用。
4、乙方違約的,甲方為實(shí)現(xiàn)本合同約定債權(quán)所支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師代理費(fèi)等必要費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)向甲方披露與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)信息,定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表、銀行對(duì)賬單等資料,配合甲方的調(diào)查、檢查、審查。
6、當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方:
(1)家庭(單位)住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;
(2)重大財(cái)產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);
(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;
(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。
第四條 擔(dān)保
1、丙方作為擔(dān)保人,自愿為乙方就本合同約定的借款本息向甲方提供擔(dān)保,具體擔(dān)保方式及權(quán)利義務(wù)另行簽訂擔(dān)保合同。
2、甲乙丙三方就本合同擔(dān)保事宜另行簽訂擔(dān)保合同。本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同為: 編號(hào)為 的《 》,擔(dān)保方式為 ,擔(dān)保人機(jī)構(gòu): 。
3、本條約定的擔(dān)保合同與本合同具有同等法律效力。
第五條 其他約定
1、______________
2、______________
3、______________
第六條 爭(zhēng)議事項(xiàng)處理
甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向_________人民法院起訴。
第七條 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章后生效,一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,甲方(簽章):______________
經(jīng)辦人:______________
乙方(簽章):______________
經(jīng)辦人:______________
丙方(簽章):______________
經(jīng)辦人:______________
_____年____月_____日
關(guān)于抵押合同范本 篇6
借款抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
法定代表人:________職務(wù):
地址: 電話: 借款抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
法定代表人:________職務(wù):
地址: 電話: 為明確責(zé)任,恪守信用,雙方遵照有關(guān)法律,協(xié)商一致,訂立本合同。 甲方向乙方借款。甲方以 (以下簡(jiǎn)稱:“甲方抵押物”)作為借款抵押物,抵押物按當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)值的%計(jì)算,向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同:
第一條:借款內(nèi)容:
。1)、借款金額:甲方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為:
人民幣_(tái)___________________元(¥ )。
。2)、借款期限: 該借款自年月___日至 年月日止。
。3)、借款利率及計(jì)息方法:借款利率按每月百分之_____( %)計(jì)算。利息從貸款方放款之日起計(jì)算,按月結(jié)息,乙方應(yīng)每月按時(shí)償還利息,借款到期時(shí)還清本息。
第二條:抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱:__
2、所在地點(diǎn):_____
3、抵押物價(jià)值總金額:________________________
第三條:甲乙雙方的義務(wù)
(一)、乙方的義務(wù):
1、對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
(二)、甲方的義務(wù):
1、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、甲方抵押價(jià)值低于本合同要求時(shí),應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)追償已借出的借款本息。
3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。
第四條:違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的'損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、甲方如不按期付息還本,或有其他違約行為,乙方有權(quán)停止借款,并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計(jì)算。
4、甲方如不按期付息還本,甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息(抵押物按當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)值%計(jì)算)。甲方抵押物歸乙方所有,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條:其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。
(1)、甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)、甲方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向乙方償付借款本息。
(3)、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)、甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。雙方達(dá)成協(xié)議后,在補(bǔ)充條款里注明,雙方簽章后生效。
第六條:補(bǔ)充條款
第七條:本合同生效條件:
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。
甲方: (章 ) 乙方: (章)
法定代表人簽字:法定代表人簽字:
合同簽訂時(shí)間: 年月日 合同簽訂時(shí)間: 年月日
關(guān)于抵押合同范本 篇7
甲方(出借人、抵押權(quán)人):____________身份證號(hào)碼:________
乙方(借款人、抵押人):_身份證號(hào)碼:________抵押物財(cái)產(chǎn)共有人:____身份證號(hào)碼:________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下條款:
第一條:借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬(wàn)圓整;(小寫)100000.00元。
第二條:借款期限為_(kāi)_______年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,截止日期按借款期限類推。
第三條:借款用途:乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不能進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條:借款利率為1.5%每月,每月前5天支付。
第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款:
第一批借款貳萬(wàn)元,甲方已于________年____月____日通過(guò)XXA機(jī)轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;
第二批借款捌萬(wàn)元,等甲方XX車貸款下來(lái)后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬(wàn)元統(tǒng)一借條給甲方之日起計(jì)息。
第六條:乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:____________ ;建筑面積:_______;占地面積:_ ___;房產(chǎn)證號(hào):___________________;土地使用權(quán)號(hào):___________________。抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,特此聲明。
第七條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的'費(fèi)用。
第八條:甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意,并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十一條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,在乙方按時(shí)付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。
第十二條:本合同履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十三條:本合同一____份,雙方當(dāng)事人各持一份,房管部門一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):________乙方(簽字):____________
________年____月____日________年____月____日
合同簽訂地
關(guān)于抵押合同范本 篇8
編號(hào):_______________
甲方:_______________(借款人) 性別:_______________
身份證號(hào):_______________
地址:_______________
電話:_______________
乙方:_______________(出借人) 性別:_______________
身份證號(hào):_______________
地址:_______________
電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要,向乙方申請(qǐng)借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________。
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) _____天。月利息 _______。
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責(zé)任
如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對(duì)未償還部分加收 /天 的違約金,逾期超過(guò)十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;
第二項(xiàng) 抵押事項(xiàng)
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物事項(xiàng)
1.汽車種類及牌號(hào):_______________
2.車架號(hào):_______________
3. 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無(wú)償使用該車輛,保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對(duì)抵押車輛做出的.任何處置均無(wú)效。
2.甲方如不能按時(shí)還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書(shū)》。
第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;
5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。
第三項(xiàng) 其它規(guī)定
第九條 費(fèi)用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款,在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。
甲方:_______________(借款人)
乙方:_______________(出借人)
見(jiàn)證人:_______________
合同簽訂地點(diǎn):_______________
年 月 日
關(guān)于抵押合同范本 篇9
貸款人: (以下簡(jiǎn)稱為“甲方”)
。ǖ盅簷(quán)人)住所:
借款人:姓名(名稱) (以下簡(jiǎn)稱為“乙方”)
。ǖ盅喝耍┥矸葑C地址:
有效證件(照)及號(hào)碼:
居住地址:
第一條:總則
甲、乙雙方于 年 月 日在 簽訂本合同,乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,作為借款的擔(dān)保,并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用。為進(jìn)一步明確當(dāng)票以外的事項(xiàng),經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,特訂立本合同,以資遵照履行。
第二條:抵押房地產(chǎn)
座落(四至范圍):
建筑面積:
房屋、土地用途:
房屋結(jié)構(gòu)(類型):
抵押房地產(chǎn)價(jià)值:人民幣 萬(wàn)元整
權(quán)證編號(hào):
地號(hào):
第三條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,沒(méi)有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。
第四條:借款金額(當(dāng)金)及借款期限
借款數(shù)額(當(dāng)金):人民幣(大寫金額) 萬(wàn)元整 (協(xié)議)。
月利率: %,月綜合費(fèi)率: %
借款期限:自 年 月 日至 年 月 日,(借款具體期限在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn))。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng),屆時(shí)雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》,《續(xù)當(dāng)憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日,本合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效,如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的,乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第五條:登記
本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記,申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》。
第六條:保險(xiǎn)
抵押期間,乙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),保險(xiǎn)單交由甲方保管,抵押期間,甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒。保險(xiǎn)賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的,甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。
第七條:抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間,乙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無(wú)損的責(zé)任,有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第八條:抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條:抵押房地產(chǎn)的租賃
抵押期間,乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并將抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人,將租賃合同交甲方備案。同時(shí),在與承租人簽訂的租賃合同中約定:出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn),并將租賃合同交甲方備案,提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,乙方不得改變合同內(nèi)容,包括延長(zhǎng)租賃期限和其他形式給他人使用,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。
第十條:乙方保證及承諾
乙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時(shí),抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等,也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),愿意無(wú)條件地自找住房。
乙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十一條:房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
乙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息,并支付相應(yīng)費(fèi)用后,且已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十二條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
乙方違反第十條規(guī)定,隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū),第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。
借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書(shū),若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),乙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十三條:拍賣
甲、乙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣,拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后,剩余部分退還乙方,不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
第十四條:費(fèi)用
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條:合同生效及份數(shù)
本合同經(jīng)雙方簽章,并經(jīng)公證處公證,按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有,所有共有人應(yīng)在合同公證時(shí),簽署有效的相關(guān)文書(shū)。
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。
第十六條:特別約定
乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計(jì),超過(guò)5天甲方可通過(guò)變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用,按每日未還款總額的0.5%計(jì)。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計(jì)算。
《續(xù)當(dāng)憑證》及補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充,是合同不可分割的一部分,與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的.其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
第十七條:通知條款
所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁(yè)所列的居住地址。
若上述地址在境外的,自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后,視為對(duì)方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的,自通知以上述方式發(fā)出的10日后,視為對(duì)方已收悉。
任何一方變更地址的,應(yīng)按上述方式通知對(duì)方,并在收到對(duì)方確認(rèn)函后,地址變更方才生效。
第十八條:爭(zhēng)議解決
凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向本合同簽訂地所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十九條:法律適用
本合同未盡事宜,依《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》、《典當(dāng)行管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。
若今后新頒布或修改的相關(guān)法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的,雙方應(yīng)根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對(duì)本合同作出相應(yīng)修改。
第二十條:提示條款
乙方已閱讀本合同所有條款,因乙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明,乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。
貸款人: 借款人:
法定代表人: 抵押共有人:
委托代理人: 委托代理人:
(簽字/蓋章) (簽字/蓋章)
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
關(guān)于抵押合同范本 篇10
甲方:_________(抵押人)
乙方:_________(抵押權(quán)人)
為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),甲方自愿為_(kāi)________(以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人),其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)(或編號(hào))為_(kāi)________,以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合約。
一、定義:本合約所稱被擔(dān)保人系指貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。
二、擔(dān)保范圍:被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為_(kāi)________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用等)和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限,甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶已計(jì)息貸款,后償還未計(jì)息貸款,還款的順序均為利息、費(fèi)用(超限費(fèi)、滯納金等)、取現(xiàn)轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。
三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明,該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證:
。ㄒ唬┘追酱_認(rèn)已知悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本,并在對(duì)被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分了解的情況下,自愿為其進(jìn)行擔(dān)保;
。ǘ┘追酱_認(rèn)對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán),抵押行為真實(shí)、合法,并已履行必要的審批手續(xù);
(三)如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵;
(四)負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證、鑒定、登記等事宜,并承擔(dān)全部費(fèi)用。
五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效。
七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人(負(fù)責(zé)人)、住所(地址)等變更情形的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,甲方未履行該義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的,應(yīng)取得乙方的同意,并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的.擔(dān)保,否則,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的,乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí),乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的,乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,不足部分由甲方清償。
十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。
十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的,乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣后,其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,不足部分由債務(wù)人清償。
十三、甲方若需提前終止本合約,應(yīng)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng),俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保或被擔(dān)保人銷戶后,本合約方可解除,但甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。
十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。
十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的,由乙方所在地人民法院管轄。
十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效,至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的,則自登記之日起生效。
十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件,與本合約具有同等法律效力。
十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下:
│抵押物│││││評(píng)估│所有權(quán)│使用權(quán)│ ││數(shù)量│質(zhì)量│狀況│所在地││││
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):
代表人(簽字):_________
代表人(簽字):
地址:_________
地址:
郵編:_________
郵編:
電話:_________
電話:
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):
登記機(jī)關(guān)(蓋章):
登記編號(hào):
________年____月____日
關(guān)于抵押合同范本 篇11
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:
1.乙方向甲方借款金額為_(kāi)____________ 元人民幣(¥________________)。
2.借款期限:自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于________________________________自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4.借款利率:按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5.甲方保證在合同規(guī)定的.期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
8.違約責(zé)任
1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
11.本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方:________________________
乙方:________________________
________年________月________日
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