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意大利留學(xué)租房的注意事項

時間:2024-10-27 06:34:17 留學(xué)生活 我要投稿
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意大利留學(xué)租房的注意事項

  出國留學(xué)讓許多學(xué)生苦惱的事情之一便是住宿問題了。學(xué)生住宿方式有比較常見的幾種,住校,與人合租或是與住國外寄宿家庭。往往,選擇住校外的學(xué)生一般會通過中介找房。然而,近日,據(jù)報道意大利意大利百余中國留學(xué)生租房遭當(dāng)?shù)胤欠ㄖ薪楸或_,究竟是怎么回事呢?大家來看看吧!

意大利留學(xué)租房的注意事項

  201x年初,意大利佩魯賈市的部分中國留學(xué)生遭遇當(dāng)?shù)睾诜课葜薪樵p騙。盡管有房屋中介、大學(xué)和市政府達(dá)成協(xié)議公布的有關(guān)租房價格及一些細(xì)節(jié)介紹和規(guī)定出臺,但仍發(fā)生非法出租“床位”現(xiàn)象。

  根據(jù)中意兩國文化交流的“馬可波羅計劃”和“圖蘭朵計劃”項目近期已經(jīng)有一百名華人留學(xué)生赴佩魯賈學(xué)習(xí)意大利語言和文化,并交納了每人每月230歐元的床位出租費(fèi),但事后發(fā)現(xiàn)既無合同也無向有關(guān)部門登記,于是留學(xué)生們進(jìn)行了投訴。

  中國留學(xué)生們被要求提前支付八個月的租金,且物業(yè)管理費(fèi)還要另算,這一百多中國留學(xué)生共支付了十八萬歐元的房租。

  這些出租的房間位于市中心老城區(qū),和前綜合醫(yī)院地區(qū)(距離SANTA MARGHERITA公園的外國人大學(xué)教室很近)。

  中國留學(xué)生們現(xiàn)求助于Nicodemo Gentile 和 Antonio Cozza律師對他們現(xiàn)在的處境進(jìn)行評估。佩魯賈外國人大學(xué)負(fù)責(zé)此事的辦公室也對此進(jìn)行協(xié)助,大學(xué)對此事高度關(guān)注,認(rèn)為此事既是維護(hù)中國留學(xué)生的權(quán)益也是為了維護(hù)學(xué)校的信譽(yù)。對此事件留生們采用集體舉報投訴方式。為此,當(dāng)?shù)鼐炀謱iT進(jìn)行了一次跟所有涉及此事的學(xué)生們的會面,警方集體收集大家的投訴舉報。

  根據(jù)投訴方代表律師,華人學(xué)生們從網(wǎng)上找到該出租房間。但后來發(fā)現(xiàn)房間狹小,還要兩人分租且需承擔(dān)所有費(fèi)用,即水電和煤氣和取暖費(fèi)用。在某些情況中還要支付以前的欠費(fèi)(尤其是900歐元的電費(fèi)煤氣)。交納租金從未登記過,以及沒有給這些留學(xué)生任何租約合同。

  對事實收取租金,卻缺乏任何登記的合同,可以被稱為一起對國家造成損害的詐騙。后該群學(xué)生去中介處要求退還押金,但卻遭拒。

  初始調(diào)查房屋中介,但根據(jù)一些華人學(xué)生的證詞,房東曾來過出租的房子。因此房東們也將被列入調(diào)查對象。

  由于沒有正式租約,按照法律規(guī)定,這些學(xué)生很可能將會被趕出去,因為學(xué)生們沒有任何文件能夠證明付過房租。

  新聞網(wǎng)溫馨提示:大家在找房的時候首先要注意找正規(guī)中介,一定要先拿到正規(guī)合理的合同后再付款。以防上當(dāng)受騙。

  加拿大留學(xué)一直以來都受到追捧,低齡化留學(xué)更是已成趨勢。那么,選擇到加拿大讀高中的學(xué)生和家長們都容易被哪些問題困擾呢?下面新聞網(wǎng)就列舉一些加拿大留學(xué)常見的問題解答,希望能對大家有所幫助。

  1.去加拿大讀高中到底有什么好處?

  據(jù)新聞網(wǎng)介紹,年齡小的孩子到加拿大讀高中,語言適應(yīng)能力很強(qiáng),學(xué)習(xí)語言速度快且將來不會有濃重的中國式英語的口音。小留學(xué)生更容易接受中西方文化的融合,包括飲食習(xí)慣、宗教、人際交往等。這些對于孩子將來進(jìn)入大學(xué),移民和工作都是至關(guān)重要的。初三、高一和高二在讀的學(xué)生到加拿大讀高中是上佳時期。拿到加拿大的高中畢業(yè)證是進(jìn)入美加世界頂尖名校的敲門磚。

  2.公立和私立高中有什么區(qū)別?

  公立高中和私立高中都是加拿大教育部直接管轄的學(xué)校,其必修課程的規(guī)定,畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等完全一樣,所以本質(zhì)上是沒有區(qū)別。私立高中管理上更加嚴(yán)格,輔修課程設(shè)置廣泛,課外活動更加豐富,但價格也相對公立高中要高10%左右。必須強(qiáng)調(diào)的是這里指的私立高中都是加拿大本土私立高中,也就是加拿大本國學(xué)生為主體的高中,不是國際學(xué)校。

  3.為什么本土私立高中都是教會背景的學(xué)校?

  據(jù)新聞網(wǎng)介紹,加拿大是個基督教為主的國家,90%以上加拿大人都是基督教徒。本著對教育與道德品質(zhì)的兼顧和宗教信仰的崇敬,加拿大私立高中以貼心的照顧和嚴(yán)格的管理著稱。國際學(xué)生到私立高中讀書不需要入教。其實到私立學(xué)校讀書有機(jī)會了解西方人對宗教的理解,是打開西方社會的一個窗口,這對熟悉西方人的為人處世,思維方式至關(guān)重要。

  4.讀完高中如何申請大學(xué)?

  加拿大溫哥華地區(qū)高中畢業(yè)有省考,也就是畢業(yè)考,考12年級的英語,其他主要看平時成績和老師推薦信。多倫多地區(qū)的高中畢業(yè)沒有省考,申請大學(xué)看平時成績,40個小時的義工,還有老師推薦信就可以了。 中國學(xué)生的理工科基礎(chǔ)普遍要比加拿大本國學(xué)生強(qiáng),只要把英文學(xué)好,其他都不是難題。

  5.加拿大高中的靈活性體現(xiàn)在哪里?

  加拿大留學(xué)高中可以根據(jù)個人要求申請轉(zhuǎn)學(xué),也可以為了提高成績提出重修學(xué)分。加拿大高中鼓勵學(xué)生多元化發(fā)展,成績平平但有特長和愛好的學(xué)生往往比成績優(yōu)秀的學(xué)生在申請大學(xué)時更有競爭力。有多門選修課,學(xué)生可以根據(jù)未來大學(xué)的專業(yè),提前打好基礎(chǔ)。

  出國留學(xué)是很多人的夢想,澳洲八大院校——澳洲國立大學(xué)、悉尼大學(xué)、墨爾本大學(xué)、昆士蘭大學(xué)、新南威爾士大學(xué)、莫納什大學(xué)、西澳大學(xué)、阿德萊德大學(xué),簡稱“八大”,是世界上非常有影響力的世界名校,匯集了澳洲一流的師資力量,是澳大利亞高質(zhì)量大學(xué)的代表。澳大利亞八大名校作為澳洲本土學(xué)校聯(lián)盟,本稱為澳洲的“常春藤聯(lián)盟”。這些高校對很多申請者來說有著很大的誘惑。

  但是,申請澳洲留學(xué)需要具備哪些條件呢?下面新聞網(wǎng)就帶大家來一起了解下~~

  一、年齡須在13 – 35歲之間

  二、澳洲留學(xué)條件中對文化程度無特別要求

  根據(jù)你要報讀的學(xué)校的要求和你的年齡而定。如讀大學(xué)預(yù)科,學(xué)校要求申請者入學(xué)前受過12年以上的教育;

  讀學(xué)士學(xué)位,有的學(xué)校要求申請者入學(xué)前受過12年以上的教育,并在中國大學(xué)學(xué)習(xí)1年以上;讀碩士學(xué)位,要求申請者已獲得學(xué)士學(xué)位等等。

  2、報讀預(yù)科或大學(xué)及大專(tafe)課程者,雅思成績須在5.0以上 。

  3、報讀碩士學(xué)位以上課程者,雅思成績須在5.0以上。如果雅思考試成績不低于6.5,則無須赴澳大利亞后再攻讀配套語言課程,可直接入學(xué)。

  三、足夠的經(jīng)濟(jì)能力

  在澳洲留學(xué)條件中,足夠的經(jīng)濟(jì)能力是申請成功首要的必要條件。經(jīng)濟(jì)能力的標(biāo)準(zhǔn)是你有足夠的銀行存款或貸款以支付在澳洲留學(xué)費(fèi)用。

  當(dāng)然,很多學(xué)生在澳洲的實際花費(fèi)并不會很高。赴澳洲留學(xué)也可以勤工儉學(xué)或者是申請澳洲名校獎學(xué)金,這也是節(jié)省留學(xué)費(fèi)用的兩種基本方式。

  四、良好的家庭和職業(yè)

  通常你需要證明父母在國內(nèi)有較好的家庭經(jīng)濟(jì)能力和個人收入,往往是有比較好的工作,或父母有較高的社會地位。

  五、課程相關(guān)性

  在澳洲留學(xué)條件有這樣一條,你所學(xué)的課程必須與你以前的教育情況和工作經(jīng)驗情況有著必然的邏輯聯(lián)系。

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