一级毛片免费不卡在线视频,国产日批视频免费在线观看,菠萝菠萝蜜在线视频免费视频,欧美日韩亚洲无线码在线观看,久久精品这里精品,国产成人综合手机在线播放,色噜噜狠狠狠综合曰曰曰,琪琪视频

房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估方法探討

時(shí)間:2023-05-01 06:32:18 論文范文 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

關(guān)于房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估方法探討

關(guān)于房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估方法探討

關(guān)于房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估方法探討

【摘 要】總觀國內(nèi)外文獻(xiàn),我們可以發(fā)現(xiàn),國內(nèi)外學(xué)者主要是從評估價(jià)值類型、評估時(shí)點(diǎn)、評估方法、抵押貸款評估風(fēng)險(xiǎn)以及國內(nèi)現(xiàn)存問題的角度對房地產(chǎn)抵押貸款進(jìn)行研究。對于如何建立一個(gè)系統(tǒng)的房地產(chǎn)抵押評估體系,如何從實(shí)際操作中更加合理地評估房地產(chǎn)抵押品的價(jià)值,以盡可能地防范房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的研究非常少。本文從房地產(chǎn)抵押貸款評估的實(shí)務(wù)調(diào)查入手,統(tǒng)計(jì)分析目前我國房地產(chǎn)抵押貸款評估存在的問題,并作出相關(guān)措施分析。以供參考!

【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)抵押;價(jià)值評估; 估價(jià)方法

劉桂良,招平(2004)認(rèn)為抵押貸款資產(chǎn)評估時(shí)要關(guān)注非持續(xù)經(jīng)營假設(shè)下的清算價(jià)值,他們首次構(gòu)建出到期價(jià)值估算法和即期價(jià)值修正法兩種評估方法的基本模型,對抵押資產(chǎn)價(jià)值評估方法進(jìn)行了創(chuàng)新。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)抵押作為銀行的主要經(jīng)濟(jì)來源,在我國也被認(rèn)可和受到各界人士的重視。隨著房地產(chǎn)的抵押越來越多,相應(yīng)的房地產(chǎn)評估行業(yè)也隨之而起。對于房地產(chǎn)的抵押評估我國有明確的規(guī)定,但是總有一些特殊性的房地產(chǎn)存在,給評估帶來了一定困難,本文就談?wù)劮康禺a(chǎn)的抵押評估內(nèi)涵和評估技術(shù)方法。

1、房地產(chǎn)抵押評估的現(xiàn)狀及特點(diǎn)

在我國對房地產(chǎn)的抵押評估都有明文規(guī)定,它的估價(jià)價(jià)值為實(shí)時(shí)

【房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估方法探討】相關(guān)文章:

柑橘事故損失鑒定及價(jià)值評估的依據(jù)與方法探討04-27

舊橋評估與加固方法探討04-27

企業(yè)事故損失評估方法探討04-30

橋梁設(shè)施資產(chǎn)價(jià)值評估方法研究04-27

環(huán)境綜合整治績效評估方法探討04-25

環(huán)境質(zhì)量價(jià)值評估的經(jīng)濟(jì)方法綜述04-29

受雨雪冰凍災(zāi)害林木資源資產(chǎn)評估方法的探討04-26

生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能價(jià)值評估方法綜述04-25

工業(yè)區(qū)污水收集處理系統(tǒng)評估方法探討05-02

股權(quán)分置改革中法人股價(jià)值評估方法初探04-26