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小投資冷門暴利行業(yè)創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目(2)
投資項(xiàng)目排行六：電務(wù)外包市場(chǎng)空白，盈利不菲
電務(wù)外包服務(wù)是指一種社會(huì)化用電服務(wù)模式，從用電隱患排摸到電力工程安裝、改造;從安全用電到節(jié)能環(huán)保，所有與用電有關(guān)的問(wèn)題都可由外包服務(wù)機(jī)構(gòu)解決，因此其也被稱為“用電管家”。
像浙江省肯德基將其省內(nèi)所有門店的“電工活”外包給某品牌電務(wù)。另?yè)?jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)每年用電外包服務(wù)的市場(chǎng)需求量在300億-500億元之間，目前真正能滿足需求只有幾十億元，缺口巨大。
以縣級(jí)城市為例，投資者最低投資50萬(wàn)元，其中加盟費(fèi)用15萬(wàn)元，相關(guān)設(shè)備(如預(yù)試設(shè)備、電務(wù)車等)投入20萬(wàn)元，流動(dòng)資金(包括店鋪?zhàn)饨�、員工工資等)15萬(wàn)元。店鋪面積大約100平方米，員工大約6-8人(主要是電工和技術(shù)主管)。
以杭州周邊縣城市場(chǎng)為例，應(yīng)急維修收費(fèi)是一小時(shí)170元，其中車輛費(fèi)是50元，人工費(fèi)120元。服務(wù)的毛利潤(rùn)率大約50%。若是節(jié)能改造業(yè)務(wù)，不僅毛利潤(rùn)率高，而且由于訂單金額高，所以投資者賺取的利潤(rùn)更高。
投資項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)：用工問(wèn)題至關(guān)重要。
用工問(wèn)題。因用工成本問(wèn)題，相關(guān)的技術(shù)主管等需要投資者從當(dāng)?shù)?u>招聘，然后由公司總部進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)。另外，現(xiàn)在用工市場(chǎng)中高級(jí)技工較為匱乏，投資者也可以招募一些具有一定維修水平的電工送到總部進(jìn)行培訓(xùn)，從而解決相關(guān)難題。
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投資項(xiàng)目排行七：西式快餐店暴利賺大錢
近年西式快餐店無(wú)疑是最為火爆的投資項(xiàng)目之一，無(wú)論是各大招商展會(huì)，還是衛(wèi)視的黃金時(shí)段廣告均有西式快餐店身影出現(xiàn)。
目前西式快餐店的投資額(不含加盟費(fèi))，從3萬(wàn)-20萬(wàn)元不等，毛利潤(rùn)率普遍在100%。
投資項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)：小投資創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目必須掌握3個(gè)數(shù)字。
業(yè)內(nèi)人士透露，一是，店鋪?zhàn)饨鸩荒艹^(guò)店面成本的20%，正常情況下，一家快餐店，租金成本占店面成本的比例不能超過(guò)20%，食品成本不能超過(guò)40%，人員成本不超過(guò)15%，毛利潤(rùn)就剩下25%，再減去稅金等，利潤(rùn)剩20%。如果租金成本超過(guò)店面成本的20%，那么這家店基本上不會(huì)盈利。
二是，種類不要超過(guò)20種，種類過(guò)多，固定投入就會(huì)增加，運(yùn)營(yíng)成本也會(huì)增加，導(dǎo)致投資風(fēng)險(xiǎn)增大;種類過(guò)多，給顧客的選擇多，會(huì)延遲顧客的點(diǎn)餐率，影響翻臺(tái)率，進(jìn)而影響盈利水平。
三是，至少三個(gè)月就要推出新品。每個(gè)產(chǎn)品的生命周期(除了固定產(chǎn)品外)不超過(guò)半年。促銷降低利潤(rùn)，新品增加利潤(rùn)，如果一個(gè)快餐店長(zhǎng)期沒(méi)有新品推出，等同于利潤(rùn)在下降。
投資項(xiàng)目排行八：吉祥物三個(gè)月可收回投資
目前在很多地方吉祥物專賣店生意十分火爆。每個(gè)人的生肖不同，幸運(yùn)數(shù)字不同，日常搭配的色彩不同，擺放的吉祥物也不同。根據(jù)個(gè)人的生肖、幸運(yùn)數(shù)字和色彩，正確的選擇不同心理暗示的吉祥物，滿足個(gè)性化需求。
目前該專賣店的投資額(不含加盟費(fèi))，3萬(wàn)-6萬(wàn)元不等，毛利潤(rùn)率普遍在100%，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，差不多3個(gè)月可收回前期投資。
投資項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)：選址很重要。
據(jù)中國(guó)連鎖管理協(xié)會(huì)透露，該門店生意好壞與選址有著緊密聯(lián)系，最佳選址位置是在商業(yè)街、步行街、大型購(gòu)物中心、學(xué)校、超市、花卉市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、廣場(chǎng)、公園、寺廟、旅游景點(diǎn)附近等處。記住小投資創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目最主要原因是潛在目標(biāo)顧客流大，成交的幾率高。
投資項(xiàng)目排行九：兒童動(dòng)漫家居尚待開發(fā)的小金礦
該項(xiàng)目主要以迪士尼品牌為主，以家居空間為載體，整合迪士尼旗下眾多卡通人物形象的家具、家居用品(床、高低床、床頭柜、衣柜、書柜、書桌組合、學(xué)習(xí)用品等)，形成以迪士尼動(dòng)漫衍生產(chǎn)品為主體的一站式、體驗(yàn)式、樂(lè)園式的動(dòng)漫家居生活體驗(yàn)館。
目前主要分為四個(gè)系列：魔方系列、彩板系列、松木系列、KT女生系列，其中KT女生系列經(jīng)銷情況最佳。
投資者可選擇魔方系列、彩板系列、松木系列、KT女生系列中的任何一種，投資額度分別為10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、25萬(wàn)元、30萬(wàn)元，門店面積要求分別為50平方米、100平方米、120平方米、120平方米。各系列產(chǎn)品的平均毛利潤(rùn)率為50%。
投資項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)：區(qū)域消費(fèi)水平?jīng)Q定生意好壞。
雖然該小投資創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目生意目前比較火爆，但是投資者的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況看，該項(xiàng)目并非適合所有區(qū)域，最適合的地區(qū)是平均經(jīng)濟(jì)水平較高(人均年收入在3.5萬(wàn)元以上)的區(qū)域，無(wú)論是一線城市還是縣域，只要平均經(jīng)濟(jì)水平高的地區(qū)，對(duì)于該項(xiàng)目接受程度高，反之，經(jīng)濟(jì)水平偏低的區(qū)域，該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)較困難。
各位創(chuàng)業(yè)朋友們，看完了這些小投資創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目排行榜，是不是大開眼界，就這么告訴你們吧，這些項(xiàng)目絕對(duì)是2016年以及未來(lái)幾年市場(chǎng)潛力最大的項(xiàng)目，當(dāng)然我之前推薦過(guò)另外的投資項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)賺錢的生意，感興趣的創(chuàng)業(yè)者可以把這兩篇文章結(jié)合起來(lái)共同參考，那你的創(chuàng)業(yè)成功率會(huì)提高很多。
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投資創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目需要注意那些
自己創(chuàng)業(yè)需要結(jié)合個(gè)人性格特征、興趣，還要清楚手頭上握有的資金數(shù)目，對(duì)即將投入業(yè)種的適應(yīng)度要作逐一評(píng)估，這樣才能提高投資創(chuàng)業(yè)開店經(jīng)營(yíng)成功率。
思考個(gè)人性格特征、興趣，清楚手頭上握有的資金數(shù)目后，對(duì)即將投入業(yè)種的適應(yīng)度作逐一評(píng)估，如工作時(shí)段、工作時(shí)間長(zhǎng)度及工作進(jìn)行方式等，下面的投資創(chuàng)業(yè)注意事項(xiàng)也是我們的投資者需要注意的：
投資項(xiàng)目注意一：預(yù)見(jiàn)，就是結(jié)合本地實(shí)際情況，對(duì)即將出現(xiàn)的市場(chǎng)作出判斷。
投資項(xiàng)目注意二：借鑒，主要是借鑒國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、做法。而在本地則屬預(yù)見(jiàn)型新興項(xiàng)目的，結(jié)合本地及自身情況有選擇地改造實(shí)施。
投資項(xiàng)目注意三：盡力選擇自己熟悉的行業(yè)和掌握相關(guān)知識(shí)的行業(yè)為投資目標(biāo)，要充分發(fā)揮自身所掌握的知識(shí)和技能，把其作為選擇投資項(xiàng)目的一個(gè)有利條件。
投資項(xiàng)目注意四：注重市場(chǎng)調(diào)查，投資創(chuàng)業(yè)開店需要搞好市場(chǎng)的分析預(yù)測(cè)，測(cè)算出投資的最低和最高收益。
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投資加盟項(xiàng)目注意
第一、應(yīng)要求加盟總部出示服務(wù)標(biāo)章注冊(cè)證。因?yàn)樗^加盟，就是總部將品牌授權(quán)給加盟店使用，換句話說(shuō)，總部必須要先擁有這個(gè)品牌，才能授權(quán)給加盟店。所以加盟者在加盟前，務(wù)必要先確認(rèn)總部的確擁有此一品牌，才能放心地加盟。
第二、權(quán)利金的支付方式。一般而言，總部會(huì)向加盟者收取三種費(fèi)用，分別是加盟金、權(quán)利金及保證金。所謂的加盟金，指的是總部在開店前幫加盟者做整體的開店規(guī)劃，及教育訓(xùn)練所收取的費(fèi)用。而權(quán)利金指的是加盟店使用總部的商標(biāo)，以及享用商譽(yù)所需支付的費(fèi)用。
保證金是總部為確保加盟者會(huì)確實(shí)履行合約，并準(zhǔn)時(shí)支付貨款等所收取的費(fèi)用。其中，由于權(quán)利金是持續(xù)性的收費(fèi)，某些加盟總部會(huì)在簽約時(shí)，要求加盟者一次開出合約期限內(nèi)全額權(quán)利金的支票，務(wù)必記得在合約上加注一點(diǎn)，當(dāng)加盟店收店不再開店時(shí)，總部必須退回未到期的權(quán)利金，以保障自身的權(quán)益。
第三、總部供貨的價(jià)格問(wèn)題。一般的加盟合約中，總部都會(huì)要求加盟者一定要向總部進(jìn)貨，不得私下進(jìn)貨。這點(diǎn)往往是總部與加盟店紛爭(zhēng)最多的一環(huán)。因?yàn)榧用说杲?jīng)常認(rèn)為總部的供貨價(jià)格偏高，于是紛紛自行向外采購(gòu)，爭(zhēng)端便產(chǎn)生了。
較為合理的方式是加盟者在簽立合約時(shí)，即應(yīng)事先要求總部供貨的價(jià)格不得高于市場(chǎng)行情，或是高出市場(chǎng)行情百分之多少是可以接受的，以免事后雙方為了價(jià)格問(wèn)題爭(zhēng)執(zhí)不休。
第四、關(guān)于違約罰則。由于加盟合約是由總部所擬定，所以會(huì)對(duì)總部較為有利，在違反合約的罰則上，通常只會(huì)列出針對(duì)加盟者的部份，而對(duì)總部違反合約部份則只字未提。加盟者對(duì)此應(yīng)可提出相對(duì)要求，明定總部違約時(shí)的罰則條文，尤其是規(guī)定總部應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及后勤支援方面，應(yīng)要求總部確實(shí)達(dá)成。
第五、關(guān)于糾紛的處理。一般的加盟合約上都會(huì)明列管轄法院，而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。有值得一提的是，曾某加盟總部在合約中規(guī)定，加盟者欲向法院提出訴訟前，需先經(jīng)過(guò)總部的調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。
遇此狀況時(shí)，應(yīng)先了解調(diào)解委員會(huì)的組成成員為那些人?如果全是總部的人員，那么調(diào)解的結(jié)果當(dāng)然會(huì)偏坦總部，而不利于加盟者。礙于合約，加盟者又無(wú)法忽略調(diào)解委員會(huì)，而直接向法院訴訟。因此律師建議加盟者在遇到類似的條款時(shí)，應(yīng)要求刪除。
第六、在合約簽立之后，雙方務(wù)必要各執(zhí)一份。以清楚了解合約內(nèi)容，確保自身權(quán)益。同時(shí)還要注意商圈保障、管理規(guī)章的問(wèn)題、競(jìng)業(yè)禁止的條款、合約終止之處理等問(wèn)題。
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