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房產證明書參考范文
導語:為大家整理了一下有關房產證明的一些基本知識和范文,僅供參考。
房產定義
所謂房產,是指有屋面和維護結構(有墻或兩邊有柱),能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處:2009年注冊會計師全國統(tǒng)一考試輔導教材《稅法》第九章第一節(jié))
房產證明
房產證明是房屋產權證的簡稱,房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后,30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產開發(fā)企業(yè)已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上,才能申請辦理所購房屋的轉移登記,領取房地產權證。只要是新建的商品房,無論其是否出讓,產權最后如何分配,在初始登記時,登記機關均是直接將全部產權登記在開發(fā)經營企業(yè)名下的。
房產證明書
茲證明座落在___市___區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下:座向____________,數(shù)量________間(套),結構________,層次______層,建筑面積_________平方米,上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。
上述房屋的土地證編號為:_____________________。
證明單位蓋章 ……
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