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房屋租賃（簡(jiǎn)約版）
出租方：（下稱甲方） 身份證號(hào)：
承租方：（下稱乙方） 身份證號(hào)：
根據(jù)合同法及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就房屋租賃一事簽訂房屋租賃合同，條款如下：
一、甲方將坐落于 市 區(qū) 大道 棟 單元 號(hào)房屋，建筑面積 平方米（三室一廳）出租給乙方使用；甲方確保對(duì)該房屋（本人、共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛給乙方造成損失，則甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；若甲方出賣或抵押該房屋，須提前一個(gè)月通知乙方。
二、租賃期限為一年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、房屋租金每月按人民幣 元整計(jì)算，乙方分兩期支付，每期支付7800元（柒仟捌佰元整），甲方收到租金即交房。
四、乙方另行交納保證金1000元（壹仟元）整給甲方，待租賃期滿后，若該房屋內(nèi)部相關(guān)設(shè)備無(wú)人為損壞，則甲方須返還給乙方。
五、因出租房屋產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)均由甲方承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生、電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
六、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，若需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則須承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；乙方不得人為造成房屋及相關(guān)配套設(shè)施的毀損，否則承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失責(zé)任；租期的前6個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)置電器等設(shè)備的維修，乙方不承擔(dān)房屋內(nèi)置電器等設(shè)備的正常折舊費(fèi)用，因老化、折舊等不能正常使用的電器由甲方負(fù)責(zé)更換；甲方確保所提供的電器等設(shè)備符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因甲方提供的洗衣機(jī)、電冰箱、熱水器等設(shè)備不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成乙方人身傷害的由甲方承擔(dān)，但因乙方操作不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋自然損壞維修，若甲方拖延維修，則乙方可自行維修，維修費(fèi)用將從租金中折算，甲方拖延維修造成房屋進(jìn)一步毀損的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方須承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、乙方不得利用該房屋從事非法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可隨時(shí)要求終止合同，并報(bào)當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)。
九、乙方在交還該房屋時(shí)，必須保證房屋原有設(shè)施完好，若因乙方原因造成損壞，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用；交還房屋時(shí)，乙方必須保證房屋整潔，否則甲方將從保證金中扣除200元作為清潔費(fèi)用。
十、租賃期屆滿時(shí)，除甲方自用外，若乙方需續(xù)租，則提前一個(gè)月告知甲方，且租金計(jì)價(jià)方式和支付方式不變。
十一、租賃期間若因不可抗力、被鑒定單位鑒定為危房、政府規(guī)劃拆遷造成該房屋不能繼續(xù)使用的，則本合同自然終止。
十二、雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)調(diào)解，調(diào)解不成，向貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十三、未盡事宜，雙方另行協(xié)商；本合同經(jīng)雙方簽字即生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
出租人：
承租人：
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