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瓷磚材料報(bào)告
瓷磚材料報(bào)告
xxxx年xx月16日至xx月26日，本人就xx地區(qū)衛(wèi)浴建材市場進(jìn)行了初步調(diào)查，主要走訪了沈陽和長春兩個(gè)地區(qū)，集中就目前休閑及整體衛(wèi)浴品牌在市場終端的銷售情況以及xx地區(qū)衛(wèi)浴建材市場的基本狀況進(jìn)行了市場調(diào)查。調(diào)查的主要目的是為了分析xx地區(qū)衛(wèi)浴建材市場的整體情況，為下一階段阿諾瑪產(chǎn)品在xx地區(qū)的市場推廣做針對性的準(zhǔn)備，同時(shí)為銷售決策提供依據(jù)。
一、xx地區(qū)衛(wèi)浴建材市場基本概況
隨著中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和中央振興xx老工業(yè)基地政策的深入，xx地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)一日千里，由此也帶動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的一派勃勃生機(jī)。以沈陽為例，xxxx年，沈陽地區(qū)將陸續(xù)有100多個(gè)樓盤投入使用，預(yù)計(jì)住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關(guān)銷售在50億元以上，衛(wèi)浴潔具的銷售同比將達(dá)到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機(jī)吸引了眾多商家的目光。
目前沈陽和長春地區(qū)的主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌在終端的主要銷售渠道和經(jīng)營模式有以下幾種：專業(yè)建材市場內(nèi)的自營專賣店或加盟專賣店(分銷商)、綜合賣場，進(jìn)建材超市內(nèi)聯(lián)營等。其中專業(yè)建材市場專賣店是多數(shù)休閑及整體衛(wèi)浴品牌產(chǎn)品的主流銷售渠道，也是品牌資源在終端競爭最為激烈的渠道，而建材市場里的綜合賣場和建材超市經(jīng)營的品牌多數(shù)都以大眾化、低價(jià)位的產(chǎn)品為主。
沈陽：各主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌在沈陽的終端分布較為集中，尤其是中、高檔品牌在沈陽的專賣店位置的選擇上主要集中在沈陽的幾個(gè)主要建材市場內(nèi)，如中國家具城、衡頤陶瓷城、陶林居、居然之家皇姑店、xx陶瓷城等專業(yè)建材市場。從建材市場中休閑及整體衛(wèi)浴聚集影響力看xx陶瓷城、陶林居、衡頤陶瓷城、居然之家為第一陣營，中國家具城、金龍裝潢材料市場等為其次。
長春：長春地區(qū)主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌的分布規(guī)律和沈陽地區(qū)比較接近，中、高檔品牌在長春的專賣店位置主要集中在太陽家居、中東瑞家家居以及正在設(shè)置精品區(qū)的歐亞賣場。
二、市場調(diào)查分析
1、建材市場調(diào)查情況
作為目前沈陽、長春地區(qū)休閑及整體衛(wèi)浴品牌的主要銷售地，專業(yè)的建材市場是重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo)。根據(jù)建材市場中休閑及整體衛(wèi)浴品牌所占的`位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍，又分別對幾個(gè)休閑及整體衛(wèi)浴品牌銷售的代表性建材市場：沈陽地區(qū)的中國家具城、陶林居、衡頤陶瓷城、金龍裝潢材料市場、居然之家皇姑店、xx陶瓷城以及長春地區(qū)的太陽家居、中東瑞家家居、歐亞賣場等進(jìn)行調(diào)查。
沈陽地區(qū)：
中國家具城-----作為沈陽乃至xx地區(qū)最早的專業(yè)建材市場，在沈陽地區(qū)有著較高的知名度和影響力，但隨著近幾年其他大規(guī)模的建材市場的興起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌紛紛撤離，當(dāng)年的影響力在衛(wèi)浴領(lǐng)域亦不復(fù)存在，現(xiàn)在衛(wèi)浴區(qū)主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌有歐露莎、帝王等。
陶林居、衡頤陶瓷城-----陶林居、衡頤陶瓷城比鄰而居，和中國家具城乘公交車兩站之遙，都是專業(yè)的陶瓷、衛(wèi)浴綜合賣場。商場的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也大抵相同，一樓瓷磚、二樓潔具。無論是品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，都顯出了高檔品位和時(shí)尚典雅的氛圍，但從商場的人流量和銷售氛圍看并不是很理想，購物的成交率也偏低。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等。
金龍裝潢材料市場-----品牌的檔次較低，價(jià)位也較大眾化，高端休閑及整體衛(wèi)浴品牌基本上沒有。
xx陶瓷城-----沈陽xx陶瓷城是xx地區(qū)最大的陶瓷、衛(wèi)浴集散地，在沈陽地區(qū)的建材市場中的地位舉足輕重。各種品牌的陶瓷潔具、龍頭五金、瓷磚廠家對xx地區(qū)的倉庫幾乎全部集中在這里，發(fā)往xx地區(qū)各個(gè)城市的貨運(yùn)方便快捷。但經(jīng)營業(yè)戶相對比較散亂，購物環(huán)境較差。正在興建的新型建材城和陶瓷衛(wèi)浴精品區(qū)落成后，將能夠在一定程度上提升陶瓷城的形象。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、益高、尚高、高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。
居然之家-----居然之家在沈陽專業(yè)的建材家居市場中人氣最旺，但一樓的衛(wèi)浴區(qū)相對比較小，主要的休閑及整體衛(wèi)浴品牌有阿波羅、華美嘉、尚高、益高等。
長春地區(qū)：
太陽家居-----作為xx地區(qū)第一家大型室內(nèi)綜合建材賣場，從品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，和沈陽的陶林居相比有過之而無不及，但人流量和銷售氛圍卻比沈陽的陶林居好很多，購物的成交率比較高。休閑及整體衛(wèi)浴品牌在賣場內(nèi)的展示面積和進(jìn)駐的品牌數(shù)量都是xx地區(qū)最多的。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、維特斯等。
中東瑞家家居-----中東瑞家家居的整體形象和太陽家居比較接近，但人流量相對比太陽家居要少一些，賣場內(nèi)衛(wèi)浴潔具區(qū)除了一些品牌的專賣店以外還有一些綜合性的經(jīng)營戶。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、浪鯨、英皇、益高、尚高、高爾夫等。
歐亞賣場-----歐亞賣場是一個(gè)幾乎囊括所有日常用品的大型綜合市場，除建材產(chǎn)品以外還經(jīng)營家電、食品、服裝、超市等項(xiàng)目。商場的人流量極高，但建材區(qū)定位相對檔次較低。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、英皇等。
2、競爭品牌調(diào)查情況
休閑及整體衛(wèi)浴競爭品牌是本次調(diào)查的核心，而作為對于阿諾瑪整體衛(wèi)浴構(gòu)成競爭力的中、高檔品牌中，阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等為代表性。其表現(xiàn)上都有以下特點(diǎn)：在當(dāng)?shù)刂饕ú氖袌龅娘@著位置設(shè)立大規(guī)模的專賣店。以長春市場為例，阿波羅在太陽家居、中東瑞家家居以及歐亞賣場三個(gè)專業(yè)的建材市場專賣店總面積之和超過了1000平方米;而英皇的展示面積也在800平方米左右。專賣店裝修豪華，整體終端形象突現(xiàn)品牌形象的品位和檔次。但各個(gè)品牌在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上也各有特色，主要有兩種形式：一是以阿波羅、華美嘉為代表的以休閑衛(wèi)浴產(chǎn)品為主導(dǎo)的品牌，休閑衛(wèi)浴在其專賣店中從擺放位置到占地面積都大大超過其附屬產(chǎn)品(以浴室柜為主)，附屬產(chǎn)品只是作為專賣店的一種點(diǎn)綴和補(bǔ)充。其主要產(chǎn)品為電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風(fēng)、淋浴柱、浴室柜等;另一類是以英皇、尚高、浪鯨為代表的同一品牌所有產(chǎn)品整體推進(jìn)的品牌專賣店，這類品牌產(chǎn)品專賣店的特點(diǎn)是產(chǎn)品配套齊全，以拳頭產(chǎn)品帶動(dòng)整體衛(wèi)浴的銷售，銷售方式更為靈活。其主要產(chǎn)品有電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風(fēng)、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等。如英皇長春專賣店在06年度的產(chǎn)品銷售中休閑衛(wèi)浴和浴室柜各占三分之一的份額，陶瓷潔具、水龍頭等配套產(chǎn)品的銷售占余下的三分之一。
瓷磚材料報(bào)告
一、按己所需挑選瓷磚
�。ㄒ唬﹤溥x現(xiàn)在市場上裝飾用的瓷磚，按照使用功能可分為地磚、墻磚、腰線磚等。地磚花色品種非常多，可供選擇的余地很大，按材質(zhì)可分為釉面磚、通體磚（防滑磚）、拋光磚、玻化磚等。墻磚按花色可分為�；瘔Υu、印花墻磚等。腰線磚多為印花磚，它的作用就像一根美麗的腰帶，環(huán)繞在墻磚中間，為單調(diào)的墻面增色，改變空間的氣氛。
1、釉面磚釉面磚是裝修中最常見的磚種，由于色彩圖案豐富，而且防污能力強(qiáng)，因此被廣泛使用于墻面和地面裝修。釉面磚就是磚的表面經(jīng)過燒釉處理的磚，根據(jù)光澤的不同分釉面磚和啞光釉面磚。根據(jù)原材料的不同分為：陶質(zhì)釉面磚，由陶土燒制而成，吸水率較高，一般強(qiáng)度相對較低，主要特征是背面為紅色；瓷質(zhì)釉面磚，由瓷土燒制而成，吸水率較低，一般強(qiáng)度相對較高，主要特征是背面為灰白色。
2、通體磚通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質(zhì)和色澤一致。通體磚是一種耐磨磚，雖然現(xiàn)在還有滲花通體磚等品種，但相對來說，其花色比不上釉面磚。由于目前的室內(nèi)設(shè)計(jì)越來越傾向于素色設(shè)計(jì)，因此通體磚越來越成為一種時(shí)尚，被廣泛使用于廳堂、過道和室外走道等裝修項(xiàng)目的地面；一般較少會(huì)使用于墻面。多數(shù)的防滑磚都屬于通體磚。
3、拋光磚拋光磚就是通體磚坯體的表面經(jīng)過打磨而成的一種光亮磚，屬于通體磚的一種。相對通體磚而言，拋光磚的表面要光潔的'多。拋光磚堅(jiān)硬耐磨，適合在除洗手間、廚房以外的多數(shù)室內(nèi)空間中使用。在運(yùn)用滲花技術(shù)的基礎(chǔ)上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。拋光磚拋光時(shí)會(huì)留下凹凸氣孔，這些氣孔會(huì)藏污納垢，甚至一些茶水倒在拋光磚上都回天無力。也許業(yè)界意識(shí)到這點(diǎn)，后來一些質(zhì)量好的拋光磚在出廠時(shí)都加了一層防污層，但這層防污層又使拋光磚失去了通體磚的效果。如果要繼續(xù)通體，就只好繼續(xù)刷防污層了。裝修界也有在施工前打上水蠟以防粘污的做法。
4、玻化磚為了解決拋光磚出現(xiàn)的易臟問題，又出現(xiàn)了一種�；u。�；u其實(shí)就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問題。�；u是一種強(qiáng)化的拋光磚，它采用高溫?zé)贫�，質(zhì)地比拋光磚更硬更耐磨。毫無疑問，它的價(jià)格也同樣更高。玻化磚主要是用于地磚。
5、馬賽克馬賽克的體積是各種瓷磚中最小的，一般俗稱塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺，因?yàn)樗鞘畮啄昵把b飾墻地面的材料。馬賽克組合變化的可能非常多，比如在一個(gè)平面上，可以有多種表現(xiàn)方法：抽象的圖案、同色系深淺跳躍或過渡、為瓷磚等其他裝飾材料做紋樣點(diǎn)綴等等。對于房間曲面或轉(zhuǎn)角處，玻璃馬賽克更能發(fā)揮它小身材的特長，能夠把弧面包蓋得平滑完整。馬賽克一般分為陶瓷馬賽克、玻璃馬賽克、熔融玻璃馬賽克、燒結(jié)玻璃馬賽克、金星玻璃馬賽克等。馬賽克除正方形外還有長方形和異形品種。
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1、依整體風(fēng)格而定瓷磚的選擇主要取決于業(yè)主自己的愛好、品位、消費(fèi)水平等，但不能盲目挑選，不能看中就行，要注意瓷磚的種類、款式與室內(nèi)整體風(fēng)格的協(xié)調(diào)一致性。較大的空間不能用規(guī)格尺寸太小的瓷磚，低樓層不能用深色瓷磚，廚房、衛(wèi)生間用瓷磚要與廚具、潔具的造型、色彩相搭配�，F(xiàn)在消費(fèi)者多選�；u，�；u也是現(xiàn)在的流行。深圳印象風(fēng)裝飾公司設(shè)計(jì)師李趙君認(rèn)為，選什么樣的瓷磚要依整個(gè)設(shè)計(jì)而定。再好的瓷磚如與整體效果不搭配也等于零，說明這個(gè)裝修設(shè)計(jì)是失敗的。一般進(jìn)，廚衛(wèi)先定墻磚，再配地磚，墻磚用淺色調(diào)啞光磚，面積較大的用300mm×450mm左右的，面積較小的用250mm×330mm左右的，裝飾性的圖案磚一個(gè)房間一般只用2-3塊，多了會(huì)影響效果。廚衛(wèi)地磚要用防滑磚�？蛷d、臥室一般用600mm×600mm、800mm×800mm地磚。
2、選擇正規(guī)品牌啞光磚的花色、紋理豐富，鋪貼效果溫馨雅致，具有耐污、耐滑等特性。拋光磚光潔度高，除滲花拋光磚外，還有微粉拋光磚，微粉拋光磚的表層顆粒更加細(xì)膩，光潔度和抗污性更高。高品質(zhì)的拋光磚磚邊無鋸齒、不崩瓷，顏色純正，圖案紋路清晰、不擴(kuò)散，立體感強(qiáng)。消費(fèi)者挑選瓷磚時(shí)，可有的情況下，可用鐵釘或鑰匙劃其表面，不留痕跡的硬度高；也可將墨水和茶水潑到其表面，10分鐘后擦去，不留痕跡的耐污性強(qiáng)。要選擇正規(guī)品牌，正規(guī)品牌瓷磚除能保證質(zhì)量外，售后服務(wù)也完善，如果瓷磚有色差，可以免費(fèi)調(diào)換。博德瓷磚銷售人員認(rèn)為，選�；u要選平整、亮度高、手感細(xì)膩舒服的。同樣，�；u的防滲性能鑒別也可采用“試墨水”法�，F(xiàn)在賣得最快的是800 mm×800的�；u，買600 mm×600 mm的人越來越少，買1000 mm×1000 mm的人越來越多。挑選瓷磚時(shí)，敲擊聲音清脆的質(zhì)量好；吸水率小的一般密度較大，同樣規(guī)格的重量大的密度也較大；將兩塊磚重疊可檢查瓷磚的平整度；測量瓷磚的色差。另外，注意樣品與倉庫的瓷磚等級(jí)、色差是否一致。還有，消費(fèi)都要比實(shí)際預(yù)算多買幾塊，以避免不同批次間的色差，或者不夠時(shí)立即去買耽誤工期。
3、查看檢測報(bào)告消費(fèi)者在挑選瓷磚時(shí)，可以通過查看商家提供的檢測報(bào)告、認(rèn)證證書等辨別瓷磚質(zhì)量。檢測報(bào)告的出具時(shí)間最好是半年內(nèi)，檢測報(bào)告最后的“判定結(jié)論”要合格，出具檢測報(bào)告的檢驗(yàn)單位要具權(quán)威性。檢測報(bào)告上一般有CMA（計(jì)量認(rèn)證）、CAL（審查認(rèn)可）、CNAL（國家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可）等章，章的多少體現(xiàn)檢驗(yàn)單位的資質(zhì)，CMA是最基本必須有的，有的資質(zhì)較低的檢驗(yàn)單位沒有CAL章，國家級(jí)和資質(zhì)較高的省級(jí)檢驗(yàn)單位有CNAL章。查看認(rèn)證證書時(shí)，證書要與銷售產(chǎn)品能對應(yīng)上，今年，瓷磚的3C認(rèn)證已經(jīng)開始，3C認(rèn)證是國家統(tǒng)一的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，以前的其他相關(guān)認(rèn)證將統(tǒng)一到3C認(rèn)證，通過3C認(rèn)證的瓷磚，可靠性比一般的好些。瓷磚的檢測項(xiàng)目主要是放射性，放射性物質(zhì)是否超標(biāo)是消費(fèi)者選購瓷磚時(shí)關(guān)注的首要問題。瓷磚放射性檢測依據(jù)《建筑材料放射性核素限量國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB6566-2001》，主要檢測鐳、釷、鉀的放射性，目前，正規(guī)品牌瓷磚放射性檢測超標(biāo)的很少。
（三）鋪貼瓷磚鋪貼要注意以下事項(xiàng)：
1、瓷磚鋪貼前消費(fèi)都要抽檢，看等級(jí)、色差與所看樣品是否一致，如確認(rèn)無誤，最好讓施工負(fù)責(zé)人簽收，否則立即通知瓷磚銷售商。
2、如果墻面是膩?zhàn)訅驂汗馑鄩Γ仨毾如P除做糙化處理。墻磚不得有小于1/3塊的磚。
3、地面要充分澆濕，在墻上打水平線及在地上放線預(yù)排，以確保各房間的低磚在同一水平面上。
4、地磚最好用“干鋪”法。
5、衛(wèi)生間地磚應(yīng)好預(yù)留1%左右的坡度，并低于外面地磚10mm左右。廚房地磚的坡度應(yīng)適當(dāng)縮小。
6、遇陽角時(shí)應(yīng)采用45度割角處理，腰線的下沿應(yīng)為窗口的上沿。
7、墻磚鋪貼完后3-5天再打眼施工，“干鋪”地磚后隔天再上人施工。
[瓷磚材料報(bào)告]
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