誰是出租土地的土地使用稅的納稅義務(wù)人

誰是出租土地的土地使用稅的納稅義務(wù)人？

【發(fā)布日期】： 2010年06月17日

問題內(nèi)容：

2006年12月31日修訂的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當依照本條httP://m.oriental01.com例的規(guī)定繳納土地使用稅。請問，租用已繳納出讓金的國有土地經(jīng)營，誰是土地使用稅的納稅義務(wù)人？我認為出租者應(yīng)繳納土地使用稅，因為他因出租行為取得了經(jīng)濟利益；矛盾的是承租者同樣用土地獲取了經(jīng)濟利益。

回復意見：

您好：

您在我們網(wǎng)站上提交的納稅咨詢問題收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復如下：

根據(jù)國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)》的通知（國稅地[1988]15號）第四條的規(guī)定：“土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅�！币虼耍�土地使用稅應(yīng)由擁有土地使用權(quán)的單位或者個人繳納，按您問題所述，應(yīng)由擁有該土地使用權(quán)的出租者繳納土地使用稅，擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。

上述回復僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務(wù)機關(guān)咨詢。

歡迎您再次提問。

國家稅務(wù)總局

2010/06/17

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