電梯安全管理辦法（通用22篇）

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，很多情況下我們都會(huì)接觸到制度，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編為大家收集的電梯安全管理辦法，希望能夠幫助到大家。

　　電梯安全管理辦法 1

　　第一章總則

　　第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（包括制造、安裝、改造、修理）、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)及其監(jiān)督管理活動(dòng)，適用本辦法。

　　個(gè)人或者單個(gè)家庭自用電梯的安全管理不適用本辦法。

　　第三條 市、區(qū)縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立電梯安全管理及重大安全問(wèn)題的協(xié)調(diào)處理機(jī)制。

　　市、區(qū)縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。

　　安全監(jiān)管、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、規(guī)劃、物價(jià)、公安等主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好電梯安全監(jiān)督管理的相關(guān)工作。

　　街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門做好本轄區(qū)內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理工作。

　　第四條 電梯的生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全電梯安全管理制度和責(zé)任制度，保障電梯安全運(yùn)行。

　　第五條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全宣傳教育，普及電梯安全知識(shí)，增強(qiáng)社會(huì)公眾的電梯安全意識(shí)，提高自我保護(hù)能力。

　　鼓勵(lì)學(xué)校、新聞媒體、社會(huì)團(tuán)體開(kāi)展電梯安全宣傳教育工作，倡導(dǎo)文明乘梯。

　　第六條 鼓勵(lì)采用物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)科技手段，提高電梯的安全管理水平，增強(qiáng)事故防范和應(yīng)急救援能力。

　　鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用管理者參加電梯責(zé)任保險(xiǎn)。

　　第二章電梯的生產(chǎn)與銷售

　　第七條 電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。電梯的安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、修理進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。

　　第八條 電梯設(shè)置應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯選型、配置及電源的要求與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，并綜合考慮急救、消防、無(wú)障礙通行等功能。

　　電梯的數(shù)量、位置功能布局等設(shè)置不符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，規(guī)劃部門不得發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　第九條 電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合建筑工程質(zhì)量和電梯安全技術(shù)規(guī)范要求。

　　第十條 電梯安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的施工時(shí)間、施工地點(diǎn)、施工內(nèi)容、電梯參數(shù)以及電梯使用管理者等情況書面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。

　　第十一條 電梯安裝、改造、修理竣工后，安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后三十日內(nèi)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用管理者。電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)將其存入該電梯的安全技術(shù)檔案。

　　第十二條 電梯銷售者應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收和銷售記錄制度，并將銷售電梯產(chǎn)品目錄報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門備案。

　　禁止銷售未取得許可生產(chǎn)的電梯，未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的電梯，或者國(guó)家明令淘汰和已經(jīng)報(bào)廢的電梯。禁止銷售電梯殘次零配件。

　　第三章電梯的使用與維護(hù)保養(yǎng)

　　第十三條 電梯使用管理者是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或者個(gè)人。

　　電梯使用管理者按照以下方式確定：

　�。ㄒ唬╇娞莸漠a(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理者。其中，屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的，可以協(xié)商明確電梯使用管理者。已委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人為電梯使用管理者。

　�。ǘ�）電梯安裝并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，建設(shè)單位尚未移交的，該建設(shè)單位為電梯使用管理者。

　�。ㄈ�）出租配有電梯的場(chǎng)所，租賃合同中已經(jīng)約定電梯使用管理者的，依照其約定。未約定或者約定不明的，按上述（一）、（二）項(xiàng)的規(guī)定確定。

　　第十四條 電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理電梯使用登記手續(xù)。

　　電梯停用一年以上或者停用期跨過(guò)定期檢驗(yàn)日期時(shí)，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)封停電梯、設(shè)置警示標(biāo)志，并在三十日內(nèi)到市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理停用手續(xù)。電梯重新啟用的，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。

　　第十五條 電梯使用管理者負(fù)責(zé)電梯的日常管理，履行下列電梯安全管理職責(zé)：

　�。ㄒ唬┰O(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員，明確電梯安全管理崗位責(zé)任。

　�。ǘ�）建立電梯安全技術(shù)檔案。

　�。ㄈ�）保持電梯緊急報(bào)警裝置能隨時(shí)與值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系。

　�。ㄋ模┍O(jiān)督電梯的改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)工作并提供必要的條件。

　�。ㄎ澹┰陔娞蒉I廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼有效的電梯使用標(biāo)志。

　�。�六）將電梯使用的安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置。

　　（七）法律、法規(guī)、規(guī)章及電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責(zé)。

　　電梯使用管理者發(fā)生變更的，原使用管理者應(yīng)當(dāng)向新使用管理者移交完整的電梯安全技術(shù)檔案。

　　第十六條 電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)立即處理。情況緊急時(shí)，可以決定停止使用電梯并及時(shí)報(bào)告電梯使用管理者。

　　第十七條 電梯安裝并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，建設(shè)工程竣工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯使用管理，確保交付給業(yè)主的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范要求。不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決。

　　第十八條 委托物業(yè)服務(wù)單位管理電梯的住宅小區(qū)，其電梯管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

　�。ㄒ唬┡R時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約中，應(yīng)當(dāng)就電梯的使用、管理、維護(hù)保養(yǎng)、修理、改造、更新等事項(xiàng)作出規(guī)定。

　�。ǘ�）訂立前期物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)作出明確約定。

　�。ㄈ�）物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)將電梯使用管理的相關(guān)信息向業(yè)主公示，接受業(yè)主監(jiān)督。

　�。ㄋ模╇娞莩霈F(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)單位組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。不能及時(shí)整改、消除隱患，需要停止使用電梯的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主公告、說(shuō)明原因。

　�。ㄎ澹╇娞莸倪\(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及定期檢驗(yàn)所需的經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中列支。利用電梯設(shè)置商業(yè)廣告的收入，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)單位可以約定用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。

　�。�六）電梯的重大修理、更新和改造費(fèi)用，需使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，按照國(guó)家和本市物業(yè)專項(xiàng)維修資金相關(guān)使用規(guī)定執(zhí)行。

　　第十九條 醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的速度大于每秒2.5米的乘客電梯以及其他按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求必須采用電梯司機(jī)操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持電梯作業(yè)人員證的電梯司機(jī)操作。

　　幼兒園、小學(xué)、老年公寓的電梯應(yīng)當(dāng)明確專人操作。

　　第二十條 電梯投入使用后，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　第二十一條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在本市開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件要求，在本市設(shè)置固定辦公場(chǎng)所，配備相應(yīng)資格的作業(yè)人員、儀器設(shè)備和應(yīng)急救援電話。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)將單位名稱、資質(zhì)范圍、駐本市辦公地點(diǎn)、作業(yè)人員、儀器設(shè)備情況、應(yīng)急救援電話、維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象等信息報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門備案。上述備案信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起三十日內(nèi)報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理備案信息變更。

　　第二十二條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)，并按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，做好下列工作：

　�。ㄒ唬�對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)。

　�。ǘ�）至少每十五日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)工作。

　�。ㄈ�）制定電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與方案。

　　（四）制定應(yīng)急救援預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次應(yīng)急演練。

　�。ㄎ澹┰O(shè)立24小時(shí)值班電話，接到故障報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

　　（六）建立電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄和技術(shù)檔案。

　　（七）進(jìn)行電梯定期檢驗(yàn)前的安全性能自行檢查，出具自行檢查報(bào)告，并配合電梯使用管理者做好電梯定期檢驗(yàn)的申請(qǐng)工作。

　�。ò耍┓�律、法規(guī)、規(guī)章及電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責(zé)。

　　第二十三條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在維護(hù)保養(yǎng)中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的'，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知電梯使用管理者采取措施、消除隱患，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時(shí)還應(yīng)當(dāng)及時(shí)向電梯所在地的區(qū)縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告：

　�。ㄒ唬┦褂梦唇�(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的。

　�。ǘ�）使用存在事故隱患、報(bào)停、報(bào)廢電梯的。

　�。ㄈ�）違規(guī)進(jìn)行電梯修理、改造的。

　　（四）其他危及電梯安全使用行為的。

　　接到報(bào)告的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　第二十四條 電梯機(jī)房、井道、底坑等建筑工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的，電梯使用管理者可以向電梯所在地的區(qū)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門投訴。接到投訴的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　第二十五條 醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校、老年公寓以及車站、港口、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的乘客電梯，使用管理者應(yīng)當(dāng)配置具有運(yùn)行參數(shù)采集功能的電梯安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，并與維護(hù)保養(yǎng)單位建立的電梯安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

　　新安裝的住宅電梯應(yīng)當(dāng)配置安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)。

　　本辦法實(shí)施前已投入使用的住宅電梯，在重大修理或者改造時(shí)應(yīng)當(dāng)加裝安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)。

　　市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的建立和運(yùn)行進(jìn)行統(tǒng)一指導(dǎo)規(guī)范。

　　第二十六條 使用電梯不得有下列行為：

　�。ㄒ唬┦褂妹魇静坏檬褂玫碾娞荨�

　�。ǘ�）采用撞擊、扒、撬等非正常手段開(kāi)啟電梯層門。

　　（三）拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施。

　�。ㄋ模┏俗�超過(guò)額定載重量的電梯。

　　（五）其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

　　第四章電梯的檢驗(yàn)

　　第二十七條 電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法取得資質(zhì)，按照法律、法規(guī)、規(guī)章及電梯安全技術(shù)規(guī)范開(kāi)展檢驗(yàn)工作。

　　電梯檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)依法取得電梯檢驗(yàn)資格，方可從事相應(yīng)的檢驗(yàn)工作。

　　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正、及時(shí)地出具檢驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　第二十八條 電梯的安裝、改造、重大修理過(guò)程應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。

　　第二十九條 在用電梯的定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)在電梯檢驗(yàn)周期屆滿前三十日內(nèi)向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。

　　發(fā)生災(zāi)害或者設(shè)備事故，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)影響電梯額定載重量、平衡系數(shù)、噪聲、速度、加減速度、平層精度等性能指標(biāo)的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)要求提前進(jìn)行定期檢驗(yàn)。

　　未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

　　第三十條 電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)收到電梯檢驗(yàn)要求后，應(yīng)當(dāng)按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求完成檢驗(yàn)工作。

　　第三十一條 電梯經(jīng)檢驗(yàn)不符合安全技術(shù)規(guī)范的，電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具檢驗(yàn)意見(jiàn)通知書，提出整改期限，整改期限一般不超過(guò)三十日，逾期未整改或者整改不合格的，自整改期滿之日起十個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)不合格報(bào)告。

　　檢驗(yàn)意見(jiàn)通知書應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，對(duì)整改情況予以監(jiān)督。

　　第三十二條 電梯使用年限達(dá)到十五年時(shí)，電梯使用管理者可以委托電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估。

　　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、修理、改造或者報(bào)廢的安全性能技術(shù)評(píng)估報(bào)告。

　　第三十三條 電梯存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他報(bào)廢條件，以及評(píng)估報(bào)告建議報(bào)廢的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)告知電梯產(chǎn)權(quán)所有者及時(shí)予以報(bào)廢，并在報(bào)廢后十五日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注銷手續(xù)。

　　電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)對(duì)報(bào)廢電梯采取有效措施，防止電梯繼續(xù)使用。

　　第五章監(jiān)督管理

　　第三十四條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)對(duì)以下電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督：

　�。ㄒ唬┪挥卺t(yī)院、幼兒園、學(xué)校、老年公寓以及車站、港口、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的。

　�。ǘ�）故障頻率較高或者投訴較多的。

　　（三）經(jīng)過(guò)安全技術(shù)評(píng)估認(rèn)定為需要修理、改造的。

　�。ㄋ模┢渌�需要實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督的。

　　第三十五條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)建立電梯維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量和電梯檢驗(yàn)工作質(zhì)量監(jiān)督抽查機(jī)制。監(jiān)督抽查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。

　　第三十六條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)每年向社會(huì)公布本市電梯的維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)等總體狀況以及維護(hù)保養(yǎng)單位、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況。

　　第三十七條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督投訴舉報(bào)制度，公布投訴舉報(bào)電話、信箱地址，受理有關(guān)電梯生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)過(guò)程中違法行為以及電梯事故隱患的投訴舉報(bào)，并及時(shí)予以處理。

　　第三十八條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在依法履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違法行為、違反電梯安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者電梯存在事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。緊急情況下要求有關(guān)單位采取緊急處置措施的，應(yīng)當(dāng)隨后補(bǔ)發(fā)特種設(shè)備安全監(jiān)察指令。

　　第三十九條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在依法履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)重大違法行為或者電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令有關(guān)單位立即停止違法行為、采取措施消除事故隱患，并及時(shí)向上級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。接到報(bào)告的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

　　對(duì)違法行為、嚴(yán)重事故隱患的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和有關(guān)部門的支持、配合時(shí)，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾�府，并通知其他有關(guān)部門。當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

　　第四十條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在實(shí)施電梯安全監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)移交住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、城管執(zhí)法等有關(guān)部門依法查處：

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)服務(wù)單位未落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，對(duì)特種設(shè)備安全監(jiān)察指令拒不執(zhí)行，需要對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行處理的。

　　（二）電梯制造、安裝、改造、修理單位被依法撤銷許可后，需要吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令辦理企業(yè)變更登記的。

　�。ㄈ�）電梯安裝、改造、修理所涉及建筑物屬于違法建筑，需要依法查處的。

　　第四十一條 市、區(qū)縣（市）人民政府及其質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)依法組織制定本行政區(qū)域內(nèi)電梯事故應(yīng)急預(yù)案，建立或者納入相應(yīng)的應(yīng)急處置與救援體系。

　　電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。

　　第六章法律責(zé)任

　　第四十二條 電梯使用管理者有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正。逾期未改正的，處五百元以上一千元以下罰款：

　�。ㄒ唬╇娞菥o急報(bào)警裝置未能隨時(shí)與值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系的。

　　（二）電梯停用一年以上或者停用期跨過(guò)定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位未封停電梯、未設(shè)置停止使用的警示標(biāo)志或者未辦理停用手續(xù)的。

　　（三）委托不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)的。

　　第四十三條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等相關(guān)行政管理部門及其工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)按照管理權(quán)限對(duì)有關(guān)責(zé)任人依法給予行政處分。

　　第四十四條 違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第七章附則

　　第四十五條 本辦法自20xx年5月1日起施行。

　　電梯事故的種類 從20xx年開(kāi)始，中國(guó)平均每年電梯事故起數(shù)在40起、死亡人數(shù)在30人左右。20xx年電梯萬(wàn)臺(tái)事故率為0.26萬(wàn)臺(tái)死亡人數(shù)為0.17萬(wàn)人。

　　電梯事故的種類按發(fā)生事故的系統(tǒng)位置，可分為門系統(tǒng)事故、沖頂或蹲底事故、其他事故。據(jù)統(tǒng)計(jì)，各類事故發(fā)生的起數(shù)占電梯事故總起數(shù)的概率分別為：門系統(tǒng)事故占80%左右，沖頂或蹲底事故占15%左右，其他事故占5%左右。門系統(tǒng)事故占電梯事故的比重最大，發(fā)生也最為頻繁。

　　有關(guān)調(diào)查顯示，作為一種特殊的交通工具，扶梯是所有交通工具中安全系數(shù)最高的，事故的發(fā)生概率非常低。作為乘客一方，只要掌握正確的乘坐方法就可以了，沒(méi)有必要恐慌。

　　在諸多導(dǎo)致電梯安全隱患的因素中，制造質(zhì)量占16%，安裝占24%，而保養(yǎng)和使用問(wèn)題高達(dá)60%。因此電梯的維修保養(yǎng)是個(gè)大問(wèn)題。按照規(guī)定，電梯需要每15天就保養(yǎng)一次，并且每年都需要由相關(guān)的部門來(lái)進(jìn)行一次年檢，但是很多時(shí)候卻形同虛設(shè)。在扶梯方面，商場(chǎng)超市的隱患較多，在直梯方面，居民小區(qū)最讓人不放心。

　　電梯安全管理辦法 2

　　第一章　總則

　　第一條　為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少事故，降低電梯故障率，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的選型配置、生產(chǎn)(含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)及相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　電梯的范圍按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄確定，包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等。

　　非公共場(chǎng)所安裝且僅供單一家庭使用的電梯不適用本辦法。

　　第三條　縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持相關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，協(xié)調(diào)解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問(wèn)題，組織建立本行政區(qū)域內(nèi)電梯事故應(yīng)急救援體系。

　　鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府以及街道辦事處、開(kāi)發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)等地方人民政府的派出機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門做好本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理工作，協(xié)調(diào)解決電梯使用過(guò)程中的問(wèn)題。

　　第四條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全實(shí)施監(jiān)督管理。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)建筑工程中電梯工程設(shè)計(jì)的審查以及電梯機(jī)房、井道、底坑等土建工程的質(zhì)量監(jiān)督，配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門指導(dǎo)承擔(dān)電梯使用管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)對(duì)電梯使用管理、維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督和相關(guān)服務(wù)。

　　公安部門依法查處破壞電梯安全設(shè)施、危害公共安全等違法行為，公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)配合有關(guān)單位開(kāi)展電梯突發(fā)事件應(yīng)急救援。

　　安全監(jiān)督部門負(fù)責(zé)電梯安全綜合監(jiān)督管理，參與電梯安全事故調(diào)查和處理。

　　通信管理部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)基礎(chǔ)電信營(yíng)運(yùn)企業(yè)加強(qiáng)電梯轎廂和井道綜合信息通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

　　保險(xiǎn)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)對(duì)承保電梯安全責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理，指導(dǎo)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)做好承保理賠服務(wù)工作。

　　發(fā)展改革、環(huán)境保護(hù)、旅游、教育、衛(wèi)生計(jì)生、交通運(yùn)輸、商務(wù)、工商等部門按照各自職責(zé)，做好電梯安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

　　第五條　縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)特種設(shè)備法律、法規(guī)和電梯安全知識(shí)宣傳普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)社會(huì)公眾的安全意識(shí)。

　　第六條　本省推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，鼓勵(lì)、支持電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位按照有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，提高事故賠付能力。

　　第七條　本省鼓勵(lì)采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)和信息化手段，提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)事故防范和應(yīng)急救援處置能力。

　　第八條　電梯行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，組織開(kāi)展電梯安全宣傳、培訓(xùn)等公益活動(dòng)。

　　本省鼓勵(lì)電梯行業(yè)協(xié)會(huì)制定和推廣使用電梯維護(hù)保養(yǎng)合同范本，發(fā)布電梯維護(hù)保養(yǎng)參考價(jià)格，營(yíng)造公平、優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境，提高電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量和安全管理水平。

　　第九條　任何單位和個(gè)人有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門投訴舉報(bào)電梯安全違法行為。

　　第二章　電梯選型配置、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)

　　第十條　電梯的工程設(shè)計(jì)、選型配置、通信裝置應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)構(gòu)、使用要求相適應(yīng)，并符合電梯安全技術(shù)規(guī)范和國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保障安全、急救、消防、通信、無(wú)障礙通行等需要。

　　第十一條　建設(shè)單位或者產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及電梯工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求選型配置和購(gòu)置電梯。

　　第十二條　學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所及住宅新安裝(移裝)的乘客電梯，供電系統(tǒng)未設(shè)置雙回路供電的應(yīng)當(dāng)配置備用電源或者安裝電梯應(yīng)急平層裝置。

　　公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯，應(yīng)當(dāng)安裝電梯視頻運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)，視頻信息應(yīng)當(dāng)至少保存x個(gè)月，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

　　第十三條　建筑工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)建筑工程中的電梯工程施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　建筑工程施工單位必須按照建筑工程中的電梯工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。

　　第十四條　電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)許可并在許可范圍和許可有效期內(nèi)從事生產(chǎn)活動(dòng)。不得出租、出借、倒賣、涂改許可證。

　　第十五條　電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行電梯安全教育和技能培訓(xùn)，保證電梯作業(yè)人員具備必要的電梯安全知識(shí)和作業(yè)技能。

　　電梯生產(chǎn)單位電梯作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格方可從事相關(guān)工作。

　　第十六條　電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證所制造電梯的配件供應(yīng)，不得設(shè)置電梯密碼等技術(shù)屏障。應(yīng)當(dāng)對(duì)其制造的電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，并為電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用管理單位提供以下技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù):

　　(一)指導(dǎo)制定電梯排險(xiǎn)救援應(yīng)急處置預(yù)案；

　　(二)提供應(yīng)急的電梯備品備件及相應(yīng)技術(shù)支持；

　　(三)提供電梯管理、應(yīng)急處置等知識(shí)技能培訓(xùn)。

　　第十七條　電梯制造單位應(yīng)當(dāng)在本省常設(shè)電梯售后服務(wù)機(jī)構(gòu)或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的安裝、改造、修理單位在本省負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作，并在安裝時(shí)告知當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　第十八條　電梯及其零部件的質(zhì)量、安全性能和能效指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　電梯出廠時(shí)，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)提供以下相關(guān)技術(shù)資料和文件，注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限，并在電梯顯著位置，設(shè)置產(chǎn)品銘牌、安全警示標(biāo)志及其說(shuō)明。

　　(一)設(shè)計(jì)文件(含電氣原理圖或者液壓系統(tǒng)圖)；

　　(二)產(chǎn)品質(zhì)量合格證明(注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限，應(yīng)含制造許可證和電梯及其相關(guān)部件型式試驗(yàn)證明文件)；

　　(三)安裝、使用及維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明；

　　(四)電梯部件明細(xì)表；

　　(五)應(yīng)急處置技術(shù)指導(dǎo)文件；

　　(六)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他技術(shù)資料和文件。

　　第十九條　電梯的安裝、改造、修理必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。電梯制造單位對(duì)其安裝、改造、修理的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　原電梯制造單位不再具備相應(yīng)資質(zhì)或者原電梯制造單位終止、且無(wú)權(quán)利義務(wù)承受人的，電梯所有權(quán)人或者電梯使用管理單位可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施改造、修理。負(fù)責(zé)改造或者修理的單位對(duì)其改造或者修理后的電梯安全性能負(fù)責(zé)。對(duì)實(shí)施改造的，改造單位還應(yīng)當(dāng)加貼電梯改造銘牌，注明改造后電梯型號(hào)參數(shù)、設(shè)備編號(hào)及改造單位名稱，并按制造要求出具相關(guān)技術(shù)文件。

　　接受委托的單位不得將其承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。

　　第二十條　使用年限15年以上或者技術(shù)資料不齊全或者經(jīng)安全評(píng)估不符合要求的電梯不得移裝。

　　第二十一條　電梯安裝、改造、修理前，安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)將擬進(jìn)行安裝、改造、修理的情況書面告知當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　電梯的安裝、改造及重大修理，應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。

　　電梯交付使用前，電梯的安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)采取有效措施禁止任何單位或者個(gè)人使用電梯。

　　電梯安裝、改造、修理竣工驗(yàn)收后xx日內(nèi)，安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)向電梯使用管理單位移交以下相關(guān)技術(shù)資料和文件，并簽署電梯交付使用備忘錄。

　　(一)電梯出廠資料和安裝技術(shù)資料；

　　(二)電梯自檢報(bào)告；

　　(三)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告；

　　(四)雙方約定的其他資料。

　　第二十二條　電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯檢查驗(yàn)收和銷售記錄制度，銷售的電梯應(yīng)當(dāng)符合本辦法第十八條的規(guī)定。禁止銷售下列電梯及相關(guān)產(chǎn)品:

　　(一)電梯制造單位未在本省常設(shè)電梯售后服務(wù)機(jī)構(gòu)或者未委托具有相應(yīng)資質(zhì)的安裝、改造、修理單位在本省負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作的；

　　(二)不符合安全技術(shù)規(guī)范的；

　　(三)技術(shù)參數(shù)與產(chǎn)品型式試驗(yàn)技術(shù)參數(shù)不一致的；

　　(四)零部件以假充真、以次充好、以舊充新的；

　　(五)無(wú)出廠資料或者出廠資料不齊的；

　　(六)未經(jīng)許可制造的；

　　(七)法律、法規(guī)規(guī)定禁止銷售的。

　　第三章　電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)

　　第一節(jié)　電梯使用

　　第二十三條　電梯使用管理單位是指對(duì)電梯使用履行安全管理職責(zé)和義務(wù)，承擔(dān)電梯使用安全責(zé)任的單位或者個(gè)人。電梯使用管理單位按照下列規(guī)定予以確定:

　　(一)電梯所有權(quán)人自行管理的，電梯所有權(quán)人為電梯使用管理單位。對(duì)電梯屬于多個(gè)所有權(quán)人共有的，共有人應(yīng)當(dāng)書面約定電梯管理的實(shí)際負(fù)責(zé)人，承擔(dān)具體管理工作；

　　(二)電梯所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理企業(yè)實(shí)施電梯使用管理并明確受托單位承擔(dān)電梯使用安全責(zé)任的，受托單位為電梯使用管理單位；

　　(三)含有電梯的房屋及相關(guān)場(chǎng)地的所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移房屋及相關(guān)場(chǎng)地的使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定電梯使用管理單位；未約定的，房屋及相關(guān)場(chǎng)地的所有權(quán)人為電梯使用管理單位；

　　(四)政府出資建設(shè)的用于公益性事業(yè)的電梯，其實(shí)施管理的單位為電梯使用管理單位；

　　(五)新安裝的電梯未移交給所有權(quán)人或者未委托其他單位管理的，建設(shè)單位為電梯使用管理單位。

　　未明確電梯使用管理單位的電梯不得投入使用。

　　第二十四條　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后xx日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記手續(xù)。

　　第二十五條　電梯停用x年以上或者停用期超過(guò)下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在停用之日起xx日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)，停用期間應(yīng)當(dāng)設(shè)置停用警示標(biāo)志。重新啟用前，應(yīng)當(dāng)?shù)剿�在地縣級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理啟用手續(xù)。

　　報(bào)廢或者拆除電梯的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢、拆除之日起xx日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷、變更登記手續(xù)。

　　電梯使用管理單位發(fā)生變更的，變更后的電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)自變更之日起xx日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理變更登記手續(xù)。

　　第二十六條　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)保證電梯處于安全和適宜運(yùn)行的狀態(tài)，并且履行以下安全管理職責(zé):

　　(一)本單位具備相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的，可以對(duì)本單位在用電梯實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)。本單位不具備相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)資質(zhì)的單位對(duì)本單位在用電梯實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)并對(duì)維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

　　(二)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立電梯安全技術(shù)檔案和安全管理制度，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備安全管理人員，明確安全管理責(zé)任；

　　(三)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼安全注意事項(xiàng)、乘客安全守則、警示標(biāo)志、有效的電梯使用標(biāo)志和應(yīng)急救援標(biāo)識(shí)；

　　(四)乘客電梯應(yīng)急救援電話及緊急呼救報(bào)警裝置必須保持有效可靠，并保證24小時(shí)專人值守；

　　(五)向各基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)申請(qǐng)通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋，為通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)提供便利條件，配合基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)及信息基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)企業(yè)裝設(shè)通信設(shè)施；

　　(六)在人員密集使用電梯時(shí)采取有效疏導(dǎo)和監(jiān)控措施；

　　(七)制定應(yīng)急救援預(yù)案，公共聚集場(chǎng)所電梯每年至少與維護(hù)保養(yǎng)單位協(xié)同進(jìn)行x次應(yīng)急救援演練；

　　(八)發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行處理。對(duì)可能危及乘客安全的，應(yīng)當(dāng)立即停止電梯的運(yùn)行；

　　(九)乘客被滯留在電梯轎廂時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知維護(hù)保養(yǎng)單位或者專業(yè)救援隊(duì)伍實(shí)施救援，并做好被困人員的安撫工作；

　　(十)發(fā)生事故時(shí)立即按照應(yīng)急救援預(yù)案采取措施，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)證據(jù)，并及時(shí)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門報(bào)告，配合事故調(diào)查；

　　(十一)接受并配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行監(jiān)督檢查和電梯制造單位的跟蹤調(diào)查；

　　(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他電梯安全管理職責(zé)。

　　第二十七條　電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行以下管理職責(zé):

　　(一)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常巡視，制止不安全、不文明的乘梯行為，記錄日常使用狀況；

　　(二)負(fù)責(zé)保管和按照規(guī)定使用電梯專用鑰匙和機(jī)房鑰匙；

　　(三)檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；

　　(四)監(jiān)督并且配合電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，簽字確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)記錄；

　　(五)負(fù)責(zé)制定和落實(shí)電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)配合電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)工作；

　　(六)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人；

　　(七)接到故障報(bào)警立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并通知本單位負(fù)責(zé)人、維護(hù)保養(yǎng)單位或者相關(guān)部門排除故障；

　　(八)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他電梯安全管理職責(zé)。

　　第二十八條　住宅小區(qū)電梯使用管理單位除執(zhí)行本辦法的其他規(guī)定之外，還應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:

　　(一)應(yīng)當(dāng)將電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行管理等相關(guān)信息向業(yè)主公示，接受業(yè)主監(jiān)督；

　　(二)電梯出現(xiàn)不能及時(shí)整改消除的安全隱患或者異常情況，按規(guī)定需要停止使用電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主公告；

　　(三)住宅小區(qū)電梯使用管理單位退出電梯使用管理前應(yīng)當(dāng)向電梯所有權(quán)人或者電梯所有權(quán)人指定的電梯使用管理單位移交符合安全技術(shù)規(guī)范的'電梯和完整的電梯安全技術(shù)檔案；

　　(四)使用電梯運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施，必要時(shí)派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。

　　第二十九條　基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)及信息基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位或者電梯使用管理單位的申請(qǐng)，及時(shí)裝設(shè)通信設(shè)施，確保電梯轎廂、井道信號(hào)覆蓋。

　　第三十條　電梯經(jīng)檢驗(yàn)或者安全評(píng)估確認(rèn)存在嚴(yán)重事故隱患，可能發(fā)生危及人身財(cái)產(chǎn)安全緊急情況的，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并進(jìn)行更新、改造、修理。

　　住宅小區(qū)電梯緊急情況如需要使用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行電梯更新、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核實(shí)，并按照以下程序辦理:

　　(一)已交存住宅專項(xiàng)維修資金且由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門代管的，由電梯使用管理單位、業(yè)主委員會(huì)或者相關(guān)業(yè)主持有關(guān)證明材料，向當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門書面申請(qǐng)緊急撥付使用住宅專項(xiàng)維修資金，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核同意后，應(yīng)當(dāng)于24小時(shí)內(nèi)向?qū)�戶管理銀行發(fā)出從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金分戶賬中劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知，專戶管理銀行將所需資金劃轉(zhuǎn)至維修單位；同時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)將住宅專項(xiàng)維修資金的緊急使用情況向業(yè)主進(jìn)行公示。

　　(二)已交存住宅專項(xiàng)維修資金且已劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理的，由電梯使用管理單位持有關(guān)證明材料，向業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)列支住宅專項(xiàng)維修資金，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核同意并報(bào)當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門備案，由業(yè)主委員會(huì)向?qū)�戶管理銀行發(fā)出從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金分戶賬中劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知，專戶管理銀行將所需資金劃轉(zhuǎn)至維修單位；同時(shí)，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將住宅專項(xiàng)維修資金的緊急使用情況向業(yè)主進(jìn)行公示。

　　未繳納住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的，住宅小區(qū)電梯更新、改造、修理的費(fèi)用由電梯所在建筑物的業(yè)主協(xié)商承擔(dān)。

　　第三十一條　電梯乘客在使用電梯時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守下列行為守則:

　　(一)閱讀電梯使用安全注意事項(xiàng)，注意警示標(biāo)志，文明乘梯，不做危及電梯運(yùn)行安全的行為；

　　(二)禁止使用明示停用的電梯；

　　(三)嚴(yán)禁撞擊或者強(qiáng)行開(kāi)啟電梯層門、轎門；

　　(四)嚴(yán)禁攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品；

　　(五)遇有電梯運(yùn)行不正常時(shí)，按照安全指引，有序撤離；

　　(六)遇有電梯困人故障時(shí)，及時(shí)通過(guò)轎廂內(nèi)緊急報(bào)警裝置或者電話通知電梯使用管理單位或者維護(hù)保養(yǎng)單位，服從有關(guān)工作人員指揮，積極配合救援，不采取危及自身和他人安全的行為；

　　(七)不乘用超過(guò)額定載荷的電梯；

　　(八)不在自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道及出入口逆行、嬉戲打鬧、滯留；

　　(九)學(xué)齡前兒童乘梯，應(yīng)當(dāng)有成年人陪護(hù)；

　　(十)嚴(yán)禁拆除、毀壞電梯的部件或者標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；

　　(十一)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的行為守則。

　　第三十二條　醫(yī)院提供患者使用的電梯，直接用于旅游觀光的速度大于2.5米/秒的乘客電梯，以及按照規(guī)定應(yīng)由特種設(shè)備作業(yè)人員操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持證人員操作。

　　第三十三條　學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的電梯使用管理單位，應(yīng)當(dāng)在人流高峰期設(shè)置專人開(kāi)展下列工作:

　　(一)宣傳安全乘梯知識(shí)、鼓勵(lì)文明乘梯行為；

　　(二)引導(dǎo)乘客有序乘梯；

　　(三)幫扶老、幼、孕、殘人員安全乘梯；

　　(四)勸阻影響電梯安全運(yùn)行的不良行為；

　　(五)及時(shí)處理發(fā)生的突發(fā)事件。

　　第三十四條　裝修電梯轎廂不得使電梯平衡系數(shù)超出標(biāo)準(zhǔn)許可范圍影響電梯正常運(yùn)行，不得改變轎廂、轎門、層門的結(jié)構(gòu)和電梯性能參數(shù)，應(yīng)當(dāng)采用不燃或者難燃材料。

　　轎廂裝修后的電梯須經(jīng)電梯制造或者維護(hù)保養(yǎng)單位檢測(cè)，確認(rèn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范要求后方可繼續(xù)使用。檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)存入電梯安全技術(shù)檔案。

　　第三十五條　電梯在使用過(guò)程中發(fā)生故障或者事故造成人身傷害的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求迅速采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

　　第三十六條　電梯每年應(yīng)進(jìn)行x次定期檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯檢驗(yàn)合格有效期屆滿前xx日內(nèi)向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

　　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果書面反饋電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。

　　第三十七條　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯分別建立安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

　　(一)電梯使用登記資料；

　　(二)電梯及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；

　　(三)安裝、改造、修理的有關(guān)資料、報(bào)告；

　　(四)日常檢查與使用狀況記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄；

　　(五)安裝、改造、重大修理監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告；

　　(六)電梯運(yùn)行故障與事故記錄；

　　(七)電梯轎廂裝修檢測(cè)記錄。

　　日常檢查與使用狀況記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄，保存期限不少于x年，其他資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。

　　電梯使用管理單位變更時(shí)，安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)隨電梯移交。

　　第三十八條　電梯有下列情形之一的，電梯使用管理單位或者電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)安全評(píng)估意見(jiàn)對(duì)電梯進(jìn)行更新、改造、修理:

　　(一)自首次辦理使用登記之日起滿xx年或者安全評(píng)估后繼續(xù)使用滿5年的；

　　(二)整機(jī)或者主要部件超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的；

　　(三)發(fā)生事故導(dǎo)致主要部件嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　(四)受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響電梯安全運(yùn)行的；

　　(五)在用電梯需要重新移裝的；

　　(六)檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門認(rèn)為需要進(jìn)行安全評(píng)估的；

　　(七)電梯使用管理單位或者電梯所有權(quán)人認(rèn)為需要進(jìn)行安全評(píng)估的；

　　(八)其他需要進(jìn)行安全評(píng)估的情形。

　　本省的電梯安全評(píng)估規(guī)范由省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門制定。

　　第二節(jié)　電梯維護(hù)保養(yǎng)

　　第三十九條　電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由依法取得電梯制造、安裝、改造、修理許可的單位進(jìn)行，維護(hù)保養(yǎng)的電梯參數(shù)應(yīng)當(dāng)在其制造、安裝、改造、修理許可的范圍內(nèi)。

　　承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)按照電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)。不得將承攬的業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包。

　　不得將不符合電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的零部件用于電梯維護(hù)保養(yǎng)。

　　第四十條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)與電梯使用管理單位依法簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位與電梯使用管理單位終止電梯維護(hù)保養(yǎng)合同后，應(yīng)當(dāng)將所保管的電梯技術(shù)資料移交電梯使用管理單位，并不得設(shè)置障礙妨礙電梯正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。

　　第四十一條　電梯變更維護(hù)保養(yǎng)單位的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在新合同生效后xx日內(nèi)告知當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，并到電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)重新打印并更換電梯使用標(biāo)志。

　　第四十二條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

　　(一)制定并實(shí)施不低于安全技術(shù)規(guī)范要求的維護(hù)保養(yǎng)方案，建立維護(hù)保養(yǎng)檔案，檔案至少保存x年；

　　(二)嚴(yán)格按照本單位質(zhì)量管理體系要求加強(qiáng)質(zhì)量管理，監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的周期、項(xiàng)目和作業(yè)要求實(shí)施電梯維護(hù)保養(yǎng)，如實(shí)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄，并經(jīng)電梯使用管理單位確認(rèn)；

　　(三)電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)資格證書人員進(jìn)行；

　　(四)針對(duì)不同類型電梯制定相應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援人員、裝備，每半年至少針對(duì)本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同類別(類型)電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；

　　(五)在電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)定期檢驗(yàn)前，按照安全技術(shù)規(guī)范的要求完成自行檢查；

　　(六)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患且隱患的處理超出維護(hù)保養(yǎng)合同約定范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知電梯使用管理單位并提出處理建議，明示整改項(xiàng)目；

　　(七)設(shè)立固定電話作為應(yīng)急救援電話，建立24小時(shí)值班制度，保證應(yīng)急救援電話暢通；

　　(八)接到電梯困人故障報(bào)告或者事故通知后，一般應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援；

　　(九)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他職責(zé)。

　　第四十三條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)影響電梯安全運(yùn)行且不能當(dāng)場(chǎng)排除的故障，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)停止使用的，須書面通知電梯使用管理單位暫停使用。

　　電梯使用管理單位接到電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的暫停使用通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并設(shè)置警示標(biāo)志。

　　第四十四條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用管理單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告:

　　(一)使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的；

　　(二)使用存在事故隱患和報(bào)停、報(bào)廢電梯的；

　　(三)違規(guī)進(jìn)行電梯修理、改造的；

　　(四)其他危及電梯安全使用的行為。

　　第四十五條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，并記錄教育和培訓(xùn)情況。安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄至少保存4年。

　　第四章　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)

　　第四十六條　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)應(yīng)當(dāng)由依法核準(zhǔn)的檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)從業(yè)資格。

　　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)、檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)遵守科學(xué)和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用管理單位提供安全、可靠、便捷、誠(chéng)信的檢驗(yàn)、檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。

　　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得從事電梯生產(chǎn)、銷售，不得以其名義推薦、監(jiān)制、監(jiān)銷電梯，或者推薦維護(hù)保養(yǎng)單位。(下轉(zhuǎn)第5版)

　　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)收費(fèi)執(zhí)行省價(jià)格部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四十七條　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在以下情形的電梯實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)或者定期檢驗(yàn):

　　(一)未由電梯制造單位或者其委托的單位進(jìn)行安裝、改造、修理的；

　　(二)施工前未將電梯安裝、改造、修理情況告知當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的；

　　(三)未辦理使用登記的；

　　(四)未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的；

　　(五)未按照電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定提供電梯自檢記錄或者報(bào)告的；

　　(六)未按照本辦法第三十八條的規(guī)定進(jìn)行安全評(píng)估并繼續(xù)使用的；

　　(七)未按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門要求完成整改的。

　　第四十八條　申報(bào)電梯檢驗(yàn)時(shí)，申請(qǐng)檢驗(yàn)的單位應(yīng)當(dāng)提供符合電梯檢驗(yàn)條件的證明資料。不符合檢驗(yàn)條件的，電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人。電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)未書面告知的，視為符合檢驗(yàn)條件。

　　第四十九條　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接受檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起xx個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)，在檢驗(yàn)工作完成后xx個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告。

　　第五十條　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員在檢驗(yàn)、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用管理單位和維護(hù)保養(yǎng)單位立即采取措施消除隱患；發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知電梯使用管理單位停止使用電梯，并立即向電梯所在地的縣級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。

　　第五十一條　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正、及時(shí)地出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　第五十二條　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員利用檢驗(yàn)、檢測(cè)工作故意刁難電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理單位的，電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理單位有權(quán)向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門投訴，接到投訴的部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定調(diào)查處理。

　　第五章　監(jiān)督管理

　　第五十三條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)首次辦理使用登記之日起滿15年或者安全評(píng)估后繼續(xù)使用滿5年、整機(jī)或者主要部件超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的電梯制定專門的監(jiān)督檢查計(jì)劃，督促使用管理單位按照本辦法的規(guī)定加強(qiáng)電梯使用安全管理。

　　第五十四條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位或者檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)存在違反法律、法規(guī)、規(guī)章及安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者在用電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。

　　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門對(duì)違法行為、嚴(yán)重事故隱患或者不符合能效指標(biāo)的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和有關(guān)部門支持、配合的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾�府，并通知相關(guān)部門。當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

　　第五十五條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門、社會(huì)組織建立對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位的質(zhì)量信譽(yù)考核和失信企業(yè)懲戒制度，強(qiáng)化信用管理，按規(guī)定及時(shí)上傳、公布不良行為記錄，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將電梯相關(guān)企業(yè)的質(zhì)量安全誠(chéng)信信息納入電梯招投標(biāo)評(píng)審內(nèi)容。

　　第五十六條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安、消防、住房城鄉(xiāng)建設(shè)和通信管理等部門，建立電梯應(yīng)急處置與救援體系，完善電梯應(yīng)急處置與救援機(jī)制。

　　第五十七條　發(fā)生電梯事故、電梯存在嚴(yán)重事故隱患未及時(shí)消除，或者存在其他重大安全管理問(wèn)題的，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門可以約談?dòng)嘘P(guān)單位主要負(fù)責(zé)人，要求其落實(shí)電梯安全責(zé)任，采取有效措施消除電梯安全隱患。

　　第五十八條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門對(duì)涉及電梯的投訴、舉報(bào)，屬于本部門職責(zé)的，及時(shí)核實(shí)、處理、答復(fù)；不屬于本部門職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面通知有權(quán)處理的部門、辦理移交手續(xù)，并告知投訴、舉報(bào)人。有權(quán)處理的部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，不得推諉。

　　第六章　法律責(zé)任

　　第五十九條　違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。法律、法規(guī)沒(méi)有處罰規(guī)定的，由縣級(jí)以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　第六十條　電梯制造單位有下列情形之一的，責(zé)令改正，并處xxxx元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第十六條規(guī)定，未按要求提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的；

　　(二)違反本辦法第十七條規(guī)定的；

　　(三)違反本辦法第十八條第二款規(guī)定，未注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限或者未按要求設(shè)置產(chǎn)品銘牌的。

　　第六十一條　電梯安裝、改造、修理單位違反本辦法第十九條規(guī)定的，責(zé)令改正，可以并處xxxx元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十二條　電梯銷售單位有本辦法第二十二條第一項(xiàng)規(guī)定的行為，責(zé)令改正，可以并處xxxx元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款；有本辦法第二十二條第二、三、五項(xiàng)規(guī)定之一行為的，責(zé)令改正，可以并處x萬(wàn)元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十三條　電梯使用管理單位有下列情形之一的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處xxxx元以上x(chóng)xxx元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第二十五條規(guī)定的；

　　(二)違反本辦法第二十六條第四、五、七項(xiàng)規(guī)定的；

　　(三)違反本辦法第二十八條第一、三項(xiàng)規(guī)定的；

　　(四)違反本辦法第四十一條規(guī)定的。

　　第六十四條　電梯使用管理單位有下列情形之一的，責(zé)令改正，停止使用相關(guān)電梯，可以并處x萬(wàn)元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第二十六條第一、九項(xiàng)規(guī)定的；

　　(二)違反本辦法第三十四條規(guī)定的；

　　(三)違反本辦法第三十六條第三款規(guī)定的；

　　(四)違反本辦法第三十八條規(guī)定的。

　　第六十五條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第四十條的規(guī)定，未按要求簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同、移交電梯技術(shù)資料，責(zé)令改正，可以并處xxxx元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款；設(shè)置障礙妨礙電梯正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)的，責(zé)令改正，可以并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十六條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，責(zé)令改正，可以并處x萬(wàn)元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第三十九條第二款規(guī)定，將承攬的業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包的；

　　(二)違反本辦法第四十三條規(guī)定的；

　　(三)違反本辦法第四十四條規(guī)定的。

　　第六十七條　行政機(jī)關(guān)違反本辦法規(guī)定，不依法履行職責(zé)的，由其上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員依法給予行政處分。

　　行政機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由有權(quán)機(jī)關(guān)依法給予行政處分；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第七章　附則

　　第六十八條　本辦法所稱“業(yè)主”，即《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的“業(yè)主”。

　　第六十九條　本辦法自20xx年xx月xx日起施行。

　　電梯安全管理辦法 3

　　第一章總則

　　第一條為了保證電梯安全運(yùn)行，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

　　第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)(含制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)，下同)、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)及其監(jiān)督檢查等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　第三條電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。電梯生產(chǎn)、使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯安全全面負(fù)責(zé)。

　　第四條市和區(qū)(縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局是本市負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理工作的主管部門(以下簡(jiǎn)稱電梯安全監(jiān)督管理部門)。

　　區(qū)(縣)電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)做好本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理。

　　市電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)區(qū)(縣)電梯安全監(jiān)督管理部門的督促、檢查和指導(dǎo)。

　　第五條區(qū)(縣)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持區(qū)(縣)電梯安全監(jiān)督管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問(wèn)題。

　　第六條學(xué)校、新聞媒體、社會(huì)團(tuán)體、基層群眾性自治組織應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全知識(shí)和電梯安全法律的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

　　第七條本市鼓勵(lì)推行科學(xué)的管理方法，采用先進(jìn)技術(shù)，提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)電梯生產(chǎn)、使用單位防范事故的能力。

　　第八條任何單位和個(gè)人有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門舉報(bào)電梯安全違法行為和電梯事故隱患。

　　第二章電梯的生產(chǎn)

　　第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求提供相應(yīng)的隨機(jī)文件，并保證制造電梯的配件供應(yīng)。

　　第十條電梯的安裝、改造、維修施工前，施工單位應(yīng)當(dāng)將擬進(jìn)行的電梯安裝、改造、維修情況書面告知所在地區(qū)(縣)電梯安全監(jiān)督管理部門，告知后即可施工。施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行北京市《電梯安裝維修作業(yè)安全規(guī)范》，確保施工過(guò)程中的安全。

　　電梯的安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行北京市《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》，做好自檢記錄。

　　第十一條電梯的安裝、改造、重大維修工程竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)在監(jiān)督檢驗(yàn)合格后30日內(nèi)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用單位。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)將其存入該電梯的安全技術(shù)檔案。

　　第十二條從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)做好下列工作：

　　(一)按照電梯使用維護(hù)說(shuō)明書提出的保養(yǎng)項(xiàng)目、方法和周期要求，制定電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)方案，確保其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能;

　　(二)至少每15日進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)工作;

　　(三)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次應(yīng)急演練;

　　(四)設(shè)立24小時(shí)日常維護(hù)保養(yǎng)值班電話，接到故障通知后及時(shí)予以排除;

　　(五)接到電梯乘客被困故障報(bào)告后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援;

　　(六)對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，執(zhí)行北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，并做好記錄;

　　(七)協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。

　　第十三條電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，并記錄教育和培訓(xùn)情況。

　　安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄，至少保存2年。

　　第十四條從事電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的人員，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。其中，從事電梯安裝、改造作業(yè)的人員，應(yīng)當(dāng)取得電梯安裝項(xiàng)目資格;從事電梯維修、日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的人員，應(yīng)當(dāng)取得電梯維修項(xiàng)目資格。未取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員，不得上崗作業(yè)。

　　電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)持證。

　　第三章電梯的使用

　　第十五條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)做到：

　　(一)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯專職安全管理人員;

　　(二)建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全運(yùn)行管理制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案;

　　(三)保證電梯緊急報(bào)警裝置能夠有效應(yīng)答緊急呼救;

　　(四)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志;

　　(五)制定電梯事故應(yīng)急措施與救援預(yù)案，并定期組織演練;

　　(六)發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí)，迅速采取措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援。

　　第十六條電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)組織進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。

　　第十七條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)使用符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，不得購(gòu)置未取得電梯制造許可的單位制造的電梯;應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)許可的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)。

　　第十八條電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向電梯所在地的區(qū)(縣)電梯安全監(jiān)督管理部門登記。

　　在用電梯停用擬超過(guò)15日的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)自停用之日起10日內(nèi)書面告知原登記部門;重新啟用前，應(yīng)當(dāng)書面告知原登記部門。

　　電梯報(bào)廢時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)自報(bào)廢之日起30日內(nèi)到原登記部門辦理注銷。

　　第十九條電梯的安裝、改造、重大維修過(guò)程，必須經(jīng)過(guò)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行的監(jiān)督檢驗(yàn)。

　　未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯，電梯使用單位不得投入使用。

　　第二十條在用電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。

　　未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　第二十一條電梯使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　　(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，做好電梯日常使用狀況記錄，落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃;

　　(二)妥善保管電梯層門鑰匙、機(jī)房鑰匙和電源鑰匙;

　　(三)監(jiān)督電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯;

　　(四)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人;

　　(五)遇有火災(zāi)、地震等影響電梯運(yùn)行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。

　　第二十二條電梯乘客應(yīng)當(dāng)按照電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志正確使用電梯，不得有下列行為：

　　(一)使用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯;

　　(二)強(qiáng)行扒撬電梯層門、轎門;

　　(三)在電梯內(nèi)蹦跳、打鬧;

　　(四)攜帶易燃易爆物品或者危險(xiǎn)化學(xué)品搭乘電梯;

　　(五)拆除、毀壞電梯的部件或者標(biāo)志、標(biāo)識(shí);

　　(六)運(yùn)載超過(guò)電梯額定載荷的貨物;

　　(七)其他危及電梯安全運(yùn)行的行為。

　　乘坐的電梯發(fā)生故障時(shí)，電梯乘客應(yīng)當(dāng)通過(guò)報(bào)警裝置與電梯管理人員取得聯(lián)系，服從指揮。

　　第二十三條電梯進(jìn)行更新、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)所需費(fèi)用，由電梯的所有權(quán)人承擔(dān)。

　　電梯的所有權(quán)人將電梯交付他人使用管理的，應(yīng)當(dāng)與使用管理單位簽訂書面合同，明確雙方安全管理責(zé)任和電梯更新、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)的出資義務(wù)。

　　居民住宅電梯的更新、改造和維修所需資金的管理，按照國(guó)家和本市有關(guān)住宅專項(xiàng)維修資金的規(guī)定執(zhí)行。

　　第四章檢驗(yàn)檢測(cè)

　　第二十四條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員開(kāi)展電梯檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)。

　　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員對(duì)涉及的被檢驗(yàn)檢測(cè)單位的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。

　　第二十五條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)確保從事檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)的人員具有國(guó)家規(guī)定的資格，開(kāi)展檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)符合安全技術(shù)規(guī)范的要求，并對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)的結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　第二十六條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗(yàn)檢測(cè)申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)檢測(cè)。檢驗(yàn)檢測(cè)完畢后，電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)出具電梯檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告;經(jīng)檢驗(yàn)檢測(cè)合格的，還應(yīng)當(dāng)一并發(fā)放《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志。

　　第二十七條電梯使用單位對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果有異議的，可以在收到電梯檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告之日起15日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出。電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向電梯使用單位作出書面答復(fù)。

　　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)逾期未答復(fù)或者電梯使用單位對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的書面答復(fù)仍有異議的，可以在收到答復(fù)之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)仉娞莅踩�監(jiān)督管理部門申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。受理復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)的電梯安全監(jiān)督管理部門，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)作出復(fù)驗(yàn)結(jié)論。

　　第二十八條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在實(shí)施檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用單位;發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時(shí)，還應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告所在地的電梯安全監(jiān)督管理部門。

　　第二十九條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員不得從事電梯的生產(chǎn)、銷售活動(dòng)，不得以其名義推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯。

　　第三十條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員利用檢驗(yàn)檢測(cè)工作故意刁難電梯生產(chǎn)、使用單位的，電梯生產(chǎn)、使用單位有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門投訴。接到投訴的電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。

　　經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，電梯安全監(jiān)督管理部門可以另行指定電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)該單位電梯的檢驗(yàn)檢測(cè)工作。

　　第五章監(jiān)督檢查

　　第三十一條電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館等人員密集場(chǎng)所以及重要會(huì)議或者重大活動(dòng)場(chǎng)所的.電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)察。

　　第三十二條電梯安全監(jiān)督管理部門對(duì)電梯生產(chǎn)、使用單位和檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，被檢查單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　第三十三條電梯安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、使用單位或者檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和本辦法規(guī)定的行為或者在用電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。

　　發(fā)現(xiàn)重大事故隱患的，電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)報(bào)告同級(jí)人民政府;需要有關(guān)部門支持、配合的，還應(yīng)當(dāng)通知其他有關(guān)部門。

　　第三十四條居民委員會(huì)、村民委員會(huì)發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)電梯生產(chǎn)、使用單位存在電梯安全事故隱患或者違法行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向所在地電梯安全監(jiān)督管理部門等負(fù)有安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門報(bào)告，協(xié)助政府有關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　有關(guān)部門接到報(bào)告后，對(duì)屬于本部門職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理;不屬于本部門職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交有權(quán)處理的部門，并將轉(zhuǎn)交情況告知報(bào)告單位。

　　第三十五條電梯發(fā)生事故的，事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

　　電梯事故的報(bào)告和調(diào)查處理程序，按照國(guó)務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十六條市電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第六十一條的規(guī)定定期向社會(huì)公布電梯安全狀況，并將全市在用電梯的數(shù)量、分布情況以及電梯安裝、改造、維修單位情況及時(shí)向社會(huì)公布。

　　第六章法律責(zé)任

　　第三十七條違反本辦法第十條第一款規(guī)定，電梯安裝、改造、維修單位未執(zhí)行本市《電梯安裝維修作業(yè)安全規(guī)范》導(dǎo)致存在安全隱患的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處5000元以下罰款。

　　違反本辦法第十條第二款規(guī)定，電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)單位未執(zhí)行本市《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》導(dǎo)致存在安全隱患的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處5000元以下罰款。

　　電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)單位由于上述違法行為，導(dǎo)致發(fā)生電梯事故，造成人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的，依照安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處理。

　　第三十八條從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的單位有違反本辦法第十二條規(guī)定情形之一的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處2000元以上5000元以下罰款。

　　第三十九條違反本辦法第十三條規(guī)定，電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)單位未對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處2000元以上2萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十條違反本辦法第十四條第二款規(guī)定，電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員未持證進(jìn)行作業(yè)的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，并對(duì)相關(guān)的電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)單位處500元以上5000元以下罰款。

　　第四十一條電梯使用單位違反本辦法第十五條規(guī)定的，由電梯安全監(jiān)督管理部門分別按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。其中，對(duì)違反第(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，按照下列數(shù)額罰款：

　　(一)違反第(三)項(xiàng)規(guī)定，電梯緊急報(bào)警裝置不能有效應(yīng)答緊急呼救的，處2000元罰款;

　　(二)違反第(四)項(xiàng)規(guī)定，未在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志的，處500元罰款;

　　(三)違反第(六)項(xiàng)規(guī)定，發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí)，未及時(shí)采取措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援的，處5000元罰款。

　　第四十二條違反本辦法第十七條規(guī)定，電梯使用單位委托未取得相應(yīng)許可的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令立即停止違法行為，對(duì)相關(guān)電梯使用單位處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十三條違反本辦法第十九條第二款規(guī)定，電梯使用單位使用未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格電梯的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并處2000元以上2萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十四條違反本辦法第二十六條規(guī)定，電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定期限安排檢驗(yàn)檢測(cè)、出具電梯檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告或者發(fā)放《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。

　　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)由于上述違法行為給電梯使用單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七章附則

　　第四十五條居民家庭自用電梯的使用安全管理和檢驗(yàn)檢測(cè)，不適用本辦法。

　　第四十六條本辦法自20xx年6月1日起施行。20xx年6月10日市人民政府發(fā)布的《北京市電梯安全監(jiān)察辦法》同時(shí)廢止。

　　電梯使用單位對(duì)電梯安全管理的職責(zé)(一)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯專職安全管理人員;

　　(二)建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全運(yùn)行管理制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案;

　　(三)保證電梯緊急報(bào)警裝置能夠有效應(yīng)答緊急呼救;

　　(四)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志;

　　(五)制定電梯事故應(yīng)急措施與救援預(yù)案，并定期組織演練;

　　(六)發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí)，迅速采取措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援。

　　電梯安全管理辦法 4

　　一、目的

　　為了正確貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保檢修人員在施工過(guò)程中的安全與健康，結(jié)合公司現(xiàn)場(chǎng)檢修的具體情況，制定本規(guī)定。

　　二、適用范圍

　　維護(hù)部所屬各專業(yè)班組及在公司承包工程的分包單位。

　　三、引用文件

　　1、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》；

　　2、《國(guó)家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》；

　　3、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。

　　四、崗位職責(zé)

　　1、設(shè)備專責(zé)人負(fù)責(zé)日常設(shè)備的巡回檢查工作，配合維保人員進(jìn)行電梯的消缺和檢修工作，負(fù)責(zé)檢修后的試運(yùn)和驗(yàn)收工作。

　　2、電梯操作人員負(fù)責(zé)電梯的使用，報(bào)修和試運(yùn)工作。

　　3、安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的使用監(jiān)督檢查和電梯設(shè)備的驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系報(bào)檢工作，負(fù)責(zé)外委檢修人員的管理工作，負(fù)責(zé)電梯事故的調(diào)查處理工作。

　　五、內(nèi)容及要求

　　1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)�？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。

　　2、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細(xì)解答，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。

　　3、定期配合做好由特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測(cè)檢驗(yàn)工作。

　　4、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長(zhǎng)電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。

　　5、保持電梯機(jī)房整潔，關(guān)好門窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放無(wú)關(guān)物品。

　　6、機(jī)房?jī)?nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施。消防設(shè)施按有效期定期更換。

　　7、電梯機(jī)房屬安全重地，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

　　8、電梯設(shè)備的外維，由維護(hù)部統(tǒng)一委托具有維修電梯設(shè)備的公司進(jìn)行檢修，具體規(guī)定如下：

　�。�1）維修電梯設(shè)備的公司（簡(jiǎn)稱乙方）須指派具有檢修電梯設(shè)備資格的人員，并遵守京豐公司（甲方）的各項(xiàng)規(guī)章制度，必須接受京豐公司安全管理人員的'監(jiān)督和管理。

　�。�2）乙方工作人員在檢修工作中必須接受甲方負(fù)責(zé)人的管理，在檢修工作中存在安全隱患的必須整改，不整改的甲方負(fù)責(zé)人可以要求停工整改，符合要求后方可開(kāi)工。

　�。�3）乙方在簽訂合同后應(yīng)定期（每月2次）對(duì)甲方的所有電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并填寫維護(hù)報(bào)告，維護(hù)報(bào)告見(jiàn)附頁(yè)1。

　�。�4）乙方在檢查甲方的電梯設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)備專責(zé)人或維護(hù)部安全專工，并制定檢修方案或措施，防止發(fā)生意外事故。

　�。�5）甲方的電梯設(shè)備在使用中若發(fā)生損壞，乙方必須在接到電話通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消缺或提供技術(shù)支持。

　　（6）甲方委托乙方維修后的電梯設(shè)備必須保證設(shè)備使用良好，在半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)大的損壞。

　�。�7）乙方在維修甲方的電梯設(shè)備時(shí)應(yīng)提供合格的優(yōu)質(zhì)零部件，在檢修后應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，雙方認(rèn)可后簽字。電梯檢修驗(yàn)收單附件2。

　�。�8）甲方的電梯設(shè)備的年檢，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系特種設(shè)備技監(jiān)局進(jìn)行年檢工作，報(bào)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　9、電梯鑰匙的管理：

　　---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合（1）我公司在冊(cè)使用電梯三部，每部電梯鑰匙兩把，一把在電梯專責(zé)人手里，另一把在維護(hù)部安全辦公室保存。

　　（2）電梯鑰匙未經(jīng)維護(hù)部安全人員同意，不得轉(zhuǎn)借他人使用，發(fā)生安全事故由專責(zé)人負(fù)全責(zé)。

　　10、對(duì)在安全生產(chǎn)中做出顯著成績(jī)者和違章作業(yè)及造成事故者按“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度”辦理。

　　電梯安全管理辦法 5

　　第一章總則

　　第一條為了加強(qiáng)電梯安全，減少電梯故障和預(yù)防電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)(包括制造、安裝、改造、修理)、經(jīng)營(yíng)、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)和電梯安全的監(jiān)督管理，適用本辦法。

　　本辦法所稱電梯，包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。具體種類、類別、品種按照國(guó)務(wù)院特種設(shè)備目錄確定。

　　第三條市、區(qū)縣(自治縣)人民政府負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促有關(guān)部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的重大問(wèn)題。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助上級(jí)人民政府有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)電梯安全的日常檢查，建立電梯安全管理制度。

　　第四條市、區(qū)縣(自治縣)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的電梯安全監(jiān)督管理。

　　建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)電梯選型、配置進(jìn)行監(jiān)督管理;房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門建立電梯改造、修理資金使用管理機(jī)制，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)電梯使用安全管理責(zé)任;公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)會(huì)同特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門實(shí)施電梯事故救援處置。

　　教育、商業(yè)、衛(wèi)生計(jì)生、交通、旅游、體育等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

　　第五條電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯經(jīng)營(yíng)、使用單位應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立、健全電梯安全責(zé)任制度，加強(qiáng)電梯安全管理，確保電梯制造、安裝、改造、修理、經(jīng)營(yíng)、使用安全。

　　第六條推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館、公園等公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》和有關(guān)規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　第七條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的宣傳教育，增強(qiáng)公眾安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

　　電梯使用單位、新聞媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯使用安全知識(shí)和常識(shí)的普及、宣傳工作，倡導(dǎo)文明乘用電梯。

　　電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全專業(yè)知識(shí)的宣傳。

　　第八條鼓勵(lì)電梯安全科學(xué)技術(shù)研究，鼓勵(lì)采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理手段提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)事故防范能力和應(yīng)急救援能力。

　　第九條電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，開(kāi)展行業(yè)信息分析研究，組織教育培訓(xùn)和咨詢，參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，提高行業(yè)服務(wù)水平和電梯安全管理水平。

　　第二章生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)

　　第十條電梯生產(chǎn)按照國(guó)家規(guī)定依法實(shí)行許可制度。

　　任何單位和個(gè)人不得偽造、冒用、涂改、倒賣、出租、出借許可證書。

　　第十一條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證電梯生產(chǎn)符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)其生產(chǎn)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

　　第十二條電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、修理進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　接受委托的單位不得將電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。

　　任何單位和個(gè)人不得以掛靠形式從事電梯安裝、改造、修理活動(dòng)。

　　第十三條電梯安裝完成后，電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)將電梯出廠資料、電梯安裝技術(shù)資料、電梯安裝自檢報(bào)告、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告等技術(shù)資料移交電梯使用單位，并辦理書面交付手續(xù)。

　　電梯安裝單位未辦理交付使用手續(xù)或者未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，除電梯安裝單位按照安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行調(diào)試、測(cè)試外，任何單位和個(gè)人不得使用電梯。

　　第十四條電梯改造、修理完成后，電梯改造、修理單位應(yīng)當(dāng)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用單位。

　　電梯改造單位在電梯改造完成后，應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂顯著位置加貼電梯銘牌，標(biāo)明本單位名稱、許可證編號(hào)等信息。

　　第十五條電梯經(jīng)營(yíng)單位銷售電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)明電梯的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說(shuō)明、主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等文件，并建立檢查驗(yàn)收和銷售記錄。

　　禁止銷售下列電梯：

　　(一)未經(jīng)許可生產(chǎn)的;

　　(二)國(guó)家明令淘汰和已經(jīng)報(bào)廢的;

　　(三)存在安全性能缺陷的;

　　(四)利用報(bào)廢、翻新部件拼裝的;

　　(五)不符合安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的;

　　(六)法律法規(guī)禁止銷售的其他電梯。

　　第十六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯選型、配置;選型和配置不符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)文件不得報(bào)審。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑工程質(zhì)量要求、工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、電梯安全技術(shù)規(guī)范修建電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施。

　　禁止建設(shè)單位、施工單位將電梯用于運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾等工程建設(shè)施工作業(yè)。

　　第三章使用

　　第十七條電梯使用單位對(duì)電梯使用履行安全管理義務(wù)，承擔(dān)安全主體責(zé)任。

　　電梯使用單位按照以下原則確定：

　　(一)電梯產(chǎn)權(quán)人自主管理的，電梯產(chǎn)權(quán)人為電梯使用單位;

　　(二)電梯產(chǎn)權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位;

　　(三)電梯屬共有產(chǎn)權(quán)的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)書面委托電梯管理人，電梯管理人為使用單位;

　　(四)建設(shè)單位未將電梯移交、委托給其他單位管理的，建設(shè)單位為使用單位。

　　電梯實(shí)行委托管理的，委托方應(yīng)當(dāng)督促受托方履行電梯使用單位安全管理義務(wù)。

　　第十八條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，向所在地區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記，取得使用登記證書;電梯使用單位在辦理使用登記手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明電梯投入使用日期。

　　電梯使用登記信息變化的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在變化后30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)依法辦理變更手續(xù)。

　　第十九條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立崗位責(zé)任、隱患治理、應(yīng)急救援等安全管理制度和電梯安全技術(shù)檔案保管制度，制定電梯使用操作規(guī)程，保證電梯安全運(yùn)行。

　　電梯安全技術(shù)檔案主要包括以下內(nèi)容：

　　(一)電梯產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、電梯技術(shù)文件和使用維護(hù)說(shuō)明;

　　(二)電梯使用登記資料和電梯監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)報(bào)告;

　　(三)電梯運(yùn)行故障和事故記錄、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、定期自行檢查記錄;

　　(四)電梯作業(yè)人員檔案和安全培訓(xùn)、教育記錄;

　　(五)法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。

　　第二十條電梯使用單位在電梯使用管理中應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　(一)依法設(shè)立電梯安全管理機(jī)構(gòu)、配備電梯安全管理人員和作業(yè)人員;

　　(二)對(duì)其使用的電梯進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，并作出記錄;

　　(三)對(duì)其使用的電梯的安全附件、安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并作出記錄;

　　(四)在電梯轎廂顯著位置張貼有效的電梯使用登記標(biāo)志、安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，以及應(yīng)急救援電話號(hào)碼;

　　(五)加強(qiáng)電梯使用安全狀況的日常巡查，及時(shí)消除事故隱患;

　　(六)電梯發(fā)生故障等非正常狀態(tài)下，在顯著位置明示乘客禁止乘用電梯;

　　(七)發(fā)生電梯故障乘客被困時(shí)，立即安排電梯作業(yè)人員采取措施組織救援，并做好被困乘客的安撫工作;

　　(八)在電梯轎廂內(nèi)設(shè)置緊急呼救報(bào)警裝置或者應(yīng)急救援電話，保證其正常使用，并24小時(shí)專人值守;

　　(九)將電梯層門專用鑰匙、轎廂控制開(kāi)關(guān)鑰匙、機(jī)房鑰匙和扶梯(人行道)專用鑰匙交由電梯安全管理人員或者作業(yè)人員保管和使用;

　　(十)保證電梯機(jī)房空氣調(diào)節(jié)器、電梯轎廂照明等設(shè)施設(shè)備正常使用;

　　(十一)按照應(yīng)急救援預(yù)案每年組織不少于一次應(yīng)急救援演練;

　　(十二)及時(shí)處理電梯安全投訴，并做好投訴處理記錄;

　　(十三)法律法規(guī)的其他規(guī)定。

　　第二十一條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能，并遵守下列規(guī)定：

　　(一)在電梯轎廂顯著位置標(biāo)明本單位的名稱、應(yīng)急救援電話號(hào)碼、作業(yè)人員等基本信息，以及最近一次維護(hù)保養(yǎng)人員、時(shí)間、內(nèi)容等維護(hù)保養(yǎng)信息;

　　(二)制定維護(hù)保養(yǎng)方案、應(yīng)急救援預(yù)案;

　　(三)設(shè)立24小時(shí)值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除;

　　(四)接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵達(dá)并實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，主城區(qū)及中心城市抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30分鐘，其他區(qū)縣(自治縣)不超過(guò)1小時(shí);

　　(五)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資格，并落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全;

　　(六)至少每15天對(duì)每部電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄，電梯發(fā)生故障的應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄;

　　(七)按照委托事項(xiàng)對(duì)電梯進(jìn)行自行檢查，并向使用單位出具符合要求的自行檢查記錄或者報(bào)告;

　　(八)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患的應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以消除，難以消除的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知電梯使用單位暫停使用電梯;發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的應(yīng)當(dāng)同時(shí)向所在地區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告;

　　(九)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)做好安全防護(hù)措施，保證施工安全;

　　(十)法律法規(guī)的其他規(guī)定。

　　第二十二條電梯機(jī)房設(shè)置在頂層或者屋頂?shù)模�電梯使用單位�?yīng)當(dāng)在電梯機(jī)房安裝滿足電梯安全運(yùn)行需要的空氣調(diào)節(jié)器。

　　安裝空氣調(diào)節(jié)器所需資金按照以下方式承擔(dān)：

　　(一)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目中有電梯的，由建設(shè)單位承擔(dān);

　　(二)在用電梯由電梯產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助落實(shí)。

　　第二十三條電梯使用單位對(duì)電梯轎廂進(jìn)行內(nèi)部裝修的，不得改變電梯性能參數(shù);電梯性能參數(shù)改變的，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位按照電梯改造的相關(guān)規(guī)定辦理。

　　電梯使用單位對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，應(yīng)當(dāng)采用阻燃材料。

　　第二十四條電梯存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他報(bào)廢條件的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法履行報(bào)廢義務(wù)，采取必要措施消除該電梯的使用功能，并在報(bào)廢后30日內(nèi)向原使用登記機(jī)關(guān)辦理使用登記證書注銷手續(xù)。

　　電梯使用單位對(duì)電梯進(jìn)行拆除的，應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定辦理使用登記證書注銷手續(xù);對(duì)拆除的電梯移裝的，由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行，并按照本辦法第十八條規(guī)定辦理使用登記證書。

　　第二十五條電梯發(fā)生事故后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急救援預(yù)案采取措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)證據(jù)，并在事故發(fā)生1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門報(bào)告。

　　第二十六條有下列情形之一的，電梯使用管理單位可以委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展電梯安全評(píng)估：

　　(一)電梯故障頻率較高、影響正常使用的;

　　(二)電梯曾遭遇水浸、火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響的;

　　(三)其他需要進(jìn)行安全評(píng)估的'情形。

　　電梯投入使用20xx年以上需要繼續(xù)使用的，除每年對(duì)其實(shí)施定期檢驗(yàn)外，還應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全評(píng)估，并作出評(píng)估結(jié)論。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估結(jié)論確定電梯繼續(xù)使用或者進(jìn)行改造、修理。

　　第二十七條電梯日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、改造、修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估等所需費(fèi)用由電梯產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助電梯產(chǎn)權(quán)人組織落實(shí)所需資金。

　　住宅小區(qū)電梯需要重大修理的，電梯使用單位和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織落實(shí)所需資金，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行資金籌集義務(wù)。所需資金按照以下方式籌集：

　　(一)已建立住宅專項(xiàng)維修資金的，按照規(guī)定程序在住宅專項(xiàng)維修資金中列支;

　　(二)未建立住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的，相關(guān)業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定承擔(dān);沒(méi)有約定或者約定不明確的，由相關(guān)業(yè)主按照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處可以協(xié)助組織相關(guān)業(yè)主籌集落實(shí)資金。

　　第二十八條電梯使用過(guò)程中，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　(一)對(duì)其制造的電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，并作出記錄;

　　(二)對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用單位在維護(hù)保養(yǎng)和安全運(yùn)行方面存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助(包括技術(shù)升級(jí)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)資料和必需的電梯部件等);

　　(三)發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，及時(shí)告知電梯使用單位，并向所在地區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告;

　　(四)不得設(shè)置電梯密碼等限制電梯安全運(yùn)行的技術(shù)屏障。

　　電梯制造單位注銷、失蹤或者不具備相應(yīng)資質(zhì)的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)選擇其他具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯制造單位承擔(dān)前款規(guī)定的義務(wù)。

　　第二十九條乘用電梯應(yīng)當(dāng)遵守電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，并不得有下列行為：

　　(一)乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯;

　　(二)采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門;

　　(三)拆除、破壞電梯使用登記標(biāo)志、電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志、報(bào)警裝置、電梯部件及其附屬設(shè)施;

　　(四)損壞、損毀電梯專用操作按鈕;

　　(五)乘坐超過(guò)額定載重的電梯;

　　(六)超過(guò)額定載重運(yùn)送貨物;

　　(七)攜帶危險(xiǎn)化學(xué)品或者易燃易爆物品;

　　(八)其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

　　第四章檢驗(yàn)、檢測(cè)

　　第三十條電梯應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行定期檢驗(yàn)和監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

　　電梯檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出監(jiān)督檢驗(yàn)要求：

　　(一)安全技術(shù)規(guī)范、國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)變更且有明確要求的;

　　(二)電梯安裝、改造、重大修理的;

　　(三)電梯停用一年以上重新使用的;

　　(四)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求提交檢驗(yàn)所需的相關(guān)書面材料，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　第三十一條特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)收到電梯使用單位提交的書面材料后，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定辦理：

　　(一)材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理;

　　(二)材料不齊全或者不符合法定形式且可以當(dāng)場(chǎng)更正的，經(jīng)更正后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理;

　　(三)材料不齊全或者不符合法定形式但不能當(dāng)場(chǎng)更正的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日之內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，逾期不告知的，收到材料之日即視為受理之日。

　　第三十二條特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成檢驗(yàn);20個(gè)工作日內(nèi)不能完成檢驗(yàn)的，經(jīng)本機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日。

　　特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)將檢驗(yàn)結(jié)果送達(dá)電梯使用單位。

　　第三十三條特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯存在需要整改事項(xiàng)的，按照下列規(guī)定處理：

　　(一)存在一般事故隱患整改事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)書面告知電梯使用單位，并要求其在5個(gè)工作日內(nèi)完成整改;

　　(二)存在重大事故隱患整改事項(xiàng)，需要進(jìn)行改造、重大修理的，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)書面告知電梯使用單位，并要求其在30個(gè)工作日內(nèi)完成整改。

　　特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用單位整改是否合格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，電梯使用單位逾期未整改或者整改后經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出檢驗(yàn)不合格結(jié)論。

　　電梯使用單位整改期限不計(jì)入特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)期限。

　　第三十四條特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知電梯使用單位，并立即書面報(bào)告所在地區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　電梯使用單位收到特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的書面告知后應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯，并采取措施及時(shí)消除事故隱患。

　　第三十五條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)為特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供必要的電梯檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)條件。

　　特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行判斷，符合條件的進(jìn)行檢驗(yàn);不符合條件的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知電梯使用單位，不告知或者告知內(nèi)容不完全的，視為滿足檢驗(yàn)條件。

　　第三十六條電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯使用單位可以根據(jù)需要向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出檢測(cè)要求，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法提供檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　第五章監(jiān)督管理

　　第三十七條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對(duì)電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯經(jīng)營(yíng)、使用單位和特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查。

　　對(duì)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館、公園等公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯，市、區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查。

　　第三十八條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)組織制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，納入本行政區(qū)域的應(yīng)急處置與救援體系。

　　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并會(huì)同有關(guān)部門依法組織事故調(diào)查。

　　第三十九條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全總體狀況公布制度，每年向社會(huì)公布電梯安全狀況。

　　電梯安全狀況包括以下內(nèi)容：

　　(一)電梯數(shù)量、種類、分布區(qū)域;

　　(二)電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)等總體狀況;

　　(三)電梯事故情況、特點(diǎn)、原因分析、防范對(duì)策;

　　(四)電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況;

　　(五)其他需要公布的情況。

　　第四十條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督管理檔案，記錄電梯安全監(jiān)督檢查情況。

　　對(duì)有電梯安全違法行為的相關(guān)單位、電梯事故責(zé)任單位，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)提高監(jiān)督檢查頻次，并按照企業(yè)信息公示管理相關(guān)規(guī)定納入本市企業(yè)征信系統(tǒng)向社會(huì)公開(kāi)。

　　第四十一條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目中的電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施的工程質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)督管理，并對(duì)電梯選型、配置進(jìn)行審查。

　　第四十二條房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯日常安全運(yùn)行管理職責(zé)進(jìn)行指導(dǎo)和督促。

　　電梯發(fā)生危及人身安全等緊急情況時(shí)，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金緊急使用程序。物業(yè)專項(xiàng)維修資金緊急使用管理規(guī)定由市房地產(chǎn)行政主管部門另行制定。

　　第四十三條任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的違法行為或者電梯事故隱患的，有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門投訴舉報(bào)。

　　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯投訴舉報(bào)制度，公布投訴舉報(bào)電話、信箱或者電子郵件地址，依法受理投訴舉報(bào)，并及時(shí)予以處理。

　　第六章法律責(zé)任

　　第四十四條違反本辦法第二十八條規(guī)定，電梯制造單位設(shè)置電梯密碼等限制電梯安全運(yùn)行的技術(shù)屏障的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款。

　　第四十五條違反本辦法第十二條、第十三條規(guī)定，電梯安裝、改造、修理單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款：

　　(一)接受電梯制造單位委托后將電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包的;

　　(二)以掛靠形式從事電梯安裝、改造、修理活動(dòng)的;

　　(三)電梯安裝單位交付電梯時(shí)，未與使用單位辦理書面交付手續(xù)的。

　　第四十六條違反本辦法第十三條規(guī)定，除電梯安裝單位按照安全技術(shù)規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、測(cè)試外，使用未辦理交付使用手續(xù)或者未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款。

　　第四十七條違反本辦法第十四條規(guī)定，電梯改造單位未按照規(guī)定加貼電梯銘牌，標(biāo)明本單位名稱、許可證編號(hào)等信息的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處10000元以上30000元以下罰款。

　　第四十八條違反本辦法第十六條規(guī)定，建設(shè)單位、施工單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款：

　　(一)未按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯選型、配置的;

　　(二)未按照規(guī)定修建電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施的;

　　(三)將電梯用于運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾等工程建設(shè)施工作業(yè)的。

　　第四十九條違反本辦法第二十條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十六條、第二十八條規(guī)定，電梯使用單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處5000元以上30000元以下罰款：

　　(一)未按照規(guī)定進(jìn)行日常巡查，及時(shí)消除事故隱患的;

　　(二)電梯發(fā)生故障或者存在事故隱患時(shí)，未在顯著位置警示乘客的;

　　(三)發(fā)生電梯故障乘客被困時(shí)，未按照要求采取措施組織救援，做好安撫工作的;

　　(四)未保證報(bào)警裝置或者應(yīng)急救援電話正常使用，或者未安排24小時(shí)專人值守的;

　　(五)未按照規(guī)定將電梯各類鑰匙交由電梯安全管理人員或者作業(yè)人員保管和使用的;

　　(六)未按照規(guī)定安裝空氣調(diào)節(jié)器，并保證電梯機(jī)房空氣調(diào)節(jié)器以及電梯轎廂照明等設(shè)施設(shè)備正常使用的;

　　(七)未按照規(guī)定組織應(yīng)急救援演練的;

　　(八)未按照規(guī)定處理電梯安全投訴，做好投訴處理記錄的;

　　(九)未按照規(guī)定對(duì)電梯轎廂進(jìn)行內(nèi)部裝修的;

　　(十)未按照規(guī)定拆除、移裝電梯的;

　　(十一)未按照規(guī)定在電梯安全評(píng)估后根據(jù)評(píng)估結(jié)論確定繼續(xù)使用電梯的條件或者對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理的;

　　(十二)未按照規(guī)定選擇其他電梯制造單位承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的。

　　第五十條違反本辦法第二十一條規(guī)定，從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款：

　　(一)未按照規(guī)定標(biāo)明相關(guān)信息的;

　　(二)未制定維護(hù)保養(yǎng)方案、應(yīng)急救援預(yù)案的;

　　(三)未按照要求設(shè)立值班電話，及時(shí)排除故障的;

　　(四)接到電梯困人故障報(bào)告后，未按照規(guī)定抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援的;

　　(五)未按照規(guī)定每15天對(duì)每部電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄的;

　　(六)未按照規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行自行檢查，并提供檢查記錄或者報(bào)告的;

　　(七)未按照規(guī)定對(duì)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的事故隱患進(jìn)行處理的。

　　第五十一條違反本辦法第二十九條，乘用電梯有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，可以處200元以上1000元以下的罰款：

　　(一)乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯的;

　　(二)采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門的;

　　(三)拆除、破壞電梯使用登記標(biāo)志、電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志、報(bào)警裝置、電梯部件及其附屬設(shè)施的;

　　(四)損壞、損毀電梯專用操作按鈕的;

　　(五)乘坐超過(guò)額定載重電梯的;

　　(六)超過(guò)額定載重運(yùn)送貨物的;

　　(七)攜帶危險(xiǎn)化學(xué)品或者易燃易爆物品的。

　　第五十二條違反本辦法第三十一條、第三十二條、第三十三條，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，對(duì)機(jī)構(gòu)處10000元以上30000元以下罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處5000元以上15000元以下罰款：

　　(一)未按照規(guī)定受理電梯檢驗(yàn)的;

　　(二)未按照規(guī)定期限完成電梯檢驗(yàn)的;

　　(三)檢驗(yàn)完成后未按照規(guī)定期限將檢驗(yàn)結(jié)果送達(dá)電梯使用單位的;

　　(四)未按照規(guī)定處理電梯檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的整改事項(xiàng)的。

　　第五十三條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門等行政主管部門的工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予處分。

　　第五十四條違反本辦法規(guī)定，《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)已有處罰規(guī)定的，按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　違反本辦法規(guī)定，造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

　　第七章附則

　　第五十五條本辦法下列用語(yǔ)的含義：

　　(一)重大修理，是指在不改變電梯的原性能參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)的前提下，對(duì)電梯的主要部件和安全部件進(jìn)行修理的活動(dòng)。具體范圍按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定確定。

　　(二)嚴(yán)重事故隱患，是指非法生產(chǎn)或者利用廢舊部件拼裝電梯;電梯主要部件、安全保護(hù)裝置失效或者缺失;電梯發(fā)生事故后未經(jīng)全面檢查繼續(xù)使用;使用國(guó)家明令淘汰的電梯;電梯因設(shè)備本體原因?qū)е聶z驗(yàn)不合格。

　　第五十六條本辦法自20xx年1月1日起施行。

　　電梯安全管理辦法 6

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《陜西省特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（包括制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、選型配置、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

　　本辦法所稱電梯的具體范圍按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄確定。

　　第三條市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門是本市電梯安全的主管部門，負(fù)責(zé)全市電梯安全的監(jiān)督管理。

　　區(qū)、縣及開(kāi)發(fā)區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門按照規(guī)定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)電梯安全的監(jiān)督管理。

　　規(guī)劃、建設(shè)、房屋、工商、公安、安監(jiān)、城（棚）改、價(jià)格、交通運(yùn)輸、市政、教育、衛(wèi)生、商務(wù)、旅游等部門，按照各自職責(zé)做好電梯安全管理工作。

　　第四條電梯安全管理實(shí)行屬地管理、分級(jí)負(fù)責(zé)的原則。

　　區(qū)、縣人民政府及開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促、支持有關(guān)部門依法履行電梯安全管理工作職責(zé)，并建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全管理中存在的問(wèn)題。

　　鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促電梯使用單位排查電梯安全隱患，落實(shí)安全主體責(zé)任，協(xié)助有關(guān)部門做好電梯事故調(diào)查處理、隱患整改、日常監(jiān)督檢查等安全管理工作，協(xié)調(diào)、解決電梯使用安全引發(fā)的矛盾糾紛。

　　社區(qū)、居（村）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合政府及其有關(guān)部門履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，協(xié)助處理因電梯使用安全引發(fā)的矛盾糾紛。

　　第五條電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全電梯安全責(zé)任制度，并對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全負(fù)責(zé)。

　　第六條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全知識(shí)宣傳教育，增強(qiáng)公眾安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

　　電梯使用和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)社會(huì)公眾正確使用電梯。

　　機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)組織應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位人員進(jìn)行電梯安全教育，提高電梯安全知識(shí)水平。

　　學(xué)校、幼兒園應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全教育，增強(qiáng)學(xué)生、幼兒安全、文明使用電梯的意識(shí)。

　　新聞媒體應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯法律法規(guī)和安全乘用電梯的公益性宣傳，對(duì)違反電梯安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行輿論監(jiān)督。

　　第七條行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，促進(jìn)電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位誠(chéng)信運(yùn)營(yíng)。

　　第八條鼓勵(lì)電梯制造、使用和維護(hù)保養(yǎng)單位采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)和信息化手段，提高電梯安全性能和管理水平。

　　市人民政府對(duì)在電梯科學(xué)技術(shù)研究、先進(jìn)技術(shù)和先進(jìn)管理方法推廣等方面做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第九條本市推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　第十條任何單位和個(gè)人有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門舉報(bào)涉及電梯安全的違法行為，接到舉報(bào)的部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。

　　第二章生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)

　　第十一條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　（一）依法取得許可，對(duì)其生產(chǎn)的電梯安全性能負(fù)責(zé)；

　　（二）所制造的電梯（包括整機(jī)和部件）符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求；

　　（三）電梯出廠時(shí)，附有法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范要求的技術(shù)資料和文件；

　�。ㄋ模�為電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)單位提供必需的電梯備品備件和技術(shù)培訓(xùn)及其他技術(shù)幫助，不得設(shè)置技術(shù)屏障；

　�。ㄎ澹┰谫|(zhì)量保證期限內(nèi)電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題予以免費(fèi)修理、更換主要零部件的，電梯質(zhì)量保證期重新計(jì)算；

　　（六）對(duì)電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查，對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重事故隱患的，及時(shí)告知電梯使用單位并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告；

　�。ㄆ撸┪�托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，并對(duì)校驗(yàn)和調(diào)試的結(jié)果負(fù)責(zé)；

　�。ò耍┮蛟O(shè)計(jì)、制造等原因造成電梯故障或者發(fā)生事故的，應(yīng)當(dāng)對(duì)本市同型號(hào)電梯采取措施整改，消除隱患，及時(shí)告知相關(guān)電梯使用單位，同時(shí)報(bào)告所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　第十二條經(jīng)營(yíng)單位經(jīng)營(yíng)電梯及其安全保護(hù)裝置，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　�。ㄒ唬┙�立進(jìn)貨檢查驗(yàn)收和經(jīng)營(yíng)記錄制度，對(duì)其經(jīng)營(yíng)的電梯及安全保護(hù)裝置的合法性負(fù)責(zé)；

　�。ǘ�）不得經(jīng)營(yíng)未經(jīng)許可生產(chǎn)、未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格、不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的產(chǎn)品；

　　（三）不得經(jīng)營(yíng)無(wú)設(shè)計(jì)文件、型式試驗(yàn)報(bào)告、安裝及使用維修說(shuō)明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明的產(chǎn)品；

　�。ㄋ模┎坏媒�(jīng)營(yíng)淘汰、報(bào)廢的產(chǎn)品，以及明知或者應(yīng)當(dāng)知道存在缺陷的產(chǎn)品；

　�。ㄎ澹┎坏媒�(jīng)營(yíng)以假充真、以次充好、以舊充新、翻新拼裝的產(chǎn)品；

　　（六）不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的其他電梯及其安全保護(hù)裝置。

　　第十三條電梯的安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位對(duì)安裝、改造、修理后的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　原制造單位已經(jīng)注銷、不再具有相應(yīng)資格或者沒(méi)有能力進(jìn)行改造、修理的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有不低于原制造單位資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)施改造、修理，電梯改造、修理單位對(duì)改造、修理的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　電梯改造單位應(yīng)當(dāng)在電梯改造完成后，更換電梯的產(chǎn)品銘牌，標(biāo)明改造日期，以及改造單位的名稱、資質(zhì)許可證件編號(hào)等信息。

　　電梯改造、修理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)更換的電梯部件及安全保護(hù)裝置明確質(zhì)量保證期限，在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，予以免費(fèi)修理或者更換相關(guān)零部件。

　　第十四條電梯安裝、改造、修理前，施工單位應(yīng)當(dāng)編制施工方案，將擬進(jìn)行的電梯安裝、改造、修理情況書面告知所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。施工單位不得將承攬的業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包或者變相分包、轉(zhuǎn)包。

　　施工單位應(yīng)當(dāng)安排本單位取得相應(yīng)資格的人員從事電梯安裝、改造、修理作業(yè)。施工人員作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)攜帶《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，規(guī)范操作。

　　用于電梯改造、修理的零部件，應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書，按照安全技術(shù)規(guī)范要求，需要進(jìn)行型式試驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)具有型式試驗(yàn)合格報(bào)告。

　　第十五條電梯安裝、改造、修理施工單位應(yīng)當(dāng)在施工時(shí)落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全。

　　電梯安裝、改造、重大修理，應(yīng)當(dāng)在履行施工告知手續(xù)后、開(kāi)始施工前，向電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。

　　第三章選型、配置

　　第十六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的單位根據(jù)電梯的使用頻率、使用場(chǎng)所等因素，進(jìn)行建筑設(shè)施及電梯數(shù)量、參數(shù)設(shè)計(jì)，并按照建筑工程質(zhì)量要求和電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定，修建與電梯安全有關(guān)的建筑設(shè)施，滿足電梯機(jī)房降溫、底坑防漏防水等要求。

　　第十七條建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，設(shè)計(jì)電梯的數(shù)量、參數(shù)，保證電梯選型、配置的要求與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，并綜合考慮急救、消防、無(wú)障礙通行等功能。

　　電梯的數(shù)量、參數(shù)、位置、功能布局等設(shè)置不符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，施工圖審查機(jī)構(gòu)不得辦理施工圖設(shè)計(jì)審查備案手續(xù)。

　　第十八條建設(shè)單位采購(gòu)電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇具有生產(chǎn)許可并經(jīng)檢驗(yàn)合格的電梯，并將電梯制造單位信用情況、產(chǎn)品性能、售后服務(wù)能力、質(zhì)量保證承諾、應(yīng)急救援能力等作為電梯采購(gòu)和招標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)條件。

　　第十九條招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯采購(gòu)招標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理，在辦理電梯采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)督促招標(biāo)人將電梯生產(chǎn)企業(yè)信用情況納入電梯采購(gòu)招標(biāo)評(píng)審內(nèi)容。

　　第二十條在用的乘客電梯應(yīng)當(dāng)配備電梯視頻監(jiān)控設(shè)施。

　　第二十一條學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、地鐵、地下通道、車站、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館、公園等公眾聚集場(chǎng)所及住宅新安裝或者移裝的乘客電梯，供電系統(tǒng)未設(shè)置雙回路供電的，應(yīng)當(dāng)配置備用電源或者安裝電梯應(yīng)急平層裝置。

　　第四章使用

　　第二十二條電梯使用單位是指對(duì)電梯使用履行安全管理義務(wù)、承擔(dān)安全責(zé)任的單位或者個(gè)人。電梯使用單位按下列規(guī)定確定：

　�。ㄒ唬┪�托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位為電梯使用單位；

　�。ǘ�）未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有人自行管理的，該產(chǎn)權(quán)所有人為電梯使用單位；共有產(chǎn)權(quán)的電梯，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面協(xié)議明確電梯使用單位，協(xié)議不成的，所有權(quán)人均為電梯使用單位；

　　（三）出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定電梯安全管理責(zé)任，使用人為電梯使用單位，未約定的，產(chǎn)權(quán)所有人為電梯使用單位；

　�。ㄋ模┬掳惭b電梯尚未移交業(yè)主的，項(xiàng)目建設(shè)單位為電梯使用單位；

　�。ㄎ澹┦姓�地下通道、人行天橋等公益性事業(yè)使用的電梯，其管理機(jī)構(gòu)為電梯使用單位。

　　按照前款規(guī)定無(wú)法確定電梯使用單位的，由電梯所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）協(xié)調(diào)相關(guān)單位和個(gè)人落實(shí)使用單位。

　　未確定電梯使用單位的電梯不得投入使用。

　　第二十三條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或投入使用后三十日內(nèi)向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記。

　　電梯報(bào)廢、拆除、改造或者使用單位發(fā)生變更的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)自報(bào)廢、拆除、改造完成及使用單位變更之日起三十日內(nèi)，到原登記部門辦理注銷、變更等手續(xù)。

　　第二十四條電梯使用單位是電梯使用安全的責(zé)任主體，對(duì)電梯安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé)：

　�。ㄒ唬┦褂梅�合安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯；

　　（二）制定電梯安全管理制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案；

　�。ㄈ�）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的專職電梯安全管理人員，保證在電梯運(yùn)行期間至少有一名安全管理人員在崗；

　�。ㄋ模┰陔娞蒉I廂顯著位置或自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道顯著位置張貼懸掛有效的使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)、安全警示標(biāo)志、96333二維碼信息標(biāo)識(shí)、應(yīng)急救援和投訴電話；

　�。ㄎ澹┍３蛛娞菀曨l監(jiān)控設(shè)施、緊急報(bào)警裝置完好有效，能隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；

　　（六）配合通訊運(yùn)營(yíng)企業(yè)完成電梯井道內(nèi)通訊信號(hào)的覆蓋，保持移動(dòng)信號(hào)暢通；

　�。ㄆ撸┲贫ǚ课菅b飾裝修期間電梯使用管理規(guī)定，采取防護(hù)措施，制止不安全乘用電梯的行為；

　�。ò耍┰陔娞蒉I廂內(nèi)部進(jìn)行裝修或者設(shè)置廣告設(shè)施時(shí)，采用阻燃材料，并通知維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行測(cè)試，確認(rèn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范要求后方可繼續(xù)使用；

　�。ň牛┸囌�、地下通道、商場(chǎng)、醫(yī)院等公共聚集場(chǎng)所的電梯，應(yīng)當(dāng)在人流高峰期設(shè)置專人引導(dǎo)，并指導(dǎo)公眾安全、文明乘用電梯；

　　（十）委托有資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)工作�，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、配合電梯安裝、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)工作，并簽字確認(rèn)；接到電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的暫停使用通知后，停止使用電梯，并設(shè)置警示標(biāo)志；

　�。ㄊ�一）落實(shí)維修資金，做好電梯安全檢查和隱患整治工作，及時(shí)處理電梯安全投訴，并做好記錄；

　�。ㄊ�二）制定電梯突發(fā)事件和事故應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急演練；

　�。ㄊ�三）電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，對(duì)電梯是否困人進(jìn)行確認(rèn)，如有被困人員，迅速組織救援，并對(duì)被困乘客進(jìn)行撫慰。電梯經(jīng)全面檢查，消除安全隱患后方可重新投入使用；

　　（十四）電梯發(fā)生事故時(shí)，迅速排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并于事故發(fā)生一小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)管部門和其他有關(guān)部門；

　�。ㄊ�五）按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出的整改要求及時(shí)整改落實(shí)，保證整改質(zhì)量；

　�。ㄊ�六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第二十五條在用電梯應(yīng)當(dāng)定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前一個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

　　未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　第二十六條在用電梯停用一年以上或者停用期超過(guò)下一次定期檢驗(yàn)日期的'，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封停電梯，在顯著位置設(shè)置停用警示標(biāo)識(shí)，落實(shí)必要的防護(hù)措施，切斷電梯主電源，并在十五日內(nèi)到原登記部門辦理停用手續(xù)。

　　電梯重新啟用前，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)?shù)皆�登記部門辦理啟用手續(xù)，申請(qǐng)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)使用。

　　第二十七條電梯使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　　（一）進(jìn)行日常檢查巡查，并確保電梯使用標(biāo)志、警示標(biāo)志、96333二維碼信息標(biāo)識(shí)、安全注意事項(xiàng)及救援電話齊全清晰，緊急報(bào)警裝置有效暢通，如實(shí)記錄電梯日常使用狀況；

　　（二）制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；

　�。ㄈ�）妥善保管并按規(guī)定使用電梯鑰匙；

　�。ㄋ模�對(duì)電梯安裝、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工作記錄簽字確認(rèn)；

　�。ㄎ澹┌l(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患或其他不安全因素，或者遇有火災(zāi)、地震等影響電梯運(yùn)行的突發(fā)性事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行，立即報(bào)告電梯使用單位負(fù)責(zé)人；

　�。�六）發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行不正常時(shí)，按照操作規(guī)程采取相應(yīng)措施；

　�。ㄆ撸┙拥焦收匣蚶�人報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織實(shí)施救援。

　　第二十八條電梯乘客不得實(shí)施下列行為：

　　（一）違反電梯安全使用須知和安全警示使用操作電梯；

　�。ǘ�）乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；

　�。ㄈ�）拆除、破壞各類標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、呼叫按鈕、緊急報(bào)警裝置、監(jiān)控裝置等電梯設(shè)施或者零部件；

　�。ㄋ模�攜帶易燃易爆物品或者危險(xiǎn)化學(xué)品乘用電梯；

　�。ㄎ澹┻\(yùn)載超重貨物或者乘用超載電梯；

　�。�六）采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門、轎門或者強(qiáng)行阻擋層門、轎門正常關(guān)閉；

　�。ㄆ撸┰谧詣�(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道上打鬧、攀爬、玩耍、逆行等；

　�。ò耍�攜帶購(gòu)物車、嬰兒車等乘用自動(dòng)扶梯；

　　（九）其他危及電梯安全運(yùn)行或者他人安全乘用的行為。

　　學(xué)齡前兒童、行動(dòng)不便人員等不宜單獨(dú)乘用電梯的，應(yīng)當(dāng)在成年人陪同下乘用電梯。

　　電梯乘客發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常的，應(yīng)當(dāng)停止使用電梯，并立即告知電梯使用單位。

　　第二十九條電梯所有權(quán)人享有下列權(quán)利：

　�。ㄒ唬┎殚嗠娞菹嚓P(guān)資金收支情況、電梯使用管理記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄和檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估報(bào)告；

　�。ǘ�）監(jiān)督電梯使用單位落實(shí)安全管理責(zé)任；

　�。ㄈ�）監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)單位保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量；

　�。ㄋ模﹨⑴c涉及電梯管理事務(wù)等的協(xié)商表決。

　　第三十條在用電梯存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的報(bào)廢條件的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行報(bào)廢義務(wù)，采取措施停止使用。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)報(bào)廢的電梯現(xiàn)場(chǎng)解體，不得轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)或者再使用。

　　第三十一條電梯需要拆除的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)電梯安裝許可的單位實(shí)施，并簽訂安全施工合同，制訂安全拆除方案。

　　對(duì)拆除的電梯移裝的，由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。

　　第三十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將電梯日常運(yùn)行維修保養(yǎng)費(fèi)用在物業(yè)費(fèi)中列支，單獨(dú)列賬，并每半年向業(yè)主公布電梯運(yùn)行維修保養(yǎng)費(fèi)用的支出情況。

　　利用電梯投放商業(yè)廣告的收入，可以按照業(yè)主大會(huì)的決定優(yōu)先用于電梯。

　　第三十三條住宅電梯需要?jiǎng)佑脤ｍ?xiàng)維修資金的，按照《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

　　第五章維護(hù)保養(yǎng)

　　第三十四條電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。

　　地鐵、車站、地下通道等公眾聚集場(chǎng)所的電梯應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得許可的單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　電梯制造、安裝、改造、修理單位的質(zhì)量保證和承諾不能代替電梯的維護(hù)保養(yǎng)。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得將電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包或者變相分包、轉(zhuǎn)包。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得采用更改軟件程序、變動(dòng)硬件設(shè)施等技術(shù)手段設(shè)置技術(shù)障礙，或者將不符合電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的零部件用于電梯維護(hù)保養(yǎng)，影響電梯正常運(yùn)行。

　　第三十五條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂書面維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同前，對(duì)電梯的安全性、可靠性和維護(hù)保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等進(jìn)行簽字確認(rèn)，確保在合同有效期內(nèi)有能力保障所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行安全。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)合同簽訂或者解除之日起三十日內(nèi)，由電梯使用單位以書面形式告知電梯所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，并且及時(shí)更換維護(hù)保養(yǎng)單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。

　　第三十六條依法取得資質(zhì)的外地單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)在本市設(shè)置固定的辦公場(chǎng)所，配備與其業(yè)務(wù)量相適應(yīng)的管理、作業(yè)人員和必要的施工設(shè)備，并到市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理告知手續(xù)。

　　第三十七條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé)：

　　（一）根據(jù)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書的要求，制定維護(hù)保養(yǎng)方案，并嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

　�。ǘ�）配備足夠的、具有相應(yīng)資格的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員，平均每名維護(hù)保養(yǎng)人員維護(hù)保養(yǎng)的電梯不超過(guò)三十部；

　�。ㄈ�）電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急救援時(shí)，持證人員不得少于二人，并應(yīng)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全；

　�。ㄋ模┙�立每部電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄每部電梯維護(hù)保養(yǎng)及故障處置情況，在維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束前對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核，并歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存四年，不得做虛假維護(hù)保養(yǎng)記錄；

　�。ㄎ澹┲贫☉�(yīng)急救援預(yù)案，每半年至少對(duì)本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；

　　（六）確保維護(hù)保養(yǎng)值班電話二十四小時(shí)有效應(yīng)答，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告或者事故通知后，維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)施救援；

　�。ㄆ撸﹨f(xié)助電梯使用單位制定安全管理制度和應(yīng)急救援專項(xiàng)預(yù)案，安排維護(hù)保養(yǎng)人員配合檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯定期檢驗(yàn)；

　�。ò耍┲辽倜渴�五日對(duì)電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，每半年進(jìn)行一次自行檢查，經(jīng)檢查、審核和批準(zhǔn)人員簽字，形成自檢記錄（報(bào)告）；

　�。ň牛┌l(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位，并采取有效措施消除事故隱患，確保電梯安全運(yùn)行；

　�。ㄊ�）終止電梯維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保移交的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范的要求，不得干擾影響電梯的正常運(yùn)行和安全使用；

　�。ㄊ�一）公共交通場(chǎng)所的電梯、使用年限超過(guò)十五年的電梯，根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目；

　�。ㄊ�二）維護(hù)保養(yǎng)后三日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口公布最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息，信息至少應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間和內(nèi)容等；

　�。ㄊ�三）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第三十八條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)書面通知電梯使用單位暫停使用電梯，配合電梯使用單位采取有效的安全措施，并向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告：

　�。ㄒ唬┦褂梦匆婪ㄞk理使用登記電梯的；

　　（二）使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的；

　�。ㄈ�）使用已經(jīng)報(bào)停、報(bào)廢電梯的；

　�。ㄋ模┻`規(guī)進(jìn)行電梯改造、修理的；

　�。ㄎ澹┢渌麌�(yán)重危及電梯使用安全的情形。

　　電梯使用管理單位接到電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的暫停使用通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并設(shè)置警示標(biāo)志。

　　第六章檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估

　　第三十九條電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)接到電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)安排。檢驗(yàn)、檢測(cè)完成后，應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告；對(duì)經(jīng)檢驗(yàn)合格的電梯，應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具電梯使用標(biāo)志。

　　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地出具報(bào)告，并對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　第四十條電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)可以向電梯使用單位提出按期檢驗(yàn)的建議。

　　第四十一條電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在以下情形的電梯實(shí)施定期檢驗(yàn)：

　�。ㄒ唬┪催M(jìn)行使用登記的；

　�。ǘ�）未與維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同的；

　　（三）維護(hù)保養(yǎng)單位未按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯提供維護(hù)保養(yǎng)記錄及定期自檢記錄（報(bào)告）的；

　�。ㄋ模┐嬖趪�(yán)重事故隱患，無(wú)改造、維修價(jià)值，或者超過(guò)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限，未經(jīng)過(guò)電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估繼續(xù)使用的；

　�。ㄎ澹┨胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令整改，未整改的。

　　第四十二條電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員在檢驗(yàn)、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位及時(shí)采取相應(yīng)措施。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患，可能發(fā)生危及人身安全的緊急情況的，應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用單位立即停止使用。

　　檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面報(bào)告所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門：

　�。ㄒ唬╇娞荽嬖趪�(yán)重事故隱患的；

　　（二）非法生產(chǎn)、非法維護(hù)保養(yǎng)電梯的；

　�。ㄈ�）在用電梯未落實(shí)使用單位的；

　�。ㄋ模┪窗匆�(guī)定辦理電梯使用登記；

　�。ㄎ澹┦┕�單位在施工前未向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門書面告知的。

　　第四十三條在用電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原制造單位進(jìn)行安全評(píng)估，根據(jù)評(píng)估意見(jiàn)對(duì)電梯修理、改造、更新：

　�。ㄒ唬┱麢C(jī)或者重要零部件使用年限即將屆滿的；

　�。ǘ�）故障頻率高影響正常使用或者存在嚴(yán)重事故隱患的；

　�。ㄈ�）曾受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響的；

　�。ㄋ模┢渌�需要進(jìn)行安全評(píng)估的情形。

　　受委托的電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者電梯制造單位應(yīng)當(dāng)出具評(píng)估報(bào)告，提出繼續(xù)使用、修理、改造、更新的意見(jiàn)。

　　進(jìn)行電梯安全評(píng)估的單位或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出客觀、公正、明確的評(píng)估結(jié)論，并對(duì)評(píng)估結(jié)論的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

　　提倡電梯制造單位將首次安全評(píng)估作為售后服務(wù)免費(fèi)項(xiàng)目。

　　第七章監(jiān)督管理

　　第四十四條市、區(qū)縣政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)督促、指導(dǎo)有關(guān)職能部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依法履行電梯安全管理職責(zé)。

　　鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織開(kāi)展對(duì)本轄區(qū)內(nèi)電梯的檢查，督促電梯相關(guān)單位開(kāi)展電梯安全隱患日常排查治理，發(fā)現(xiàn)安全隱患、違法等情況及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，并督促消除安全隱患。

　　第四十五條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)、檢測(cè)單位的監(jiān)督抽查，并對(duì)學(xué)校、醫(yī)院、地鐵、車站、商場(chǎng)、地下通道等公眾聚集場(chǎng)所的電梯實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督檢查。

　　第四十六條市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位信用考核，并將考核結(jié)果定期向社會(huì)公布。

　　第四十七條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門在現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有違法行為、違反安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以整改、消除事故隱患。

　　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)重大違法行為或者存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法封停電梯，責(zé)令有關(guān)單位立即停止違法行為、采取措施消除事故隱患，及時(shí)向上級(jí)負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門以及本級(jí)人民政府報(bào)告，并將有關(guān)情況通報(bào)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，通知其他有關(guān)部門。當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

　　第四十八條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門在依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，行使下列職權(quán)：

　　（一）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，向電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和其他有關(guān)人員調(diào)查、了解有關(guān)情況；

　　（二）根據(jù)舉報(bào)或者取得的涉嫌違法證據(jù)，查閱、復(fù)制電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的有關(guān)合同、發(fā)票、賬簿以及其他有關(guān)資料；

　　（三）對(duì)有證據(jù)表明不符合安全技術(shù)規(guī)范要求或者存在嚴(yán)重事故隱患的電梯，依法實(shí)施查封、扣押；

　　（四）對(duì)流入市場(chǎng)的達(dá)到報(bào)廢條件或者已經(jīng)報(bào)廢的電梯，依法實(shí)施查封、扣押；

　�。ㄎ澹�對(duì)發(fā)生電梯事故、電梯存在嚴(yán)重事故隱患未及時(shí)消除，或者存在其他重大安全管理問(wèn)題的，可以約談?dòng)嘘P(guān)單位主要負(fù)責(zé)人，要求其采取有效措施，落實(shí)電梯安全責(zé)任；

　�。�六）對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為作出行政處罰決定。

　　第四十九條房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯管理職責(zé)；指導(dǎo)和監(jiān)督其對(duì)住宅電梯維護(hù)費(fèi)用單獨(dú)設(shè)賬、�？顚Ｓ�；加強(qiáng)對(duì)因電梯原因使用住宅專項(xiàng)維修資金活動(dòng)的管理。

　　第五十條規(guī)劃行政管理部門負(fù)責(zé)新建、加建、改建電梯的規(guī)劃審查。

　　第五十一條建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工圖審查單位嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求審查有關(guān)電梯的選型、配置等設(shè)計(jì)，監(jiān)督建設(shè)單位按照設(shè)計(jì)要求選型、配置電梯，對(duì)電梯井道、機(jī)房、底坑及電梯安裝等施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　第五十二條城（棚）改部門負(fù)責(zé)監(jiān)督城（棚）改項(xiàng)目的建設(shè)單位按照設(shè)計(jì)要求選型、配置電梯，對(duì)城（棚）改項(xiàng)目電梯井道、機(jī)房、底坑及電梯安裝施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　第五十三條交通運(yùn)輸行政管理部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)通信運(yùn)營(yíng)企業(yè)加強(qiáng)電梯井道通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

　　第五十四條價(jià)格行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯有關(guān)收費(fèi)活動(dòng)的檢查，依法查處有關(guān)價(jià)格違法行為。

　　第五十五條公安部門應(yīng)當(dāng)依法查處破壞電梯設(shè)施、危害公共安全等違法犯罪行為，對(duì)危及公民人身安全的電梯安全事故實(shí)施應(yīng)急救援。

　　第五十六條交通、市政、教育、衛(wèi)生、地鐵等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校、醫(yī)院、車站、地下通道、地鐵等行業(yè)、領(lǐng)域電梯安全的檢查。

　　商務(wù)、旅游等部門應(yīng)當(dāng)督促商場(chǎng)、旅游星級(jí)飯店和旅游等級(jí)景區(qū)（點(diǎn)）加強(qiáng)電梯的日常維護(hù)和安全檢查。

　　第五十七條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門在實(shí)施電梯安全監(jiān)督管理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有違法行為屬于其他行政管理部門職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)通知其他行政管理部門，相關(guān)行政管理部門接到通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理。

　　第五十八條電梯發(fā)生事故，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門接到電梯事故報(bào)告，應(yīng)當(dāng)盡快核實(shí)情況，立即向本級(jí)人民政府報(bào)告，并按照規(guī)定逐級(jí)上報(bào)。

　　事故調(diào)查處理應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第八章法律責(zé)任

　　第五十九條違反本辦法第十二條規(guī)定，電梯及其安全保護(hù)裝置經(jīng)營(yíng)單位經(jīng)營(yíng)無(wú)設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說(shuō)明、不符合安全技術(shù)規(guī)范要求、明知存在安全性能缺陷的電梯的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十條違反本辦法第十三條規(guī)定，電梯改造單位未在電梯改造完成后更換銘牌，標(biāo)明有關(guān)信息的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十一條違反本辦法第十四條規(guī)定，施工單位將其承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包的，或者用于電梯改造、修理的零部件，不具有依法需要的型式試驗(yàn)合格報(bào)告的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處五千元以上二萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十二條違反本辦法第十六條規(guī)定，建設(shè)單位未修建與電梯安全有關(guān)的建筑設(shè)施，滿足電梯機(jī)房降溫、底坑防漏防水要求的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正，處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十三條電梯使用單位違反本辦法第二十四條第七項(xiàng)、第十項(xiàng)規(guī)定，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十四條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第三十四條第四款、第五款，第三十六條，第三十八條規(guī)定，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十五條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第三十七條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第十項(xiàng)規(guī)定，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處三千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十六條違本辦法>第四十二條規(guī)定，電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)非法生產(chǎn)、非法維護(hù)保養(yǎng)電梯、在用電梯未落實(shí)使用單位、未按規(guī)定辦理電梯使用登記或者施工單位在施工前未按規(guī)定進(jìn)行告知等情形時(shí)，未及時(shí)報(bào)告的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處五千元以上二萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十七條違反本辦法規(guī)定的行為，《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《陜西省特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)、規(guī)章已有行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第六十八條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門或者其他有關(guān)行政管理部門工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中，濫用職權(quán)、玩忽職守、循私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第九章附則

　　第六十九條本辦法自20xx年3月4日起施行。西安市人民政府20xx年12月26日發(fā)布的《西安市電梯安全與節(jié)能監(jiān)督管理辦法》（市政府令第94號(hào)）同時(shí)廢止。

　　電梯安全該注意什么

　　注意超限過(guò)載電梯不能超載，當(dāng)電梯報(bào)警時(shí)，就應(yīng)該主動(dòng)退出，等下一趟再乘，電梯超載是很危險(xiǎn)的。

　　不頂阻電梯門，當(dāng)電梯門快關(guān)上時(shí)，千萬(wàn)不要強(qiáng)制沖進(jìn)電梯，阻止電梯關(guān)門，切

　　忌一只腳在內(nèi)一只腳在外停留，這樣會(huì)受到傷害。

　　不隨便按緊急按鈕，應(yīng)急按鈕是為了應(yīng)付意外情況而設(shè)置的，電梯在正常運(yùn)行時(shí)，千萬(wàn)不要去按應(yīng)急按鈕，否則會(huì)給您帶來(lái)不必要的麻煩。

　　乘坐電梯時(shí)，如果電梯門沒(méi)有關(guān)上就運(yùn)行，這說(shuō)明電梯有故障，乘客不要乘坐，同時(shí)向維修人員報(bào)告。

　　來(lái)到電梯前，乘客首先看看是否掛有"停梯檢修"標(biāo)志。如果電梯在維修，應(yīng)掛有這種標(biāo)志，乘客不要乘坐。

　　司機(jī)或乘客在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)將電梯停在火勢(shì)或煙火未蔓延的樓層，乘客禁止使用電梯逃生，而要從樓梯安全出口處逃生。

　　電梯運(yùn)行中萬(wàn)一出現(xiàn)故障時(shí)，乘客不要驚慌，應(yīng)按對(duì)講或警鈴按鈕通知維修人員救援，不要亂動(dòng)亂按，等待是保障安全的明智選擇。

　　電梯停穩(wěn)后，乘客進(jìn)出電梯時(shí)應(yīng)注意觀察電梯轎箱地板和樓層是否水平，如果不平，說(shuō)明電梯存在故障，應(yīng)及時(shí)通知檢修，以保障乘客安全。

　　電梯安全管理辦法 7

　　1.在開(kāi)啟電梯廳門進(jìn)入轎廂之前，必須先確定轎廂是否停在該層。

　　2.每日開(kāi)始工作前，須將電梯上、下行駛次數(shù)，檢查有無(wú)異�，F(xiàn)象。檢查清理廳、較門地坎有無(wú)異物。

　　3.本電梯是為載貨用，除電梯操作員外，禁止其他人乘載。

　　4.廳門關(guān)閉后，廳門外不能用手扒啟。當(dāng)廳、轎門沒(méi)有完全關(guān)閉時(shí)，電梯不能啟動(dòng)。

　　5.轎廂運(yùn)載的物品不得超過(guò)電梯的額定載重量。不允許裝運(yùn)易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，如遇特殊情況必須裝運(yùn)時(shí)，須經(jīng)保安部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的.安全保護(hù)措施。

　　6.運(yùn)載的物品應(yīng)盡可能穩(wěn)妥的放在轎廂中間，避免在運(yùn)行中傾倒。禁止采用開(kāi)啟轎廂頂部安全窗或轎廂安全門的方法裝運(yùn)超長(zhǎng)物件。

　　7.電梯出現(xiàn)故障應(yīng)停止運(yùn)行，并及時(shí)通知維修人員進(jìn)行維修。

　　8.電梯檢修時(shí)，應(yīng)在廳門出掛“電梯檢修停止運(yùn)行”警示牌。

　　9.當(dāng)電梯使用完畢后，電梯操作工應(yīng)將轎廂停于基層，并將操縱盤上開(kāi)關(guān)全部斷開(kāi)，關(guān)閉廳轎門。電梯操作人員應(yīng)勸告他人勿乘載貨電梯。打掃機(jī)房設(shè)備衛(wèi)生時(shí)，必須在專人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行。不得將電梯鑰匙交給無(wú)證人員使用

　　電梯安全管理辦法 8

　　一、在敞開(kāi)電梯廳門進(jìn)入轎廂之前，有必要先承認(rèn)轎廂是不是停在該層。

　　二、每日開(kāi)端作業(yè)前，須將電梯上、下行進(jìn)數(shù)次，查看有無(wú)異�，F(xiàn)象。查看整理廳、轎門地坎有無(wú)異物。

　　三、轎廂運(yùn)載的物品不得超越電梯的`額外載重量。不允許裝運(yùn)易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。

　　四、運(yùn)載的物品應(yīng)盡能夠保險(xiǎn)地放在轎廂中心，防止在運(yùn)轉(zhuǎn)中傾倒。制止選用敞開(kāi)轎廂頂部安全窗，轎廂安全門的辦法裝運(yùn)超長(zhǎng)物件。

　　五、運(yùn)載的物品應(yīng)盡能夠保險(xiǎn)地放在轎廂中心，防止在運(yùn)轉(zhuǎn)中傾倒。制止選用敞開(kāi)轎廂頂部安全窗，轎廂安全門的辦法裝運(yùn)超長(zhǎng)物件。電梯呈現(xiàn)毛病，應(yīng)中止運(yùn)轉(zhuǎn)，并及時(shí)告訴修補(bǔ)人員進(jìn)行修補(bǔ)。

　　六、電梯檢修時(shí)，應(yīng)在廳門處掛“電梯檢修中止運(yùn)轉(zhuǎn)”警示牌。

　　七、當(dāng)電梯運(yùn)用結(jié)束后，電梯操作工應(yīng)將轎廂停于底層，并將操作盤上開(kāi)關(guān)悉數(shù)斷開(kāi)，封閉廳轎門。

　　八、電梯操作人員應(yīng)勸說(shuō)別人勿乘載貨電梯

　　九、清掃機(jī)房設(shè)備清潔時(shí)，有必要在專人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行。

　　十、不得將電梯鑰匙交給無(wú)證人員運(yùn)用。

　　電梯安全管理辦法 9

　　為了確保電梯的良好運(yùn)行狀態(tài)，保證設(shè)備安全運(yùn)行，根據(jù)《廣東省電梯安全管理?xiàng)l例》制定本規(guī)定：

　　1、 電梯工程師負(fù)責(zé)電梯方面的綜合管理，當(dāng)電梯檢驗(yàn)合格證到期提前一個(gè)月申報(bào)年檢，由電梯工程師負(fù)責(zé)督促電梯公司做電梯年檢準(zhǔn)備工作；梯管理員負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報(bào)告及維修保養(yǎng)跟進(jìn)；清潔保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)電梯、外表衛(wèi)生。

　　2、 酒店電梯實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行，每日電梯開(kāi)啟，關(guān)閉以及日常巡查由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的管理員專職負(fù)責(zé)。

　　3、 電梯由消防中心安全員進(jìn)行24小時(shí)運(yùn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗等不文明行為，或損壞電梯部件，用內(nèi)線電話制止并錄像，并及時(shí)通知巡邏安全員和工程部，按照規(guī)定進(jìn)行處理。

　　4、 嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品和超長(zhǎng)超重等物品進(jìn)入電梯；特殊情況，必須報(bào)安保部同意后，做好一切安全防護(hù)措施后，方可運(yùn)送。

　　5、 遇電梯故障時(shí)，及時(shí)通知工程部值班人員及電梯公司，接到事故通知后，應(yīng)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，在職責(zé)范圍內(nèi)采取救援措施。若有人被困，請(qǐng)用內(nèi)線電話安慰乘客等待救援，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

　　6、 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防中心安保員應(yīng)迅速將電梯迫降至底層；當(dāng)發(fā)生地震時(shí)，電梯必須由電梯公司專業(yè)人員檢測(cè)后報(bào)相關(guān)部門檢驗(yàn)通過(guò)后方能運(yùn)行；當(dāng)電梯進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層之上至少2層，并及時(shí)關(guān)閉電梯總電源，濕水電梯由電梯公司做濕水處理并提交報(bào)告。

　　7、 電梯管理員每周應(yīng)配合電梯保養(yǎng)公司對(duì)電梯進(jìn)行檢查保養(yǎng)，并監(jiān)督保養(yǎng)人員認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄，同時(shí)對(duì)電梯發(fā)生的.故障應(yīng)及時(shí)處理并作記錄。

　　8、 電梯機(jī)房嚴(yán)禁吸煙，工作人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得入內(nèi)，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備非電梯管理員、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。

　　9、 保持電梯機(jī)房整潔，不準(zhǔn)堆放雜物及通風(fēng)良好且雷雨天應(yīng)及時(shí)查看機(jī)房情況，電梯管理員每半月清潔一次并做記錄，同時(shí)巡查消防器材是否完好齊全。

　　10、 電梯在檢修、清潔時(shí)，應(yīng)在電梯首層及轎廂擺放警示牌。

　　11、 客、貨梯嚴(yán)格分流使用，嚴(yán)禁用客運(yùn)電梯運(yùn)載貨物。

　　12、 在電梯出入口明顯位置張貼有關(guān)安全警示標(biāo)志、維修保養(yǎng)企業(yè)名稱以及應(yīng)急、投訴電話號(hào)碼。

　　電梯安全管理辦法 10

　　1、硬件管理

　　1.1機(jī)房

　　1）機(jī)房通風(fēng)良好，溫度在5~40℃之間，相對(duì)濕度不大于85%，保證沒(méi)有雨水浸入。

　　2）機(jī)房的干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力。

　　3）機(jī)房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項(xiàng)齊全，并掛在明顯處。

　　4）轎廂平層標(biāo)志清晰可見(jiàn)。

　　5）機(jī)房門鎖良好，告示牌清晰掛于顯眼處。

　　6）機(jī)房電源、插座良好。

　　7）機(jī)房不得住人，應(yīng)保持清潔。

　　8）曳引輪對(duì)鉛垂線的偏差小于2.0mm，曳引輪繩槽與導(dǎo)向輪繩槽平行度偏差小于1.0mm。

　　9）限速器調(diào)節(jié)部位應(yīng)有鉛封，非專業(yè)人員禁止調(diào)整。

　　10）限速器繩槽、軸套等磨損在允許范圍內(nèi)（參照gb5972—86）運(yùn)行時(shí)無(wú)異常聲音。

　　11）限速器、安全開(kāi)關(guān)靈活可靠。

　　12）限速器—安全鉗—安全開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)可靠。

　　13）曳引輪標(biāo)出的運(yùn)行方向清楚。

　　14）各軸承靈活，運(yùn)行時(shí)無(wú)異常聲音，溫度不高于80℃，工作2500~3000h后更換新油。

　　15）導(dǎo)體各相間和相地之間絕緣良好，電氣設(shè)備外殼接地良好。

　　16）供電電壓波動(dòng)在±7%范圍內(nèi)，頻率波動(dòng)±2%范圍內(nèi)。

　　17）制動(dòng)裝置制動(dòng)良好，轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)斷電時(shí)，應(yīng)能完全停止，制停距離不大于250cm。

　　18）電梯救援的手動(dòng)松閘、手動(dòng)盤車操作裝置，應(yīng)齊全并掛于墻上，不得他用。

　　19）曳引輪繩槽磨損離v型槽底4~5mm時(shí)，應(yīng)更換。

　　1.2井道與轎廂

　　1）上下限位開(kāi)關(guān)靈活。

　　2）彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴a、c尺寸為2mm，頂面間隙（2.5±1.5）mm。

　　3）繩頭組合固定符合gb7588——87.923標(biāo)準(zhǔn)。

　　4）各鋼絲的平均張力、轎廂導(dǎo)軌頂面距離偏差符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　5）對(duì)重塊壓板固定堅(jiān)固，不得有銹。

　　6）轎頂照明、急停開(kāi)關(guān)、檢修操縱開(kāi)關(guān)正常。

　　7）轎廂安全窗靈活、開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠。廳門機(jī)械電氣聯(lián)鎖可靠。

　　8）轎門的安全觸板及光電保護(hù)靈活可靠。

　　9）告示牌明顯清潔、報(bào)警裝置正常。

　　10）指令、召喚、選層、定向等裝置準(zhǔn)確無(wú)誤。

　　2、軟件管理

　　2.1電梯日常管理要求

　　1）配備受過(guò)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的.專職電梯管理人員及專職司機(jī)，并建立值班制度。

　　2）專職電梯管理人員及專職司機(jī)能夠正確操作電梯和處理運(yùn)行中出現(xiàn)的各種緊急情況。

　　3）建立嚴(yán)格的檢查保養(yǎng)制度

　　3）每天對(duì)機(jī)房進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)排除。

　　4）隨時(shí)注意轎廂的停站位置，同時(shí)保持轎廂與廳門口的清潔衛(wèi)生，特別注意地坎槽中有否掉入雜物。轎內(nèi)嚴(yán)禁存放雜物。

　　5）每月對(duì)主要安全裝置仔細(xì)檢查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；檢查各潤(rùn)滑部位，按周期檢查加油制度規(guī)定補(bǔ)充新油。

　　6）對(duì)電梯的控制系統(tǒng)（包括接觸器、繼電器、過(guò)流、過(guò)壓、欠壓、過(guò)熱保護(hù)、相序保護(hù)、熔斷器、電阻器、各電氣元件和接線端子等）及各傳動(dòng)部分（如曳引機(jī)、導(dǎo)向輪、曳引鋼絲繩、轎頂反繩輪、平衡繩輪、導(dǎo)靴、開(kāi)關(guān)門傳動(dòng)系統(tǒng)等），每季度進(jìn)行全面檢查一次，并進(jìn)行必要的調(diào)整和修理。

　　7）每年組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行一次全面性的設(shè)備檢查鑒定工作，對(duì)電梯的工作狀況做出質(zhì)量評(píng)價(jià)，制訂年度保養(yǎng)工作計(jì)劃，修復(fù)、更換磨損的主要部件。對(duì)電梯的專用保護(hù)地線、每年試驗(yàn)一次，保證接地電阻值不大于4ω，測(cè)試檢查工作在每年春季進(jìn)行。

　　8）臨時(shí)性檢查制度。當(dāng)電梯停用時(shí)間較長(zhǎng)或地震、火災(zāi)后，都需要進(jìn)行全面性的檢查方能投入使用。電梯在長(zhǎng)期停用期間，應(yīng)斷開(kāi)機(jī)房的總電源。

　　2.2維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程

　　1）季檢和年檢應(yīng)由兩人以上進(jìn)行，確保安全可靠。

　　2）電梯在檢修、檢驗(yàn)及打掃衛(wèi)生時(shí)（包括加油），應(yīng)斷開(kāi)機(jī)房的總電源開(kāi)關(guān)。廳門懸掛檢修停用的標(biāo)示牌，檢修運(yùn)行時(shí)，不準(zhǔn)載貨或載客。

　　3）進(jìn)入底坑作業(yè)時(shí)，應(yīng)將底坑檢修急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，以保安全。

　　4）進(jìn)入轎頂檢修時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)轎頂急停開(kāi)關(guān)。

　　5）轎頂或底坑檢修時(shí)，使用的手燈其工作電壓應(yīng)為36v安全電壓，雙線圈變壓器。

　　6）嚴(yán)禁維修人員在未采取安全措施前，在廳門地坎探身到轎頂作業(yè)。

　　7）不準(zhǔn)短接廳門門鎖和轎門電氣接點(diǎn)進(jìn)行快車運(yùn)行的檢修。

　　8）轎廂內(nèi)應(yīng)懸掛司機(jī)操作規(guī)程和乘梯須知。

　　2.3機(jī)房、井道、候梯間管理制度

　　1）電機(jī)機(jī)房除有關(guān)人員外，其他人員嚴(yán)禁入內(nèi)。

　　2）機(jī)房應(yīng)該有加鎖的安全防護(hù)鐵門。

　　3）機(jī)房要保持干燥、清潔、通風(fēng)良好，機(jī)房溫度過(guò)高時(shí)，應(yīng)有降溫的安全措施。

　　4）井道內(nèi)除電梯設(shè)備外，不得存放其他雜物。

　　5）候梯間不得堆放雜物，保證出入暢通。

　　6）因故障突然停梯時(shí)，當(dāng)轎廂地坎高出廳門地坎600mm時(shí)，未采取可靠的安全措施前，不準(zhǔn)出入轎廂，以保安全。

　　電梯安全管理辦法 11

　　為認(rèn)真貫徹《安全生產(chǎn)法》和《國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，有效防止和減少各類事故發(fā)生，切實(shí)保障所有乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全，安慶市宜海物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與操作員（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂電梯安全運(yùn)行目標(biāo)管理責(zé)任書。

　　1、甲方經(jīng)常向乙方宣傳特種設(shè)備安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，購(gòu)置一些常用的電梯檢測(cè)工具設(shè)備，購(gòu)置有關(guān)電梯操作的安全防范內(nèi)容的書籍資料。

　　2、甲方積極與相關(guān)部門聯(lián)系，定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，適當(dāng)組織安全應(yīng)急救助演練。

　　3、甲方定期或不定期聽(tīng)取乙方關(guān)于電梯運(yùn)行質(zhì)量和安全隱患檢查情況匯報(bào)，及時(shí)幫助乙方處理不能自行解決的`故障和安全隱患。

　　4、甲方每年底對(duì)乙方履行責(zé)任書情況進(jìn)行綜合考評(píng)，考評(píng)合格后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以獎(jiǎng)勵(lì)，不合格的，甲方給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　5、乙方應(yīng)積極主動(dòng)加強(qiáng)電梯操作技能學(xué)習(xí)，增強(qiáng)安全防范意識(shí)，學(xué)習(xí)有記錄。

　　6、乙方每天對(duì)電梯檢測(cè)一次，并有記錄，負(fù)責(zé)及時(shí)消除電梯各類安全隱患。對(duì)不能自行處理的安全隱患和技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，以保證最短時(shí)間內(nèi)解決故障。

　　7、乙方應(yīng)每周對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔潤(rùn)滑，保持轎廂壁整潔，并有記錄。

　　8、乙方要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的電梯操作程序和技術(shù)要求進(jìn)行操作，違規(guī)操作致使電梯人為損壞或造成事故的，甲方應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

　　9、乙方接有停電通知，應(yīng)提前張貼告示，并做好電梯停電時(shí)的準(zhǔn)備工作。

　　10、對(duì)電梯在運(yùn)行中，發(fā)生意外事故時(shí)，乙方應(yīng)成為第一責(zé)任人，第一時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告并按應(yīng)急預(yù)案組織實(shí)施救助。

　　11、本責(zé)任書有效期間為壹年，自簽訂之日起生效。

　　12、本責(zé)任書一式兩份（甲乙雙方各執(zhí)一份）。

　　電梯安全管理辦法 12

　　1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的'所有施工人員務(wù)必佩戴胸卡，違者罰款5元/次。

　　2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)穿工作服、工作鞋、戴安全帽。嚴(yán)禁赤膊、穿拖鞋、短褲、不戴安全帽，罰款20元/次。

　　3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員務(wù)必進(jìn)行三級(jí)教育，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全總交底，受教育人簽字存檔。

　　4、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，違者罰款20元/次。

　　5、洞口，廳門口要做防護(hù)，施工人員不得私自拆除或挪動(dòng)防護(hù)設(shè)施，每個(gè)廳門口都應(yīng)設(shè)安全標(biāo)識(shí)。

　　6、高空作業(yè)時(shí)安全防護(hù)設(shè)施不到位的不允許施工。如安全網(wǎng)不設(shè)，安全帶不系好等，罰款50元/次。

　　7、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求敷設(shè)，嚴(yán)禁私拉亂接。

　　8、嚴(yán)禁工作時(shí)玩耍，打鬧。嚴(yán)禁在工作時(shí)飲酒。

　　9、易燃物必須要遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　10、放開(kāi)鋼絲纜，補(bǔ)償鏈，電纜時(shí)，人不可站在下方。

　　11、當(dāng)搬運(yùn)物件上下樓時(shí)，必須多加注意，以逸傷人。

　　12、以班組為單位填寫“KYK”作業(yè)表。

　　13、工作場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)常持續(xù)狀況，持續(xù)安全環(huán)境，做到人走場(chǎng)地清。

　　電梯安全管理辦法 13

　　1.每日12點(diǎn)鐘前對(duì)電梯進(jìn)行一次安全巡檢。

　　2.巡檢人員應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定，在電梯機(jī)房設(shè)置的簽到表上依時(shí)簽到，并將巡檢情況記錄在表格上。

　　3.巡檢中發(fā)現(xiàn)不正常的`異響聲、振動(dòng)、不平層、滲油(超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))等現(xiàn)象或安全保護(hù)元件存在問(wèn)題，應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，報(bào)告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并與維保單位聯(lián)系，防止事故的發(fā)生或擴(kuò)大。

　　4.電梯日常巡視內(nèi)容

　　A.機(jī)房?jī)?nèi)消防器材是否完好齊備。

　　B.機(jī)房溫度是否超過(guò)規(guī)定，清潔狀況是否良好，機(jī)房?jī)?nèi)不得堆放雜物。

　　C.通訊設(shè)施應(yīng)靈敏暢通，照明良好。指示牌應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。盤車手輪、開(kāi)閘扳手應(yīng)放置明顯位置。

　　D.電動(dòng)機(jī)、減速箱油色、油位、溫升、聲音正常，無(wú)振動(dòng)、異味，通風(fēng)應(yīng)良好，做好外部清潔。

　　E.制動(dòng)器動(dòng)作正常，制動(dòng)線圈溫升正常，制動(dòng)輪上不能有油污。

　　F.指示儀表正常，各繼電器、接觸器動(dòng)作正常，無(wú)異味及異響聲。

　　G.電梯在運(yùn)行中無(wú)異響、振動(dòng)。開(kāi)關(guān)門安全觸板動(dòng)作正常。

　　H.樓層顯示、廳外按鈕、轎廂內(nèi)按鈕外觀完好，功能正常。

　　電梯安全管理辦法 14

　　1、電梯維修人員必須持證上崗，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，遵守規(guī)章制度。

　　2、在維修保養(yǎng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守電梯安全操作程序進(jìn)行維修保養(yǎng)作業(yè)，并由兩人以上實(shí)施，確保工作安全及檢查可靠性。

　　3、對(duì)檢修、保養(yǎng)的`電梯，應(yīng)在首層(或基站)懸掛“檢修停用”的標(biāo)示牌。在作檢修運(yùn)行時(shí)，不準(zhǔn)載客、載貨。

　　4、在檢修時(shí)，使用的工作燈必須為36伏以下的安全電壓。

　　5、禁止將安全開(kāi)關(guān)如急仃開(kāi)關(guān)、安全鉗開(kāi)關(guān)、門聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)等，用機(jī)械方法或電氣短路方法封起來(lái)運(yùn)行。

　　6、需要在機(jī)房操縱電梯時(shí)，必須在廳門、轎門關(guān)閉，切斷門機(jī)回路后方可進(jìn)行。

　　7、用手輪盤車升降電梯時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)總電源開(kāi)關(guān)，及停電應(yīng)急柜開(kāi)關(guān)。

　　8、當(dāng)進(jìn)入轎頂或底坑檢修、保養(yǎng)電梯時(shí)，應(yīng)將檢修箱的運(yùn)行急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。

　　9、維修人員嚴(yán)禁在井道外探身到轎頂，或處于廳門與轎門之間進(jìn)行工作。

　　10、檢修、保養(yǎng)完畢后，維修人員應(yīng)與司機(jī)或有關(guān)人員進(jìn)行交接，認(rèn)真填寫檢修或保養(yǎng)記錄表。

　　電梯安全管理辦法 15

　　一、目的

　　為了正確貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保檢修人員在施工過(guò)程中的安全與健康，結(jié)合公司現(xiàn)場(chǎng)檢修的具體情況，制定本規(guī)定。

　　二、適用范圍

　　維護(hù)部所屬各專業(yè)班組及在公司承包工程的分包單位。

　　三、引用文件

　　1、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》；

　　2、《國(guó)家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》；

　　3、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。

　　四、崗位職責(zé)

　　1、設(shè)備專責(zé)人負(fù)責(zé)日常設(shè)備的巡回檢查工作，配合維保人員進(jìn)行電梯的消缺和檢修工作，負(fù)責(zé)檢修后的試運(yùn)和驗(yàn)收工作。

　　2、電梯操作人員負(fù)責(zé)電梯的使用，報(bào)修和試運(yùn)工作。

　　---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合

　　3、安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的使用監(jiān)督檢查和電梯設(shè)備的驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系報(bào)檢工作，負(fù)責(zé)外委檢修人員的管理工作，負(fù)責(zé)電梯事故的調(diào)查處理工作。

　　五、內(nèi)容及要求

　　1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)�？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。

　　2、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細(xì)解答，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。

　　3、定期配合做好由特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測(cè)檢驗(yàn)工作。

　　4、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長(zhǎng)電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。

　　5、保持電梯機(jī)房整潔，關(guān)好門窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放無(wú)關(guān)物品。

　　6、機(jī)房?jī)?nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施。消防設(shè)施按有效期定期更換。

　　7、電梯機(jī)房屬安全重地，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

　　8、電梯設(shè)備的外維，由維護(hù)部統(tǒng)一委托具有維修電梯設(shè)備的'公司進(jìn)行檢修，具體規(guī)定如下：

　　---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合（1）維修電梯設(shè)備的公司（簡(jiǎn)稱乙方）須指派具有檢修電梯設(shè)備資格的人員，并遵守京豐公司（甲方）的各項(xiàng)規(guī)章制度，必須接受京豐公司安全管理人員的監(jiān)督和管理。

　�。�2）乙方工作人員在檢修工作中必須接受甲方負(fù)責(zé)人的管理，在檢修工作中存在安全隱患的必須整改，不整改的甲方負(fù)責(zé)人可以要求停工整改，符合要求后方可開(kāi)工。

　�。�3）乙方在簽訂合同后應(yīng)定期（每月2次）對(duì)甲方的所有電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并填寫維護(hù)報(bào)告，維護(hù)報(bào)告見(jiàn)附頁(yè)1。

　　（4）乙方在檢查甲方的電梯設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)備專責(zé)人或維護(hù)部安全專工，并制定檢修方案或措施，防止發(fā)生意外事故。

　�。�5）甲方的電梯設(shè)備在使用中若發(fā)生損壞，乙方必須在接到電話通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消缺或提供技術(shù)支持。

　�。�6）甲方委托乙方維修后的電梯設(shè)備必須保證設(shè)備使用良好，在半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)大的損壞。

　�。�7）乙方在維修甲方的電梯設(shè)備時(shí)應(yīng)提供合格的優(yōu)質(zhì)零部件，在檢修后應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，雙方認(rèn)可后簽字。電梯檢修驗(yàn)收單附件2。

　�。�8）甲方的電梯設(shè)備的年檢，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系特種設(shè)備技監(jiān)局進(jìn)行年檢工作，報(bào)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　9、電梯鑰匙的管理：

　　---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合（1）我公司在冊(cè)使用電梯三部，每部電梯鑰匙兩把，一把在電梯專責(zé)人手里，另一把在維護(hù)部安全辦公室保存。

　�。�2）電梯鑰匙未經(jīng)維護(hù)部安全人員同意，不得轉(zhuǎn)借他人使用，發(fā)生安全事故由專責(zé)人負(fù)全責(zé)。

　　10、對(duì)在安全生產(chǎn)中做出顯著成績(jī)者和違章作業(yè)及造成事故者按“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度”辦理。

　　電梯安全管理辦法 16

　　1、熟悉電梯方面的各種法令、法規(guī)和有關(guān)條例。

　　2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府有關(guān)部門政策、法令和上級(jí)對(duì)電梯管理的各項(xiàng)指示、要求和規(guī)定。

　　3、制訂電梯規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

　　4、制定電梯安全管理目標(biāo),包括各項(xiàng)的規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,規(guī)定各級(jí)安全負(fù)責(zé)人的`職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

　　5、建立健全電梯安全管理組織機(jī)構(gòu),對(duì)電梯安全運(yùn)行情況、電梯工作計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　6、定期進(jìn)行電梯安全管理情況抽查和總結(jié),對(duì)存在的安全隱患要求立即整改。認(rèn)真聽(tīng)取對(duì)安全管理的合理化建議。

　　7、加強(qiáng)電梯的定期維修保養(yǎng)工作力度,減少安全責(zé)任事故的發(fā)生,保證電梯安全運(yùn)行。

　　8、指導(dǎo)培訓(xùn)工作,提高電梯公司員工技術(shù)素質(zhì)。

　　電梯安全管理辦法 17

　　1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)。考核合格取得特種專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。

　　2、電梯操作人員必須堅(jiān)守，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細(xì)解答，微笑服務(wù)，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。

　　3、電梯的使用必須取得勞動(dòng)部門頒發(fā)的《電梯使用合格證》。

　　4、定期配合做好由特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)每年一次的`電梯安全檢測(cè)檢驗(yàn)工作。

　　5、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長(zhǎng)電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。

　　6、保持電梯內(nèi)整潔，關(guān)好門窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入電梯內(nèi)部。電梯內(nèi)不準(zhǔn)堆放無(wú)關(guān)物品。

　　7、電梯內(nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施，消防設(shè)施按有效期定期更換。

　　8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測(cè)、年審和運(yùn)行情況等資料影印副本報(bào)公司部備案。

　　海安水星公司電梯安全操作規(guī)程

　　1、電梯是安全要求較高的特種設(shè)備，操作人員需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并取得電梯工操作證，其他人員不準(zhǔn)隨意開(kāi)機(jī)。

　　2、先將電源接通，打開(kāi)照明，檢查電梯各指示鍵是否完好，升降方向的指示及層站指示信號(hào)是否明亮，開(kāi)門、關(guān)門是否靈活自如，如發(fā)現(xiàn)一般故障應(yīng)排除后方可操作。

　　3、電梯在運(yùn)行中出現(xiàn)異常，可采用應(yīng)急鍵工作，并立即停機(jī)，排除故障后方能工作。

　　4、電梯載重不得超過(guò)2014kg，載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥的放在電梯廂中間，以免在運(yùn)行時(shí)物件傾倒。

　　5、電梯內(nèi)的控制箱開(kāi)關(guān)板應(yīng)及時(shí)關(guān)閉，不得敞開(kāi)，以防雜物落入。

　　6、操作人員應(yīng)嚴(yán)守工作崗位，當(dāng)天工作結(jié)束，應(yīng)切斷電源，將電梯廂停于一層，斷開(kāi)廂內(nèi)電源開(kāi)關(guān)，關(guān)閉電梯門，并將一層電梯外電源鑰匙擰至關(guān)閉狀態(tài)。

　　電梯安全管理辦法 18

　　1 總則

　　保障住宅小區(qū)電梯的使用安全，明確住宅小區(qū)電梯的安全管理職責(zé)，引導(dǎo)住宅小區(qū)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為的規(guī)范化，營(yíng)造住宅小區(qū)安全和諧的生活環(huán)境，特制定本規(guī)范。本規(guī)范僅適用于本市行政轄區(qū)的住宅小區(qū)電梯安全管理行為。

　　2 法律依據(jù)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

　　《安全生產(chǎn)法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《成都物業(yè)管理?xiàng)l例》《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》TSG T5001-2009《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》

　　3 電梯安全管理職責(zé)

　　住宅小區(qū)電梯安全管理涉及電梯的制造單位、電梯安裝單位，電梯產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方，依據(jù)《安全生 產(chǎn)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》、TSG T5001-2009《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)，本著共同參與、共享安全的原則，確定各方職責(zé)和行為規(guī)范。

　　3.1 電梯的制造單位、電梯安裝單位職責(zé)

　　a.電梯制造單位在電梯出廠時(shí)，應(yīng)提供附有安全技術(shù)要求的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說(shuō)明、監(jiān)督檢驗(yàn)證明文件。

　　b.電梯的安裝、改造、維修活動(dòng)結(jié)束后，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的`要求對(duì)電梯進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，并對(duì)校驗(yàn)和調(diào)試的結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　c.電梯的制造、安裝、改造過(guò)程，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的不得出廠或者交付使用。

　　3.2 電梯產(chǎn)權(quán)單位職責(zé)和工作規(guī)范

　　a.小區(qū)住宅電梯屬單元業(yè)主共有，單元業(yè)主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項(xiàng)權(quán)益。

　　b.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)住宅電梯管理的主管機(jī)構(gòu)，應(yīng)制定《小區(qū)電梯使用管理規(guī)約》，明確對(duì)電梯的使用、維護(hù)、管理、修理、更換等情況的約定;制定電梯發(fā)生大額費(fèi)用時(shí)動(dòng)用專項(xiàng)維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。

　　c.小區(qū)業(yè)主 委員會(huì)應(yīng)委托符合資質(zhì)條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行服務(wù)的日常維護(hù)管理，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂委托協(xié)議，由受托方負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行服務(wù)和設(shè)備管理，業(yè)主按照協(xié)議規(guī) 定交納委托管理費(fèi)用。d.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報(bào)或 公示電梯管理的相關(guān)情況和費(fèi)用支出。

　　3.3 物業(yè)管理單位職責(zé)和工作規(guī)范

　　a.小區(qū)物業(yè)受業(yè)委會(huì)委托負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行服務(wù)和日常管理，是小區(qū)電梯安全工作的第一責(zé)任人。

　　b.與業(yè)委會(huì)共同確定電梯維保單位，并簽訂《電梯維保合同》

　　c.按相關(guān)法規(guī)建立電梯使用和運(yùn)營(yíng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

　　安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：

　　(a).相關(guān)崗位的人員職責(zé);

　　(b).安全操作規(guī)程;

　　(c).日常檢查制度;

　　(d).維保制度;

　　(e).定期報(bào)檢制度;

　　(f).電梯鑰匙使用管理制度;

　　(g).作業(yè)人員與相關(guān)人員的培訓(xùn)考核制度;

　　(h).意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度;

　　d.建立電梯安全技術(shù)檔案，小區(qū)物業(yè)變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　(a).《特種設(shè)備使用登記表》;

　　(b).設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件;

　　(c).安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告;

　　(d).日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄;

　　(e).安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告;

　　(f).設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。

　　e.定期組織開(kāi)展電梯安全知識(shí)宣傳，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主安全乘梯、文明乘梯。

　　f.定期通報(bào)或公示電梯運(yùn)行情況(含故障情況)和電梯相關(guān)費(fèi)用。

　　3.4 電梯維保單位職責(zé)和工作規(guī)范

　　a.電梯維保單位受小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會(huì)委托負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　b.電梯維保 單位對(duì)電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制訂合理的保養(yǎng)計(jì)劃與方案，對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整，更換不符合 要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。如果通過(guò)維�；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運(yùn)行，需要改造、維 修或者更換零部件、更新電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)向使用單位書面提出。

　　c.制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對(duì)本單位維保的不同類別(類型)電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練;

　　d.設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30min;

　　e.對(duì)小區(qū)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄;

　　f.建立小區(qū)每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年

　　g.協(xié)助小區(qū)物業(yè)管理單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案;

　　h .安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行小區(qū)電梯的定期檢驗(yàn)。

　　3.5 電梯乘坐者行為規(guī)范

　　a.電梯內(nèi)禁止用力蹦跳、故意晃動(dòng)、亂扔雜物和損壞轎箱內(nèi)部件等危險(xiǎn)行為，乘坐者應(yīng)主動(dòng)維護(hù)電梯運(yùn)行安全。

　　b.乘梯人應(yīng)愛(ài)護(hù)電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴按鈕，不得長(zhǎng)時(shí)間站在轎廂門中間阻止電梯運(yùn)行。

　　c.乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險(xiǎn)。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有家屬陪同。

　　d.當(dāng)電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí)，乘客不必緊張，可按警鈴報(bào)告，耐心等待維修人員到來(lái)，不得采取拍打按鈕、箱體以及強(qiáng)行撬門等急躁行為。

　　e.不得超載運(yùn)作，當(dāng)超載訊號(hào)鈴聲響起時(shí)，站在門口的乘客應(yīng)自覺(jué)退出，不得采取任何形式的強(qiáng)制關(guān)門手段。

　　f.用電梯運(yùn)載家具需報(bào)物業(yè)服務(wù)處并登記，由物業(yè)服務(wù)處派工作人員專梯監(jiān)督運(yùn)送，搬運(yùn)家具應(yīng)輕搬輕放，禁止運(yùn)載超大、超寬、超重物品，不得損壞電梯及公共設(shè)施。

　　g.不允許裝運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)物品，如遇特殊情況，需報(bào)物業(yè)服務(wù)處批準(zhǔn)，并采取安全保護(hù)措施，派專人專梯裝運(yùn)。

　　h.樓宇電梯 以客運(yùn)為主，運(yùn)送物品應(yīng)避開(kāi)運(yùn)行高峰時(shí)間。用電梯運(yùn)送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋，運(yùn)送以經(jīng)營(yíng)為目的之物品，須向物業(yè)服務(wù)處申請(qǐng)獲準(zhǔn)后，由物業(yè)服務(wù)處 派專人專梯監(jiān)督運(yùn)送。i.乘客看到停運(yùn)標(biāo)志時(shí)不得采取任何另行開(kāi)啟或移動(dòng)標(biāo)志牌的行為，以免發(fā)生人身設(shè)備意外。

　　4 其它

　　4.1 電梯管理人員違反操作規(guī)程，造成用戶生命財(cái)產(chǎn)損害等責(zé)任事故的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和責(zé)任人按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　4.2 住戶乘坐電梯損壞電梯設(shè)備、設(shè)施或者違反乘梯規(guī)定造成事故的，應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.3 電梯相關(guān)各方發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患，均有義務(wù)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或安全管理部門舉報(bào)，以消除隱患，確保安全。

　　電梯安全管理辦法 19

　　1、保持轎廂、轎廂地坎槽和層門地坎槽的清潔。

　　2、電梯井道底坑需定期清掃。

　　3、勿讓幼童、老人單獨(dú)乘電梯。

　　4、電梯切勿超載使用，以免發(fā)生意外。

　　5、勸導(dǎo)乘客勿在轎廂內(nèi)蹦跳，因?yàn)榇伺e可有引致電梯不正常運(yùn)行。

　　6、請(qǐng)依照您的實(shí)際需要按鈕。亂按鈕將會(huì)降低電梯的運(yùn)行效率。

　　7、使用三角鑰匙開(kāi)啟層門時(shí)，需將三角鑰匙插入層門上的鑰匙孔，旋轉(zhuǎn)后打開(kāi)層門，切勿用力過(guò)猛，并看清轎廂是否停在此層，以免發(fā)生意外。（注：三角鑰匙使用者必須持有勞動(dòng)安全部門頒發(fā)的安全操作證）

　　8、電梯停用時(shí)，須將轎廂內(nèi)電源開(kāi)關(guān)切斷。

　　9、不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品。若遇特殊情況，需經(jīng)司機(jī)和管理部門統(tǒng)一并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后方可裝運(yùn)。

　　10、不允許利用轎廂安全窗的開(kāi)啟，來(lái)裝運(yùn)長(zhǎng)物件。

　　11、電梯使用完畢停用時(shí)，司機(jī)或管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操作箱上開(kāi)關(guān)全部斷開(kāi)，并將層門關(guān)閉。

　　12、電梯長(zhǎng)期不使用時(shí)，應(yīng)將機(jī)房?jī)?nèi)的總電源開(kāi)頭斷開(kāi)。

　　13、留意陌生人進(jìn)出轎廂杜絕在轎廂內(nèi)犯罪。

　　14、切勿私自改裝電梯。

　　15、切勿用機(jī)動(dòng)鏟車在一般貨梯內(nèi)裝卸貨物。

　　16、若電梯不正常時(shí)，請(qǐng)先檢查電梯是否有人為的障礙。例如雜物阻止門的`正常動(dòng)作等。

　　17、不得將電梯的專用線路用作其他用途（例如用作電焊接電源）。

　　18、本公司員工進(jìn)行維修時(shí)，請(qǐng)盡量提供本電梯以前發(fā)生故障的資料或介紹曾發(fā)生過(guò)的故障情況。

　　19、當(dāng)通知電梯發(fā)生故障要求本公司維修時(shí)，請(qǐng)告知以下事項(xiàng)：

　�。�1）酒店名稱及其地址、聯(lián)系人及其聯(lián)系電話；

　�。�2）發(fā)生故障之電梯合同號(hào)；

　�。�3）故障情況

　　20、當(dāng)乘客在被關(guān)在轎廂內(nèi)，切勿嘗試進(jìn)行釋放乘客，應(yīng)立即致電維保公司。請(qǐng)安慰被關(guān)乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離開(kāi)轎廂。

　　21、當(dāng)發(fā)生電梯井道進(jìn)水或建筑物水管破裂時(shí)，請(qǐng)立即將電梯電源切斷。待井道進(jìn)水被阻止或水管被修好后，請(qǐng)致電維保公司派員查驗(yàn)。確保設(shè)備完好后方可使用。

　　22、當(dāng)大廈內(nèi)發(fā)生火警時(shí)，除具有消防功能的電梯由消防人員專用外，切勿使用電梯�；鹁�過(guò)后，請(qǐng)致電維保公司派員查驗(yàn)。

　　電梯安全管理辦法 20

　　一、安全管理人員應(yīng)制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃。

　　二、在《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志規(guī)定的檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月，向特檢設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)，并做好以下準(zhǔn)備工作:

　　(一)申請(qǐng)檢驗(yàn)前，應(yīng)責(zé)成電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng)并做好記錄。

　　(二)準(zhǔn)備好電梯安全技術(shù)檔案，以備查閱。

　　(三)與檢測(cè)機(jī)構(gòu)約定具體檢驗(yàn)時(shí)間。

　　三、檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)前，應(yīng)將停梯原因及時(shí)間通知相關(guān)部門并將公告貼在電梯首層門口和人員密集層站。通知電梯維修保養(yǎng)單位到場(chǎng)配合檢測(cè)部門現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。

　　四、檢驗(yàn)后，按照檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的整改的要求對(duì)不合格項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行整改，如有重要項(xiàng)目或存在安全隱患，繼續(xù)使用可能導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)停用整改:一般項(xiàng)目由于各種原因確實(shí)無(wú)法整改的項(xiàng)目，應(yīng)制定監(jiān)護(hù)使用措施，并在本單位內(nèi)部發(fā)布實(shí)施。整改結(jié)束后，認(rèn)真填寫整改回執(zhí)單，向檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)檢或確認(rèn)。

　　五、檢驗(yàn)結(jié)束后，及時(shí)將電梯檢驗(yàn)報(bào)告書取回存檔，將《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志張貼在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置。

　　1、目的和范圍

　　1、1目的

　　提高電梯作業(yè)的人員安全意識(shí)和技術(shù)水平，了解國(guó)家有關(guān)電梯安全管理的'法規(guī)、政策，自覺(jué)地履行電梯作業(yè)人員的各項(xiàng)職責(zé)。

　　1、2范圍

　　規(guī)定電梯作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)的資料、方式，組織電梯作業(yè)人員的方法，對(duì)培訓(xùn)取得的成果進(jìn)行考核。

　　2、職責(zé)

　　電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織對(duì)電梯作業(yè)人員培訓(xùn)工作。單位負(fù)責(zé)職工管理部門負(fù)責(zé)組織對(duì)培訓(xùn)狀況進(jìn)行考核。

　　3、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度

　　3、1電梯作業(yè)人員務(wù)必持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨(dú)立從事相應(yīng)的工種。

　　3、2電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括:外委培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織)和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。

　　3、3電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時(shí)通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，持續(xù)操作證的有效性。

　　3、4電梯安全管理人員每年應(yīng)編制當(dāng)年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計(jì)劃，報(bào)告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　3、5單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每季度至少組織一次，培訓(xùn)的資料主要包括:國(guó)家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí);電梯事故的案例的分析;電梯有關(guān)技術(shù)知識(shí)的學(xué)習(xí)。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。每次培訓(xùn)務(wù)必作好相應(yīng)有記錄。

　　3、6參加外委培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織)的人員務(wù)必經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合格的予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用。

　　3、7電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)，或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎(jiǎng)。

　　3、8電梯安全管理人員培訓(xùn)工作考核按質(zhì)量技術(shù)部門的規(guī)定要求進(jìn)行。

　　電梯安全管理辦法 21

　　1、操作工必須持證上崗，無(wú)證人員禁止操作。

　　2、物業(yè)管理公司管理員每天對(duì)電梯全面巡視一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知有關(guān)人員處理。

　　3、物業(yè)管理公司經(jīng)理在周檢時(shí)組織人員對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)的安全隱患立即組織整改。

　　4、物業(yè)管理公司經(jīng)理按程序文件規(guī)定對(duì)電梯分包方進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審合格后方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。

　　5、物業(yè)管理公司對(duì)電梯保養(yǎng)和維修工作質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　6、物業(yè)管理公司設(shè)立報(bào)警點(diǎn)，保證電梯發(fā)生故障時(shí)能接到警報(bào)。

　　7、在電梯機(jī)房和值班室懸掛《電梯困人求援規(guī)程》，電梯發(fā)生困人故障時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行。

　　8、經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門檢測(cè)不合格未取得《準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。

　　電梯安全管理辦法 22

　　一、相關(guān)人員的職責(zé)

　　電梯安全管理主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)：

　　1、全面管理單位電梯安全運(yùn)行管理和節(jié)能工作，建立健全電梯管理各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、保證本單位電梯安全、節(jié)能必要的資源投入。

　　3、確定電梯安全管理人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。

　　4、配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項(xiàng)檢查考核工作。

　　5、確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。

　　6、擬定演習(xí)資料、時(shí)間、排險(xiǎn)方法、急救預(yù)案并申報(bào)行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，每年至少組織一次應(yīng)急演習(xí)，成員都必須參加。

　　7、負(fù)責(zé)組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)的實(shí)施。

　　8、規(guī)定人員培訓(xùn)的資料、方式，組織電梯安全管理和操作人員參加地方定期的培訓(xùn)。

　　9、在電梯定期檢驗(yàn)有效期滿前1個(gè)月向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好申請(qǐng)定期檢驗(yàn)工作。

　　10、做好電梯使用證的年審。

　　電梯安全管理人員崗位職責(zé)：

　　1、按照國(guó)家制定的電梯安全運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行管理。定期參加和理解相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對(duì)相關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，正確確定和及時(shí)處理各項(xiàng)工作。

　　2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運(yùn)行情景；確�？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全；

　　3、督促操作人員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開(kāi)電梯。

　　4、認(rèn)真做好電梯運(yùn)行安檢工作；定期開(kāi)展安全教育，組織人員進(jìn)行安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。

　　5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護(hù)工作，及時(shí)通報(bào)電梯運(yùn)行情景，確保安全運(yùn)行。

　　6、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)單位工作過(guò)程和質(zhì)量，負(fù)責(zé)記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情景并簽字確認(rèn)。

　　7、完成上級(jí)交給的突發(fā)性、臨時(shí)性工作。

　　8、妥善保管電梯層門鑰匙、機(jī)房鑰匙和電源鑰匙，監(jiān)督維保單位定期檢修、保養(yǎng)電梯。

　　9、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用時(shí)，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。

　　10、如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。

　　電梯操作人員崗位職責(zé)：

　　1、電梯司機(jī)必須持證上崗，無(wú)證人員禁止操作。當(dāng)班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便理解商場(chǎng)的監(jiān)督、檢查和管理。

　　2、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，服從分配，完成本職工作。

　　3、負(fù)責(zé)客、扶梯的操作；操作時(shí)要精力集中，不得從事與工作無(wú)關(guān)之事，不得擅離職守。

　　4、要熱情主動(dòng)為一線服務(wù)；禮貌服務(wù)，禮貌待人。要有高度的工作職責(zé)心，對(duì)乘客的安全負(fù)責(zé)，定期對(duì)電梯門進(jìn)行保養(yǎng)。

　　5、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運(yùn)行、維修記錄；建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修公司對(duì)電梯定期保養(yǎng)、維護(hù)。

　　6、每一天運(yùn)行前，應(yīng)做一次簡(jiǎn)單的檢查，在確定無(wú)故障的情景下，方可正常運(yùn)行，做好每一天運(yùn)行記錄。

　　7、電梯運(yùn)行時(shí)如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停止使用并告知電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位，立即解救被困人員，并做好維修記錄。

　　8、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品，制止乘客損壞電梯和不安全的行為。

　　9、每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門廳，防止有人掉入井道內(nèi)，同時(shí)做好記錄。

　　10、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，主動(dòng)向下班人員匯報(bào)當(dāng)班情景。

　　11、對(duì)崗上發(fā)生重大情景和突發(fā)事件，要沉著冷靜果斷采取應(yīng)急措施，協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人輸送顧客并及時(shí)上報(bào)。

　　12、建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)將電梯停在火勢(shì)或煙火未蔓延的樓層。

　　13、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

　　二、安全操作規(guī)程

　　電梯操作人員安全操作規(guī)程：

　　1、電梯操作人員必須身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員。

　　2、電梯操作人員必須經(jīng)省、市（縣）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

　　3、電梯操作人員必須操作有安全合格標(biāo)志的電梯并熟悉所操作電梯的性能。

　　4、做好電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備工作，在服務(wù)時(shí)間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時(shí)或電梯停用時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)電源并將廳門關(guān)掉鎖好。

　　5、不允許裝載易燃、易爆的危險(xiǎn)品，如遇特殊情景，需經(jīng)電梯安全管理負(fù)責(zé)人員同意和批準(zhǔn)并制定安全保護(hù)措施后才可裝運(yùn)。

　　6、在行駛中應(yīng)用撳扭開(kāi)關(guān)或手柄開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)或停，不可利用電源開(kāi)關(guān)或限位開(kāi)關(guān)等安全裝置來(lái)開(kāi)或停電梯，更不可利用物件塞住控制開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)動(dòng)轎廂上下運(yùn)行。

　　7、行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。

　　8、發(fā)生層、轎門關(guān)掉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺(jué)有異常噪聲，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)等故障時(shí)，電梯應(yīng)立即停用，并報(bào)管理人員或維保單位及時(shí)進(jìn)行修理。

　　9、發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)，應(yīng)切斷電源立即報(bào)告有關(guān)部門前來(lái)?yè)尵�，在電源未切斷前�?yīng)用干粉滅火器進(jìn)行撲救。

　　10、遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。

　　11、電梯發(fā)生事故，操作人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，移動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)好標(biāo)記，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，聽(tīng)候處理。

　　12、將電梯�？吭诨�站，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開(kāi)關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)掉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進(jìn)入轎廂內(nèi)開(kāi)動(dòng)電梯。

　　13、寫好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及安全管理人及時(shí)處理。

　　三、日常檢查制度

　�。ㄒ唬�、電梯日常管理檢查規(guī)定：

　　1、貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運(yùn)載貨物。

　　2、貨梯在無(wú)人和自動(dòng)行駛中，各類人員使用時(shí)應(yīng)禮貌操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)和拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴。

　　3、貨物進(jìn)出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁，如對(duì)電梯造成損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部職責(zé)。

　　4、不得超載運(yùn)作，當(dāng)超載訊號(hào)鳴響時(shí)，人員或貨物應(yīng)自覺(jué)退出，不得使用任何形式強(qiáng)制關(guān)門。

　　5、部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。

　　6、電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)省、市（縣）級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

　　7、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，維護(hù)和檢查時(shí)必須設(shè)備監(jiān)護(hù)人，操作維護(hù)人員按照《電梯日常(月度)檢查表》資料負(fù)責(zé)具體月檢和季檢工作。

　　8、負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報(bào)年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對(duì)電梯安全情景進(jìn)行抽查。

　　9、電梯日常檢查和保養(yǎng)的資料、項(xiàng)目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行。

　　10、嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動(dòng)梯內(nèi)裝飾物。

　　11、當(dāng)電梯在運(yùn)行中，突然發(fā)生意外時(shí)，請(qǐng)按警鈴，等待保安前來(lái)解救，切勿拍打按鈕，強(qiáng)行撬門等違章行為。

　　12、使用電梯須服從管理人員和電梯司機(jī)的管理，如不服從管理，管理者有權(quán)禁止違章人使用電梯，嚴(yán)重者匯報(bào)公司對(duì)其進(jìn)行處罰。

　　13、檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)按照定人、定時(shí)、定措施的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。

　　14、貨梯的正常使用時(shí)間由物業(yè)安全部進(jìn)行合理安排。為保證貨梯的使用安全，在正常使用時(shí)間之外貨梯停止使用。

　　15、為節(jié)儉能源，降低損耗，貨梯在不載物的情景下，嚴(yán)禁人員單獨(dú)乘坐。

　　（二）、電梯使用管理制度：

　　一、使用電梯應(yīng)禮貌操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運(yùn)行時(shí)，乘員不得倚靠在轎箱門上，不準(zhǔn)在轎箱內(nèi)嬉鬧、跳動(dòng)

　　二、禮貌乘梯，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫。時(shí)刻堅(jiān)持車廂內(nèi)清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施，電梯門即將關(guān)掉時(shí)，嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開(kāi)門。

　　三、乘電梯時(shí)，不可將身體靠梯門，進(jìn)出時(shí)不許長(zhǎng)時(shí)間站在門中間，以免擋住電眼。

　　四、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障，應(yīng)按報(bào)警按鈕報(bào)警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門等行為，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

　　五、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，電梯超載報(bào)警，后上的乘客應(yīng)自覺(jué)退出轎廂，耐心待乘。

　　六、不允許用客乘電梯運(yùn)物品、垃圾等，如遇異常需要，須經(jīng)物業(yè)安全部同意并派專人監(jiān)督使用。

　　七、電梯鑰匙必須專人保管，不得借與他人使用。

　　八、電梯出現(xiàn)下列情景，應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防控制室：

　　（1）門的開(kāi)和關(guān)失去控制；

　�。�2）運(yùn)行過(guò)程中有明顯的速度異常；

　　（3）運(yùn)行時(shí)有異常振動(dòng)和響聲；

　　（4）有漏電等現(xiàn)象。

　　四、維保制度

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)制度：

　　1、電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)必須遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程，電梯的維護(hù)保養(yǎng)分為：日常性的維護(hù)保養(yǎng)和專業(yè)性的維護(hù)保養(yǎng)。

　　2、日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　3、日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄由本單位電梯操作人員填寫，每月底將記錄資料報(bào)送電梯安全管理人保管、存檔。

　　4、日常維保：依據(jù)月維修保養(yǎng)計(jì)劃，認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，主動(dòng)做好維修保養(yǎng)記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，難于處理的`及時(shí)上報(bào)電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位。

　　5、巡檢制:工作人員在接班后按規(guī)定時(shí)間和路線對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查，資料包括機(jī)房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門廳、轎廂門、轎廂照明、轎廂裝修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項(xiàng)目。

　　6、為了更有效的對(duì)電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，實(shí)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，資料包括電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機(jī)、轎廂頂、導(dǎo)軌、廳門反門軌、并道反并道設(shè)施、井底等。

　　7、電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管。

　　8、電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。

　　9、季度和年度安全檢查制：除了日常對(duì)電梯進(jìn)行巡檢外，進(jìn)行季度、本年度安全檢查，按升降機(jī)試驗(yàn)記錄檢查和試驗(yàn)并做好試驗(yàn)詳細(xì)記錄。

　　10、電梯安全管理人員對(duì)在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。

　　電梯故障處理管理辦法：

　　為保證電梯安全運(yùn)行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下工作：

　　一、凡遇到重大安全隱患（如：開(kāi)門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情景）現(xiàn)場(chǎng)維修工必須及時(shí)停梯處理，并記錄處理結(jié)果，并將事件情景和處理結(jié)果上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)支援，同時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。

　　二、一周之內(nèi)同一臺(tái)電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的，無(wú)論現(xiàn)場(chǎng)維修工能否解決故障，當(dāng)事維修工都必須上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)協(xié)助，排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障，同時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部部。

　　三、電梯發(fā)生故障，現(xiàn)場(chǎng)維修工，必須及時(shí)處理，并報(bào)告物業(yè)安全部部。對(duì)于出現(xiàn)故障的電梯，維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的，及時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部，30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報(bào)通知修理。

　　四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時(shí)，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行，及時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。

　　六、重大節(jié)日期間（五一、十一、元旦、春節(jié)等），維修人員不能離開(kāi)工作現(xiàn)場(chǎng)，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，電梯維保公司及時(shí)安排人員進(jìn)行故障排除。

　　七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場(chǎng)維修人員必須立刻通知相關(guān)人員進(jìn)行傷員搶救，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，維保人員對(duì)事故電梯進(jìn)行搶修查明事故原因，并做出書面事故報(bào)告向物業(yè)安全部匯報(bào)，協(xié)助電梯行政管理部門對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。

　　八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。

　　電梯困人救援操作規(guī)范：

　　1、當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員及操作員務(wù)必在15分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)；

　　2、盡快與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其堅(jiān)持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，精心等待救援人員的救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；

　　3、如電梯轎廂門處于半開(kāi)閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)掉；

　　4、根據(jù)指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開(kāi)門觀察確定轎廂所在位置；

　　5、轎廂停于距廳門0.5米左右位置時(shí)的救援：拉下電梯電源開(kāi)關(guān)、用專用廳門鑰匙開(kāi)啟廳門、在轎頂用人力開(kāi)啟轎廂門、協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂、重新關(guān)好廳門；

　　6、轎廂停于距離廳門0.5米以外位置的救援方法：進(jìn)入機(jī)房切斷電梯電源、一人把旋炳一人持釋放桿，輕輕撬開(kāi)制動(dòng)器，利用轎廂自動(dòng)向正方向移動(dòng)。（為了避免轎廂以動(dòng)太快發(fā)生危險(xiǎn)，操作時(shí)應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動(dòng)，直至最接近廳門為止，確認(rèn)剎車制動(dòng)無(wú)誤，放開(kāi)盤車手輪）

　　7、遇有其它復(fù)雜情景，應(yīng)請(qǐng)求電梯公司幫忙救援；

　　8、困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)情景完整、規(guī)范地記錄在案。

　　9、遇到其它復(fù)雜的情景時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫忙救援。援救結(jié)束時(shí)，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。

　　電梯出現(xiàn)故障時(shí)的自救措施：

　　1、電梯運(yùn)行發(fā)生故障時(shí)，乘客不要急躁和慌張，要利用電梯內(nèi)警鈴按鈕、對(duì)講裝置、通訊電話等向外求救，或撥打故障報(bào)修電話、110報(bào)警電話求救；電梯與外部大氣相通，不會(huì)造成缺氧，請(qǐng)耐心等待救援，專業(yè)救援隊(duì)伍會(huì)以最快時(shí)間趕來(lái)施救，切勿擅自采取其他自救措施，以免造成不必要的傷害。

　　2、電梯停車開(kāi)門后，轎廂地板高于樓層地面600mm時(shí)，嚴(yán)禁從電梯內(nèi)跳下。

　　電梯機(jī)房安全管理制度：

　　1、嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼閑人免進(jìn)標(biāo)志，控制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。

　　2、電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、按照國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時(shí)向有關(guān)部門申報(bào)年檢。

　　4、在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。

　　5、機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。

　　6、電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。

　　7、電梯值班人員應(yīng)熟知單位報(bào)警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪做他用。

　　8、應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。

　　五、定期報(bào)檢制度

　　電梯定期檢驗(yàn)制度：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)周期為一年，根據(jù)公司的電梯設(shè)備的管理狀況制定以下電梯定期檢驗(yàn)制度：

　　一、物業(yè)安全部依據(jù)電梯安全運(yùn)行許可證的使用日期，建立年度定期檢驗(yàn)時(shí)間表，制定電梯定期檢驗(yàn)工作計(jì)劃。

　　二、物業(yè)安全部在電梯安全運(yùn)行有效期前一個(gè)月，向電梯設(shè)備所在轄區(qū)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)定期檢驗(yàn)。

　　三、電梯維保單位在電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)之前組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)項(xiàng)目合格。

　　四、物業(yè)安全部在電梯定期檢驗(yàn)前，對(duì)電梯進(jìn)行全面安全性能檢查，填寫《年度季度維修保養(yǎng)記錄表》，確保電梯的安全性能滿足特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯有關(guān)安全性能的檢驗(yàn)要求。

　　五、新安裝電梯接管驗(yàn)收后30日內(nèi)，物業(yè)安全部電梯主管持相關(guān)技術(shù)資料到設(shè)備使用所在地特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申報(bào)注冊(cè)，并將注冊(cè)表存入電梯資料檔案中。

　　六、物業(yè)安全部根據(jù)工作計(jì)劃和工作實(shí)際安排，協(xié)調(diào)電梯維保單位工作，做到本單位管理的電梯定期檢驗(yàn)申報(bào)率為100%，電梯檢驗(yàn)合格率為100%，確保全部電梯在安全有效期內(nèi)運(yùn)行。

　　七、電梯定期檢驗(yàn)工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔(dān)電梯定期檢驗(yàn)申報(bào)工作、檢驗(yàn)費(fèi)用及接待費(fèi)用等。

　　八、電梯定期檢驗(yàn)時(shí)，特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門提出的整改項(xiàng)目由電梯維保單位進(jìn)行限期整改，并將整改結(jié)果填寫《整改回執(zhí)單》交特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門，取得《電梯安全檢驗(yàn)合格證》。

　　九、《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)張貼于電梯轎廂內(nèi)明顯位置。

　　六、電梯鑰匙使用管理制度

　　電梯鑰匙管理使用制度：電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和人員安全特制定本制度。

　　一、在任何情景下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。

　　二、電梯機(jī)房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開(kāi)關(guān)鑰匙和層門外開(kāi)鑰匙必須由專人保管，單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的，各鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記。

　　三、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開(kāi)鎖，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。

　　四、電梯司機(jī)使用的電梯電源（開(kāi)梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記制度。

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