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鄭州購房合同

時間:2024-07-15 01:29:36 資料大全 我要投稿
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鄭州購房合同范本

  出賣人:

鄭州購房合同范本

  注冊地址:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:

  企業(yè)資質(zhì)證書號:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

  委托代理人:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  委托代理機構(gòu):

  注冊地址:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

  買受人:

  【本人】【法定代表人】姓名:

  國籍

  【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  【委托代理人】【】姓名:

  國籍:

  地址:

  郵政編碼:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

  第一條 項目建設(shè)依據(jù)

  出賣人以______________________方式取得位于______________________、編號為______________________的地塊的土地使用權(quán),

鄭州購房合同范本

。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為____________________________________________。

  該地塊土地面積為______________________,規(guī)劃用途為______________________,土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。

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  出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】______________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______________________,施工許可證號為______________________。

  ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  第二條 商品房銷售依據(jù)

  買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為______________________,商品房預(yù)售許可證號為______________________。

  ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  第三條 買受人所購商品房的基本情況

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第______________________【幢】【座】______________________【單元】【層】______________________號房。

  該商品房的用途為______________________,屬______________________結(jié)構(gòu),層高為______________________,建筑層數(shù)地上______________________層,地下______________________層,

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鄭州購房合同范本》(http://m.oriental01.com)。

  該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______________________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積______________________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

  __________________________________________________________________________________________________________________________________。

  __________________________________________________________________________________________________________________________________。

  第四條 計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款:

  1.按建筑面積計算,該商品房單價為(______________________幣)每平方米____________元,總金額(______________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

  2.按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(______________________幣)每平方米____________________元,

  總金額(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

  3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。

  4.__________________________________________________________________________________________________________________________。

  第五條 面積確認及面積差異處理

  根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

  當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

  商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第____________________種方式進行處理:

  1.雙方自行約定:

  (1)________________________________________________________________________________________________________________________;

  (2)________________________________________________________________________________________________________________________;

  (3)________________________________________________________________________________________________________________________;

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