工程造價論文15篇【合集】
在平時的學習、工作中,大家都嘗試過寫論文吧,通過論文寫作可以提高我們綜合運用所學知識的能力。那要怎么寫好論文呢?下面是小編為大家整理的工程造價論文 ,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工程造價論文 1
1電力工程造價管理中存在的問題
1.1造價管理制度不完善
在電力工程造價管理工作中,存在著造價管理制度不完善的問題。其主要表現在造價管理制度各項規(guī)定較為陳舊,很多條款已經不適用于如今的電力工程造價管理工作,導致電力工程造價管理人員在日常的管理工作中,沒有規(guī)范的制度進行約束,很多管理內容存在著較大的隨意性和主觀性,影響到電力工程造價的控制。長此以往,勢必會增加電力工程的成本支出,給電力企業(yè)造成較大的經濟損失。
1.2造價估算不合理
造價估算不合理問題將會嚴重的影響到電力工程項目造價控制的質量,也會導致在電力工程項目實施的過程中出現問題。如:在工程的后續(xù)階段,沒有足夠的資金支持,導致電力工程無法順利的竣工,進一步延長了工期,導致電力工程項目一再被拖延,嚴重的影響到電力工程的后續(xù)使用,也影響到電力企業(yè)資金無法快速回籠。導致造價估算不合理的原因主要在于前期勘查設計深度不夠,或在制定工程造價時缺乏經驗,對建設過程中可能會出現的問題及風險估計不足,導致建設時變更增多,增加工程造價控制的難度;或在設計時經常出現層層放大安全裕量,原材料用量大大增加、施工難度加大,進而導致造價提高。可見,在電力工程造價管理工作中,估算不準確將會嚴重影響到電力工程項目的順利實施和高質量的完成,對電力工程項目的后期使用以及對電力企業(yè)的良好發(fā)展都會造成一定的影響。
1.3電力工程材料的采購環(huán)節(jié)管理不善
電力工程項目在實施的過程中,其主要的成本支出在于人力和物力。從物力方面來看,主要表現在電力工程材料方面。而就現階段電力工程材料采購的情況來分析,很多情況下,因采購環(huán)節(jié)管理不善而增加了工程的整體造價,主要表現在幾方面。①采購材料的價格要比市場價高,從而增加了工程的造價。②采購材料的質量不達標,在施工中經常會出現返工的情況。③材料運輸上,因管理不善出現材料破損無法正常使用,重新采購增加工程成本。
2電力工程造價管理的控制策略
2.1完善電力工程造價管理制度
在當前電力工程實施的過程中,造價管理存在一定的問題,尤其是造價管理制度上,由于制度的.不合理而導致造價管理工作無章可循,從而給電力工程的順利實施造成極大的影響。對此,必須采取有效的措施,完善電力工程造價管理制度。①應認真分析相關技術文件,需要相關設計人員以及組織人員等部門共同對其文件進行分析和研究,結合工程的實際情況來制定合理的工程造價方案,在這個過程中,要充分發(fā)揮出管理人員、技術人員的作用,進一步確保電力工程造價管理的合理性、有效性。②應不斷的完善電力工程造價管理制度,并結合電力工程的實際情況,不斷制定合理的工程造價,需要設計部門對設計方案進行改進和調整,找到電力工程經濟性以及安全性之間的平衡點,從而有效地提升電力工程造價管理的有效性。③電力工程造價管理實施的過程中,應需要管理人員重點對工程造價管理中的一些風險因素進行全面的分析。如:承包商的實力、氣候條件、工程施工可能出現的困難。從而保證電力工程造價管理的順利實施,實現對工程成本進行有效的控制,更有利于電力企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
2.2做好電力工程造價估算工作
對于電力工程造價管理來說,一旦工程造價估算出現問題,將會嚴重的影響到電力企業(yè)的經濟效益。因此,在電力工程造價管理中,應積極做好電力工程造價估算工作。①在電力工程招標完成之后,需要對承包合同進行全面的控制,尤其是對合同費用的控制,應結合電力工程的實際情況展開全面的分析。一方面要確保電力工程造價合同上費用控制的有效性;另一方面要確保合同造價的費用與工程的實際相符,進一步保證工程造價估算的合理性。②應提高電力工程造價估算人員的綜合素質,工程造價估算的水平與估算人員的自身素質水平有著直接的聯系。因此,為了提升電力工程造價估算的水平,應加強對電力工程造價估算人員的綜合素質培訓,為電力工程造價管理順利實施打下夯實的基礎。
2.3加強電力工程材料采購環(huán)節(jié)的管理
通過以上的分析,現階段在電力工程造價管理中,由于材料采購階段管理不善,直接增加了電力工程的整體造價,不利于電力工程的順利進行。對此,應加強電力工程材料采購環(huán)節(jié)的管理。①在材料采購環(huán)節(jié),不僅要保證采購材料的質量,同時,還應保證采購材料的價格要做到最低,從而實現對工程造價的合理控制。②在材料運輸過程中,應做好運輸過程的管理,避免因運輸階段的不合理而造成運輸環(huán)節(jié)出現材料破損浪費的現象。③要注重一些特殊的材料采購。如:變壓器、導線、鐵塔材料等。由于這些材料的體積較大、組裝復雜、運輸困難等,因此,在對這些材料進行采購的過程中,要盡量選擇國內的設備,這樣更便于材料設備的運輸,同時也能大大的減少運輸費用,從而實現對工程造價的有效控制。另外,在材料采購過程中,應制定合理的采購流程。
3結語
通過本文的探討了解到,在電力工程造價管理工作中,由于造價管理內容較多,且管理程序非常復雜。因此,在實際的工作中,應結合電力工程項目的實施情況和電力企業(yè)投入資本的情況,對電力工程項目的造價進行有效地管理和控制,以確保電力企業(yè)經濟效益的提高,進一步提高電力企業(yè)的市場競爭力,促進電力企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。
工程造價論文 2
【內容摘要】工程項目的投資建設本身就存在著很大的風險,如果不對其多加控制,則會帶來更大的經濟損失,因此必須加強對工程造價的風險管理。工程項目管理的一個主要目標就是投資控制,在項目的具體實施過程中,風險管理對于工程造價有著十分重要的影響。本文對企業(yè)工程造價風險管理方法進行了具體的闡述分析,并提出了一些相關的工程造價風險管理策略。
【關鍵詞】施工企業(yè);工程造價;風險管理
隨著社會主義市場經濟的快速發(fā)展,我國工程建設的項目數量也逐漸增多,規(guī)模也呈現上升的趨勢。但是工程建設的項目需要較多的投資,花費的時間也很長,再加上在建設的過程中,有很多不確定因素會出現,所有參與工程建設的人員都需要面對這一系列的問題,因此,如果不對其進行嚴加控制,就會造成難以想象的后果,從而使得工程造價的幅度大肆上升。這就要求企業(yè)在進行工程建設時,必須加強風險管理,才能有效完成工程項目,尤其是在工程造價中,風險管理更加重要。
一、企業(yè)工程造價風險管理方法
項目風險管理是一個長期的、系統的過程,它需要一系列的步驟,才能實現最終的管理。風險管理是綜合性的,涉及到許多方面,因此要開展工程造價風險管理,需要每個步驟采取具體有效的方法。
(一)工程造價風險識別方法。
風險識別,即識別并記錄下來那些可能對工程建設項目造成不利影響的因素。工程項目實際上是具有流動性的,不斷地變化發(fā)展,所以風險識別需要始終貫穿于整個項目過程,并非只是在開始時。風險識別需要系統思維和橫向思維,并不是單獨性的。工程建設項目的所有信息資源都能夠作為風險識別的相關依據。同時,項目管理者也要時刻關注風險的變化,以防多變性的風險誘發(fā)新風險,也沒有及時識別。風險識別是一種科學的管理方法,它需要依賴相關制度進行保障,從而使得風險識別更加規(guī)范。風險識別的具體方法有專家調查法、流程圖分析法、分解原則法、故障樹法、財務報表分析法、現場視察法。風險識別方法的具體過程是,根據項目工程風險管理的實際需求,建立健全的工程建設項目風險管理的信息系統,主要是為了收集、儲存和處理風險信息,為進行風險分析奠定基礎。使用項目風險管理信息系統,全程跟蹤、收集、處理和生成與工程項目相關的風險信息,以此不間斷地收集和處理信息,為風險識別提供信息資源。根據收集到的信息進行風險分析和判斷,并且進行風險分類,然后分析全部風險的發(fā)生概率和后果,以及產生的原因,總結出風險發(fā)生帶來的后果的影響力。對風險的發(fā)展進程進行具體了解和分析,并根據全部風險的分類、原因、后果和發(fā)展的進程排列出風險控制的順序,然后給出一份風險識別的最終報告。這種風險識別方法最需要注意的是識別與分析都不是一次性的,而是一個反復進行的過程。
(二)工程造價風險評估方法。
風險評估顧名思義也就是風險估計和風險評價,風險估計的主要職責是確定風險發(fā)生的概率和造成的后果,風險評價是分析風險的意義和對其進行處理所需要的費用。工程建設項目發(fā)生風險的概率和后果一般都是要經過相關的具體數據分析得出來的,所以目前我國采取的風險估計方法是專家的預測法,專家們根據自身的理論知識能力和實踐經驗進行主觀預測,還有就是根據項目工程的實際數據進行概率估計。當然除了這兩種主觀和客觀概率,還有一種合成概率,就是將兩者結合起來估計出的概率和后果。風險評價使用的方法有策略分析法和層次分析法,運用策略分析法進行風險評價是對項目的各個因素進行綜合性的分析,而層次分析法則是一種系統性的分析,主要是進行決策分析。風險評估主要有定性和定量兩種評估方法,前者適用于后果不嚴重的風險,不需要太多的相關資料,所采用的方法是初步分析法、系統風險分析問答法、安全檢查法和事故樹等。但是后者需要大量的統計資料來支持評估,所采用的方法有可靠性風險評估法和模糊綜合評估法等。
(三)工程造價風險處理方法。
工程建設項目的風險事件,在識別和分析之后,其中的大多數事件就可以得到更好的控制,而提高控制程度所必需的是識別過程中獲取的風險事件的信息。工程造價的風險具有普遍性和全面性,所以對風險的處理應該主要體現在工程建設項目的整個實施過程中。對于已經識別的風險,可以制定具體的有針對性的措施,進行減少甚至消除。每一個工程項目在進行建設時,都要承擔一定的風險,也需要準備好相應的策略,這就要求項目的管理者必須充分利用自身的優(yōu)勢。工程造價的風險主要來源于具體的風險事件,所以加強對工程造價的風險處理實際上就是對風險事件的處理。處理風險最直接的方法就是制定具體的風險應對計劃,即制定相應的措施,應對項目風險可能帶來的各種問題。風險處理方法是應對已識別的`風險,但是對于未知的風險,無法制定出相應的應急計劃,只好使用管理儲備去應對。最常用的幾種應對措施是規(guī)避、減輕、轉移、接受,而風險處理的對策主要包括風險控制和風險財務兩種。
(四)工程造價風險監(jiān)控方法。
風險監(jiān)控主要是對已識別的風險進行監(jiān)控,監(jiān)督其整個過程的發(fā)展和變化,對于新出現的風險進行及時處理。工程建設項目風險監(jiān)控需要及時更新項目風險的排列順序,隨時關注風險的變化,準確采取有效的應對策略,然后形成報告機制,將項目中存在的問題準時反映到管理層,這樣才能更好地完成對風險的監(jiān)控。工程造價風險控制方法是以風險識別和具體控制為前提的,工程造價的風險控制主要是針對項目已識別的風險事件。其中主要包括項目具體活動的風險性造價和不可估計的預備費用,風險性造價控制的信息主要是來源于多次反復進行的風險識別活動、風險的造價確定活動和具體的項目風險事件控制活動。工程建設項目的風險性造價控制是以控制工程項目風險事件為主要方式,從而實現工程項目風險性造價控制的最終目的。這樣的風險性造價控制具有其自身獨特的方式方法和具體程序,是一個良性循環(huán)的固定過程。風險性造價控制的方法主要有六個步驟:確定控制目標,控制項目基準造價,控制無法預見的費用,檢查控制活動的結果,調整控制目標,循環(huán)控制活動。
二、加強企業(yè)工程造價風險管理的策略
工程造價存在風險性是很正常的,而面對這一系列的風險,不僅要使用具體有效的管理方法,還要制定相應的工程造價風險管理策略,才能更進一步促進工程項目建設的順利完成。
(一)完善控制環(huán)境。
環(huán)境是一種能夠直接影響工程項目成員的控制意識和自覺性的氛圍,它對其他控制要素的發(fā)揮起決定性的作用,也是控制其他要素的前提和基礎?刂骗h(huán)境受到許多因素的影響,最重要的應該就是項目管理者的綜合素質,當然特別是工程造價師。項目管理者的綜合素質對企業(yè)內部的風險控制效率有著直接的影響,在工程項目的建設過程中也起著非常重要的作用。與西方國家相比,我國的經理人才市場起步較晚,發(fā)展緩慢,至今還未形成一個成熟的體系,所以企業(yè)要加強對管理人員的培養(yǎng)。只有有了高素質的工程造價人才,才能夠加強對企業(yè)工程造價的風險管理,從而更進一步提高工程項目的質量和完成效率,并且為企業(yè)節(jié)省更多的經濟成本。
(二)進行風險評估。
風險評估實際上是提高項目控制效果的關鍵所在,對工程項目建設提前進行全方位的風險評估,能夠穩(wěn)定管理者的心理狀態(tài),讓管理者對可能出現的風險事件提前做好心理準備,這樣在出現風險事件的時候,管理者能夠及時采取有效的措施對其加以控制,減少風險事件給企業(yè)帶來的經濟損失。對工程建設項目造價進行風險評估需要經過一個完整的過程,其具體有風險辨別、風險分析、風險管理和風險控制這些步驟。其中最需要加強重視的是,在工程建設項目的環(huán)境發(fā)生變化時,也是風險最容易發(fā)生的時候,這就要求企業(yè)此時必須加強風險管理,以此保障工程建設項目的順利完成。
(三)建設控制活動。
控制活動是為了保證項目管理層的指示和命令能夠實現而制定的相關政策。而且控制活動能夠在整個工程項目組織的各個部門中出現,其主要包括兩個方面,分別是政策和程序。其中的政策是用來規(guī)定什么應該做,什么需要做的,但是程序主要是推動政策的運行,進而產生相應的效果,所以可以說政策是程序的前提和基礎。在工程建設項目的進行過程中,應該盡量按照項目業(yè)務的主要流程對控制活動進行具體設立,在此基礎上,還需制定細致有效的控制措施,來應對業(yè)務流程的重要環(huán)節(jié),進而加強對企業(yè)工程造價的風險管理,為企業(yè)的經濟發(fā)展提供幫助。
(四)加強信息交流。
為了能夠順利完成工程建設項目,組織成員需要積極履行自身的職責。因此,首先要做的就是準確地收集需要的信息資源,同時將自己收集到的信息與其他的小組成員分享,積極反饋所掌握的信息,加強與其他人的溝通和交流,這樣有利于獲取更多的信息資源,進而促進工程建設項目的快速完成。信息系統不但能夠處理工程項目的內部信息,還能夠處理相關的外部信息。如果工程建設項目管理者能夠有效使用信息系統,那么這個項目的成本就很有可能有所下降,相反的支出則會有所增加,所以,工程建設項目需要加強建設信息溝通體系,方便成員之間的信息交流和溝通。
(五)加強內部監(jiān)督。
工程建設項目的最終完成,不僅需要控制外部環(huán)境,最重要的還是項目內部的管理和監(jiān)督。項目內部管理階層要做的就是加大監(jiān)督力度,在控制工程造價風險事件的基礎上,保障工程項目得以順利完成,與此同時,才能夠實現更大的經濟效益。所以想要確保企業(yè)工程項目內部的控制制度能夠有效執(zhí)行,并且最終達到較好的效果,就必須要加強工程項目的內部監(jiān)督和管理,這樣不僅能夠控制風險事件的發(fā)生頻率,還能為企業(yè)節(jié)省可觀的成本,進而增加經濟效益。
三、結語
工程造價的風險管理是一項全面的管理體系,簡單地根據固定的管理方法是遠遠不夠的。它需要工程建設項目的管理者從項目本身和工作人員等全方面出發(fā),考察和探究項目發(fā)展過程中可能出現的各式各樣的風險,從而能夠提前進行風險管理,分清主次,制定有效的防范措施,盡量將風險所帶來的損失降到最低,使得工程建設項目順利進行,最終獲得最大的收益。加強風險管理,控制工程造價的風險,是推動工程建設項目得以完成的前提。因此掌握工程造價風險管理方法,才能實現防范風險和減少風險的最終目的。
【參考文獻】
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工程造價論文 3
摘要:BIM建筑信息模型技術簡稱為BIM技術,是一種創(chuàng)新型技術,在傳統建筑工程造價管理中發(fā)揮了重要的作用,使傳統建筑工程造價管理模式發(fā)生了根本性變化,不僅解決了傳統工程中的諸多問題,還為建筑工程造價管理的發(fā)展指明了發(fā)展的方向,由此可見,研究BIM技術在建筑工程造價管理中的應用具有重要意義。
關鍵詞:BIM技術;建筑工程;造價管理:應用
工程造價管理是工程管理的重要內容,做好工程造價管理十分重要,通過工程造價管理,可以了解工程施工的成本,提高工程造價數據的準確性,深入分析工程造價管理中存在的問題,了解問題產生的原因,提出有效的解決措施,保證工程造價管理的合理性。除此之外,還可以進一步研究探討B(tài)IM技術的應用,實現BIM技術的進一步革新發(fā)展,以便以后能夠,更好地發(fā)展。
1.BIM技術概述
BIM技術能夠實現建筑產品與生產過程的信息化,在建筑工程造價中發(fā)揮了重要的作用,合理利用BIM技術十分重要。BIM技術具有顯著的特點,其特點主要體現在以下三個方面:第一,優(yōu)化性,通過運用BIM技術,可以實現建筑工程的優(yōu)化,除此之外,還可以在BIM技術的作用下實現特殊項目以及項目方案的優(yōu)化,達到有效進行工程造價管理的目的。第二,可視化,可視化即看得見的,通過可視化,可以使工程造價人員對圖紙了解的更加清楚,保證工程造價的合理性,由于BIM技術具有可視化特點,因此,BIM技術可以轉變三維立體圖形,增加建筑T程造價管理的有效性。第三,模擬性,BIM技術能夠模擬設計建筑物模型,在建筑物模型中獲取有用的信息,從而保證工程造價的合理性。BIM技術在建筑工程造價管理中具有顯著的優(yōu)勢,其優(yōu)勢主要體現在以下幾個方面,第一,提高工程量計算的效率與準確性,BIM技術中具有專業(yè)的算量軟件,可以提高工程量計算的準確度,保證工程造價的有效性。第二,提高了資源計劃管理水平,可以更加準確的制定資金計劃與派工計劃,實現精細化造價管理。第三,增加了工程造價管理的科學性,攻變了傳統設計變更的落后狀況,BIM技術作為一種新型技術,能夠對工程信息進行快速準確的匯總,有效控制成本,對工程造價進行準確的分析。
2.BIM技術在建筑工程造價管理中應用存在的問題
BIM技術在建筑工程造價中存在的問題主要有三個方面:第一,數據模型難以實現共享,建筑行業(yè)缺乏交互平臺會造成信息的流失,甚至是傳遞的失誤,會阻礙工程造價行業(yè)的信息交流,影響建筑工程造價的準確性,導致出現數據信息的零碎化,信息無法共享整合等問題。第二,工程造價數據難以累積,功能不足,缺乏精度,項目造價在預算、概算、結算等階段都具有不同的要求,需要進行不同的工作,但是,BIM技術在應用過程中缺乏關聯度,耗費了大量的物力、人力。第三,缺乏認同的協作平臺,建筑工程涉及到多方面內容,分別為設計、監(jiān)理、施工、建設等單位,缺乏協作平臺會造成管理意識的缺失,難以形成可以相互溝通的機制。
3.BIM技術在建筑工程造價中的應用
3.1 設計階段的應用
BIM技術在設計階段的應用主要體現在施工圖預算與設計預算,研究顯示,提高設計質量,實現設計方案的`優(yōu)化是控制工程造價的關鍵,因此,利用BIM技術,對工程造價的數據進行測算具有重要的作用,可以提高工程造價數據的精度與準確度。BIM技術在設計階段的應用主要體現在以下幾個方面,第一,利用BIM數據庫可以累積項目的歷史指標,通過相關數據的分析,可以實現限額設計;有效控制工程造價。第二,利用BIM技術可以保證設計的準確性,在設計之前,通過BIM技術可以將混凝土、鋼筋、歷史數據、相關指標等進行處理分析,從而保證設計的有效性。
3.2決策階段的應用
項目投資結算的主要工作是協助業(yè)主對設計方案進行比選,在工程造價控制管理中發(fā)揮了重要的作用。BIM技術在決策階段的應用主要體現在以下幾個方面,第一,通過應用BIM技術,可以積累歷史數據,抽取造價指標,指導工程進行估算造價,保證工程造價的合理性。第二,利用BIM數據庫調整工程模型,估算出較為合理的項目金額,提高新建項目對投資額估算的準確性,為單位的建設籌措資金,保證建筑工程決策的有效性。
3.3施工階段的應用
施工階段是建筑工程造價控制的關鍵階段,通過做好施工階段工程造價的控制管理,可以保證工程造價管理的有效性,有效控制成本,實現人力資源、物力資源的合理利用,提高資源利用率,保證工程的順利施工。BIM技術在施工階段的應用主要體現在以下兩個方面,第一,利用BIM技術,可以減少工程的返工與變更造成的損失,更加直觀的發(fā)現問題,開展數據整合以及碰撞檢驗,保證工程的順利施T。第二,利用BIM技術,可以對資金計劃與進度計劃進行合理的安排,審核工程進度,對工程進行合理的施工,保證施工質量。
3.4竣工結算階段的應用
竣工結算階段同樣需要應用BIM技術,且發(fā)揮了重要的作用。BIM技術在竣工結算階段的應用主要體現在以下幾個方面,第一,利用BIM技術進行工程竣工結算,工程竣工結算較為復雜繁瑣,傳統計算方法很難達到理想的效果,通過BIM技術,可以進行有效的核算,保證竣工核算的準確性,并將復雜的核算過程簡單化。第二,通過BIM技術,可以進行三維可視化處理,保證結算資料的完整性,規(guī)范性。
4.結語
BIM技術是一種有效的創(chuàng)新型技術,在建筑工程造價中發(fā)揮了重要的作用,但是,目前,BIM技術仍處于初級階段,在建筑工程造價管理中還有價值沒有被挖掘出來,因而,研究BIM技術的發(fā)展應用具有重要的意義,能夠使技術與信息進行有效的結合,發(fā)揮出BIM技術的最大效應。
參考文獻
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[2]葉術娟.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用U】.中國高新技術企業(yè),20xx(28):51-53.
工程造價論文 4
摘要:隨著我國經濟的快速提升,煉油化工企業(yè)得到了突飛猛進的發(fā)展,在國家經濟發(fā)展的推動下,煉化企業(yè)建設也取得了很大的進步,但這也加劇了行業(yè)間的市場競爭,煉油化工企業(yè)要想在日益激烈的市場競爭環(huán)境當中提升企業(yè)的經濟效益,實現企業(yè)走可持續(xù)發(fā)展道路,推動企業(yè)在大環(huán)境競爭當中做的更大做的更強,實現企業(yè)長遠的平穩(wěn)發(fā)展,就必須要對煉油化工企業(yè)在工程造價上進行管控,并采取科學有效的措施來解決工程造價當中的問題;诖,文章就煉油化工企業(yè)在工程造價的控制和管理方面的問題進行了探索和研究。
關鍵詞:煉油化工企業(yè);工程造價;控制;管理
當前煉油化工企業(yè)的建設和發(fā)展取得了很大的進步,也為企業(yè)創(chuàng)造了很大的經濟效益,但是在煉油化工工程建設的造價管理方面卻暴漏出許多新的問題,給工程投資造成了不小的影響。對此,建立一個科學完善的工程造價管理體系和對工程造價進行有效管控已經刻不容緩。不斷加強企業(yè)的工程造價管理,對于我國的經濟建設以及社會的發(fā)展意義重大。
一、工程造價概述以及重要意義
工程造價是煉化企業(yè)在成本控制當中的核心問題之一,煉油化工企業(yè)對企業(yè)涉及的工程造價問題必須進行高度重視,近年來隨著國家經濟經濟的發(fā)展,煉油化工企業(yè)的發(fā)展也取得到了快速的提升,煉油化工企業(yè)的工程造價工作由之前的政府定價、政府指導、國家調控等方式逐步向市場競爭方向轉移。煉化企業(yè)作為一支發(fā)展迅速的行業(yè),每年工程建設投資和各項工程費用都是一項比較大的支出,這項支出主要包括:企業(yè)的發(fā)展建設,裝置的新建、擴建、改建,生產裝置設備的日常維護和定期檢修等的各項費用。這就要求企業(yè)的造價部門在對工程造價進行管理時,需要對工程造價進行科學合理的規(guī)劃,制定科學有效的措施對工程造價進行控制。只有在保證工程質量和工程完工期限的前提下,做好企業(yè)的工程造價投資控制,為企業(yè)投資保駕護航,才能實現企業(yè)在市場當中經濟效益和社會效益的雙贏,促進煉化企業(yè)的降本增效的最終目標的實現。
二、煉油化工企業(yè)工程造價控制的原則
1.做好設計階段的造價控制。工程設計在煉油化工建設的整體工程造價階段非常重要,制定科學合理的投資決策和對設計階段的造價進行控制對于煉油化工工程建設意義重大,只有決策制定的合理,才能從根本上對工程造價進行控制,使工程設計做到科學化和規(guī)范化,為煉化企業(yè)工程的造價打下良好的基礎。
2.強化工程造價的主動控制和動態(tài)管理。煉油化工建設在對工程造價進行控制的過程當中,除了要反映出設計、施工、發(fā)包等因素外,還要體現出對工程造價控制的主導性;并且還要產生對投資決策的影響和對設計、施工、發(fā)包等產生影響,進而對造價形成主動和動態(tài)的控制。
3.技術與經濟充分結合。在技術上,要選用多方案設計策略滿足總體設計對方案的要求,對最初設計進行嚴格審查包括施工圖紙的設計,施工組織的設計并對涉及的相關領域的技術進行監(jiān)管,進而找出造價最低的環(huán)節(jié);從經濟角度分析,要對實際值和目標值進行比對分析,通過分析對各個項目費用的支出進行管控,強化材料和設備的購置制度,將造價控制納入獎懲措施的管控范圍等。
三、煉油化工建設項目工程造價控制措施
1.科學合理地設置工程造價控制目標.在對煉油化工建設項目工程造價進行控制管理時,首先要對項目工程造價的控制目標進行明確,掌握項目建設的實際規(guī)模,結合項目的建設周期,具體的項目設備采購計劃,以及設備安裝調試程序等各項內容。工程造價控制目標的制定是一項非常細致的工作,需要相關專家和技術人員參與其中,來對項目的工程量,各項費用以及材料設備的采購計劃進行評估和審核,使工程造價控制目標符合實際要求,并實現對不同建設階段的目標的逐一分解,確立工程造價管理控制崗位的職責范圍,制定出可行的各項工程造價控制管理措施。
2.在設計期間對工程造價的管控.實施合理的'工程造價管控措施在設計過程當中非常重要,合理的對工程造價進行管控,是保證工程施工質量達到標準的基礎,是節(jié)約成本資金的前提。因此在設計階段,制定工程造價管控措施,對于后續(xù)施工環(huán)節(jié)的開展意義深遠。工程造價管理在設計期間,不僅要對工程造價進行合理設置,對項目涉及的專業(yè)數據也要實施測算,并保證項目數據的測算能夠準確無誤,使工程造價達到工程造價管控的要求。對工程確定的預算費用進行統一,并將得出的預算結果交予工程造價管理部門,工程造價部門審核后給出最終的預算審核結果。之后就是設置獎懲和獎勵制度,通過獎懲獎勵制度的設立對項目設計方式實施管理,對于設計突出的設計人員以資鼓勵反之則懲罰。
3.施工中的工程造價管控.在實際施工當中對施工中的工程造價進行嚴格的管控,是確保設計在實際施工當中切實發(fā)揮作用的重要前提,只有嚴格對工程造價進行管控,才能使工程有序進行,才能消除負面問題對工程的影響。對與工程造價有關的事宜進行細致的分析,通過分析制定施工方案,在確保與項目相關人員聯系的基礎上和項目相關人員達成配合,推動施工效率和效果的進一步提升,加強施工方案在施工過程當中的指導作用,形成對建設花費的全面管控,進而使項目建設的整體水平在上一個新的臺階。
4.驗收時期對造價的管控.工程驗收是工程項目建設必不可少的一項工作,工程驗收就是施工單位按照工程在實際當中設定的要求來對工程事項進行完善和處理的過程,并將處理的事項交付給專業(yè)部門進行系統的檢測,檢測合格建設方將各個工程的款項調撥給施工方,進而實現各個環(huán)節(jié)的竣工、部分工程、以及分項施工的整個過程。驗收時期的工程造價構成是分部工程,對于檢查措施的使用要采取科學嚴謹的方式來對施工部分的簽證和計量進行分析。
5.采取必要的風險分擔與風險轉移措施.在項目建設過程當中采取風險分擔措施,通過共同投資的形式,對項目建設所涉及風險和經濟利潤進行分擔,以此來強化項目對于風險的抵抗能力,確保過大的風險給項目建設帶來重大的經濟損失。另外也可采取風險轉移的形式,來降低項目建設在投資上的風險,通過保險公司的介入按照事先與保險公司簽訂的協議進行損失賠償,保證項目的經濟損失降到最低。項目建設的抗風險能力取決于項目建設在風險分擔和風險轉移方面的能力,項目建設的風險分擔與風險轉移,對于造價控制管理來講意義重大。
四、結語
綜上所述,煉油化工項目的是一項建設投資非常大的項目不僅項目的建設周期長而且對施工要求很高,尤其是在工程造價控制管理方面要求謹慎,容不得半點馬虎和大意,否則將會造成重大的經濟損失。所以,必須要強化項目工程造價管理的能力,采取科學的手段制定和完善項目工程造價的控制目標,對管理措施在實際當中的應用進行優(yōu)化和調整,將項目建設工程造價管理控制與項目的實際建設相結合,進而實現工程項目建設的效益得到全面的體現。
參考文獻:
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作者:李永慶 單位:大慶煉化公司工程造價部
工程造價論文 5
一、課題的目的及意義(含國內外的研究現狀分析):
當今社會投資格局逐漸多元化,同時伴隨著我國市場經濟體制的建立和逐步完善,無論是企業(yè)還是個人,都期望將有限的資金投入換取最大的經濟回報和社會效益。因此,確定科學合理的建設工程造價,對其進行有效的控制是提高投資效益的重要方式。多次性計價方式是工程造價的重要特征,而且計價的過程是逐步深化、細化的,與實際價格逐漸接近?刂乒こ淘靸r應在先進技術的保障下,逐步將其觀念融入到工程的設計和實施中,合理地構成工程造價。
。ㄒ唬┻x題的目的、意義
工程項目造價控制是工程建設項目管理的一個核心部分,貫徹于工程建設的全過程,是在投資決策階段、設計階段、招投標和施工階段中采取有效措施,把工程項目建設發(fā)生的全部費用控制在批準的限額內,并隨時糾正發(fā)生的偏差,以保證投資估算、設計概預算和竣工決算等管理目標的實現,以求在建設過程中合理使用人力、物力、財力,獲得更大投資效益和社會效益基于工程項目投資運動的特點和運動規(guī)律,工程項目投資的控制涉及到方方面面,其基本控制原理為:全過程、全方位的控制;不同投資主體的控制;合理設置控制目標;以主動控制為主、技術與經濟相結合的控制談到工程項目的造價控制大家首先想到的是預決算,的確,就目前國內的體制和現實來看工程造價是工程造價控制的主體工作即預決算人員根據已經確定的施工圖計算工程量、編制施工圖預算,或在施工結束后根據圖紙和施工組織設計以及現場施工簽證記錄等資料編制竣工決算這固然是必要的、有用的,但也要看到,當預決算人員編制施工圖預算或竣工決算時,建設方案和設計圖紙都已經是確定了的,而施工是以按圖施工為原則,那么這時預決算人員所做的工作只是計算設計變更所產生的費用變化以及防止高估冒算,如果在一開始經濟上的決策就是不合理的,決策存在失誤;再是如果設計方案在技術上存在錯誤或是不可行的,則預決算人員也無能為力,也就是說現行體制下,預決算人員的編審工作只是事后算賬,只能消極地反映已完工程量,只能被動地反映設計和施工,這顯然是片面的、不夠的,因此,必須對建設項目工程造價進行全過程監(jiān)控同時畢業(yè)設計是學生在畢業(yè)前半年的最后學習和綜合訓練的實踐性學習環(huán)節(jié),是學習深化、拓寬、綜合教學的重要過程:是對我們學習、研究與實踐成果的全面總結;是對我們綜合素質與實踐能力培養(yǎng)效果的全面檢驗;是我們畢業(yè)及學位資格認定的重要依據。通過畢業(yè)設計可以對大學期間所學的知識做一個系統的總結和應用,通過自己對在熟悉任務書的基礎上參觀、比較同類建筑,查閱、搜集有關設計資料使我的所學知識得以綜合的應用,提高綜合知識的應用能力,對所學過的知識得以系統的深化,并培養(yǎng)我們獨立完成一份完整的工程預算的能力。所以我們每一個畢業(yè)生都應該認真地努力完成自己的畢業(yè)設計,使自己成為社會需要的人才。
。ǘ┭芯楷F狀
1、我國工程造價管理的現狀及不足
隨著經濟體制的改革發(fā)展,工程量清單計價的實施,工程造價管理體制基本上實現了以市場價格為主的價格體制,實行了量價分離,逐步建立了由工程消耗量定額作為指導的通過市場競爭形成工程造價的機制。但隨著社會主義市場經濟體制的不斷發(fā)展,現行的工程造價管理制度存在的問題也隨之暴露出來。主要表現在以下幾個方面:
。1)不夠重視投資決策階段工程造價的控制
在項目建設各階段中,投資決策階段影響工程造價的程序最高,達到80%-90%。因此,決策階段是決定工程造價的基礎階段,直接影響的決策階段之后的各個建設階段工程造價的計價與控制是否科學、合理的問題。長期以來,我國的工程建設存在投資膨脹嚴重的現象,造成工期越拖越長,工程造價越來越高,原因是未重視項目投資決策的深度和廣度,決策過程中也缺乏確定工程造價的有效依據,只能依據專家、決策者們借鑒已完成的項目工程造價進行估算,但又往往因為諸多因素影響,“三超”現象相當普遍。
。2)設計階段的工程造價控制不嚴
在項目建設各階段中,設計階段對投資的影響度約為75%-95%。很顯然,設計階段是控制工程造價的關鍵階段。而我國的建設項目普遍忽視了項目建設設計階段的重要性,設計單位對工程項目的技術與經濟進行深入分析不夠,在設計中大多重技術輕經濟,設計人員似乎只對設計工程的質量負責,對工程造價的高低不太關心。有些項目甚至在建成后投資大幅超過計劃,從而形成了大量效益不好的工程。
(3)造價咨詢行業(yè)混亂、惡性競爭嚴重
目前的造價咨詢市場和幾年前造價咨詢行業(yè)競爭不足的情況相比,截然不同,F在的咨詢企業(yè)數量過多,且良莠不齊。有些咨詢單位為了自身的利益,隨意壓低工程造價,延長結算時間;有些造價咨詢單位內部管理混亂,有些從業(yè)人員利用職業(yè)之便謀求私利,串通施工企業(yè)高估冒算,嚴重損害了建設單位的經濟效益;有些咨詢單位人員業(yè)務素質較低,項目編審時錯算、漏算、重復計算,造成咨詢成果質量準確程度不高;有此咨詢單位為承接業(yè)務,不顧行規(guī)的約束,隨意降低咨詢費,嚴重擾亂了造價咨詢行業(yè)市場。這些現象無疑對建設工程造價的控制造成了很大的`威脅。
。4)高素質的工程造價技術人才嚴重不足
目前取得工程造價師資格的專業(yè)人才雖然比較多,但有很大一部分雖已取得執(zhí)業(yè)資格,但無工作實踐經驗和實際工作能力。在造價師從業(yè)實際工作中還普遍存在“在崗無證,有證無崗”的現象。這就導致了專業(yè)技術人員的嚴重不足,高級專業(yè)人才就更少了。此外,在社會主義市場經濟體制逐步完善,投資日趨多元化的今天,取得造價工程師資格且從事造價管理工作的人數遠遠滿足不了社會需要,能為項目投資提供科學決策依據的高素質綜合型工程造價專業(yè)人才嚴重缺乏。
。5)施工合同糾紛較多
工程量清單計價后,工程造價糾紛并沒有因此而減少,相反呈增多的趨勢,主要集中在以下幾方面:一是施工合同對合同價款及調整的約定不完整;二是陰陽合同依舊是部分甲乙雙方的百用不厭的合同形式;三是99版國家施工合同范本滯后,部分內容與當前的制度要求不相吻合,不能滿足清單計價的需要。
2、我國工程造價的管理發(fā)展
對我國工程造價管理的現狀以及工程造價管理國際化、信息化、網絡化的日益加強,我國工程造價管理工作應當從以下幾方面予以完善:
。1)加強對造價行業(yè)的監(jiān)督管理與相關法律法規(guī)的建設。首先必須加強工程造價咨詢單位的監(jiān)督管理,規(guī)范工程造價咨詢單位的行為,發(fā)展健康的工程造價咨詢業(yè)。其次中國建筑業(yè)已走出國門,參與國際競爭,工程造價管理自身應該加強相關法律、法規(guī)的建設,與國際慣例全面接軌。面對變幻莫測的國際競爭市場,我們只有懂得并真正吃透國際慣例、法規(guī)、標準等,才有可能按國際慣例進入國際市場,同時受到國際法律的保護。
。2)建設項目各階段均實行監(jiān)理和造價控制制度。我國現有體制大部分項目只是僅僅在施工階段實行監(jiān)理和造價控制。然而項目建設前期階段卻是造價控制的重點,應做好建設項目的可行性研究報告審查,加強項目決策的深度,采用科學的估算方法和可靠的數據資料,合理的計算投資估算,保證投資估算打足,才能保證其他階段的造價被控制在合理范圍,使投資控制目標能夠實現,避免“三超”現象的發(fā)生。此外還應做好設計工作的監(jiān)督與審查,使設計方案技術與經濟最優(yōu)的。
。3)提高工程造價專業(yè)人員的綜合素質。工程造價從業(yè)人員除了對本專業(yè)的知識有深入的了解和理解外,還應對設計內容、設計過程、施工技術、項目管理、經濟法律法規(guī)等,都有全面的了解。在市場經濟體制逐步完善,投資日趨多元化的今天,迫切需要培養(yǎng)一大批具有多層次知識的人才,為項目投資提供科學決策依據,才能從實質上真正做到合理確定和有效控制工程造價。
(4)盡快推出新版示范施工合同文本,適應建筑市場的需要,以進一步規(guī)范施工合同訂立和履行行為,保護建設工程發(fā)包人和承包人合法權益,保障工程質量與施工安全,減少經濟糾份。此外還應加強施工合同備案的管理和加大對陰陽合同的查處。
。5)工程造價管理必須信息化、網絡化。目前西方發(fā)達國家已經在工程造價管理中運用了計算機網絡技術,通過網上招投標,實現了工程造價管理網絡化、虛擬化。我們也應加快全國建設工程造價信息網的建設,實現工程造價管理信息化、網絡化。
3、國外工程造價管理的現狀
分析國外的工程造價管理,吸收其管理先進的一面,有助于我國工程造價管理的改革和發(fā)展。
(1)在國外,按項目投資來源渠道的不同,劃分為政府投資項目和私人投資項目。政府對建設工程造價的管理,主要采用間接手段,對政府投資項目和私人投資項目實行分而治之的方法,控制政府投資項目。政府的主要工作是管好納稅人的錢,其投資的效益主要體現在社會效益上,滿足社會經濟發(fā)展的需要,決不會為一時節(jié)約幾個錢,而損害政府投資的長遠利益。如英國對政府投資工程采取集中管理的辦法,按政府的有關面積標準、造價指標,在核定的投資范圍進行方案設計、施工設計,實行目標控制,不得突破。這一點和我國的層層造價控制非常相似。美國對政府的投資項目則采取兩種方式,一是由政府設專門機構對工程進行直接管理,二是通過公開招標委托承包商進行管理。而對私人投資項目,國外先進的工程造價管理一般都是對各項目的具體實施過程不加干預,只進行政策引導和信息引導,由市場經濟規(guī)律調節(jié)。體現政府對造價的宏觀管理和間接調控。
。2)從國外造價管理來看,一定的造價依據是不可缺少的。計價時均有統一的工程量計算規(guī)律,統一的實物量及設備清單以及供社會需要和政府工程參考來自不同渠道的工程計價資料。在美國,這些資料一般是由各個大型的工程咨詢公司制定。各地的咨詢機構,根據本地區(qū)的具體特點制定單位建筑面積的消耗量和基價,作為所管轄項目的造價估算的標準。在英國,十分重視已完工數據資料的積累和數據庫的建設。對工程造價的調整和價格指數的測定、發(fā)布等有一整套比較科學嚴密的辦法,政府部門統一發(fā)布《工程調整規(guī)定》和《價格指數說明》等文件。
(3)計價方法上,是實行量價分離的原則,量是由投資者在招標文件中提供的,價是承包商在投標或議標中自行確定的。價格的來源:一是來自供社會需要的參考資料,二是來自該承包商或其商會的既往資料;三是來自市場價格,這主要是承包商與分包商與材料供應商的索價,經過自己的整理,用以計價。從這些國家看,計價純屬市場行為,一旦造價確定,法人必須對自己的行為付法律和經濟責任。
(4)對計價人員有資格要求,均須具備工料測量師或造價工程師執(zhí)業(yè)資格。與我國現在正在實行的造價工程師資格制度相似。
(5)國外社會中介服務機構發(fā)達,成為服務政府、服務企業(yè)及工程造價咨詢業(yè)不可缺少的中堅力量。這些中介機構,廣泛承擔著從可行性研究到竣工決算全過程工程造價監(jiān)控,成為業(yè)主和承包商的代言人。這些中介機構的職責與我國現行的工程監(jiān)理制有許多相似之處。
(6)重視實施過程中的造價控制。國外對工程和造價的管理是以市場為中心的動態(tài)控制,造價工程師能對造價計劃執(zhí)行中所出現的問題及時分析研究,及時采取糾正措施。這種強調項目實施過程中的造價管理的做法,體現了造價的動態(tài)性,并且重視造價管理所具有的隨環(huán)境工作的進行以及價格等變化而調整造價控制標準和控制方法的動態(tài)特征。
從以上我國和國外工程造價管理體制的比較分析中可以看出,我國正在進行的工程造價管理體制改革與國際上一些先進的管理體制逐漸接近,而且參照國際慣例制定了相應的法律、法規(guī)、規(guī)范和制度,并且逐步顯示了它的作用。任何事物的發(fā)展都是一分為二的,中國加入WTO,對中國來說,機遇和挑戰(zhàn)共存,風險和機會共存。與國際計價機制接軌,吸收其管理中的先進一面,創(chuàng)造適應中國國情的工程造價計價和管理方法,以適應對外開放的建設市場,也為建設市場創(chuàng)造一個競爭的環(huán)境。
二、課題任務、重點研究內容、實現途徑、條件:
1、工程概況:
南寧市審計局辦公樓工程招投標綜合實訓,總建筑面積為11760.66㎡,建筑高度35.70m,共計11層。結構抗震設防烈度為6度,此工程采取大直徑人工挖孔灌注嵌巖樁基礎。外墻采用200厚節(jié)能燒結頁巖空心磚,衛(wèi)生間的隔墻底部先做200高C20混凝土,上部做200厚燒結頁巖空心磚。室內裝修為中高檔等級,一層衛(wèi)生間、廚房為防滑地磚地面,住宅一層電梯前室、門廳為防滑;u地面,其余所有房間為水泥豆石地面。
。1)分部工程名稱:本工程的分部工程有地基與基礎工程、墻體工程、樓地面工程、門窗工程、屋面工程、抹灰及外墻飾面工程等。
。2)分部工程概況描述:
基礎工程:回填土必須分層夯實,填土不得含有有機雜質和大于50mm土塊;回填土厚度采用機械夯(壓)時,不大于300mm,人工夯實不大于200mm,其密度94%,基層表面應用200厚碎石(磚)作加強處理,邊角處須補夯密實。
墻體工程:外墻采用200厚JN節(jié)能型燒結頁巖空心砌塊,內墻采用100或200后頁巖空心磚,M5混合砂漿砌筑。防潮層設于室內地坪-0.060處,做20厚1:2水泥砂漿摻5%防水劑的防潮層。
樓地面工程:衛(wèi)生間、廚房、陽臺均應作防水處理。衛(wèi)生間、陽臺、有地漏的廚房,其地面以1%坡度坡向地漏,不得有積水現象,在管道和孔洞處用防水油膏嵌縫,其標高比同層相鄰房間標高低50mm。住宅部分的衛(wèi)生間均降板450,填充材料采用1:6陶;炷。室內外處地面向外找坡。施工時應保證其表面平整光潔,無空鼓起砂現象。設有吊頂的空間,現澆樓板時統一予埋埋件,雙向間距1000~1200mm。
門窗工程:住宅外門窗采用塑鋼門窗,門窗玻璃和框料的選用詳節(jié)能設計,施工中應注意窗框與墻體間用發(fā)泡劑填實嵌縫,禁止用水泥砂漿填實,注意窗臺面和窗上口的防水處理,防止雨水倒灌。外門窗洞口四周除有剪力墻、構造柱外,均應作混凝土邊框,且兩側應與上下層樓板或梁連接,門窗邊框的鋼筋也應與主體鋼筋連接;內門窗洞口四周用實心配磚作加強固定處理。
屋面工程:屋面防水等級為二級,采用兩道防水設施,女兒墻壓頂做向內5%坡向,避免外墻被污染。
抹灰及外墻飾面工程:抹灰前應先清理基層表面,用鋼絲刷清除基層表面的浮土和松散部分,填補縫隙孔洞,并澆水濕潤。兩種材料連接部分在抹灰前應用射釘槍固定鋼絲網一層,規(guī)格為300寬0.8厚10x10孔的鋼絲網;抹灰前還應加噴摻10%建筑膠的水泥漿。墻面粉刷應分層施工達到平整牢固。門廳的地面磚、墻面磚,衛(wèi)生間、廚房的瓷磚墻面在施工前應預先排列,需切割的面磚應安裝在陰角或次要部位,門廳墻面磚、衛(wèi)生間、廚房墻面瓷磚貼至頂。窗臺、眉板、女兒墻等出墻部分,其頂面做斜抹灰處理,下面做滴水線,避免外墻或天棚被污染。
2、造價文件的編制依據
1.《20xx年建設工程工程量清單計價規(guī)范》,《重慶市建筑工程計價定額》,《重慶市安裝工程計價定額》,《重慶市裝飾工程計價定額》,設計圖紙中所涉及的標準圖集。
2.完成條件:接入網絡的計算機、實習、相關調查,老師的指導。
3、編制方法,并闡明理由
本次畢業(yè)設計我選擇施工圖預算。其中估價方法采用單位估價法和實物量法。雖然清單計價在逐漸的替代定額,但因為這次是由老師要求使用定額計價。盡管清單計價比定額計價更顯優(yōu)勢。但是定額在我國一直沿用至今,有其不可取代的優(yōu)點。因為預算定額單價法編制施工圖預算,主要是采用了各地區(qū)、各部門統一編制的綜合單價,便于造價管理部門進行統一管理。并且定額是節(jié)約社會勞動、提高勞動生產率的重要手段,是組織和協調社會化大生產的工具,是宏觀調控的依據,在實現分配、兼顧效率與社會公平方面有巨大的作用。
建設工程定額是根據國家一定時期的管理體制和管理制度,根據不同定額的用途和適用范圍,由指定的機構按照一定的程序制定的,并按照規(guī)定的程序審批和頒布執(zhí)行。建設工程定額雖然是主觀的產物,但是,它應正確地反映工程建設和各種資源消耗之間的客觀規(guī)律。建設工程定額的特點:
。ㄒ唬┛茖W性特點
(二)系統性特點
(三)統一性特點
(四)權威性和強制性特點
(五)穩(wěn)定性和時效性特點建設工程定額管理
建設工程定額也是在逐步的改革,更新中,使其更具適應性,針對性,合理性。第一,在市場經濟條件下,為確切地反映建筑安裝工程費用的性質和內容,創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境,對建筑安裝工程成本費用項目進行規(guī)范。第二,按照量價分離和工程實體性消耗與施工措施性消耗相分離的原則,對計價定額進行改革。第三,針對當前價格、利率、匯率、稅率等不斷變動這一實際情況,實行動態(tài)管理。第四,促進企業(yè)間的平等競爭。第五,鼓勵企業(yè)逐步做到按工程個別成本報價,提高企業(yè)的競爭能力。
4、軟件的應用
隨著計算機的普遍,產生了越來越多的軟件,這些軟件使我們在辦公時得到了方便。工程預算也是如此,從過去的人工方式向電腦化發(fā)展。,運用這些預算軟件可以使我們在做預算的時候省時省力。現在社會上出現了多種預算軟件,其中廣聯達計量與計價軟件在工程中應用比較廣泛,這次做畢業(yè)設計的計價就是使用的廣聯達軟件。
廣聯達算量在CAD20xx上開發(fā),功能較完善。廣聯達鋼筋軟件已升到8.1版,廣聯達軟件中包括三部分,圖形算量,鋼筋抽樣和計價軟件。圖形算量軟件中國共產黨有4個部分,工程設置、繪圖輸入、表格輸入、報表預覽。在工程設置中,正確輸入工程的信息;在繪圖輸入中正確畫好施工圖軸線;在表格輸入中要做到正確輸入圖形的信息。鋼筋抽樣軟件采用幾種輸入法,如平法、圖形法、參數法等,最具特色的是剪力墻。它把剪力墻、暗柱端柱、門窗洞、連梁和暗梁放在一起抽料。先根據圖紙把剪力墻、暗柱端柱、門窗洞、連梁和暗梁匯入計算機,然后修改其參數,最后進行整體計算。其開發(fā)思路別出一格,出人意料之外而又合乎于情理之中。因為剪力墻、暗柱端柱、門窗洞、連梁和暗梁本來就是一個不可分割的整體,在計算剪力墻鋼筋數量時可直接扣減柱位置的長度。連梁凈長就是門窗洞口,可以省去許多圖標法中需要重復輸入的步驟。美中不足的是不能把板歸入其中一起計算,隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,廣聯達軟件的層出推新,我相信這是可以實現的。另一個值得提出的是廣聯達算量軟件中的剪力墻能導入鋼筋軟件中,只修改參數就能抽取剪力墻鋼筋,此功能是在同類軟件中是不能共享的。廣聯達清單計價軟件內置瀏覽器,用戶可直接連接上軟件服務網,進行最新材料價格信息的查詢應用。
5、可能存在問題及解決方案
。1)看不懂圖紙。在圖紙中有許多我未曾涉及過的知道,如人工挖孔樁等。為了解決這些問題,可以通過咨詢指導老師或去圖書館,上網查資料來得到解答。
(2)不熟悉工程量計算規(guī)則。在計算工程量時,隨時查閱定額與概預算書及標準圖集,嚴格按照規(guī)定計算工程量。
。3)工程量計算錯誤。為避免這個問題重要的是計算時要仔細,并且遵循正確的計算方法。在完成一單位工程時,與同類工程對比工程量,如有較大差別,返工重算。計算時應與定額“三一致”(計算規(guī)則保持一致,內容保持一致;單位保持一致。)并且做到簡單、不漏算、不重算;底稿要清晰,按順序排列,注明計算部位,列出算式,標明構件部位,套定額時注意不要遺漏,工程量計算完成后要認真復查,特別注意項目、算式、數字、小數點
(4)對廣聯達軟件不熟悉。這次的畢業(yè)設計,用到了廣聯達軟件中的計價軟件,如果在操作軟件時出現錯誤意味著工程價款的失效。根據之前在老師那里學到的廣聯達軟件應用基礎知識,問指導老師和工程造價專業(yè)的同學怎樣更正確的應用廣聯達軟件,順利的完成了此次工程量計價,也更進一步的熟悉了廣聯達軟件的基礎知識。
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工程造價論文 6
1引言
近年來,社會的不斷發(fā)展使得我國建筑工程投資規(guī)模越來越大,這給建筑企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造條件的同時,也給其工程造價和預算工作提出了更高的要求。在建筑工程建設過程中,造價方式選擇的合理性和預算內容制定的準確性,直接影響著企業(yè)的經濟效益。然而目前我國建筑工程企業(yè)在造價方式的選擇以及預算內容的編制工作中或多或少存在一些問題,導致建筑工程的預期成本超出了投資范疇,給企業(yè)造成嚴重的經濟損失的同時,也給我國建筑事業(yè)的發(fā)展造成一定程度的困擾。因此,建筑工程企業(yè)相關負責人必須要根據企業(yè)自身的實際情況,選擇合理的造價方式,并制定科學的預算內容,控制成本投入,使實際成本達到預期的目標,進而提高企業(yè)的經濟效益。
2我國建筑工程的造價方式研究
2.1建筑工程造價概述
建筑工程造價是指對建筑工程從開始確定建設到最終竣工并且完成項目驗收所花費的各項建筑費用進行預算,其中涉及的建筑費用包括建筑安裝工程費、設備工具購置費、工程建設其他費、預備費及稅金[1],對這些資金進行科學合理的預算,使工程建設投資達到一個可控范圍,這正是工程造價的主要目的`,同時它對于提高建筑企業(yè)的經濟效益也起到了至關重要的作用。
2.2建筑工程造價方式研究
現階段,建筑工程項目建設中的造價方式主要包括以下幾種。第一,根據施工圖紙進行資金預算。這一方式主要通過對建筑工程項目的設計圖紙進行分析,按圖紙進行各項工程的細致劃分,并且對各項環(huán)節(jié)所需資金費用進行預算和定額,從而計算出工程項目所需的資金費用,以達到資金成本控制的目的。第二,直接定額法。這一造價方式是國際通用的一種常規(guī)計價方式,它不需要通過劃分工程項目的工程量,進行資金費用的計價,而是直接對工程項目的工程量和資金進行分離計價,以確定工程項目的具體資金情況。該造價方式是我國目前常用的一種造價方式,具有較高的實用性。第三,企業(yè)直接計價。該造價方式是通過對承包方所進行工程項目計價的結果進行對比,從而選擇出費用更加合理的承包個體,以達到控制成本投資的目的。
2.3我國建筑工程造價存在的問題以及對策研究
2.3.1工程造價方式選擇過于單一的研究現階段我國大部分建筑工程企業(yè)的工程造價存在方式選擇過于單一的現象,雖然工程造價方式相對準確,但是或多或少存在一些缺陷,如果單一地選擇一種方式,難免會影響工程造價的準確性。所以,在工程造價方式選擇中應當重視多樣化選擇,將各種造價方進行有效結合,從而更好地完成工程造價工作。2.3.2工程造價管理工作不到位的研究工程造價需要企業(yè)各部門進行密切配合,從而更好地實現工程造價的準確性。但是目前由于我國建筑企業(yè)工程造價管理工作不到位,使得工程造價缺少各部門的配合,最終無法達到預期的目的。因此,要想更好地完成工程造價,首先必須要做好工程造價管理工作,通過加強企業(yè)各部門之間的配合,提高工程造價的準確性和高效性,從而促進企業(yè)經濟效益的快速提升。2.3.3造價人員素質有待提高造價人員素質的高低對于工程造價水平影響甚大,因此企業(yè)必須給予高度重視,然而目前大部分企業(yè)的工程造價人員普遍存在素質水平較低的現象,使得工程造價工程混亂不堪,最終流于形式。因此,提高工程造價人員的綜合素質至關重要,相關部門和負責人必須給予高度重視,做到以下幾點。第一,建立標準的員工培訓機制。對工程造價人員進行定期的專業(yè)技能培訓,不斷提高他們的專業(yè)素質和能力,從而滿足社會發(fā)展對于建筑企業(yè)造價人才的要求。第二,提高企業(yè)招聘門檻。建筑企業(yè)在招聘造價師時,要對他們的綜合素質進行嚴格審查,確保各方面素質沒有問題,再進行招收,避免由于造價人員自身素質有限所造成的工程造價工作漏洞現象的發(fā)生,從而提高企業(yè)的造價水平。
3我國建筑工程的工程預算研究
3.1工程預算概述
建筑工程預算是指根據工程項目的施工設計圖紙以及工程預算定額相關的規(guī)定,計算出建筑工程項目所需資金費用的綜合,并將結果進行編制。
3.2工程預算內容編制流程分析
工程預算內容的編制主要包括以下幾個環(huán)節(jié)。第一,資料收集。在對工程項目資金進行預算前,要對項目施工中的一些資料進行收集,并做出科學有效的分析,通過資料的分析對其中一些內容進行取舍和刪減,以達到提高預算準確性的目的。第二,明確施工圖紙和工作量。要想提高工程預算的準確性和科學性,相關預算人員還必須要明確施工圖紙的工程量,明確施工圖紙中所涉及的項目工程量,確保工程預算中不會出現遺漏工程量的現象,從而提高工程預算的準確性。第三,費用計算匯總。工程預算人員在進行工程費用計算匯總時,一定要提高計算的準確性和公開性,降低計算錯誤發(fā)生的概率,有效提高工程預算準確性。
3.3工程預算存在的問題及對策研究
現階段我國建筑企業(yè)工程預算工作存在較多的缺陷,使得預算水平相對較低,從而阻礙了企業(yè)的進一步發(fā)展。對此,論文具體分析了工程預算中存在的一些較為常見的問題,并對其解決對策進行詳細論述。3.3.1預算范圍不明確的研究目前建筑工程預算工作中存在最根本的問題就是預算范圍不明確,這主要是由于企業(yè)沒有考慮到相關的定額要求,例如在進行預算編制過程中,沒有對其中的借用定額所涉及的眾多影響因素進行考慮,由于受多種不確定因素的影響,導致預算范圍不明確,或者是企業(yè)在降低工程標準時,將高套定額運用其中,由于定額與實際標準不相符,導致預算工作出現問題。[2]因此,在實際的預算編制過程中,相關預算管理人員必須要對其中所涉及的各項定額要求進行明確,避免由于不符合定額要求所造成的預算范圍不明確的現象發(fā)生,從而提高工程預算的準確性和合理性。3.3.2預算方法不規(guī)范的研究預算方法不規(guī)范是導致工程預算工作出現問題的主要原因,由于預算人員在費用計算匯總過程中出現失誤,使得計算結果出現錯誤,導致工程預算準確性受到影響,從而給企業(yè)造成嚴重的經濟損失。[3]因此,在進行工程預算時,要保證預算方法的規(guī)范性,避免失誤的發(fā)生,提高預算準確性,例如在對工程材料費用進行預算時,不可以為了減少工作量,只對幾種材料進行定價,而是要將工程建設所包括的近百種材料進行全面的定價,從而提高預算結果的準確性。3.3.3人為因素影響的研究同工程造價相似,工程預算水平也受人員的影響,例如在建筑工程預算編制過程中,一些預算人員為了減少工作量,將固定的預算公式套用到工程項目的投資預算中,由于各項工程項目存在差異,因此固定預算公式并不適用于每一項工程項目。可見,提高預算人員責任意識至關重要,企業(yè)相關部門應當建立標準的員工考核機制,對預算人員進行定期的考核,考核內容包括專業(yè)素質、責任心、道德品行等,并將考核結果分為“優(yōu)秀、良好、及格、不及格”四個等級,同時將其納入員工的薪資待遇中,以此提高預算人員的責任意識,從而提高工程預算的準確性。
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工程造價論文 7
1設計質量的問題
在很多的工程施工中會出現質量的問題,這樣就嚴重的阻礙了施工進行的進度,從而造成了工程質量的事故發(fā)生。大多數的質量問題是由于設計的不合理性,比如說,設計的圖紙沒有進行全面的檢查與分析、圖紙打印的不清晰、圖紙與實際施工不符等等。這樣就會造成停工和返工現象的發(fā)生,進而造成了施工單位施工費用的浪費。
2沒有建立工程造價審核的完整體系
有的建筑施工單位對工程造價審核的意識比較薄弱,沒有認識到其重要性,因此沒有建立一個具體全面的工程造價審核的制度體系。很多建筑施工單位只是關注外在形式,在進行工程造價審核時只是表面功夫,并沒有實際的去進行審核。這樣就使得工程造價審核制度只是形式主義,發(fā)揮不到其真正的作用。還有一些建筑施工單位的工程造價審核制度體系不夠完善,存在很多的不合理性,更沒有進行真正的實施。這樣在發(fā)生突發(fā)事件時就會顯得措手不及,也不知道到底該是誰對其負責。
3費率的計算收取問題
建筑工程的計算收取費用主要是根據建筑工程單位的施工面積來決定,值得注意的是,在預先結算中不能重復計算收取由建筑單位代替繳納的費用。
4關于合同的問題
在進行項目合同簽訂的時候,簽訂雙方并沒有重視合同內容的重要性。簽訂的雙方并沒有仔細的進行制定與閱讀,在要簽訂的.合同上所包含的各項內容條款是否合理、是否具有法律效力等都沒有一個嚴格的程序檢查與修改完善。這樣就造成了合同內容的不健全性,從而使合同失去了它原本的作用。而在進行合同履行的過程中也沒有行之有效的管理措施,這樣就使得施工與合同之間缺失了聯系性。
5針對建筑工程造價審核問題的對策
5.1要建立一個完整的審核制度體系
建立一個全面的審核制度體系,要不斷的仔細認真的檢查其完工工程的內容是不是和所簽訂的合同上的內容相一致,等到建筑工程按照相關合同的要求進行驗收合格之后才能夠進行竣工的結算工作,最終進入到審核階段。這樣就要求就建筑施工的單位要認真謹慎、科學客觀的對工程資料進行具體的編制,在編制的過程中要嚴格的遵守相關規(guī)定和職業(yè)道德操守。同時,進行建筑工程造價審核的人員要仔細的進行實地的考察,不斷的進行現場的勘測,從而確保了審核資料的準確性和可信性。以此同時,在進行新技術和新材料這些沒有具體的數據資料的工程造價審核時,就需要相關的審核人員進行市場的實際考察和具體探究,這樣才能夠做到審核工作的全面科學性。只有經過審核人員的不斷考察和不斷積累,才能夠對新型的材料進行造價數據庫的建立,從而為以后的工程造價審核工作帶來了很大的方便。
5.2要不斷的加強對隱蔽工程的驗收記錄
有一些建筑施工的單位為了能夠獲得更大的利益,虛假的增設了很多關于工程數量的問題,這樣就要求我們要不斷的加強對隱蔽工程的驗收工作,要堅決保證兩個人以上簽字才可以通過。如果該項目有工程監(jiān)理,那么就要求驗收還要經過監(jiān)理工程師的驗收和確認。而對于設計的變更情況而言,應該由原來的設計單位負責出具設計變更的通知,并且還要有設計人員和檢驗核實人員的確認和審核簽字,只有經過了建設施工單位和監(jiān)理工程師的一致同意和簽字才可以進行結算工作。與此同時,進行審核的人員還要擁有良好的計算能力,要有嫻熟的工程量的計算技術,而且還要對工程造價的相關規(guī)定熟知,并能嚴格的遵守,做到認真謹慎、實事求是的態(tài)度。
5.3要注意每項費用的收取情況是否正確
相對于定額計價來說,建筑工程的收費計算標準應該符合簽訂的合同中要求或者在項目建設進行期間與計算費用額定數據相匹配使用的建筑工程費用。首先應該對每一項的費用率、價格指數以及換算形式進行檢查和核實,如果出現問題,要及時的進行相關調整,保證其準確性。然后再進行對特殊費用的檢查與核實,并且還要注意每一項費用計算時所使用的計算技術。對于那些工程量比較大,施工的時間比較長的工程而言,經常會出現計算失誤的情況,那么就要求進行審計核實的工作人員要做到仔細、認真、合理的進行,以防出現計算誤差較大導致的審核不準確。
6結束語
隨著我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,建筑工程造價也就越來越博得人們的眼球,而建筑工程造價的審核工作也就顯得越來越重要,建筑工程造價審核工作的好壞是衡量整個建筑施工工程質量的高低標準。由于建筑工程造價審核工作中的每個細小的部分都和建筑施工的費用密不可分,無論是哪個細節(jié)出現了狀況都會使整個建筑工程造價出現問題,進而使建筑施工中的資金造成相對的流失和浪費。因此提高建筑工程造價審核的工作質量勢在必行。只有通過全面系統的進行相關的管理體系才能使建筑工程造價審核過程中出現的問題被及時的發(fā)現,從而科學的解決。然而進行建筑工程造價審核的相關人員不但要不斷的提升自身的綜合素質和專業(yè)的知識的掌握,同時還要積極的面對在審核過程中出現的各種問題,在工作中不斷的發(fā)現問題,解決問題。這樣才能夠保證建筑工程造價審核工作順利的進行。
工程造價論文 8
摘要:現如今,在建設工程審計項目之中,工程造價審計是其中十分關鍵的一項,但是建設工程在具體施工的過程之中均會存在著審計風險。因此,要科學、合理化的意識到其的重要性以及做好相應的預防處理工作,針對工程各個環(huán)節(jié)之中發(fā)生審計風險,這是審計人員必須要面對的一個問題,審計人員要時刻以公眾的利益為首要原則,以法律為依靠,將自身的專業(yè)技能素質以及道德修養(yǎng)及時的樹立并予以提高,最終才可以將工程造價審計之中存在的各類風險及時的進行有效的解決。鑒于此,本文主要分析工程造價審計風險及其防范。
關鍵詞:工程造價;審計風險;防范
1工程造價審計風險相關概念
1.1工程造價審計
工程造價審計主要依據的就是國家或者行業(yè)編制的建筑工程預算定額的順序以及施工的順序,來讓獨立的審計機構與人員,應用相應的審計技術來一一的針對工程施工之中各個環(huán)節(jié)來進行審查的方式。通常情況下,主要的審計方式有:分組計算審計法、標準圖審計法以及全方位審計法。要核查是不是有套取資金、虛列工程的現象以及最終完成投資額的科學合理性、真實性以及合法性,這目前就是工程造價審計的關鍵點。
1.2工程造價審計風險
根據《中國注冊會計師審計準則第1101號---財務報表審計的目標和一般原則》之中,審計風險的定義則是“審計風險是指會計報表存在重大錯誤或漏報,而注冊會計師審計后發(fā)表不恰當審計意見的可能性”。那么在工程造價審計的時候,因為沒有嚴格依照相應的審計規(guī)則以及實際存在的資料,所以最終得出的結論也存在很大的誤差,但是審計結構與人員也沒有發(fā)表審計建議,最終也就使得工程造價審計風險的出現。
2工程造價審計風險種類
2.1工程項目的復雜性和敏感性導致的審計風險
、俟こ添椖渴窍鄬γ舾校科湓蛑饕褪且驗闀艿絹碜匀鐣年P注度,審計人員面臨的壓力也相對偏大;②工程項目一般都是規(guī)模相對較大的投資額,在整個建設的過程之中,也會有著很多不可控的因素,所以就會導致其存在很多的變化;③在工程造價審計過程之中,涉及到的范圍及專業(yè)相對廣泛,在該階段進行專業(yè)化的判斷也相對較多,審計結論也存在著很多的不穩(wěn)定性;④工程建設項目的周期一般較長、材料價格以及人工價格浮動會相對較大,最終無法確定下來。
2.2工程造價審計方法造成的審計風險
在工程造價審計的時候,大部分都會側重于事后審計,主要憑借的是送審的資料,但部分業(yè)主或是施工單位依舊會應用這類審計方式來進行審計,在送審的資料之上來弄虛作假,會出現不真實、不合法以及漏項的現象,另外竣工的圖紙也沒有真實的將工程的具體情況完整的展現出來,嚴重的時候還會出現不簽證或者是設計變更沒有統一報審的現象。
3工程造價審計風險防范措施
3.1在建筑工程造價管理的階段建立完整的審計制度
第一,就是要將現有的各項制度予以完善,保障參與到建筑工程造價審計人員的實施具體任務的時候可以嚴格依照該制度來進行參考,比如在各項規(guī)章制度之中來將審計的各項要求一一落實,在司法部門和財政部分將堅定的環(huán)節(jié)落到實處,保障工程造價審計的各項規(guī)章制度可以在具體造價審計的過程之中的始終占據著絕對的地位。第二則是在具體進行工程造價審計的時候,將造價審計的制度與成本管理的制度及時的明確下來,在審計人員之中一定要做到定位精準,對于審計工作之中的每一筆明細都必須要記錄下來,將成本分析的工作做好,將審計工作人員的職責明確下來,在最大限度之上充分的保障造價審計全面化以及在一個合理的監(jiān)督管理體制之下來實施。第三,成本控制和造價審計兩者之間的關系十分的密切,要做好兩者之間的聯系與區(qū)別,監(jiān)督與約束其中不合理的現象,最終就可以有效的達到減小造價審計對于經濟風險的影響力度。
3.2采用高效率的審計手段
第一是要充分的將技術手段和經濟手段集合起來,來充分的強化工程造價審計的質量。工程造價控制體現在施工過程之中的每一個階段之中,但是針對工程造價影響比例相對較大的階段,就得要充分的重視起來。對于任何一項項目而言,針對其中的主要環(huán)節(jié)來運用主動控制的方式來進行審計,可以降低工程施工設計環(huán)節(jié)、決策以及施工環(huán)節(jié)出現的審計風險;第二,則是要適當的應用各類現代化的手段來利用相應的計算機和軟件來在最大限度之上來加大工程造價審計工作的`效率。
3.3提高相關審計工作人員的綜合素質
加大工程造價審計人員的專業(yè)水平及綜合素質,其中主要涵蓋專業(yè)知識水平以及自身的思想道德等等,要盡量的避免出現人為因素而引發(fā)的各類失誤顯現,最終有效的避免出現審計風險的發(fā)生。因為審計工作具備繁雜性以及范圍較大,那么在這種情況下需要參與到審計工作的人員在技能與專業(yè)知識方面相當專業(yè)。在必要的情況下,還得定期的進行相應的只是培訓工作。
3.4將風險意識貫穿于工程造價審計全過程
在進行工程造價審計的時候,就得要強化對于內部控制的測試以及風險評估,加大對于審計設計方案、人員配置、審計流程、審計結果與處罰等方式來進行相應的監(jiān)督與管理。在實施造價審計的時候,要不斷的加大對于審計風險的意識,時刻謹記審計風險防范與控制的力度,逐步的化解其過程中出現的審計風險。
總之,工程造價審計之中的審計風險具有著外部敏感性相對較強、其涉及的范圍也相對廣泛以及周邊審計環(huán)境也比較繁雜等特性,主要就是因為審計人員在進行工程造價審計之后發(fā)表不適宜的建議而造成的,審計風險始終工程項目的決策、設計、施工、竣工驗收以及最終正式投入運營的各個階段及審計組織內部管理、周邊審計環(huán)境等各個方面。所以,將審計風險一一細化,在審計的過程之中全方位的分析,最終在最大限度之上避免出現審計風險,這也是當下審計工作的首要任務。
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工程造價論文 9
一、課程體系建設目標
學術研究不是高職教育的目的,高職學生更易于接受直觀形象的教育方式,所以高職課程建設要以職業(yè)工作結構和職業(yè)工作邏輯為核心。高等職業(yè)技術教育課程體系的建設目標,有人認為應以“能力為導向”,有人認為應以“就業(yè)為導向”,支持后者居多。實際上,兩種觀點都存在片面性,前者強調以技能、知識為學習目標,忽視了對職業(yè)道德、職業(yè)文化等方面的培養(yǎng);后者過分強調就業(yè)目標,忽略了教書育人的根本目的;每個人的發(fā)展都有其特點和獨特的規(guī)律,高職教育既然作為育人的階段,必須要遵循育人的根本規(guī)律,全面性地將理論和實踐相結合的高職課程體系,才是高等職業(yè)教育育人的根本目標,只有這樣才能引導學生全面健康發(fā)展。因此,高等職業(yè)教育工程造價課程體系建設的目標應以能力為核心,以素質為本位,按照工作過程導向規(guī)律,培養(yǎng)具有高職特色的工程造價人才。
二、課程體系建設的內容
。ㄒ唬┲饕獚徫蝗悍治
工程造價專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)對象主要為工程造價咨詢機構、工程項目管理機構、設計單位、施工單位、房地產開發(fā)企業(yè)、建設單位和政府管理機構等,具體崗位包括建筑工程、安裝工程、裝飾工程、市政工程等專業(yè)工程的預算員和造價員、成本核算員、計劃統計員、資料員崗位,在此基礎上可以將從業(yè)范圍拓展到工程造價咨詢、工程監(jiān)理、工程項目管理等相關技能型工作,經過一定年限的工作實踐后,可以成長為造價工程師、咨詢工程師、項目管理師等,從事全過程工程造價管理工作。
。ǘ┱n程體系建設的指導思想
以工程造價工作過程的規(guī)律為導向,通過分析主要崗位(群)需要的素質、技能和知識的結構體系,按結構體系進行課程體系建設,工程造價課程按照實際工作邏輯順序安排。
。ㄈ┱n程內容體系的設計
嚴格按照高職工程造價人才培養(yǎng)目標進行課程內容設計,綜合考慮教育模式和課程內容的統一,達到如下教學效果。
(1)掌握工程建設程序
掌握工程專業(yè)術語的含義并能正確應用,掌握工程造價體系的構成要素和計量、計價方法,熟悉各專業(yè)工程的分類,掌握各種計價定額的組成、分類和使用方法。
。2)掌握圖紙識讀能力
對工程造價需掌握的建筑、結構、水、暖、電等基本施工圖紙,能正確識讀,能清楚掌握設計意圖并能根據圖紙進行相關計量工作(即發(fā)掘出相關計量數據)。
。3)掌握工程量的計算
根據計價規(guī)范等計量規(guī)則和相關圖紙,合理規(guī)范的進行工程量的計算,快速準確地進行工程計量。
。4)掌握工程計價
根據施工圖紙,能利用計價工具進行工程造價各個階段工程造價的編制和審核,熟練掌握規(guī)費、措施費等取費標準,進行系統的工程造價計價。
。5)掌握計價軟件的使用
根據行業(yè)使用軟件的情況,熟練掌握新點智慧、斯維爾、廣聯達等計量計價軟件的使用方法;
。6)具有工程造價所需的綜合素質
具有良好的溝通能力、團隊合作意識、獨立處理職業(yè)問題的能力和良好的職業(yè)操守等綜合素質。高等職業(yè)教育課程內容編制要處理好內容排序和內容選擇的問題。教學內容的選擇,應符合職業(yè)崗位的需要,符合工作邏輯的順序規(guī)律,課程內容具有代表性,難度適宜,盡量減少教學內容安排不合理的重復教學;將新技術、新知識、新成果、新工藝等添加至教學內容;課程內容的設計強調實踐性,不過分強調知識結構,按照高職教育的`特色來編制。“要有效地培養(yǎng)職業(yè)能力,理想的方式是把職業(yè)教育課程結構與工作結構對應起來,從工作結構中獲得職業(yè)教育課程結構”,“只有深刻地理解了工作邏輯,才可能真正把握職業(yè)教育課程的本質”。畢業(yè)課程設計以項目為導向,以工作過程為核心,通過標準化工程案例,通過角色扮演等方式,實現全過程工程造價教學課程設計。
。ㄋ模┙虒W模式的調整
1.強調理論與實踐相結合
高職學生職業(yè)崗位能力的培養(yǎng)要加強理論和實踐的結合。工程造價轉涉及大量的施工技術、施工組織方案、工程材料等實踐性內容,要求學生對工程構造及施工圖紙有很強的識讀能力。因此,要采用理論和實踐相結合的教學模式,加強學生的實踐能力,提高感性認識,使學生具備解決問題和分析問題的能力。
2.多種教學方法的運用
采用課堂授課、現場參觀、分組學習討論,實訓練習、課后自學等方法。反復學習,加深理解,熟練操作。教師反復講解,加大重點、難點內容的模擬訓練;有針對性地到施工現場進行觀摩或簡單實際操作。
。1)現場教學法。創(chuàng)造機會,讓學生參加施工現場,并請施工現場技術人員配合教師進行教授。
。2)實訓教學法。利用校內的實訓基地,開展工程圖紙識讀,標準化圖紙計量、計價,教師進行配合輔導,培養(yǎng)學生實際工作能力,實現畢業(yè)和上崗的零距離對接,在實訓過程中,將思維創(chuàng)新和技能培養(yǎng)的基本理念貫穿實訓全過程;聯系校外合作企業(yè),創(chuàng)造校外實訓機會,增加學生的實際工作經驗。
。3)Sdspr教學法。將教學單元按照教師進行項目展示、教師工作過程演示、學生實訓模仿、隨堂課程實踐和課后總結提高的過程展開。
。4)角色扮演法。讓學生分組扮演建設單位、施工單位、工程造價咨詢機構等角色,活躍課堂氣氛,充分啟發(fā)學生思維,開發(fā)學生分析問題、解決問題的能力。
3.應用現代教學手段
利用動畫演示、多媒體素材庫、圖片庫、施工現場照片、BIM建模系統、造價教學視頻等各種現代的教學手段,在課堂教學中解決實際工作中存在的一些常見問題,培養(yǎng)學生對技術、材料、結構的形象認識,提高學習興趣,增強教學的趣味性。
4.建設網絡教學資源庫
以精品課程建設為契機,充分利用網絡教學資源和硬件條件,將工程計價軟件、相關文件規(guī)定、教案、課件、教學案例、習題庫等放到網絡系統上,便于學生課余學習,降低課堂教學教學容量,同時彌補實踐不足的缺陷。不斷的對網絡內容進行更新,更新內容包括新工藝、新技術、新材料、新標準、新規(guī)范、新規(guī)定等,讓學生時刻了解技術前沿。設置網絡答疑欄目,由教研室課程組教師定期解答學生問題,搭建師生間無障礙的網絡平臺,將優(yōu)質造價資源進行網絡共享,擴展學生技能、知識獲取途徑。
5.技能大賽
以技能大賽為契機,以賽代練,激發(fā)學生的學習興趣,我校自參加省技能大賽以來,聯系兩屆獲得團體和個人一、二名,排名靠前的按照相關政策,可直接自行擇校升入本科和獎勵資金,學生的職業(yè)技能在參賽過程中獲得極大的提升。
。ㄎ澹┙處焾F隊建設
高職院校一直強調的是引進和培養(yǎng)“雙師型”教學團隊,對教學團隊的年齡、學歷和職稱都有要求。在高等職業(yè)技術學院中,雙師型教師其實是嚴重匱乏的,雙師型教師培養(yǎng)周期長、難度大,從外單位引入困難。高職院校教師在具有高尚的職業(yè)道德情操的基礎上,同時具備高水平技術能力和高教學水平雙師型其實只是一個理想狀態(tài),精于技術的教師不一定精于教學,精于教學的教師不一定精于技術。因此,高職院校課程體系建設不應將雙師型教師團隊建設作為阻礙因素,近年來,這一觀點得到越來越多的認同,“精品課程的評審更加看重課程特色的內涵建設;加重了課程設置、教學內容、教學方法與手段的比重;更加理性地看待教學條件和教學效果,其權重也逐漸降低;并通過逐漸降低‘教學條件’、‘師資隊伍’等指標的分值,來加強精品課程評審的客觀性和合理性”。高職教師可以通過任務分工的形式來完成精品課程體系的建設,分工協作,發(fā)揮教師各自的優(yōu)勢反而容易做出“精品”。高職院校教師團隊建設的目標應是建設“精品”型教師,即能游刃有余的完成自己負責的工作的教師,不一定要建設“雙師型”教師團隊。
三、結語
高職工程造價課程體系建設是一個復雜的系統工程,課程體系需要根據行業(yè)發(fā)展不斷調整,課程內容需要根據知識、規(guī)范的發(fā)展不斷變化,教師的能力需要和時代共同進步,課程體系目標也需不斷根據實際情況進行調整,不斷的持續(xù)改進才是高職院校工程造價課程體系建設的根本所在。
工程造價論文 10
摘要:由于工程建設對我國社會經濟的發(fā)展有著重要的影響,為了使工程建設項目能夠順利的發(fā)展,要求相關建設單位不斷完善工程建設。在工程建設中,通過降低工程造價和工程造價管理,不僅可以有效地促進我國工程建設的發(fā)展,而且對我國經濟的發(fā)展和社會的進步起著重要的作用。基于此,本文針對降低工程造價的途徑及工程造價管理方法進行分析和研究。
關鍵詞:工程造價;工程施工;造價管理
前言
隨著我國社會經濟的不斷發(fā)展,石油及其它工業(yè)領域對建筑工程的需求日益增加。在建筑工程施工過程中工程造價的確定有重要的意義。通過科學合理的措施,有效控制工程造價,有利于最大限度地提高項目工程的經濟效益。此外,工程造價的管理在我國市場經濟管理體系中有著重要的作用。
1工程施工中工程造價現狀分析
就當前我國建筑工程施工的現狀來看對工程造價提出了更高的要求。任何工程項目,從項目的設計、施工,直至完成整個過程需要大量的資金支持,所以在保證施工質量的基礎上,需要盡可能降低工程成本,以確保資源的合理利用。近年來,隨著我國建設項目的增多,在工程造價管理中存在的一些問題逐漸暴露出來。首先,由于缺乏完善的工程造價管理體系,在我國工程造價管理中,出現了多頭管理的情況,一些項目沒有經統一的部門審核把關。第二,不是全過程的監(jiān)督的工程造價管理,工程建設過程中存在一個現象,不正當競爭,工期壓縮,超出預算以及物力人力資源浪費現象比較嚴重,這樣就會對用戶的合法權益帶來巨大的損害,因此需要加強對工程造價全過程的監(jiān)管,有效防止這些問題的出現。
2降低工程造價的途徑
其一,優(yōu)化設計方案和采用合同的模式控制造價。建設規(guī)模和建設標準對整個造價起著決定性的作用,在滿足功能和符合規(guī)范要求的前提下,盡量優(yōu)化、簡化設計,控制造價減少投資。隨著社會經濟的發(fā)展,工程項目管理首先要加強效益的觀念和理念,管理人的理念會直接影響工程項目的造價,為了有效避免此現象的發(fā)生,可以采取合同方式,以此來有效約束相關工作人的工作行為,通過法律效力對工作人員的工作進行規(guī)范,并且按照相關的條款開展工作。其二,加強人、材、物管理。建設項目總投資中人工費所占的比例約近30%,所以通過對人員進行科學、合理、有效的配置,制定有效的人員管理方案,以此來降低人力成本從而達到降低造價的目的。物資和材料的采購也是國產項目管理中一個不容忽視的環(huán)節(jié),將影響整個建設項目的投資。首先要制定完整的采購計劃審批后進行統一采購,招投標采購和競價采購是有效的減低采購成本從而控制造價的有效手段,從而是成本得到有效控制,增加經濟效益,提高利潤空間。其三,造價管理環(huán)節(jié)不可放松。招標階段,遵守市場競爭的原則,要公開、公平、公正、透明競爭,標底的編制和商務標評審是影響整體造價的關鍵環(huán)節(jié)。施工期間,加強施工組織設計管理的控制,嚴格工程變更審批,不得隨意變更,不得未經批準,擅自擴建,改變投資規(guī)模,對變更工程量進行造價控制是有效監(jiān)督的一部分。
3工程造價中后期管理分析
3.1建立完善的工程造價管理體制
通過建立和完善工程造價管理系統,不僅可以規(guī)范項目建設過程中,也促進了施工人員的工作效率,對施工企業(yè)整體競爭力的提高有積極的促進作用。通過對整個工程造價動態(tài)管理,可以有效地控制由于差異所造成的工程建設過程中的價格波動,以及嚴格的執(zhí)法過程中,以創(chuàng)造一個良好的工程建設氛圍。
3.2不斷提升工程造價人員的業(yè)務素質
工程造價人員的'素質將直接影響工程造價管理質量,尤其是在目前的新形勢下經濟的快速發(fā)展,工程造價管理不僅要隨著經濟的快速發(fā)展,業(yè)務能力亟待提高,職業(yè)道德越來越凸顯其重要性,項目成本管理不能只滿足于估值,基本操作,更需要轉變觀念自我充電以適應新環(huán)境新形勢。
3.3優(yōu)化完工后的成本控制
竣工驗收后的結段是造價控制的最后階段,結算超預算、預算超概算已成建設項目管理的一個頑疾,也是造價管理需要解決的癥結問題所在。通過審查工程質量、竣工工程量、設計變更,材料消耗是否符合圖紙設計和施工規(guī)范,費用支出是否符合相關規(guī)定,審核計價方法和費用計取是否按合同條款執(zhí)行,按照規(guī)范嚴格審核杜絕高估冒算行為的發(fā)生。
4結語
綜上所述,在工程項目建設中,為了滿足現代化建設的發(fā)展,實現發(fā)展商業(yè)來獲得最大的收益,通過嚴格各環(huán)節(jié)的嚴格管理減低造價、控制成本、減少投資。不但提高工程建設的效率,還最大限度滿足了提高經濟效益的要求。
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工程造價論文 11
摘 要 加強工程管理控制工程造價是建設行業(yè)的一項復雜而又具有現實意義的工作.它對控制固定資產投資規(guī)模,節(jié)約國家基本建設資金起著舉足輕重的作用.從工程造價管理的基礎工作和造價控制方面著手,結合我國實際情況,提出幾點思考與建議.
關 鍵 詞 工程管理 造價控制 決策階段 清單管理
一、引言
長期以來,我國工程造價的全過程服務分別由投資主管部門、建設、設計、審計等部門負責,同時也就被孤立的分割在各個部門和系統,相互間無聯系,更無一獨立的造價控制責任體,也就成為許多項目投資失控的主要原因.本論文主要從設計、招投標、施工、結算等階段的造價管理控制進行分析,以期和同行分享,共同推進我國工程項目全過程造價的控制管理水平.
為了實現建筑工程施工企業(yè)成本控制工作目標、指導施工成本管理工作的開展,現代建筑工程施工企業(yè)應強化工程造價管理工作.隨著建筑工程施工管理研究與應用的不斷發(fā)展,現代工程造價管理中動態(tài)管理方式的應用成為工程造價管理發(fā)展的主要方向.動態(tài)工程造價管理能夠根據工程進展的實際情況進行相應的調節(jié),實現科學的工程造價管理.筆者從自身的實際工作經驗出發(fā),以相關文獻與研究資料為基礎對建筑工程造價的動態(tài)管理與控制進行了簡要論述.
二、工程項目決策階段的造價控制與管理
這個階段是工程項目全過程造價控制的開始.在這個階段中,主要進行的工作就是提交工程項目建議書,并且進行立項可行性研究,再進行投資預算的編制,最后制定詳細完整的設計任務書.在項目的決策階段進行的任何一項的投資決策,對于整個工程項目的造價控制以及完工交付使用后的經濟效益都起著至關重要的作用.對于工程項目全過程的造價管理是一個決定性的階段.所以要在這個階段做好工程的造價控制就必須首先將項目法人制度落實到位.在整個工程項目的建設過程中,都要在各項資金的運作,以及在債務償還等方面進行嚴格的責任追究制度,將具體的責任落實到人.還要建立與之對應的配套措施,最好由政府主管部門和監(jiān)理方共同設立監(jiān)察組,對項目進行嚴格的造價管控.其次,在進行市場分析的時候,要堅持實事求是的原則,盡量防止項目投資決策上的盲目性和風險性,盡量考慮可以增加企業(yè)市場競爭力的工程項目.第三就是對于工程項目的一些外部條件,例如地質條件,施工的水電、運輸等方面的保障等,都要進行綜合性的考慮,使得預算編制更加科學以及更具可操作性.
三、招投標階段的造價控制
建設工程招標投標階段是建筑產品的需求者經過招標活動確定產品的生產者,并簽訂承包合同的過程,此階段需要確定項目的招標文件、評標原則與方法、承發(fā)包模式、合同計價方式、合同價格以及合同條款等內容.
1.評標辦法的選擇
根據每個項目的不同特點,選擇最適合本項目的評標辦法.深圳市目前施工招標中有5種常用評標方法,每種評標方法都有各自不同的特點,因此,招標人根據項目的不同,認真選取評標方法,這樣,有利于工程造價的有效控制.
2.深化、細化設計圖的審核,重視招標文件的編制
設計圖紙作為擬建工程的技術條件和工程量清單的編制依據,是工程技術質量的保證,是工程量清單準確率的保證.勘察與設計的深度和正確度,會直接影響工程造價正確性,影響建設項目工程造價的全過程控制.招標文件編制需要十分細致全面,它是后續(xù)簽訂合同的依據,也是保證項目順利實施的必要條件.
四、推行工程量清單計價模式下的招投標方式
采用工程量清單招投標,是指由招標單位提供統一招標文件,投標單位以此為基礎,根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬定的施工組織設計,按企業(yè)定額或參照建設行政主管部門發(fā)布的現行消耗量定額以及造價管理機構發(fā)布的市場價格信息進行投標報價,招標單位擇優(yōu)選定中標人的過程.
在招標準備階段,招標人首先編制或委托有資質的.工程造價咨詢單位(或招標代理機構)編制招標文件,包括符合要求的工程量清單;工程量清單編制完成后,作為招標文件的一部分,發(fā)給各投標單位.投標單位在接到招標文件后,可對工程量清單進行簡單的復核,如果沒有大的錯誤,即可考慮各種因素進行工程報價,如果投標單位發(fā)現工程量清單中工程量與有關圖紙的差異較大,可要求招標單位進行澄清,但投標單位不得擅自變動工程量;投標報價完成后,投標單位在約定的時間內提交投標文件;評標委員會根據招標文件確定的評標標準和方法進行評定標.由投標文件組成也可看出,在采用工程量清單招標后,投標單位真正有了報價的自主權,根據招標文件及有關計價辦法,計算出投標報價,并在此基礎上研究投標策略和技巧,根據各種影響因素和工程具體情況靈活機動地調整報價,以便提出更有競爭力的報價.施工是實現建設項目的過程,造價的90%以上都耗用在施工階段,因此,這一階段的造價控希提整個工程造價控制的重要一環(huán),要準確處理造價、工期和質量的辨證關系,把投入產出觀念滲透到過程施工過程中,努力使人力、物力、財力、技術等生產要素達到最優(yōu)組合.
五、結語
總之,隨著建筑業(yè)一系列推陳出新的體制改革的深入和發(fā)展,就會給工程造價帶來更多的問題,提出更高的要求.通過工程造價方式的改革,將會進一步推進工程造價管理體制改革,早日實現改革的最終目標;在統一工程量計算規(guī)則和消耗量定額的基礎上,遵循商品經濟價值規(guī)律,建立以市場形成價格為主的價格機制,企業(yè)依據政府和社會咨詢機構提供的市場價格信息和造價指數,結合企業(yè)自身實際情況,自主報價,通過市場價格機制的運行,形成統一、協調、有序的工程造價管理體系,達到合理使用投資,有效的控制工程造價,取得最佳投資效益的目的,逐步建立適應社會主義市場體制,符合中國國情,與國際慣例接軌的工程造價管理體制.我們真誠希望業(yè)內有志之士,盡快行動起來,為我國工程造價管理事業(yè)的早日騰飛貢獻出自己的智慧和力量.
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工程造價論文 12
摘要:在經濟文化交流日益頻繁及進出口行業(yè)迅速發(fā)展的背景下,航運行業(yè)也獲得了良好的發(fā)展機遇,并且在促進經濟發(fā)展方面的重要性更加凸顯,這就使得港航工程建設規(guī)模與數量也急劇增加。而港航工程建設通常都具有建設周期長、牽涉面廣、投資巨大等特點。因此,在實際的港航工程建設中,只有加強工程造價管理工作,才能為整個施工過程的順利以及高質量開展奠定基礎,才能為建設企業(yè)獲得最優(yōu)化的投資收益創(chuàng)造有利條件。但是,當前的港航工程造價管理方面普遍存在一些問題,阻礙了造價控制效果的提升,不利于整個工程建設任務的按期完成。本文就港航工程造價中存在的問題及控制策略,進行了深入的研究。
關鍵詞:港航工程;造價控制;現狀問題;控制策略
0引言
在我國綜合實力快速提升的背景下,港航工程作為一種主要的區(qū)域性的交通樞紐,在促進社會主義現代化建設、區(qū)域經濟文化交流及進出口行業(yè)發(fā)展方面發(fā)揮著不可輕視的積極作用,而擴大港航工程建設是發(fā)展航運業(yè)的基礎與條件。在這種情況下,要想充分發(fā)揮港航工程在防治水患、治理江河、整治河道及運輸交易等方面的價值與作用,就需要確保工程建設質量能較好地符合有關標準。而做好工程造價控制工作可為整個港航工程建設活動的高效開展提供保障,也是優(yōu)化建設質量的核心途徑。那么,如何有效控制港航工程造價,是管理人員應該研究的重點問題。
1港航工程造價控制主要內容
港航工程造價控制的內容非常豐富,只有全面了解需要進行造價控制的所有方面,才能有針對性地制定有效的控制措施,才能為港航工程造價控制效果的優(yōu)化提供保障。具體來講,港航工程施工造價的主要控制內容涵蓋以下幾點:①工程變更造價。港航是水運發(fā)展的基礎與前提,在具體的施工過程中受到勘察數據不準確、設計不合理、現場情況變化等因素的影響,難以避免會出現工程方案變更問題。針對這種情況,要想把整順利完成變更,就需要發(fā)包企業(yè)及時借助書面形式將變更情況通知施工單位,當施工單位了解變更通知書的各項內容之后,假如沒有充分的理由,是不允許拒絕變更決定的。假如需要結合具體情況進行變更的,就需要先得到發(fā)包企業(yè)的同意。在港航工程完成變更之后,參建各方以前簽訂的合約也都需要結合變更情況進行合理的補充與修正,這些都是港航工程變更中造價控制需要涉及的內容。②工程進度款。進度款結算是港航工程施工中造價控制的關鍵內容,其指的主要是施工單位結合合同的`有關規(guī)定做結算,根據事件實現及結算方式選用恰當的結算工程進度款的模式。在編制港航工程進度款之前,造價控制人員應有效確認工程量,在確保工程量按時完成的前提下,才能編制相關報表。
2港航工程造價控制現狀問題
筆者在研究中發(fā)現,當前我國大多數港航工程造價控制方面普遍存在一系列問題,阻礙了造價控制成效的提升,不利于工程施工質量的優(yōu)化及投資效益的提高,F把港航工程造價控制中的現狀問題總結如下:
2.1未充分發(fā)揮政府管理職能
港航工程屬于國家建設中的重點工程,其建設活動通常是由政府機構主導完成的,需要政府機構充分發(fā)揮自身職能作用,才能確保建設活動的順利與高效開展。在市場經濟快速發(fā)展的過程中,各種工程項目在建設中普遍十分重視成本控制工作,但是港航工程作為重要的國家及建設項目,其管理機構的職能還沒有與時代發(fā)展步伐保持同步,造價控制工作沒有與形勢發(fā)展同步發(fā)展,當前仍舊是靜態(tài)管理,這就使得港航工程造價控制工作方式主要為事后控制。再加上政府機構相關部門沒有充分發(fā)揮自身在港航工程造價控制方面的指導職能,這就使得工程施工成本受到市場變化影響過大,這就不利于控制目標的順利實現。
2.2定額控制方式和市場脫節(jié)
當前,港航工程造價控制中的定額管理方式是結合相關機構的規(guī)定制定出來的,實際的定額體現的是具體時段內社會的整體生產水平,并且制定定額的過程過于漫長,這就使得制定出的定額無法體現最先進的施工水平與技術水平,無法體現市場的動態(tài)變化情況。從這里我們可以看出,當前的港航工程造價定額控制方法過于呆板,難以和實際的工程施工特點相結合,不能對各種等級與崗位勞務費的精準分析。針對港航工程施工中的具體消耗,也無法充分體現,沒有全面分析工程建設的具體風險及成本加成,難以從全面角度科學分析投入、利潤及風險等因素,這就難以對港航工程的最佳造價進行反映。
2.3費用支出情況較為混亂
當前,工程建設中的額定費用具有豐富多樣的種類,針對同一個企業(yè)來講,借助統一性的定額開展招投標活動,因為本身對施工具體情況沒有做全面分析,這就會使得工程施工支出與定額之間有明顯出入。由于施工過程中產生的實際造價表示的是真實的資金支出情況,在具體的造價控制過程中,這種嚴重脫節(jié)的預算極易導致費用支出混亂性的提升,從而制約了港航工程施工成本的控制有效性,最終不利于工程進度的順利完成。部分地區(qū)的港航工程施工活動因為在造價控制上有較大的意見分歧,會使得低資質企業(yè)中標,然而在具體的施工過程中卻因為資質不達標而阻礙了工程建設質量的優(yōu)化。
3有效控制港航工程造價的策略
基于上文歸納的當前我國大多數港航工程造價控制方面暴露出來的一些問題,筆者在深入分析阻礙造價控制效果提升的各種因素的基礎上,結合自身積累的相關工作經驗,就有效提高港航工程造價控制效果的有效策略,提出了幾點建議,供各位讀者參考。
3.1造價控制者主動參與前期決策
決策環(huán)節(jié)是港航工程造價控制的關鍵環(huán)節(jié),決策情況對整個工程造價的高低產生巨大影響。合理而科學的決策是優(yōu)化工程造價控制效果及工程投資收益的重要條件,甚至直接決定了港航工程投資的成敗。在具體的前期決策過程中,財務人員應積極參與其中,并做好以下幾點工作:①結合工程造價控制的有關原則,精準預測工程投資情況,特別是對影響投資效益的各種影響因素進行合理的、動態(tài)的預測,其也是該階段對造價進行合理控制的核心依據,并且也是編制投資估算過程中的重點內容。②應針對港航工程各個成本組成部分與功能匹配情況進行細致研究,借助對港航工程設計中概算的比較與分析,思考造價控制中投資比例的合理性高低,最終確保投資活動具有很小的風險性;在分析港航工程施工方案經濟性的過程中,應客觀而全面地評價施工地點的各種環(huán)境,最大限度降低場地費用及拆遷補償。③全面評價港航工程各個建設項目的合理性與可行性,為如何投資及是否投資提供依據。
3.2做好設計階段造價控制的策略
在港航工程建設項目確定之后,首先開展的就是設計環(huán)節(jié)。從某種意義上來講,港航工程設計方案的科學性、合理性、實用性的高低對造價控制有效性的高低產生深遠影響。因此,要想有效降低因設計變更而提高造價情況的出現,就需要設計人員在正式設計之前,能到施工現場做好各種設計參數與數據的勘探與測量,從而在客觀了解施工現場各種自然環(huán)境及建筑情況的基礎上,依據全面而精準的各項數據,開展設計工作。另一方面,港航工程設計人員在設計活動中,應主動將各種先進的施工方法與工藝應用其中,并把節(jié)能環(huán)保理念滲透其中,從而有效預防施工過程中各種高能耗及高污染情況的出現。并且,港航工程造價控制人員應加強與設計人員的溝通與交流,以透徹了解設計方案的,及時將其中不利于造價控制的因素提出來,最終確保設計出來的施工方案具有較高的經濟性與科學性。
3.3做好施工階段造價控制的策略
施工階段的造價控制是港航工程整個造價控制中的關鍵環(huán)節(jié),其造價控制效果的高低與造價控制最終效果之間成正比關系。因此,造價控制人員應充分重視該階段的造價控制工作,在實際操作中應做好以下幾點:①恰當安排施工進度,假如施工過程中沒有出現特殊情況的話,就務必按照施工合同約定的進度開展施工活動。比如,在枯水季節(jié)提早完成各種水下施工任務。②盡可能預防設計變更情況的出現,還應重點做好控制單項工程造價的工作,結合各種施工設備的具體性能,科學操作各種施工設備,根據各種質量檢驗與檢查制度,嚴把施工質量大關,尤其是隱蔽工程,盡可能預防返工情況的出現,從而最大限度降低施工成本。③施工人員應主動把各種現代化的、節(jié)能降耗的施工技術應用到施工過程中,從而顯著優(yōu)化整個港航工程施工質量。施工階段的工程造價在整個港航工程造價中占有很大比重,只有切實做好該階段的造價控制,才能從根本上降低施工開支,才能為整個工程造價控制效果的優(yōu)化創(chuàng)造有利條件。
3.4做好竣工結算造價控制的策略
在港航工程施工過程中,竣工決算階段是施工活動的最后環(huán)節(jié),也是非常重要的一個環(huán)節(jié)。其中,主要的內容是收集與施工活動相關的各種工程資料,并且還應依據一定的標準規(guī)范整理搜集到的各種資料與文件。其中,尤其應科學整理港航工程施工各個階段中與造價與費用定額有關的各種資料。另一方面,在具體的竣工階段過程中,還應合理、科學地承擔各種風險,根據合同標準及實際施工情況制定合理的索賠方案。只有這樣才能使得竣工結算中需要的各種資料都較為齊備與完善,才能為結算程序的順利完成做好準備。通常情況下,港航工程竣工階段造價控制的方法有標準預算審查法、篩選審核法、對比分解審查法、全面審查法、重點審查法等。在實際的港航工程竣工階段階段的造價控制過程中,造價控制人員應結合工程實際情況恰當選擇造價控制方法?傊,港航工程是我國交通運輸領域中的重要基礎工程,其施工質量的高低對整個航運行業(yè)的發(fā)展產生深遠影響。因此,要想充分發(fā)揮港航工程在交通運輸及社會經濟發(fā)展中的重大價值,就需要充分做好造價控制工作,從而為其施工質量的優(yōu)化創(chuàng)造有利條件。這就需要港航工程造價控制人員全面了解當前造價控制中存在的諸多問題,并采取針對性措施予以應對,將各種影響造價控制效果優(yōu)化的各種因素徹底清除,最終顯著提高造價控制效果。
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工程造價論文 13
摘要:要想在工程建設各階段合理確定工程造價,必須得有科學適用的計價依據。工程造價的計價依據主要包括工程量清單、工程建設定額和工程造價信息三類。
關鍵詞:建筑;工程;項目;造價;計價依據
要想在工程建設各階段合理確定工程造價,必須得有科學適用的計價依據。工程造價的計價依據主要包括工程量清單、工程建設定額和工程造價信息三類。
1.工程量清單
1.1工程量清單的概念與作用
工程量清單是招標文件的組成部分,是表現建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項、規(guī)費項目和稅金項目的名和相應數量等的明細清單。工程量清單是工程計價中反映工程量特定內容的概念,在不同階段可分別稱為“招標工程量清單”、“結算工程量清單”等。
工程量清單的作用:是招標信息的載體;是工程量清單計價的基礎;是編制招標控制價、投標報價的依據之一;是編制辦理竣工結算、支付工程款和工程索賠等的依據。
1.2工程量清單的編制主體和依據
工程量清單的編制主體:工程量清單應由具有編制能力的招標人編制;若招標人不具備編制工程量清單的能力,可委托工程造價咨詢人編制。
編制工程量清單的主要依據:工程量清單計價規(guī)范,國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據和辦法,建設工程設計文件,與建設工程項目有關的`標準、規(guī)范、技術資料,招標文件及其補充通知、答疑紀要,施工現場情況、工程特點及常規(guī)施工方案,其他相關材料。
工程量清單的組成和編制方法:
1.2.1分部分項工程量清單的編制(五項內容):項目編碼一五級編碼,用12位阿拉伯數字自左至右表示;項目名稱和工程內容;項目特征;計量單位;工程數量。
1.2.2措施項目清單的編制。措施項目是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。
《建設工程工程量清單計價規(guī)范》將實體性項目劃分為分部分項工程量清單,將非實體性項目劃分為措施項目。措施項目清單應根據擬建工程的實際情況列項,需要考慮多種因素,除工程本身因素外,還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。
1.2.3其他項目清單。根據擬建工程的具體情況,參照下列內容列項:暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等。
1.2.4規(guī)費項目清單。規(guī)費項目清單應按照下列內容列項:工程排污費、工程定額檢測費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。
1.2.5稅金項目清單。稅金項目清單應包括下列內容:營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加。
2.工程建設定額
2.1工程建設定額的分類
2.1.1按照定額所反映的生產要素消耗內容分類
可以把工程建設定額劃分為勞動消耗定額、機械消耗定額和材料消耗定額。
2.1.2按照定額的編制程序和用途分類
可以把工程建設定額分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標五種。除去施工定額外,其余四種均為計價定額。
2.1.3按照投資的費用性質分類
可以把工程建設定額分為建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設其他費用定額等。
2.2工料機定額消耗量
2.2.1人工工日消耗量的確定,由分項工程所綜合的各個工序施工勞動定額包括的基本用工、其他用工以及施工勞動定額同預算定額工日消耗量的幅度差三部分組成。
2.2.2材料消耗量的確定,包括材料凈耗量和材料不可避免損耗量。
材料的凈耗量是指直接用到工程上去、構成工程實體的材料消耗量。它可以采用計算法、換算法和實驗室試驗法進行測定。
2.2.3機械臺班消耗量的確定,是根據合理的施工組織設計中確定的施工機械的規(guī)格、型號計算的,包括:①綜合各工序機械臺班定額之和;②預算定額和施工定額的機械臺班幅度差。
2.3基礎單價
2.3.1人工工資單價
人工工資單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用。它一般包括如下幾項:基本工資;工資性補貼;生產工人輔助工資;職工福利費;生產工人勞動保護費。
2.3.2材料的基價
材料的基價是指材料從其來源地到達施工工地倉庫后的出庫價格。材料基價一般由以下幾項費用組成:材料原價(或供應價格);材料運雜費;運輸損耗費:是指材料在運輸裝卸過程中發(fā)生的不可避免的損耗;采購及保管費。
2.3.3機械臺班單價
機械臺班單價是指一臺施工機械在正常運轉條件下,一個工作班中所發(fā)生的全部費用。它由以下各項組成:
折舊費。指施工機械在規(guī)定的使用年限內,陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。
大修理費。指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理,以恢復其正常功能所需的費用。
經常修理費。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用,機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。
安拆費和場外運輸費。安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用;場外運輸費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。
人工費:指機上司機和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。
燃料動力費:指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等。
養(yǎng)路費及車船使用稅:指施工機械按照國家規(guī)定和有關部門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。
3.費用定額
3.1建筑安裝工程費用定額
建筑安裝工程費用定額主要包括措施費定額和間接費定額。這里主要介紹間接費定額。
規(guī)費費率。根據間接費的不同計算基礎,分為如下三種:以直接費為計算基礎;以人工費和機械費合計為計算基礎;以人工費為計算基礎。
企業(yè)管理費費率。根據不同的計算基礎,分為如下三種:以直接費為計算基礎;以人工費和機械費合計為計算基礎;以人工費為計算基礎。
3.2工程建設其他費用定額
工程建設其他費用是屬于建設項目或單項工程從籌建至竣工驗收交付使用過程中應在固定資產投資中列支,又不能列入建筑安裝工程費、設備工器具購置費的費用項目。長期以來,一直采用定性與定量相結合的方式,由主管部門判定工程建設其他費用的編制辦法。一方面對適于定量的費用規(guī)定開支標準;另一方面,對難于定量的費用項目,則規(guī)定其計算辦法。
4.工程單價
概預算定額基價=(材料概預算定額消耗量×材料基價)+(人工概預算定額消耗量×人工工資單價)+(施工機械預算定額消粍量×機械臺班費用單價)
全費用單價(綜合單價法)=人工費十材料費+機械使用費+間接費+利潤+稅金。
參考文獻
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[2]張立波.建筑經濟.中國經濟出版社.20xx
工程造價論文 14
摘要:隨著城市建設的步伐加快,電網的建設上也有了很大的轉變。然而,電網的信息化管理,關系到人們的正常生活。為了人們日常生活的用電安全,提升電網的信息化管理至關重要。因而,電網的基建工程造價管理應該以成本造價的優(yōu)化為最終目的,以造價管理的信息管理系統為數據支持,完善電網基建工程的造價管理,提升信息系統中造價信息數據的實踐應用水平,見識電網信息化建設發(fā)展的整體趨勢。基于此,本文就以電網基建工程造價管理研究及實踐為課題,系統的進行研究。
關鍵詞:電網;基建工程;造價管理
互聯網信息技術的發(fā)展,大大提升了人們的生活速率,人們對移動通訊設備的應用也逐漸增多。雖然這樣的生活模式,加快了人們的生活步伐,但不可否認的是人們用電量的增多,加重了電網的管理難度。因而,針對當下電網基建工程的建設管理,還需采取比較先進的技術手段,對其進行工程造價進行優(yōu)化管理,使得電網基建工程造價管理與人們的用電需求相適應。
1電網基建工程造價管理案例
1.1電網基建工程造價管理目標
近年來,廣州市供電公司為了改進當下的電網基建工程造價管理,全面貫徹落實“高質量、高速度、低造價”的電網基建工程造價管理目標,在公司內部展開了多項研究內容的討論,其最終目就是找出一條最適宜廣州市供電公司發(fā)展的工程造價管理道路,從而優(yōu)化供電公司對電網的日常管理,也是借此提升供電公司的經濟效益。
1.2電網基建工程造價管理的實行步驟
。1)為了保障電網基建工程造價管理的科學性和有效性,廣州市供電公司對電網基建工程實施“全過程”造價管理策略,消除無用功。具體表現為,采用“解剖法”將電網基建工程造價管理分解為不同階段,再將各階段分解為具體造價管理活動,并對該項工程的活動清單進行行羅列整理。以降低各項活動的所用資源為切入點,全面減少或是消除電網基建工程造價管理中的無效、低效活動,進而達到降低工程造價費用的目的。、(2)廣州市供電公司實行“全要素”造價管理,從電網基建工程施工初期的工期、質量、成本入手,牢牢的對這三大要素進行把控,并對這三項因素進行全面分析,嚴格控制好三要素的動態(tài)變化,使得這三項要素都保持在一個動態(tài)的變化之內,在此基礎上最佳匹配的平衡點,確保達到電網基建工程造價管理精細控制的目標[1]。
。3)是實行“全風險”造價管理,識別工程造價管理的風險因素。由于廣州市供電公司在電網基建工程的建設中,必須將造價資金嚴格控制在合理的目標范圍之內,并找出電網基建工程造價管理的內在發(fā)展規(guī)律,然后,針對該工程的重點管理環(huán)節(jié)進行嚴格的監(jiān)督控制。最后,對電網基建工程造價管理的風險因素進行識別、評估,找出風險處理的最佳策略。將風險因素對廣州市供電公司的電網基建工程造價管理的損失降到最低,從而獲得各自基建工程的收益特點,全面協調各利益主體之間的關系,并在現有的,利益主體的基礎上,加強對各項不同利益主體的整合,形成一個全新的造價管理團隊和鏈條,通過電網基建工程管理團隊、鏈條互控的方式,達到電網基建工程造價管理的目標。
2電網基建工程造價管理的實踐措施
電網基建工程造價施工管理是整個電網基建工程造價管理的重要階段,針對施工時期的電網基建工程造價管理。
2.1優(yōu)化電網基建工程的設計方案
電網基建工程建設對于我國的經濟發(fā)展和社會穩(wěn)定大有裨益,但是電網基建工程所投入的資金金額較多,但是實際耗費的資金中有很多是做了無用功,所以才有加強電網基建工程造價管理。此外,由于電網基建工程投入資金的限制使得很多區(qū)域的電網基建工程被迫擱置,這對當地區(qū)域的電網運營十分不利。優(yōu)化電網基建工程設計方案,能夠對整個電網基建工程的耗費資金進行一個整體的控制管理,這樣一來就最大限度的減少了資金的多余耗費[2]。此外,一個好的電網基建工程方案設計,對整個電網基建工程造價資金都起著決定性的作用。最優(yōu)化的電網基建工程設計當然耗費的資金最少,而且該項工程建造的性價比最高。然而,要想實現電網基建工程的最佳方案設計還需要解決以下兩大問題:①資金管理問題;②設計人員的素質問題。資金管理問題,則是對預算資金的控制和管理,預算資金是電網基建工程造價的計劃資金,實際的工程施工中必然會出現各種不同的問題因素,鑒于此,還需要施工人員將外在風險造成的經濟損失降到最低。從而使得計劃資金和應用資金保持在可控制的誤差之內。對于設計人員的素質問題,則需要加強電網基建工程設計人員素質培訓,為其樹立一個良好的責任意識。
2.2電網基建工程造價管理施工中的造價控制
電網基建工程施工過程中,要嚴格按照施工圖紙設計執(zhí)行審核高專:①要在確保設計變更后不影響電網基建工程項目功能的正常發(fā)揮,然后,才可以申請變更,但是變更的條款中必須明令禁止擅自擴大建設規(guī)模、增加設計內容等措施;②對發(fā)生的設計變更,必須嚴格核算電網基建工程的設計變更的造價,避免增加的工程項目加深電網基建工程總的'成本造價,其次,對于電網基建工程造價管理還應該安排專門的人員進行實地監(jiān)督,避免有不法分子,惡意耗費電網基建工程造價金額[3]。電網基建工程施工中對工程簽證管理的控制。加強現場電網基建工程的簽證管理,規(guī)范電網基建工程造價管理簽證流程,F場發(fā)生簽證必須按合同約定的時間及時提出,如若有超過合同約定一律無效,F場監(jiān)理和項目經理嚴把審核關,若有簽證變更必須及時聯系技經人員去現場實地計量并確認,切實做好項目工程的簽證管理工作。
2.3竣工決算階段的工程造價控制
電網基建工程造價管理的竣工結算階段,是整個電網基建工程造價管理的關鍵環(huán)節(jié)。對于竣工階段的造價人員來講,除了對電網基建工程的各個環(huán)節(jié)有一個細致的把握之外,還應該度電網的成本造價有一個準確的了解[4]。一旦發(fā)現未按圖紙要求完成的工作量以及未按規(guī)定執(zhí)行的電網基建工程施工簽證一律核減費用。此外,收集各項電網基建工程造價管理的基礎資料,為工程決算提供可靠的依據。設計變更應由原設計人員出具設計變更通知單以及設計變更后的修改圖紙,并經電網基建工程的施工單位進行簽字蓋章確認。同時要認真核實竣工工程內容是否按合同要求真正實施,是否做到按合同范圍內所有工作內容完工并驗收合格才進行的竣工結算。最后,注意電網基建工程造價管理的各項費用的計取基數[5]。電網基建工程項目建設各項費率、價格指數或換算系數是否正確。此外,要嚴格核查特殊費用及其計算程序,防止各項計算誤差。再者,做好電網基建工程的尾工造價管理工作,不要遺漏任何配套、輔助設施,做好電網基建施工、造價管理結算價的調整。電網基建工程造價管理控制是一項系統工程,需要進行全過程、全方位的管理,電網基建工程造價管理控制的最終目的不僅僅是核減金額,將電網基建工程造價資金降到最低。更重要的是通過電網基建工程造價管理來發(fā)現電網基建工程投資管理上存在的薄弱環(huán)節(jié),并對該薄弱環(huán)節(jié)進行整理。借此促進工程投資管理的不完善,增加電力企業(yè)工程建設的經濟效益和社會效益,使得電網基建工程造價管理日趨完善[6]。
3結語
綜上所述,為了滿足國家電網工程造價信息化管理水平的要求,切實的提升電網基建工程建設的信息化管理水平。加強電網基建工程造價管理的信息化水平,對電網基建工程造價項目采取科學化的手段,對電網的施工現場進行考察研究,并結合現場情況擬定一個切實可行的電網工程造價方案,并對造價管理進行監(jiān)督,在實踐中確立電網基建工程造價的可行性。此外,針對電網基建工程造價管理中出現的各項問題,還需要有關人員進行問題的細致化調查,并找出解決措施。對其進行工程造價進行優(yōu)化管理,使得電網基建工程造價管理與人們的用電需求相適應。
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工程造價論文 15
1造價成本管理概述
造價成本管理的核心思想是將建設項目涉及到的所有子項目全部納入到戰(zhàn)略大局的層面上,將油氣田地面建設工程與企業(yè)的未來發(fā)展規(guī)劃有機地結合起來,對企業(yè)的各項工程支出進行有效的管理。作為新型的經營管理業(yè)務,企業(yè)造價成本管理糅合了企業(yè)成本管理思想與戰(zhàn)略管理理念,充分發(fā)掘出企業(yè)的優(yōu)勢資源,并且不斷調整變革自身的管理策略,以一種更加穩(wěn)妥有效的方式面對激烈的市場競爭。造價成本管理的本質就是從戰(zhàn)略角度出發(fā),將油氣田地面建設工程的成本環(huán)節(jié)進行識別與分析,明確產品的投資、研發(fā)、生產、銷售以及售后服務等環(huán)節(jié)中成本因素與風險控制,分析影響成本的主要因素,積極尋求降低成本的途徑;谠靸r成本管理下的成本管理,是以戰(zhàn)略的角度分析油氣田地面建設工程中涉及到的相關流程,始終將成本控制作為管理的核心理念,通過對工程建設中各種成本因素的有效識別與控制,充分運用成本數據以及信息化管理方法,保證成本管理的有效性與持續(xù)性,進而為制定成本戰(zhàn)略決策提供支持,以利于油田企業(yè)競爭優(yōu)勢的形成。
2油氣田地面建設造價管理模式分析
2.1造價控制模式
在造價控制模式中主要考慮兩方面的因素,一是工程造價格的確定,二是工程量的確定。隨著我國的資本市場日趨完善,當前市場關于價格的確定主要取決于市場競爭,也就是說價格要經受得起市場的考驗。對于當前的工程建設來說,工程造價的控制主要是通過招標的形式來明確價格,在當前市場競爭日趨激烈的環(huán)境下,低價招標已經成為工程建設的基本標準,因此通過招標的方式可以有效控制工程價格;對于工程量的核定主要是根據設計階段的圖紙以及方案等技術資料、施工過程中的現場簽證以及工程變更,同時對于工程量的確定來說,并不是將工程量降到最低,而是在滿足工程建設要求的基礎上實現度工程量的優(yōu)化與控制。對于油氣田地面建設工程造價控制來說,多采用全過程造價控制。在前期的工程勘察中制定出詳細準確的概算指標控制,設計單位負責在設計階段進行概算指標控制,監(jiān)理單位以及審查單位進行監(jiān)管施工階段,工程造價管理部門復核施工圖預算,工程變更以及現場簽證由工程管理部門主管,項目建設完成后由造價部門審查結算工程款。
2.2勞動力分配模式
當前油氣田地面建設工程造價管理中勞動力分配流程為:設計單位進行前期工程施工的可行性分析,油田企業(yè)管理技術人員以及主管部門的專家聽取設計單位的可行性分析報告,并且對報告的真實性以及可實施性進行分析,通過對技術方案的制定以及工程項目的成本回報進行分析,從而實現對造價成本的有效控制。在評審階段,主要是針對方案的技術要點、建筑工程的整體規(guī)劃、是滿足當前的設計要求等。對于油氣田地面造價工程來說,最有效的勞動力分配控制是在設計起始階段或者是可行性分析階段,對于此階段進行造價控制,其造價控制的勞動力分配模式才是最優(yōu)的。勞動力的付出應該和效益相一致,這也就是說在最能夠有效進行造價成本控制進行重點考慮才是最符合要求的。因此造價控制的勞動力分配應該是呈倒三角形的,應該是可行性研究階段>初步設計階段>施工圖紙制定階段>施工階段>結算階段。
2.3造價管理的組織結構及流程模式
對于油氣田地面建設工程來說,其具體管理的組織結構及流程模式為:規(guī)劃計劃部門根據油氣田生產的實際需要制定出相應的建設計劃,基建工程部門則貫徹建設計劃的相應要求,而工程造價管理和審計部門則負責對整個工程建設的`成本核算以及結算。當前造價管理主要是按照油氣田地面建設工程涉及到的油、氣、鉆井、井下等作業(yè)進行分配,不同的專業(yè)以及部門主要負責自己區(qū)域內的任務書的編制、招標投標、合同簽訂與管理等任務;谠撛靸r管理的組織結構下的造價成本管理,預算、執(zhí)行、管理以及計算均由相同主體完成,難以保證造價核算的有效性。為達到良好的造價控制效果,就需要進行造價管理的組織結構及流程模式的優(yōu)化。技術經濟部門負責工程前期的可行性分析以及起始階段設計方案的制定,基建部門則主要負責施工階段的現場簽證以及施工變更,從而保證工程量核算的準確性,造價以及審計部門通力合作,共同完成工程的驗收以及工程款的結算。
3關于油氣田地面建設工程造價的管理模式的思考
3.1正確評估項目成本和價值
建立項目成本和價值的估算,進一步明確資源供應計劃以及資源價格信息,并且就工程信息進行成本和價值核算,從而為項目可行性分析和立項決策提供參考依據。在估算中可采取自下而上估算法,根據工期安排、環(huán)境、項目難度等項目具體情況,從而保證工程結算估算的有效性。同時依據項目規(guī)模和特點設置,針對機械電氣設備、人員安排和工程材料等方面產生的成本進行成本基準的擬定,保證能夠達到項目成本結算的預期結果。在項目管理和實施過程中,通過偏差控制去追蹤以及控制項目成本數據和執(zhí)行情況,從而將成本控制在項目結算基準范圍之內。
3.2加強工程合同管理,了解工程承發(fā)包情況
建筑環(huán)境是不斷發(fā)生變化的,簽訂工程合同的雙方要根據實際情況對對合同進行修改、變更和補充,靈活地調整合同的履行情況,保證自己的合法利益不受侵害。針對工程的特殊性,應該加強工程變更合同管理,在前期的合同簽訂時盡可能考慮施工技術、材料使用、工程設計變更、簽證項目等要素,要求簽訂合同的雙方要指派專門的技術人員親臨一線進行現場核實調查,加強施工圖紙與實際建筑的聯系,獲得真實的第一手現場資料,有效提高工程結算的準確性,避免因為現場信息不對稱導致合同雙方的糾紛。工程驗收,圖紙校核記錄,施工組織沒計,工程圖紙變更,變更協商討論,工程技術方案,現場驗收簽字等是工程結算的基本資料,工程結算人員應該熟悉相關計算的標準,理解施工圖紙的含義,掌握施工基本工藝及操作。
3.3加強工程現場質量驗收管理
根據施工項目的具體情況及建設方的建設標準,經施工方、建設方及監(jiān)理方三方協商后制定能夠滿足三方要求的設計文件及施工技術設計文件。在施工質量驗收時,質量驗收人員要根據標準規(guī)范、技術資料、施工人員的資格、施工質量評定、檢測資質、自檢驗收情況、質量管理資料、隱蔽工程、見證取樣、實體檢測、質量保證資料等驗收標準進行質量驗收。另外在質量驗收依據制定時還有適當考慮施工因素,如施工用的原材料、機電設備、廠家的技術資料及技術標準等,同時也要考慮施工質量的相關細則及特定施工子項目的質量要求。
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