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房屋建筑工程施工監(jiān)理要點論文
摘要：房屋建筑工程監(jiān)理作為保障房屋建筑工程施工質量的重要舉措，是房屋建筑工程建設的重要內容，其是一個動態(tài)過程，對保障房屋建筑工程質量具有重要意義。基于此，本文簡述了房屋建筑工程監(jiān)理工作的作用及其主要職責，對房屋建筑工程施工的監(jiān)理要點進行了論述。
關鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理；重要性；職責；施工；要點
1房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性
房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性，主要表現(xiàn)為：①房屋建筑工程監(jiān)理工作的有效開展，有助于協(xié)助其更好的施工，及時發(fā)現(xiàn)施工質量的問題，有利于保障施工質量符合建設方的設計要求；②房屋建筑工程監(jiān)理的開展是保證居民能否住上安全房屋的重要手段，關系到居民的日常生活和生命財產安全；③房屋建筑工程有效的監(jiān)理工作不僅可以為建設單位節(jié)省人力和財力，還能保證房屋質量更符合規(guī)范要求，為建設單位在市場競爭中提供積極的幫助。
2房屋建筑工程監(jiān)理的主要職責
房屋建筑工程監(jiān)理的主要職責表現(xiàn)為：①現(xiàn)場組建監(jiān)理組織。依據合同要求以及施工項目整體狀況，現(xiàn)場組建合理的監(jiān)理機構。工程總監(jiān)理工程師要對相關監(jiān)理人員有充分的了解，做好崗位的分工調配，盡量做到發(fā)揮每個監(jiān)理人員的優(yōu)勢，為房屋建筑工程監(jiān)理工作的順利開展起到有益的幫助。②施工前及施工中的質量監(jiān)控。房屋建筑工程在施工前期，監(jiān)理人員作為質量監(jiān)管方，需要對施工方的質檢人員、施工組的負責人進行質量安全的宣傳，加強各方的質量安全意識。在施工中對房屋建筑工程各環(huán)節(jié)的質量進行監(jiān)理，保證房屋建筑工程的順利實施。③施工進度監(jiān)管。監(jiān)理人員要根據工程的計劃進度，按時進行施工進度中的監(jiān)督、檢查工作。如果出現(xiàn)實際進度推遲的現(xiàn)象，監(jiān)理方需要與建設方進行協(xié)調，根據合同來采取相應的解決措施；如果出現(xiàn)非承包商方面的延誤工期，需要立即進行簽證的辦理，還要及時告知甲方代表。④完工驗收。完工驗收是房屋建筑工程工程施工的最后階段，需要建設方進行嚴格的把關。監(jiān)理方需要在施工進度結束后，根據相關的法律、各種規(guī)范標準以及合同文件，對承包方的竣工資料進行詳細的檢查，對工程實體進行完工驗收。
3房屋建筑工程施工的監(jiān)理要點分析
�。�1）房屋建筑工程施工前的監(jiān)理要點。①嚴格圖紙會審。房屋建筑工程建設施工前，需要嚴格圖紙會審，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認真閱讀圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙上的問題應在圖紙會審前以書面意見集中后交建設單位轉設計單位；同時總監(jiān)理工程師應督促承包商組織有關人員認真閱讀圖紙，并結合實際提出可行性研究意見。②強化房屋建筑工程測量資料的審核。房屋建筑工程施工前必須審核由承包商遞交的建筑物定位放線、軸線和標高傳遞、建筑物層高和垂直度測量、建筑物沉降觀測等成果。必要時，監(jiān)理工程師還應作出相應的平行檢測。這項工作是影響工程外在質量的關鍵性工作，有經驗的監(jiān)理工程師一定十分重視這項工作。這項工作的成果，一定以表式記錄，監(jiān)理工程師要以監(jiān)理平行檢驗結果，并對照有關規(guī)范，認真審核承包商的報驗成果。發(fā)現(xiàn)差錯要認真檢查原因，絕不能有半點馬虎。（2）房屋建筑工程施工過程中的監(jiān)理要點。①強化房屋建筑工程施工工序質量的監(jiān)管。a.加強工序與工序間在施工中的相互配合和驗收交接，上道工序未通過驗收，不得進入下一道工序施工；做好工序間的配合和驗收交接，前一道工序未經檢驗合格不得進入下一道工序。b.加強隱蔽工程的檢驗和驗收；隱蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆蓋，則前道工序屬隱蔽工程。對隱蔽工程進行嚴格檢查驗收，并辦理相應簽字認可手續(xù)，其目的在于日后分項、分部工程驗收和工程竣工驗收時雖見不到原形，但有證可查。②嚴格房屋建筑工程變更的審查。在房屋建筑工程建設過程中，建設單位或承包商提出的工程變更，應提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)保等內容時，應按規(guī)定經有關部門審定。工程變更的嚴格控制，其目的在于嚴格控制工程造價，使工程決算價不超過工程預算價。（3）房屋建筑工程施工完成后的監(jiān)理要點。房屋建筑工程施工完成后，要求對整個房屋建筑工程質量都要進行全面檢查驗收。為了配合不同分部分項工程，監(jiān)理人員應由不同的人負責監(jiān)管不同項目的施工質量。針對監(jiān)理人員自身的專長，安排與之相對應的工作。在所有的監(jiān)理人員都完成質量檢查，確認各部分的質量都過關以后，再由總監(jiān)理工程師分別報告業(yè)主和公司。完工驗收是房屋建筑工程工程施工的最后階段，需要建設方進行嚴格的把關。監(jiān)理方需要在施工進度結束后，根據相關的法律、各種規(guī)范標準以及合同文件，對承包方竣工資料進行詳細檢查，對工程實體進行完工驗收。
4結束語
隨著城市化建設的不斷推進，促進了建筑業(yè)的快速發(fā)展，使得房屋建筑日益增多，而房屋建筑工程質量不僅關系到各個企業(yè)的經濟效益，同時也關系到民眾的利益，監(jiān)理單位必須要在施工全過程發(fā)揮好監(jiān)理機構的作用，因此為了保證房屋建筑工程質量，必須加強對房屋建筑工程施工的監(jiān)理。
作者:趙亞娟 單位:浙江雙圓工程監(jiān)理咨詢有限公司青海分公司
參考文獻
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[2]趙明金.房屋建筑工程施工監(jiān)理質量控制措施分析[J].建筑建材裝飾，2016（03）.
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