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外墻涂料分包協(xié)議
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將常州市福利院危房改擴建工程中內(nèi)外墻涂料（除一至三層、九層內(nèi)墻）工程分包給乙方完成。為明確雙方的責任、權利和義務，保證工程的進度、質(zhì)量、安全和效益，雙方簽訂協(xié)議如下：
承包范圍：內(nèi)、外墻涂料。
一、 承包方式：
雙包
二、 承包價格：
按實際面積承包。
內(nèi)墻：頂板粉刷： 11 元/平方米，頂板不粉刷： 12 元/平方米，（墻、頂板按合計面積乘以單價計算）。
外墻彈（中）性涂料： 26 元/平方米，涂料品牌：光輝。
此承包價格中已包含所有職工的養(yǎng)老保險金和勞動福利等費用，以上費用甲方不再扣管理費和稅金。
三、乙方自帶工具、雨具、腳手架、小型機具及其它工具等。
四、雙方的責任和權利：
1、甲方的責任和權利：
1） 有提供住宿宿舍的責任，有給予施工技術質(zhì)量等方面指導監(jiān)督、協(xié)調(diào)工種相互配合的責任，有對施工人員進行質(zhì)量、安全、文明施工和治安管理等方面教育責任。
2） 有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、用料、安全、文明施工等提出要求，并進行督促、檢查、限期整改和處罰，有權對乙方的施工人員進行管理。如果乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權按乙方違約終止協(xié)議。
2、 乙方的責任和權利：
乙方有服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理管理的責任，有保證工期、質(zhì)量、安全、節(jié)約材料、文明施工的責任，有做好各工種相互配合協(xié)調(diào)的責任，有對本工種施工人員進行治安管理的責任，有為職工辦理養(yǎng)老保險和給予勞保福利待遇的責任，有關心職工生活、付清職工工資和生活費的責任。若在施工進度、質(zhì)量、用料、安全、文明施工等方面嚴重違反本協(xié)議約定，有承擔違約的責任。
有權在項目部的統(tǒng)一領導下自行安排人員組織施工，有權對本工種的施工質(zhì)量、安全和文明施工等進行指揮，有權對施工中相互配合提供合理化建議和要求。
五、 工程進度及人員要求：
1、工程進度：嚴格執(zhí)行甲方編制的進度計劃（總進度、月進度、周進度）。
2、 人員保證：乙方必須根據(jù)現(xiàn)場進度需要，加班、加點搶施工進度，管理負責人確保每天都在施工現(xiàn)場指揮施工，每周工程例會必須參加。要求在施工過程中按照工程施工進度、工作量積極調(diào)配施工人員，工程施工中上崗操作人員必須滿足進度要求（有特殊要求時具體人員數(shù)量在例會上明確）。
�。� 1 ）每周工程班組例會乙方管理負責人必須參加，如果遲到處罰200元，不參加處罰500元。
�。�2）管理負責人不在施工現(xiàn)場必須向甲方管理負責經(jīng)理請假，經(jīng)同意后方可離開工地，否則每天處罰500元。
�。�3）按甲方進度計劃組織人員，以確保工程進度。以項目部節(jié)點計劃為依據(jù)，工程每延期一天（8小時計）罰款XX元，如乙方無明顯改進將延誤工期補回，將自動退場（保證不影響后期隊伍按計劃進場），已完工作量待工程竣后按合同價80%結算。
六、 工程質(zhì)量：常州市優(yōu)質(zhì)工程
乙方施工質(zhì)量必須合格，出現(xiàn)質(zhì)量問題（達不到質(zhì)量標準經(jīng)甲方、監(jiān)理、上級主管部門要求返工的，基坑支護后出現(xiàn)塌方的、降水后基坑出現(xiàn)地下水的）乙方應立即整改到位，并承擔由此而造成的經(jīng)濟損失外，還按甲方制定下發(fā)的《工程質(zhì)量管理規(guī)則》中規(guī)定的相關事項處罰。
七、 工程安全生產(chǎn)與文明施工：確保工程安全無事故、創(chuàng)市文明工地
乙方必須服從甲方項目經(jīng)理、施工員等管理人員的管理和指揮。乙方對本工種的施工作業(yè)安全負有全部責任，一旦出現(xiàn)安全事故由乙方全部承擔經(jīng)濟責任。乙方人員違反安全制度按甲方制定下發(fā)的《文明施工管理獎罰條例》執(zhí)行：
1、進入施工現(xiàn)場不帶安全帽，高空作業(yè)不系帶安全帶，按200元/人次處罰；不系安全帽扣，按50元/人次處罰。
2、酒后作業(yè)按500元/人次處罰。
3、 施工現(xiàn)場不準亂接亂拉電線，按300元/人次處罰。
4、 嚴禁偷竊工地小型工具及材料，若發(fā)現(xiàn)一次，按原價的10倍處罰。
5、 乙方必須保證施工現(xiàn)場的整潔和道路暢通、保證各種施工設備、標志牌的整潔完好。原材料、成品、半成品、余料和建筑垃圾必須分類堆放在指定地點，做到工完場清。發(fā)現(xiàn)問題必須及時整改，如不整改按3000元/次處罰。
6、 乙方必須配合甲方做好進場施工人員的登記和辦理務工暫住證工作，嚴禁使用不明身份的人員、童工，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退并按500元/人次處罰。
7、 乙方必須絕對服從管理人員和業(yè)主，監(jiān)理等單位的管理和指揮。嚴禁聚眾鬧事、打架斗毆和罷工鬧事，違者按1000~5000元/人。次處罰， 并視情節(jié)輕重報送司法機關處理，全部承擔由此造成的一切后果。
8、 乙方必須服從甲方創(chuàng)江蘇省文明工地、常州市文明工地的突擊性工作安排。
八、 物料管理：
乙方應根據(jù)施工作業(yè)計劃和現(xiàn)場材料情況進料。
乙方必須每日收集施工現(xiàn)場散落的雜物并分類堆放，現(xiàn)場做到場地整潔。
九、 本工程分包給乙方后，嚴禁再層層轉包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以違約處理，同時扣除已完成的勞務包干費。
十、 食堂用餐管理：
乙方用餐必須服從工地用餐管理要求。
十一、處罰兌現(xiàn)辦法：
凡由乙方工種人員原因造成的所有過失處罰，項目部開出處罰單，可不經(jīng)乙方施工負責人簽字認可，在支付工程款時全數(shù)扣除。
十二、付款方式：
1、工程完工前按完成工程量清包總價的70％結算。
2、竣工驗收后付至清包總價的90％（包括前期發(fā)放的人工工資）。
3、余款竣工驗收后付清。
4、工程款支付必須經(jīng)項目部負責人、公司（安全科、質(zhì)量科、經(jīng)營科）審核報公司經(jīng)理審批后方可領取。
十三、本協(xié)議中未涉及到的有關事宜，一律按甲方規(guī)定的《質(zhì)量管理獎罰條例》及《文明施工管理獎罰條例》執(zhí)行。
十四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字后即具有法律效力。任何一方違約，應承擔違約責任，違約金為承包總額的10%。
甲方：福利院危房改擴建工程項目部 乙方：
年 月 日 年 月 日
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