北京辦理納稅證明

根據(jù)個人納稅證明開具注意事項，非本地戶籍居民在濟購房需要開具個稅證明，分3種情況進行。

1、完稅證明

完稅證明是地稅部門為納稅人開具的上年度繳納個人所得稅的證明，由省地稅部門在年度結束后按年批量打印并由郵政部門統(tǒng)一送達納稅人。

開具范圍：扣繳單位已實行個人所得稅全員全額明細申報，并且個人年納稅額在20元以上的，地稅部門在年度結束后為納稅人批量打印完稅證明。

取得方式：每年3月底之前，地稅部門為符合打印條件的納稅人一次性打印上年度完稅證明，由郵政部門統(tǒng)一送到納稅人，郵寄地址為扣繳單位進行全員全額明細申報時登記的地址。

2、涉稅證明

未納入完稅證明打印范圍的納稅人，可按照以下要求，提交相關資料，由主管稅務機關開具涉稅證明。

書面申請：納稅人向主管稅務機關綜合(稅政)科提出書面申請，內(nèi)容包括納稅人姓名、證照類型、證照號碼、任職或受雇單位、申請原因、申請開具期間、實繳稅額等。

扣繳義務人證明：由納稅人任職或受雇單位出具證明，內(nèi)容包括納稅人姓名、證照類型、證照號碼、收入額、代扣代繳稅額、屬期等。

納稅人主管稅務機關受理納稅人申請后，經(jīng)認真審核，對資料完整準確、符合條件的納稅人，按規(guī)定出具完稅證明。

3、稅收通用繳款書或稅收專用轉(zhuǎn)賬完稅證

對納稅人取得的未扣繳個人所得稅的所得，或納稅人實繳以前年度所得稅的情形，納稅人可以到主管地稅部門所屬納稅服務中心進行納稅申報，同時打印個人所得稅憑證。取得方式為：

納稅人到地稅部門所屬納稅服務中心，填寫《個人所得稅納稅申請表》，同時提供個人身份證復印件、支付單位的書面證明(注明該所得所屬時期、未代扣代繳個人所得稅)，并加蓋公章。工作人員審核無誤后，進行微機打櫻以現(xiàn)金繳納的，開具《稅收通用繳款書》;刷工商銀行卡的，開具《稅收轉(zhuǎn)賬專用完稅證》。

對以上3種情況納稅證明具體辦理方式有疑問的，可撥打12366-2進行咨詢。

“京15條”出臺后，出現(xiàn)了不少關于購房資格的案例。對此，“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張月提醒購房者，外地人士在接受贈與房產(chǎn)時，也必須提供5年以上連續(xù)社保和納稅的證明，否則不能夠過戶。同時，切不可為了獲得購房資格辦理假證明。對于的確是在北京工作和居住超過5年的購房者，因調(diào)換工作產(chǎn)生間斷，社保補繳由原單位和新單位出具證明以及繳納系數(shù)，由個人自行補繳。而且若因工作調(diào)換或其他原因，中斷繳納，確保目前也在繳納的情況下，補繳認可，仍然可以購房。

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